2024年商場柜臺租賃合同違約責任界定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場柜臺租賃合同違約責任界定協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1違約責任的定義1.2術語的解釋2.違約行為的界定2.1攤位占用時間違約2.2租金支付違約2.3攤位維護違約2.4違約通知3.違約責任的承擔3.1違約金的計算方法3.2違約金的支付方式3.3違約金的上限4.違約責任的免除4.1不可抗力情況下的免除4.2法律法規(guī)變化導致的免除4.3其他可免除違約責任的情況5.違約責任的追索5.1追索違約責任的時效5.2追索違約責任的方式5.3追索違約責任的范圍6.違約責任的執(zhí)行6.1違約責任的執(zhí)行主體6.2違約責任的執(zhí)行程序6.3違約責任執(zhí)行的效力7.違約責任的爭議解決7.1爭議解決方式的約定7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決程序8.違約責任的終止8.1違約責任的終止條件8.2違約責任終止的生效時間9.違約責任與賠償責任的區(qū)分9.1違約責任與賠償責任的定義9.2違約責任與賠償責任的界定9.3違約責任與賠償責任的承擔10.違約責任的統(tǒng)計與報告10.1違約責任統(tǒng)計的周期10.2違約責任報告的內容10.3違約責任報告的提交時間11.違約責任與合同解除的關系11.1違約責任與合同解除的定義11.2違約責任與合同解除的關聯(lián)11.3違約責任與合同解除的執(zhí)行12.違約責任的解除12.1違約責任解除的條件12.2違約責任解除的程序12.3違約責任解除的效力13.違約責任的變更13.1違約責任變更的條件13.2違約責任變更的程序13.3違約責任變更的效力14.違約責任的補充與解釋14.1違約責任補充的條件14.2違約責任補充的程序14.3違約責任補充的效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1違約責任的定義本合同所指的違約責任，是指承租方在履行本合同過程中，違反合同約定，未按照合同規(guī)定履行其義務，導致出租方遭受損失，應當承擔的法律責任。1.2術語的解釋（1）“本合同”指本《2024年商場柜臺租賃合同違約責任界定協(xié)議》；（2）“出租方”指商場所有者或其授權代表；（3）“承租方”指租賃商場柜臺的個人或企業(yè)；（4）“違約”指承租方未履行本合同規(guī)定的義務；（5）“違約金”指根據本合同約定，承租方因違約應向出租方支付的金額。第二條違約行為的界定2.1攤位占用時間違約承租方未在合同約定的租賃期限內，擅自延長占用柜臺時間，構成違約。2.2租金支付違約承租方未按照合同約定的期限和金額支付租金，構成違約。2.3攤位維護違約承租方未按照合同約定對柜臺進行合理維護，導致柜臺損壞或影響商場形象，構成違約。2.4違約通知出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為時，應立即以書面形式通知承租方，要求其在規(guī)定期限內改正。第三條違約責任的承擔3.1違約金的計算方法違約金=（應支付租金總額/租賃期限）×違約天數(shù)×違約金比例3.2違約金的支付方式違約金應一次性支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。3.3違約金的上限違約金的總額不得超過租金總額的20%。第四條違約責任的免除4.1不可抗力情況下的免除因不可抗力導致承租方無法履行合同義務的，承租方不承擔違約責任，但應立即通知出租方并提供相關證明。4.2法律法規(guī)變化導致的免除因國家法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以免除違約責任。4.3其他可免除違約責任的情況在合同約定的其他可免除違約責任的情況下，承租方不承擔違約責任。第五條違約責任的追索5.1追索違約責任的時效承租方違約后，出租方有權在違約行為發(fā)生后一年內追索違約責任。5.2追索違約責任的方式（1）書面催告；（2）提起訴訟；（3）仲裁。5.3追索違約責任的范圍出租方有權追索因承租方違約而產生的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、訴訟費用等。第六條違約責任的執(zhí)行6.1違約責任的執(zhí)行主體違約責任的執(zhí)行主體為出租方，承租方應積極配合。6.2違約責任的執(zhí)行程序違約責任的執(zhí)行程序如下：（1）出租方發(fā)出違約通知；（2）承租方在規(guī)定期限內未改正；（3）出租方采取法律手段追索違約責任。6.3違約責任執(zhí)行的效力違約責任一經執(zhí)行，即產生法律效力，承租方應無條件履行。第八條違約責任的爭議解決8.1爭議解決方式的約定本合同的違約責任爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定雙方可以選擇仲裁機構進行爭議解決，仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決程序（1）提交爭議申請書；（2）仲裁機構受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調查和審理；（5）仲裁庭裁決；（6）執(zhí)行仲裁裁決。第九條違約責任的終止9.1違約責任終止的條件（1）違約行為得到糾正，出租方放棄追究違約責任；（2）雙方達成和解協(xié)議，明確免除違約責任；（3）仲裁或法院判決，確定違約責任終止。