2024年度商業(yè)地產招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2投資方信息2.3合同簽署人信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.綠色建筑節(jié)能標準4.1節(jié)能目標4.2節(jié)能設計要求4.3節(jié)能施工要求4.4節(jié)能運行管理要求5.招商內容與條件5.1招商對象5.2招商范圍5.3招商條件5.4招商流程6.投資方權利與義務6.1投資方權利6.2投資方義務6.3投資方責任7.招商方權利與義務7.1招商方權利7.2招商方義務7.3招商方責任8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確招商方與投資方在2024年度商業(yè)地產招商合作過程中的權利、義務和責任，確保項目符合綠色建筑節(jié)能標準，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于招商方提供的商業(yè)地產項目，包括但不限于辦公樓、商業(yè)綜合體、購物中心等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。2.雙方基本信息2.1招商方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2投資方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.3合同簽署人信息招商方代表：___________投資方代表：___________3.項目概述3.1項目名稱_________3.2項目位置_________3.3項目規(guī)模_________3.4項目性質_________4.綠色建筑節(jié)能標準4.1節(jié)能目標本項目應符合國家綠色建筑節(jié)能標準，具體目標為：_______4.2節(jié)能設計要求本項目設計應符合綠色建筑節(jié)能設計要求，包括但不限于：_______4.3節(jié)能施工要求本項目施工應符合綠色建筑節(jié)能施工要求，包括但不限于：_______4.4節(jié)能運行管理要求本項目運行管理應符合綠色建筑節(jié)能運行管理要求，包括但不限于：_______5.招商內容與條件5.1招商對象本項目招商對象為符合綠色建筑節(jié)能標準的相關企業(yè)。5.2招商范圍本項目招商范圍為_______5.3招商條件招商條件如下：_______5.4招商流程招商流程如下：_______6.投資方權利與義務6.1投資方權利投資方有權獲得招商方提供的商業(yè)地產項目的相關信息；投資方有權在招商過程中提出意見和建議；投資方有權要求招商方按照合同約定履行相關義務。6.2投資方義務投資方應按照合同約定支付相關費用；投資方應配合招商方完成招商工作；投資方應遵守國家法律法規(guī)及項目相關規(guī)定。6.3投資方責任投資方對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，為期一年。8.2合作終止條件8.2.1一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行合同；8.2.3本合同約定的合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。8.3合作終止程序8.3.1一方提出終止合作，應提前____天書面通知對方；8.3.2收到終止合作通知后，雙方應盡快協(xié)商處理善后事宜；8.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算。9.付款方式及期限9.1付款方式本合同項下款項支付方式為：_______9.2付款期限本合同項下款項支付期限為：_______9.3違約責任9.3.1任何一方未按約定時間付款，應向對方支付_____%的違約金；9.3.2如因付款方原因導致合同無法履行，付款方應承擔全部責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行其義務；10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3一方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此產生的全部責任；10.2.2違約方應向守約方支付違約金；10.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際情況確定；10.3.2如雙方就賠償金額無法達成一致，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：_______11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：_______11.3爭議解決程序11.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭議解決機構申請解決。12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件發(fā)生；12.3.2一方違約，經對方催告后仍未履行；12.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的合作期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1雙方書面確認合同終止；13.3.2協(xié)商處理善后事宜；13.3.3進行財產清算。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商處理，盡力減少損失。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因招商方或投資方需要，介入本合同關系并提供服務、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經招商方和投資方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據本合同和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；16.1.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內容及雙方的商業(yè)信息；16.1.3第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據本合同約定獲得服務費用；16.2.2第三方有權要求招商方和投資方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方由招商方和投資方共同選定；17.1.2第三方應具備相應的資質和能力。17.2第三方服務內容17.2.1第三方服務內容應根據本合同約定和雙方需求確定；17.2.2第三方服務內容應明確具體，包括但不限于：咨詢、代理、評估、管理等。17.3第三方服務期限17.3.1第三方服務期限應與合同期限一致或根據服務內容另行約定；17.3.2第三方服務期限屆滿，如需繼續(xù)服務，應經雙方協(xié)商一致。