2024年商場(chǎng)檔口出租與綠色環(huán)保設(shè)施改造合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)檔口出租與綠色環(huán)保設(shè)施改造合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.出租方與承租方2.1出租方2.2承租方3.檔口租賃事項(xiàng)3.1租賃場(chǎng)地3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金支付方式3.5租金金額3.6租金調(diào)整機(jī)制4.綠色環(huán)保設(shè)施改造4.1改造內(nèi)容4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造資金4.4改造期限4.5改造驗(yàn)收5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2合同附件二：綠色環(huán)保設(shè)施改造方案9.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)12.合同備案13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商場(chǎng)檔口出租與綠色環(huán)保設(shè)施改造合作合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱為X有限公司，住所地為X。1.2.2承租方：乙方，全稱為X個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，住所地為X。1.3合同簽訂日期：雙方于2024年X月X日在X簽訂本合同。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出租方與承租方2.1出租方：甲方作為商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)所有者，同意將位于商場(chǎng)內(nèi)的檔口出租給乙方使用。2.2承租方：乙方同意租賃甲方所述檔口，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.檔口租賃事項(xiàng)3.1租賃場(chǎng)地：乙方租賃甲方位于商場(chǎng)一樓編號(hào)為X的檔口。3.2租賃面積：該檔口面積為平方米。3.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5租金金額：每月租金為人民幣元。3.6租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.綠色環(huán)保設(shè)施改造4.1改造內(nèi)容：乙方需對(duì)所租賃檔口進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)施改造，具體包括但不限于節(jié)能照明、環(huán)保材料等。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)：改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色環(huán)保規(guī)定。4.3改造資金：改造資金由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣元。4.4改造期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成綠色環(huán)保設(shè)施改造。4.5改造驗(yàn)收：改造完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方給予書(shū)面確認(rèn)。5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，并對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)，并按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合綠色環(huán)保要求。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途、違反環(huán)保規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)X個(gè)月；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途；8.1.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)整改仍不符合要求；8.1.4甲方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，需提前解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖；9.2合同附件二：綠色環(huán)保設(shè)施改造方案；9.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X大廈。10.3簽署人：10.3.1甲方代表：（簽名）10.3.2乙方代表：（簽名）11.合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)辦理備案手續(xù)。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等，其具體定義及角色由合同具體條款約定。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院申請(qǐng)指定第三方。16.3第三方授權(quán)：雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其參與合同履行和爭(zhēng)議解決。17.第三方職責(zé)17.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；17.1.3對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得合同履行相關(guān)的資料和信息；18.1.2參與合同履行過(guò)程中的會(huì)議和活動(dòng)；18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷和發(fā)表意見(jiàn)。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺〉模怀袚?dān)違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方接受甲方的授權(quán)，代表甲方履行合同相關(guān)職責(zé)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方接受乙方的授權(quán)，代表乙方履行合同相關(guān)職責(zé)；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同具體條款約定，但第三方應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；21.1.2第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由雙方按比例分擔(dān)。22.第三方介入爭(zhēng)議的解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；22.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.合同附件二：綠色環(huán)保設(shè)施改造方案要求：包含改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造期限、預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確綠色環(huán)保設(shè)施改造的具體內(nèi)容和要求。3.合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，并注明具體條款。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確合同履行過(guò)程中適用的法律法規(guī)。4.合同附件四：第三方授權(quán)書(shū)要求：明確第三方代表甲方或乙方履行職責(zé)的授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位。5.合同附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更和爭(zhēng)議等。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于跟蹤合同履行情況和解決爭(zhēng)議。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途。1.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)整改仍不符合要求。1.4甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.5第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或乙方提出違約行為的認(rèn)定申請(qǐng)。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：如乙方超過(guò)約定的付款期限X天未支付租金，則視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)X%的違約金。3.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途：如乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃用途，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)整改仍不符合要求：如乙方在整改期限屆滿后，仍不符合環(huán)保要求，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失?。喝绲谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)檔口出租與綠色環(huán)保設(shè)施改造合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3上下文2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租賃物與范圍3.1租賃物描述3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款憑證5.