9.2違約責任終止的生效時間違約責任終止自雙方達成一致或裁決生效之日起生效。第十條違約責任與賠償責任的區(qū)分10.1違約責任與賠償責任的定義違約責任是指承租方因違約行為應承擔的法律后果；賠償責任是指承租方因違約行為給出租方造成實際損失，應承擔的賠償責任。10.2違約責任與賠償責任的界定違約責任與賠償責任的具體界定如下：（1）違約責任包括違約金和可能產生的其他違約后果；（2）賠償責任包括因違約行為造成的直接經濟損失和間接經濟損失。10.3違約責任與賠償責任的承擔違約責任和賠償責任由承租方分別承擔，但不得免除其違約責任。第十一項違約責任的統(tǒng)計與報告11.1違約責任統(tǒng)計的周期違約責任的統(tǒng)計周期為每月一次。11.2違約責任報告的內容（1）違約行為的類型；（2）違約發(fā)生的日期；（3）違約行為的處理情況；（4）違約責任的處理結果。11.3違約責任報告的提交時間違約責任報告應在每月的五個工作日內提交給出租方。第十二項違約責任與合同解除的關系12.1違約責任與合同解除的定義違約責任與合同解除是指因承租方違約，出租方有權根據合同約定解除合同，并追究承租方的違約責任。12.2違約責任與合同解除的關聯(lián)違約責任與合同解除密切相關，違約行為的嚴重程度可能直接影響合同解除的決定。12.3違約責任與合同解除的執(zhí)行在合同解除的情況下，出租方有權執(zhí)行違約責任，包括但不限于收取違約金和賠償損失。第十三項違約責任的解除13.1違約責任解除的條件（1）違約行為已得到糾正；（2）雙方達成解除違約責任的協(xié)議；（3）法院或仲裁機構判決解除違約責任。13.2違約責任解除的程序違約責任解除的程序如下：（1）提出解除違約責任申請；（2）雙方協(xié)商或提交仲裁/法院；（3）解除決定生效。13.3違約責任解除的效力違約責任解除后，雙方應立即停止追究對方的違約責任，并恢復合同關系。第十四項違約責任的補充與解釋14.1違約責任補充的條件在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的違約責任情形，雙方可協(xié)商補充。14.2違約責任補充的程序違約責任補充的程序如下：（1）提出補充請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）補充內容納入合同。14.3違約責任補充的效力違約責任補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人；（4）評估方：為甲乙雙方提供資產評估服務的機構或個人；（5）仲裁方：根據甲乙雙方約定，負責解決合同爭議的仲裁機構或個人。第二條第三方的責任和權利2.1第三方的責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：（1）中介方：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）咨詢方：根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）擔保方：按照擔保合同約定，履行擔保義務；（4）評估方：按照評估合同約定，提供真實、準確的評估報告；（5）仲裁方：根據仲裁規(guī)則，公正、公平地處理合同爭議。2.2第三方的權利第三方的權利包括但不限于：（1）中介方：收取合理的傭金；（2）咨詢方：獲得相應的咨詢費用；（3）擔保方：在擔保期限內享有擔保權益；（4）評估方：獲得評估費用；（5）仲裁方：根據仲裁協(xié)議收取仲裁費用。第三條第三方介入的額外條款3.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體條款，包括：（1）第三方介入的方式和程序；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用及支付方式。（1）合同的主要內容；（2）甲乙雙方的聯(lián)系方式；（3）第三方需要了解的其他相關信息。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方責任限額不超過中介服務傭金總額的百分之五十；（2）咨詢方：咨詢方責任限額不超過咨詢服務費用的百分之五十；（3）擔保方：擔保方責任限額不超過擔保金額的百分之五十；（4）評估方：評估方責任限額不超過評估服務費用的百分之五十；（5）仲裁方：仲裁方責任限額不超過仲裁服務費用的百分之五十。4.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，超過約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與出租方、承租方之間的責任劃分，按照本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方與擔保方、評估方、仲裁方之間的責任劃分，按照各自的服務合同執(zhí)行；（3）第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、仲裁等服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后修改合同。6.2第三方介入的解除（1）如第三方無法履行合同約定的義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任；（2）如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并追究其法律責任。第七條第三方的保密義務7.