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；18.1.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%。18.2責任承擔18.2.1第三方責任由第三方自行承擔；18.2.2第三方責任承擔方式為：賠償、修復、更換等。19.第三方與其他各方的關系19.1招商方與第三方關系19.1.1招商方與第三方之間不存在勞動合同關系；19.1.2招商方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。19.2投資方與第三方關系19.2.1投資方與第三方之間不存在勞動合同關系；19.2.2投資方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。19.3第三方與雙方合作19.3.1第三方應遵守本合同約定，協(xié)助雙方完成合作項目；19.3.2第三方應按照雙方要求，及時、準確地提供相關服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經雙方協(xié)商一致；20.2.2雙方應以書面形式通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等內容。說明：本報告用于評估項目可行性和投資風險。2.綠色建筑節(jié)能評估報告要求：根據綠色建筑評價標準，對項目進行節(jié)能評估，包括設計、施工、運行等環(huán)節(jié)。說明：本報告用于確保項目符合綠色建筑節(jié)能標準。3.招商方案要求：明確招商目標、招商對象、招商條件、招商流程等內容。說明：本方案用于指導招商工作，確保招商順利進行。4.合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期和地點。說明：本證明用于證明合同的有效性和簽訂時間。5.付款憑證要求：提供支付合同款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：本憑證用于證明合同款項的支付情況。6.違約責任證明要求：證明一方違約的事實和相關證據。說明：本證明用于違約責任的認定和追究。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致意見。說明：本協(xié)議用于指導爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內容達成一致意見。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。10.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本報告用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付款項；1.2未按合同約定提供項目信息；1.3未按合同約定履行招商義務；1.4未按合同約定履行節(jié)能要求；1.5未經雙方同意，擅自變更合同內容；1.6故意泄露商業(yè)秘密；1.7其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的具體金額根據違約行為的性質、后果及雙方協(xié)商結果確定；2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例：3.1招商方未按合同約定支付投資方款項，應向投資方支付_____%的違約金；3.2投資方未按合同約定提供項目信息，導致招商方無法正常開展招商工作，投資方應賠償招商方_______元；3.3第三方未經雙方同意，擅自變更合同內容，應向雙方支付_______元的賠償金。全文完。2024年度商業(yè)地產招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2綠色建筑節(jié)能標準1.3相關法規(guī)和政策2.雙方的基本信息2.1招商方基本信息2.2合作方基本信息3.招商項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結束日期5.招商條件5.1招商面積5.2招商對象5.3招商價格5.4招商方式6.節(jié)能標準執(zhí)行要求6.1節(jié)能設計標準6.2節(jié)能施工標準6.3節(jié)能運行標準6.4節(jié)能監(jiān)測與評價7.合作內容7.1合作方權利7.2招商方權利7.3合作方義務7.4招商方義務8.費用和支付方式8.1招商費用8.2支付方式8.3付款時間9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2通知和通訊地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“招商方”指本合同中負責招商的一方，即甲方。1.1.2“合作方”指本合同中與招商方合作的一方，即乙方。1.1.3“綠色建筑節(jié)能標準”指國家或地方規(guī)定的綠色建筑節(jié)能相關標準。1.1.4“相關法規(guī)和政策”指與綠色建筑節(jié)能標準相關的法律法規(guī)和政策文件。2.雙方的基本信息2.1招商方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2合作方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.招商項目概述3.1項目名稱：3.2項目地址：3.3項目規(guī)模：平方米3.4項目類型：商業(yè)地產4.合作期限4.1合作開始日期：4.2合作結束日期：5.招商條件5.1招商面積：平方米5.2招商對象：符合綠色建筑節(jié)能標準的商戶5.3招商價格：元/平方米/年5.4招商方式：公開招標或邀請招標6.節(jié)能標準執(zhí)行要求6.1節(jié)能設計標準：6.1.1建筑設計應滿足綠色建筑節(jié)能標準要求。6.1.2建筑材料應符合節(jié)能環(huán)保要求。6.2節(jié)能施工標準：6.2.1施工過程應嚴格執(zhí)行綠色建筑節(jié)能標準。6.2.2施工單位應具備綠色建筑節(jié)能施工資質。6.3節(jié)能運行標準：6.3.1建筑設施設備應滿足節(jié)能運行要求。6.3.2運維單位應定期進行節(jié)能監(jiān)測和評估。6.4節(jié)能監(jiān)測與評價：6.4.1建立節(jié)能監(jiān)測體系，定期對建筑節(jié)能性能進行監(jiān)測。6.4.2定期進行節(jié)能評價，確保建筑節(jié)能標準得到有效執(zhí)行。8.費用和支付方式8.1招商費用8.1.1招商費用總額：人民幣______元整。8.1.2招商費用構成：包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、裝修補貼等。8.1.3招商費用支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：8.1.3.1項目簽約時支付總額的30%；8.1.3.2項目交付使用前支付總額的40%；8.1.3.3項目運營滿一年后支付剩余的30%。8.2支付方式8.2.1乙方應按照招商方提供的付款通知進行支付。8.2.2支付貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉賬。8.3付款時間8.3.1乙方應在收到招商方付款通知后的____個工作日內完成付款。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1招商項目中涉及的商標、專利、著作權等知識產權歸招商方所有。9.1.2乙方在使用過程中不得侵犯招商方的知識產權。9.2知識產權使用9.2.1乙方在合同有效期內，獲得在招商項目范圍內使用招商方知識產權的權利。9.2.2乙方不得將招商方的知識產權用于任何非法用途。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付招商費用的；10.1.2招商方未按合同約定提供招商服務的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付合同金額_____%的違約金。10.2.2違約方造成守約方損失的，應承擔賠償責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際損失和違約金的計算方法確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定進行。12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更和解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同的解除必須按照法定程序進行，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和通訊地址14.2.1任何一方變更通知和通訊地址，應提前____個工作日以書面形式通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供招商咨詢和代理服務；2.1.2提供建筑設計、施工、監(jiān)理等技術服務；2.1.3提供節(jié)能評估、監(jiān)測和咨詢等服務；2.1.4提供法律、財務等咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的具體服務內容和潛在風險共同商定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤；3.2.2第三方提供的服務不符合合同約定；3.2.3第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產損失。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在其專業(yè)領域內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；4.1.3在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對其在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的服務責任；5.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的服務責任；5.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力和服務內容，并在合同中明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在服務過程中遇到的問題。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同約定的服務期限屆滿；7.1.2合同約定的服務目標實現(xiàn)；7.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容和合同約定承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中明確。9.第三方介入的記錄9.1甲乙雙方應記錄第三方介入過程中的重要事項，包括但不限于：9.1.1第三方的資質證明；9.1.2第三方的服務內容和進度；9.1.3第三方的工作成果和評價。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商方案及商業(yè)計劃書要求：詳細描述招商項目的目標、策略、預期收益等。說明：此附件為招商方制定的具體招商計劃和策略。2.綠色建筑節(jié)能標準相關文件要求：提供國家或地方規(guī)定的綠色建筑節(jié)能相關標準文件。說明：此附件作為合同執(zhí)行過程中的技術依據。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供服務的相關資質證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格。4.招商協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方在招商過程中的權利義務。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的具體招商協(xié)議。5.項目設計文件要求：提供項目的設計方案、施工圖等文件。說明：此附件為項目建設的依據。6.項目施工合同要求：明確施工方的權利義務、工期、質量標準等。說明：此附件為項目建設過程中的施工合同。7.節(jié)能監(jiān)測報告要求：提供項目節(jié)能性能的監(jiān)測報告。說明：此附件用于評估項目節(jié)能效果。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程中的各項指標和結果。說明：此附件為項目完成驗收的證明。9.項目運營管理方案要求：提供項目運營管理的具體方案。說明：此附件為項目運營過程中的管理依據。10.合同補充協(xié)議要求：記錄合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：此附件用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1招商方違約行為：未按合同約定支付招商費用；未按合同約定提供招商服務；提供的招商服務不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。1.2合作方違約行為：未按合同約定支付招商費用；未按合同約定完成招商任務；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：違約行為發(fā)生；違約行為與合同約定的義務存在關聯(lián)；違約行為對合同履行造成影響。2.2責任認定標準：違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于：支付違約金；承擔賠償損失；承擔合同約定的其他責任。3.違約示例說明3.1招商方未按合同約定支付招商費用：違約行為：招商方未在約定時間內支付招商費用；責任認定：招商方應支付違約金，并承擔由此給合作方造成的損失。3.2合作方未按合同約定完成招商任務：違約行為：合作方未在約定時間內完成招商任務；責任認定：合作方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償招商方損失。全文完。