綠色環(huán)保設(shè)施改造5.1改造項(xiàng)目概述5.2改造要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3改造進(jìn)度安排5.4改造費(fèi)用5.5質(zhì)量保證6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理6.4維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)種類7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更生效14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“商場(chǎng)”指位于[具體地址]的商場(chǎng)。1.1.2“檔口”指商場(chǎng)內(nèi)用于租賃的具體區(qū)域，包括但不限于貨柜、貨架等設(shè)施。1.1.3“綠色環(huán)保設(shè)施”指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等。1.2定義1.2.1“租賃期”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.2.2“租賃物”指商場(chǎng)提供的檔口及相關(guān)設(shè)施。1.2.3“承租方”指根據(jù)本合同租賃檔口的當(dāng)事人。1.2.4“出租方”指擁有商場(chǎng)并出租檔口的當(dāng)事人。1.3上下文1.3.1本合同中的“本合同”、“雙方”、“當(dāng)事人”等詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，均指本合同中的出租方和承租方。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃物與范圍3.1租賃物描述3.1.1租賃物為商場(chǎng)內(nèi)位于[具體地址]的檔口，包括但不限于貨柜、貨架等設(shè)施。3.1.2租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量符合出租方提供的照片和描述。3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括租賃物本身及其附屬設(shè)施。3.2.2租賃方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年[具體日期]前支付。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。4.4付款憑證4.4.1承租方應(yīng)在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交予出租方。第五條綠色環(huán)保設(shè)施改造5.1改造項(xiàng)目概述5.1.1出租方將按照國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行改造。5.1.2改造項(xiàng)目包括但不限于節(jié)能設(shè)備安裝、環(huán)保材料使用等。5.2改造要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1改造要求應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2改造標(biāo)準(zhǔn)由出租方提供，承租方應(yīng)予以配合。5.3改造進(jìn)度安排5.3.1改造項(xiàng)目應(yīng)在[具體日期]前完成。5.3.2出租方應(yīng)提前[具體日期]向承租方通知改造進(jìn)度安排。5.4改造費(fèi)用5.4.1改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，不計(jì)入租金。5.4.2因承租方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.5質(zhì)量保證5.5.1改造后的設(shè)施應(yīng)保證符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到預(yù)期效果。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查、更換易損件等。6.3故障處理6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.4維修費(fèi)用6.4.1因日常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.4.2因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)施改造。8.1.4出租方未按約定提供租賃物或綠色環(huán)保設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2對(duì)于承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3對(duì)于承租方未按約定進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)施改造的，出租方有權(quán)要求承租方按約定完成改造或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.4對(duì)于出租方未按約定提供租賃物或綠色環(huán)保設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或退還租金。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.3解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.2.2合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效13.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。14.1.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的原狀。14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金結(jié)算。14.2.2如有未支付租金，承租方應(yīng)在合同解除或終止后立即支付。14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.4其他事項(xiàng)處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。2.1.2雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定履行。3.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃物、綠色環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4鑒定方：對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。3.1.5擔(dān)保方：提供擔(dān)保，保證合同履行。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議行使權(quán)利。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分4.1.1第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中各自獨(dú)立，互不干涉。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同履行的關(guān)系4.2.1第三方介入合同關(guān)系，是為了協(xié)助合同履行，而非替代甲乙方履行合同義務(wù)。4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2責(zé)任限額5.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更6.1生效條件6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。6.2變更條件6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。6.3變更程序6.3.1變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除、終止。7.1.2第三方職責(zé)完成或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1備案要求9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。9.2備案機(jī)構(gòu)9.2.1備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十條本合同的適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除、終止等，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2本合同未規(guī)定的，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十一條本合同的解釋本合同的解釋以本合同原文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片及描述要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片和詳細(xì)描述，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的附件，用于證明租賃物的初始狀態(tài)。2.綠色環(huán)保設(shè)施改造方案要求：提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)方案，包括改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：作為綠色環(huán)保設(shè)施改造的依據(jù)，用于指導(dǎo)改造工作。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，用于修改合同條款。6.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件，包括協(xié)商記錄、解決方案等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，用于證明爭(zhēng)議已解決。