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、仲裁等服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年商場柜臺租賃合同》要求：合同應包括甲乙雙方的詳細信息、租賃物品的描述、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.《第三方服務協(xié)議》要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、服務內容、服務期限、費用及支付方式等。說明：本附件為第三方服務相關協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同中的具體職責。3.《租金支付憑證》要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等，并由出租方簽字確認。說明：本附件為租金支付憑證，作為租金支付的證明。4.《違約金支付憑證》要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等，并由出租方簽字確認。說明：本附件為違約金支付憑證，作為違約金支付的證明。5.《違約責任認定報告》要求：報告應詳細列出違約行為、違約責任認定依據及金額。說明：本附件為違約責任認定報告，作為追究違約責任的依據。6.《第三方評估報告》要求：報告應包括評估對象、評估方法、評估結果等。說明：本附件為第三方評估報告，用于確定資產價值或服務質量。7.《第三方擔保協(xié)議》要求：協(xié)議應明確擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：本附件為第三方擔保協(xié)議，規(guī)定了擔保方的責任和義務。8.《仲裁裁決書》要求：裁決書應包括仲裁機構、仲裁員、爭議內容、裁決結果等。說明：本附件為仲裁裁決書，作為解決合同爭議的最終法律文書。9.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約責任認定標準：未按合同約定時間支付租金，或未足額支付租金。示例說明：若承租方未在合同約定的時間內支付租金，則構成租金支付違約，應按合同約定支付違約金。2.攤位占用時間違約責任認定標準：擅自延長占用柜臺時間。示例說明：若承租方在合同約定租賃期限屆滿后，擅自延長占用柜臺時間，則構成攤位占用時間違約，應按合同約定支付違約金。3.攤位維護違約責任認定標準：未按照合同約定對柜臺進行合理維護，導致柜臺損壞或影響商場形象。示例說明：若承租方未按合同約定對柜臺進行維護，導致柜臺損壞，則構成攤位維護違約，應承擔維修費用。4.不可抗力違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行。示例說明：若因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，可根據實際情況免除違約責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在提供服務過程中違反合同約定。示例說明：若第三方在提供中介服務過程中，未如實提供租賃信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商場柜臺租賃合同違約責任界定協(xié)議1本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3租賃柜臺的基本情況1.4租賃期限及租金支付方式1.5違約責任界定原則1.6違約責任的具體內容1.7違約責任的承擔方式1.8違約責任的爭議解決方式1.9違約責任的相關法律法規(guī)1.10合同解除的條件及程序1.11合同終止后的處理事項1.12合同附件及補充條款1.13合同的簽署及生效1.14合同的修改、補充及終止第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商場柜臺租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃柜臺的基本情況1.3.1租賃柜臺位于：[商場名稱]內，柜臺編號：[柜臺編號]，面積：[柜臺面積]平方米。1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.4.2租金：每月人民幣[租金金額]元，租金支付方式為：[支付方式，如：每月一付、每季一付等]。1.5違約責任界定原則1.5.1本合同中的違約責任界定原則為：違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。1.6違約責任的具體內容1.6.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。1.6.2承租方擅自改變柜臺用途或損壞柜臺設施，應承擔相應的賠償責任。1.6.3出租方未按時提供租賃柜臺或提供的服務不符合約定，應向承租方支付相應賠償。1.7違約責任的承擔方式1.7.1違約責任以人民幣計算，違約方應在接到守約方通知后7日內支付違約金。1.7.2違約方逾期未支付違約金的，守約方有權向人民法院提起訴訟。1.8違約責任的爭議解決方式1.8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9違約責任的相關法律法規(guī)1.9.1本合同涉及的違約責任，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.10合同解除的條件及程序1.10.1合同解除的條件：[列舉解除合同的條件，如：一方違約、不可抗力等]。