2024年度商業(yè)地產招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色建筑節(jié)能標準的定義1.2相關術語的解釋2.合同雙方2.1招商方信息2.2合作方信息3.合作項目3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內容4.1招商政策4.2節(jié)能標準要求4.3合作期限5.招商流程5.1招商啟動5.2潛在合作方篩選5.3合作洽談5.4簽訂合同6.節(jié)能標準執(zhí)行6.1節(jié)能設計要求6.2節(jié)能材料使用6.3節(jié)能設備安裝6.4節(jié)能運行管理7.質量保證7.1設計質量保證7.2材料質量保證7.3施工質量保證7.4運行質量保證8.合作費用8.1招商費用8.2節(jié)能費用8.3其他費用9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同爭議解決后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1綠色建筑節(jié)能標準的定義本合同中所述綠色建筑節(jié)能標準，是指符合國家現(xiàn)行綠色建筑節(jié)能設計標準GB501892015及地方相關規(guī)定的節(jié)能要求。1.2相關術語的解釋（1）“綠色建筑”是指在全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）“節(jié)能”是指在建筑的設計、施工和使用過程中，通過采用高效節(jié)能技術、設備和材料，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.合同雙方2.1招商方信息招商方名稱：__________招商方地址：__________招商方聯(lián)系人：__________招商方聯(lián)系方式：__________2.2合作方信息合作方名稱：__________合作方地址：__________合作方聯(lián)系人：__________合作方聯(lián)系方式：__________3.合作項目3.1項目名稱項目名稱：__________3.2項目地點項目地點：__________3.3項目規(guī)模項目總建筑面積：__________平方米3.4項目類型項目類型：__________4.合作內容4.1招商政策招商方負責提供符合綠色建筑節(jié)能標準的招商政策，包括但不限于租金減免、裝修補貼等。4.2節(jié)能標準要求（1）建筑物的設計、施工和使用應遵循綠色建筑節(jié)能設計標準GB501892015。（2）建筑物的節(jié)能性能指標應符合國家相關標準。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至__________年__________月止。5.招商流程5.1招商啟動招商方在合作期限內啟動招商工作，通過多種渠道發(fā)布招商信息。5.2潛在合作方篩選招商方對潛在合作方進行資質審查，篩選出符合合作要求的合作方。5.3合作洽談招商方與篩選出的合作方進行洽談，達成合作意向。5.4簽訂合同招商方與合作方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。6.節(jié)能標準執(zhí)行6.1節(jié)能設計要求合作方在設計階段應遵循綠色建筑節(jié)能設計標準，確保建筑物的節(jié)能性能。6.2節(jié)能材料使用合作方在施工階段應使用符合綠色建筑節(jié)能標準的材料和設備。6.3節(jié)能設備安裝合作方在設備安裝階段應確保節(jié)能設備的正常運行。6.4節(jié)能運行管理合作方在使用階段應加強節(jié)能管理，提高能源利用效率。8.合作費用8.1招商費用招商費用包括但不限于招商宣傳費用、招商人員費用等，具體金額由雙方在合同中約定。8.2節(jié)能費用節(jié)能費用包括節(jié)能材料采購費用、節(jié)能設備購置費用、節(jié)能技術改造費用等，具體金額由雙方在合同中約定。8.3其他費用其他費用包括但不限于物業(yè)管理費用、公共設施維護費用等，具體金額由雙方在合同中約定。9.付款方式9.1付款時間招商費用在合同簽訂后__________個工作日內支付；節(jié)能費用在相應階段完成后__________個工作日內支付；其他費用在相應事項發(fā)生后__________個工作日內支付。9.2付款方式付款方式為銀行轉賬，雙方應按照約定的賬戶信息進行支付。9.3付款憑證付款方應在付款后及時提供付款憑證，合作方應在收到付款憑證后__________個工作日內予以確認。10.違約責任10.1違約行為（1）未按約定時間支付費用的；（2）未按約定執(zhí)行節(jié)能標準的；（3）未按約定履行合同其他義務的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金金額由雙方在合同中約定，賠償損失按照實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同簽訂合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并支付首期費用。12.3合同生效時間合同生效時間為__________年__________月__________日。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應提前__________個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理剩余款項結算、資產移交等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于招商政策、節(jié)能標準要求、費用明細表等。14.2合同變更合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產返還、費用結算等。14.4合同爭議解決后的處理合同爭議解決后，雙方應按照仲裁裁決或判決執(zhí)行，不得再就同一爭議提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指因合同履行需要，由甲乙雙方共同認可或由其中一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的個人或機構。15.2第三方類型（1）招商代理機構（2）節(jié)能技術顧問（3）法律顧問（4）工程監(jiān)理單位（5）其他專業(yè)服務機構15.3第三方選定（1）甲乙雙方應根據實際情況和需求，共同選定第三方。（2）第三方選定后，甲乙雙方應書面通知對方，并確保第三方知曉其作為第三方的角色和責任。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方責任的具體范圍。（2）第三方責任限額不包括因甲乙雙方的違約行為導致的損失。15.4.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任承擔方式應與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。（2）第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終