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)租賃物、綠色環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為評(píng)估結(jié)果的依據(jù)，用于證明評(píng)估結(jié)果的客觀性。8.第三方鑒定報(bào)告要求：提供第三方對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行的鑒定報(bào)告。說(shuō)明：作為鑒定結(jié)果的依據(jù)，用于證明鑒定結(jié)果的權(quán)威性。9.第三方擔(dān)保文件要求：提供第三方提供的擔(dān)保文件，包括擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。說(shuō)明：作為擔(dān)保的依據(jù)，用于證明擔(dān)保的有效性。10.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于免除或減輕違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.未按約定進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)施改造責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)施改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造，應(yīng)向出租方支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃物或綠色環(huán)保設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃物或綠色環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。5.違反安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反安全責(zé)任，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未能提供安全可靠的租賃物，導(dǎo)致承租方或他人受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決失敗，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。示例：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議失敗，應(yīng)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。全文完。2024年商場(chǎng)檔口出租與綠色環(huán)保設(shè)施改造合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.檔口基本情況2.1檔口位置2.2檔口面積2.3檔口結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.綠色環(huán)保設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容6.2改造標(biāo)準(zhǔn)6.3改造費(fèi)用及承擔(dān)7.改造進(jìn)度及驗(yàn)收7.1改造進(jìn)度安排7.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式8.檔口維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1檔口平面圖12.2綠色環(huán)保設(shè)施改造方案12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同修改生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：__________________2.檔口基本情況2.1檔口位置檔口所在商場(chǎng)名稱：________________檔口具體位置：____________________2.2檔口面積檔口實(shí)際使用面積：_________________檔口使用面積計(jì)算依據(jù)：______________2.3檔口結(jié)構(gòu)檔口建筑結(jié)構(gòu)：____________________檔口層高：________________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額檔口租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式租金支付方式為：____________________租金支付時(shí)間：每月____日。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：____________________5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為：____________________6.綠色環(huán)保設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容綠色環(huán)保設(shè)施改造內(nèi)容包括：________________6.2改造標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)為：________________6.3改造費(fèi)用及承擔(dān)綠色環(huán)保設(shè)施改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由____方承擔(dān)。7.改造進(jìn)度及驗(yàn)收7.1改造進(jìn)度安排綠色環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度安排為：________________7.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保設(shè)施改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：________________7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式綠色環(huán)保設(shè)施改造驗(yàn)收時(shí)間為：________________驗(yàn)收方式為：____________________8.檔口維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)檔口的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、排水、消防設(shè)施等。承租方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部裝修、設(shè)備維護(hù)及清潔工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持檔口整潔，定期對(duì)檔口進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。出租方提供的設(shè)備設(shè)施，承租方不得擅自拆除或改動(dòng)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)檔口維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由____方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)提供檔口或提供不符合約定的檔口，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用檔口，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除及終止后的處理（1）清點(diǎn)檔口內(nèi)物品，確認(rèn)無(wú)損壞或遺失；（2）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（3）將檔口恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.合同附件12.1檔口平面圖附：檔口平面圖，包括檔口位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2綠色環(huán)保設(shè)施改造方案附：綠色環(huán)保設(shè)施改造方案，包括改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。12.3其他相關(guān)文件附：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改方式對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改生效日期合同修改生效日期為修改內(nèi)容簽字（或蓋章）之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：____________________通知送達(dá)地址：____________________14.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）結(jié)清未付款項(xiàng)；（2）處理未履行完畢的合同義務(wù)；（3）退還保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供檔口租賃信息的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供綠色環(huán)保設(shè)施改造咨詢的專家；（3）負(fù)責(zé)檔口裝修監(jiān)理的監(jiān)理公司；（4）負(fù)責(zé)檔口環(huán)保設(shè)施檢測(cè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（5）負(fù)責(zé)檔口評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，具體第三方介入事宜需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）對(duì)檔口租賃、裝修、環(huán)保設(shè)施改造等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。5.第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。