1.10.2合同解除的程序：[詳細描述解除合同的具體步驟，如：通知、確認、終止等]。1.11合同終止后的處理事項1.11.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余租金、押金及柜臺設施的移交事宜。1.11.2合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢各自的權利義務。1.12合同附件及補充條款1.12.1本合同附件包括：[列舉附件內容，如：租金收據、柜臺設施清單等]。1.12.2本合同如有補充條款，經雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的組成部分。1.13合同的簽署及生效1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同的修改、補充及終止1.14.1本合同的修改、補充及終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14.2本合同的修改、補充及終止，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同解除的條件及程序1.10.1合同解除的條件：1.10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；1.10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；1.10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.10.2合同解除的程序：1.10.2.1提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]日以書面形式通知對方；1.10.2.2接到通知的一方應在[回復期限]日內給予書面答復；1.10.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；1.10.2.4合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應立即履行合同解除后的相關義務。1.11合同終止后的處理事項1.11.1租賃柜臺設施的返還：1.11.1.1承租方應在合同終止后[返還期限]日內將租賃柜臺設施完好無損地返還給出租方；1.11.1.2若柜臺設施因承租方使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。1.11.2租金及押金的處理：1.11.2.1合同終止后，出租方應退還承租方已支付的超出實際租賃期限的租金；1.11.2.2若合同終止是由于承租方違約，出租方有權扣除承租方應支付的違約金后退還押金；1.11.2.3若合同終止是由于不可抗力，出租方應退還承租方已支付的租金及押金。1.12合同附件及補充條款1.12.1合同附件：1.12.1.1商場柜臺租賃合同；1.12.1.2柜臺設施清單；1.12.1.3租金收據；1.12.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.13合同的簽署及生效1.13.1合同簽署：1.13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；1.13.1.2簽字蓋章后，合同即生效。1.14合同的修改、補充及終止1.14.1合同修改：1.14.1.1合同的修改、補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.14.1.2修改后的內容作為合同的一部分。1.14.2合同終止：1.14.2.1合同的終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.14.2.2合同終止后，雙方應立即履行合同終止后的相關義務。1.14.3合同的續(xù)簽：1.14.3.1本合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；1.14.3.2續(xù)簽合同應遵循本合同的條款，并明確續(xù)簽期限及租金等相關事項。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方的定義1.15.1第三方是指在商場柜臺租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.16第三方的介入1.16.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責和權利。1.17第三方的職責1.17.1中介方的職責：1.17.1.1介紹雙方達成租賃協(xié)議；1.17.1.2協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；1.17.1.3監(jiān)督合同履行情況。1.17.2擔保方的職責：1.17.2.1為承租方提供擔保，確保其履行合同義務；1.17.2.2在承租方違約時，承擔相應的賠償責任。1.17.3咨詢方的職責：1.17.3.1為甲乙雙方提供租賃相關咨詢服務；1.17.3.2協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題。1.18第三方的權利1.18.1中介方的權利：1.18.1.1收取中介服務費；1.18.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定。