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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U履約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款日期及違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及時(shí)間5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪用途及限制5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算及支付7.商鋪交接7.1交接時(shí)間及程序7.2交接清單及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二:商鋪交接清單11.3附件三:其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.2合同解除后的處理12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:___________________乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:___________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積:商鋪地址:____________________商鋪面積:____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施:商鋪結(jié)構(gòu):____________________商鋪設(shè)施:____________________2.3商鋪?zhàn)赓U期限:租賃起始日期:____年____月____日租賃終止日期:____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式:租金總額:____________________元支付方式:____________________首付金額:____________________元,于簽訂合同當(dāng)日支付月租金:____________________元,每月____日前支付3.2付款日期及違約責(zé)任:乙方未按約定支付租金的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式:保證金總額:____________________元繳納方式:____________________4.2退還條件及時(shí)間:乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下,甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪用途及限制:商鋪用途:____________________限制事項(xiàng):____________________5.2商鋪裝修及改造:乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式:水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),按實(shí)際使用量繳納。6.2費(fèi)用結(jié)算及支付:水電費(fèi)用每月結(jié)算一次,乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付。7.商鋪交接7.1交接時(shí)間及程序:交接時(shí)間:____年____月____日交接程序:____________________7.2交接清單及責(zé)任:交接清單應(yīng)包括商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、水電表讀數(shù)等內(nèi)容,雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)清單與實(shí)際不符,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違反合同約定,未按時(shí)退還乙方保證金,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定,提前終止合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿;10.2.2任何一方違約,經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正;10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一:商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二:商鋪交接清單11.3附件三:其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜,包括但不限于商鋪的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后,除因違約導(dǎo)致合同解除外,雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行,提高合同履行效率,或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán),參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定,與本合同無關(guān)。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù),不得因第三方介入而免除或減輕。6.3第三方介入期間,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限;7.1.3第三方介入的時(shí)間、范圍和方式;7.1.4第三方的責(zé)任限額;7.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式;7.1.6第三方介入的終止條件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂,不影響本合同的有效性。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后,第三方應(yīng)立即停止介入行為。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。9.2第三方介入期間,因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方介入的保密第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入的爭(zhēng)議處理第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.第三方介入的適用法律第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決,適用中華人民共和國法律。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租金及支付方式、租賃保證金、商鋪使用規(guī)定、水電費(fèi)用、商鋪交接、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明:此附件為合同的主要組成部分,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二:商鋪交接清單詳細(xì)要求:列出商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、水電表讀數(shù)等詳細(xì)信息,并附有雙方簽字確認(rèn)的交接時(shí)間。附件說明:此附件用于證明商鋪在租賃期間的實(shí)際情況,以及雙方對(duì)商鋪交接的認(rèn)可。3.附件三:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于租賃商鋪的權(quán)屬證明、裝修圖紙、設(shè)備清單等。附件說明:此附件為合同履行的補(bǔ)充材料,有助于雙方了解商鋪的具體情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約行為一:乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。示例說明:若月租金為10,000元,乙方逾期支付一天,則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為二:甲方未按約定提供符合約定的商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。示例說明:若甲方提供的商鋪不符合約定,導(dǎo)致乙方遭受5,000元的損失,則甲方應(yīng)賠償乙方5,000元。3.違約行為三:乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明:若乙方擅自將商鋪改為倉庫,造成甲方損失10,000元,則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。4.違約行為四:乙方損壞商鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明:若乙方損壞商鋪空調(diào),造成維修費(fèi)用1,000元,則乙方應(yīng)賠償甲方1,000元。5.違約行為五:合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用,包括但不限于租賃保證金、水電費(fèi)用等。示例說明:若合同解除后,乙方未支付剩余水電費(fèi)用500元,則乙方應(yīng)支付甲方500元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U履約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:___________1.1.2出租方法定代表人:___________1.1.3出租方地址:___________1.1.4出租方聯(lián)系電話:___________1.1.5出租方開戶銀行:___________1.1.6出租方銀行賬號(hào):___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:___________1.2.2承租方法定代表人:___________1.2.3承租方地址:___________1.2.4承租方聯(lián)系電話:___________1.2.5承租方開戶銀行:___________1.2.6承租方銀行賬號(hào):___________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置:___________2.2商鋪面積:___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu):___________2.4商鋪設(shè)施清單:___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額:每月人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式:3.3.1每月租金于每月____日前支付;3.3.2支付方式為___________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整原因:根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整;4.2調(diào)整方式:按市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整;4.3調(diào)整頻率:每年____月____日調(diào)整一次。第五條租金押金5.1押金金額:人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件:5.2.1租賃期滿或合同解除后,商鋪無損壞、無欠款;5.2.2承租方需提前____天向出租方提出退還押金申請(qǐng);5.3押金退還方式:在滿足退還條件后,出租方于____日內(nèi)將押金退還給承租方。第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途:僅限于___________。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任:6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理;6.2.2商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé);6.3商鋪設(shè)施設(shè)備:___________第七條違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1未按時(shí)支付租金;7.1.2損壞商鋪設(shè)施設(shè)備;7.1.3違反商鋪用途;7.2違約責(zé)任承擔(dān):7.2.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金為每月租金的____%;7.2.2承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備,應(yīng)賠償實(shí)際損失;7.2.3承租方違反商鋪用途,出租方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑:8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序:8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方;8.2.2雙方應(yīng)盡力在接到通知后____日內(nèi)達(dá)成和解;8.2.3如和解不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件:9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2出租方或承租方違約,另一方有權(quán)解除合同;9.1.3發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。9.2解除程序:9.2.1雙方解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方;9.2.2解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù);9.3解除后果:9.3.1合同解除后,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金;9.3.2承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;10.1.2合同簽訂后,出租方應(yīng)及時(shí)向承租方交付商鋪。10.2合同終止條件:10.2.1租賃期滿;10.2.2合同解除;10.3合同終止程序:10.3.1租賃期滿或合同解除后,雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù);10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜。第十一條合同附件11.1附件清單:11.1.1商鋪?zhàn)赓U合同;11.1.2商鋪設(shè)施清單;11.1.3雙方身份證復(fù)印件;11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容:11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致;11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力:12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等;12.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,協(xié)商解決;12.2通知方式:12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行;12.2.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3法律適用:12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間:____年____月____日13.2簽署地點(diǎn):___________13.3簽署人員:13.3.1出租方代表(簽字):___________13.3.2承租方代表(簽字):___________第十四條合同附件清單14.1合同附件清單詳見第十一條附件清單。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議;2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行,提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng),應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定;3.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查;4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明,以便其履行監(jiān)督職責(zé);4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé);5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,配合第三方的各項(xiàng)工作;6.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)立即通知甲乙雙方,并要求其改正。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在合同履行過程中,對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);7.1.2甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé);7.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方在介入過程中,如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān);8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期限到期或合同履行完畢,第三方介入終止;9.2合同解除或終止時(shí),第三方介入終止。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后,如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或費(fèi)用,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同中關(guān)于第三方的約定,如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪?zhàn)?/p>
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