2024年二手住宅快速銷售條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅快速銷售條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.3房屋抵押情況5.房屋價(jià)格與支付5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4預(yù)付款項(xiàng)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就二手住宅快速銷售事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出售方”指擁有二手住宅所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買受方”指有意購(gòu)買二手住宅的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出售方擁有的位于[具體地址]的二手住宅。1.1.5“總價(jià)”指買受方購(gòu)買房屋所支付的全部金額。1.1.6“付款方式”指買受方支付總價(jià)的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.7“交付時(shí)間”指買受方按照合同約定取得房屋占有權(quán)的日期。1.1.8“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的質(zhì)量和條件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。3.1.2房屋所在區(qū)域?yàn)閇區(qū)域名稱]。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為[用途類型]。4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋所有權(quán)4.1.1出售方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.2.1房屋不存在任何抵押、查封或其他他項(xiàng)權(quán)利限制。4.3房屋抵押情況4.3.1房屋不存在任何抵押貸款。5.房屋價(jià)格與支付5.1房屋總價(jià)5.1.1房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)在[具體日期]前支付房屋總價(jià)[比例]作為預(yù)付款。5.2.2剩余[比例]總價(jià)在房屋交付前支付完畢。5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為[具體日期]。5.3.2剩余總價(jià)支付時(shí)間為[具體日期]。5.4預(yù)付款項(xiàng)5.4.1預(yù)付款項(xiàng)為人民幣[預(yù)付款金額]元整。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出售方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給買受方。6.2交付條件6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的條件。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收流程6.4.1買受方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。6.4.2驗(yàn)收合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.4.3驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并要求出售方在[天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，如仲裁未能解決，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過快遞或掛號(hào)信，則以快遞公司或郵局的簽收日期為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付等事宜。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。14.合同附件14.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：14.2.1房屋買賣合同附件14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過[具體金額]元人民幣。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方同意后，由中介方協(xié)助簽訂本合同。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。17.1.3中介方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。17.3律師事務(wù)所介入17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，為甲乙雙方提供法律意見，并協(xié)助雙方簽訂本合同。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的法律意見的準(zhǔn)確性。17.3.3律師事務(wù)所對(duì)法律意見負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因法律意見導(dǎo)致的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。18.第三方介入的終止18.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的正本復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為甲乙雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付款項(xiàng)的憑證。說明：本附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。5.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包含房屋交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，并經(jīng)買受方驗(yàn)收合格。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修費(fèi)用清單、違約金收據(jù)等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致無(wú)法過戶；房屋存在重大質(zhì)量問題；未按約定支付款項(xiàng)；乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定時(shí)間接收房屋；非因房屋本身原因?qū)е路课輷p壞；違反合同約定，擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)[比例]計(jì)算；房屋權(quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；房屋存在重大質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)[比例]計(jì)算。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)[比例]計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用；乙方非因房屋本身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年二手住宅快速銷售條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5房款支付流程4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.4房產(chǎn)交付條件4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾5.2房產(chǎn)瑕疵說明5.3瑕疵處理方式5.4質(zhì)量保證期限6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4賠償方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。1.3身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼為_______，乙方身份證號(hào)碼為_______。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為_______平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為_______。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書：甲方已提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，證書編號(hào)為_______。3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格：該房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為首付款。3.2.2尾款：乙方在房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣_(tái)______元。3.3付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，房產(chǎn)交付前支付尾款。3.4預(yù)付款項(xiàng)：首付款作為預(yù)付款，在房產(chǎn)交付后抵扣房款。3.5房款支付流程：乙方按照約定時(shí)間將房款支付至甲方指定的賬戶。4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方將房產(chǎn)交付給乙方之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件。4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾：甲方保證所出售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量隱患。5.2房產(chǎn)瑕疵說明：如有房產(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)在合同中予以說明，并在交付時(shí)告知乙方。5.3瑕疵處理方式：如有房產(chǎn)瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.4質(zhì)量保證期限：本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.違約責(zé)任與賠償6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；6.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。6.4賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起_______年，或自保密信息產(chǎn)生之日起_______年。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止的事實(shí)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。18.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。19.2第三方有權(quán)在介入過程中向甲乙雙方提出建議和意見。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易和爭(zhēng)議解決。20.3第三方在介入過程中的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議和合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的職責(zé)范圍；21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；21.1.3第三方的介入期限；21.1.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用支付方式；2