1.18.2擔保方的權利：1.18.2.1要求承租方提供相應的擔保；1.18.2.2在承租方違約時，要求其履行合同義務。1.18.3咨詢方的權利：1.18.3.1收取咨詢服務費；1.18.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息。1.19第三方的責任1.19.1中介方的責任：1.19.1.1確保甲乙雙方的信息真實、準確；1.19.1.2遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.19.2擔保方的責任：1.19.2.1在承租方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任；1.19.2.2不得濫用擔保權利。1.19.3咨詢方的責任：1.19.3.1提供的咨詢服務應客觀、公正；1.19.3.2不得因咨詢結果導致甲乙雙方的權益受損。1.20第三方的責任限額1.20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.20.1.1中介方的責任限額為中介服務費的[比例]%；1.20.1.2擔保方的責任限額為擔保金額的[比例]%；1.20.1.3咨詢方的責任限額為咨詢服務費的[比例]%。1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方與甲方的劃分：1.21.1.1第三方僅對甲方提供中介、擔?；蜃稍兎?，不參與甲乙雙方的權利義務分配；1.21.1.2第三方對甲方承擔的責任限于合同約定的責任限額。1.21.2第三方與乙方的劃分：1.21.2.1第三方僅對乙方提供中介、擔?；蜃稍兎眨粎⑴c甲乙雙方的權利義務分配；1.21.2.2第三方對乙方承擔的責任限于合同約定的責任限額。1.21.3第三方與商場管理方的劃分：1.21.3.1第三方與商場管理方之間無直接合同關系，不承擔商場管理方對甲乙雙方的權利義務；1.21.3.2第三方在履行職責過程中，如需與商場管理方溝通，應遵守商場管理方的相關規(guī)定。1.21.4第三方與其他第三方的劃分：1.21.4.1第三方與其他第三方之間無直接合同關系，各自獨立承擔合同約定的責任；1.21.4.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方合作，應遵守合作雙方的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場柜臺租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃柜臺的具體情況、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：柜臺設施清單詳細要求：詳細列明租賃柜臺的設施名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。說明：本附件用于核實租賃柜臺的設施狀況，作為雙方驗收和后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?.附件三：租金收據詳細要求：包括收據編號、收款日期、收款金額、收款人、付款人等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，用于雙方財務記錄和審計。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：包括中介方的身份、職責、權利、責任等內容。說明：本附件適用于第三方中介方參與的情況，明確中介方的服務內容和責任。5.附件五：擔保協(xié)議（如有）詳細要求：包括擔保方的身份、擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。說明：本附件適用于第三方擔保方參與的情況，明確擔保方的責任和義務。6.附件六：咨詢服務協(xié)議（如有）詳細要求：包括咨詢方的身份、咨詢內容、咨詢服務費、咨詢服務期限等內容。說明：本附件適用于第三方咨詢方參與的情況，明確咨詢方的服務內容和費用。7.附件七：合同修改協(xié)議（如有）詳細要求：包括修改內容、修改日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中進行的任何修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付應繳租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變柜臺用途責任認定標準：承租方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若承租方將柜臺用于非法經營，需恢復原狀或賠償商場損失。3.違約行為：出租方未按時提供租賃柜臺責任認定標準：出租方需向承租方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例說明：若出租方延遲提供柜臺一天，需支付每日租金的1倍作為違約金。4.違約行為：出租方提供的服務不符合約定責任認定標準：出租方需承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若出租方提供的柜臺設施存在質量問題，需修復或賠償承租方損失。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：雙方根據實際情況協(xié)商確定違約責任。示例說明：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年商場柜臺租賃合同違約責任界定協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限及租金1.5違約責任界定2.1違約行為定義2.2違約責任承擔2.3違約金計算方式2.4違約金支付方式3.1租賃物使用規(guī)范3.2違約使用責任3.3違約使用賠償4.1租賃物維護責任4.2違約維護責任4.3違約維護賠償5.1租賃期限屆滿處理5.2違約期限屆滿責任5.3違約期限屆滿賠償6.1合同解除條件6.2違約解除責任6.3違約解除賠償7.1爭議解決方式7.2違約爭議處理7.3違約爭議賠償8.1合同附件8.2合同附件內容9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.1合同爭議解決14.2合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限及租金1.5違約責任界定1.5.1違約行為定義1.5.2違約責任承擔1.5.3違約金計算方式1.5.4違約金支付方式2.1違約行為定義2.1.1租賃方違約行為2.1.2出租方違約行為2.2違約責任承擔2.2.1租賃方違約責任2.2.2出租方違約責任2.3違約金計算方式2.3.1違約金基數(shù)2.3.2違約金比例2.4違約金支付方式2.4.1支付時間2.4.2支付方式3.1租賃物使用規(guī)范3.1.1租賃物使用范圍3.1.2使用限制3.2違約使用責任3.2.1租賃方違約使用責任3.2.2出租方違約使用責任3.3違約使用賠償3.3.1賠償金額3.3.2賠償時間4.1租賃物維護責任4.1.1維護內容4.1.2維護周期4.2違約維護責任4.2.1租賃方違約維護責任4.2.2出租方違約維護責任4.3違約維護賠償4.3.1賠償金額4.3.2賠償時間5.1租賃期限屆滿處理5.1.1租賃期限屆滿通知5.1.2租賃物歸還5.2違約期限屆滿責任5.2.1租賃方違約期限屆滿責任5.2.2出租方違約期限屆滿責任5.3違約期限屆滿賠償5.3.1賠償金額5.3.2賠償時間6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決途徑6.1.2爭議解決期限6.2違約爭議處理6.2.1違約爭議處理程序6.2.2違約爭議處理結果6.3違約爭議賠償6.3.1賠償金額6.3.2賠償時間8.1合同附件8.1.1附件一：租賃物清單8.1.2附件二：租賃物使用規(guī)則8.1.3附件三：租金支付計劃表9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂9.1.2合同雙方簽字蓋章9.1.3合同附件齊全9.2合同生效時間9.2.1合同簽訂日9.2.2合同生效日10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)規(guī)定10.1.3違約行為發(fā)生10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2書面解除通知10.2.3解除合同備案11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)允許11.1.3原合同存在缺陷11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2書面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議簽字蓋章12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同終止程序12.2.1書面終止通知12.2.2租賃物歸還12.2.3合同終止備案13.1合同解除后的處理13.1.1違約責任承擔13.1.2賠償金支付13.1.3租賃物返還13.2合同終止后的處理13.2.1租金結算13.2.2租賃物返還13.2.3合同解除后的爭議解決14.1合同爭議解決14.1.1爭議解決途徑14.1.2爭議解決期限14.1.3爭議解決費用14.2合同解除后的爭議解決14.2.1爭議解決途徑14.2.2爭議解決期限14.2.3爭議解決費用第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同條款解釋、合同履行監(jiān)督、違約責任評估、爭議解決等需要專業(yè)第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權限、責任和期限。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。16.2第三方責權利劃分16.2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和介入協(xié)議，履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2.2第三方的權利：第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息，有權對合同履行情況進行檢查，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2.3第三方的義務：第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，不得利用介入機會謀取不正當利益。17.1甲乙雙方責任17.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需承擔各自在合同中的