2024年農(nóng)村集體土地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村集體土地承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名1.2.2承包方代表身份證號碼1.2.3承包方代表聯(lián)系方式1.3出讓方信息1.3.1出讓方名稱1.3.2出讓方法定代表人1.3.3出讓方住所1.3.4出讓方聯(lián)系方式1.4出讓方代表1.4.1出讓方代表姓名1.4.2出讓方代表身份證號碼1.4.3出讓方代表聯(lián)系方式1.5承包土地基本情況1.5.1土地坐落1.5.2土地面積1.5.3土地用途1.5.4土地等級1.5.5土地使用權(quán)類型1.6承包期限1.6.1起始日期1.6.2截止日期1.7承包費用1.7.1承包費用總額1.7.2承包費用支付方式1.7.3承包費用支付期限1.8承包方式1.8.1承包方式類型1.8.2承包方式具體內(nèi)容1.9承包土地權(quán)利義務(wù)1.9.1承包方權(quán)利1.9.2承包方義務(wù)1.10出讓方權(quán)利義務(wù)1.10.1出讓方權(quán)利1.10.2出讓方義務(wù)1.11合同變更和解除1.11.1合同變更條件1.11.2合同解除條件1.12違約責任1.12.1違約責任類型1.12.2違約責任承擔方式1.13爭議解決方式1.13.1爭議解決途徑1.13.2爭議解決機構(gòu)1.13.3爭議解決程序1.14合同生效及其他1.14.1合同生效條件1.14.2合同生效日期1.14.3合同附件1.14.4合同解除條件1.14.5合同解除程序1.14.6合同終止條件1.14.7合同終止程序1.14.8合同解除或終止后的處理1.14.9合同解除或終止后的費用結(jié)算1.14.10合同解除或終止后的土地歸還1.14.11合同解除或終止后的爭議解決1.14.12合同解除或終止后的其他事項1.14.13合同解釋1.14.14合同附件1.14.15合同簽訂日期1.14.16合同簽訂地點1.14.17合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市縣鎮(zhèn)村1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名：1.2.2承包方代表身份證號碼：510108199003021.2.3承包方代表聯(lián)系方式：電話：139xxxx87651.3出讓方信息1.3.1出讓方名稱：縣農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會1.3.2出讓方法定代表人：1.3.3出讓方住所：市縣鎮(zhèn)路號1.3.4出讓方聯(lián)系方式：電話：137xxxx23451.4出讓方代表1.4.1出讓方代表姓名：趙六1.4.2出讓方代表身份證號碼：5101081990040434561.4.3出讓方代表聯(lián)系方式：電話：136xxxx56781.5承包土地基本情況1.5.1土地坐落：市縣鎮(zhèn)村組1.5.2土地面積：20畝1.5.3土地用途：糧食作物種植1.5.4土地等級：二級1.5.5土地使用權(quán)類型：農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)1.6承包期限1.6.1起始日期：2024年1月1日1.6.2截止日期：2034年12月31日1.7承包費用1.7.1承包費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）1.7.2承包費用支付方式：分期支付，每年支付壹萬元整（￥10,000.00），支付時間為每年的1月1日1.7.3承包費用支付期限：承包期限內(nèi)的每年1月1日前支付完畢1.8承包方式1.8.1承包方式類型：家庭承包1.8.2承包方式具體內(nèi)容：由代表承包方進行家庭承包經(jīng)營，承包方負責土地的耕種、管理、收獲等事宜1.9承包土地權(quán)利義務(wù)1.9.1承包方權(quán)利：（1）對承包土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；（2）有權(quán)對承包土地進行合理經(jīng)營；（3）有權(quán)獲得國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)補貼和扶持政策；（4）有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包土地。1.9.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定使用、保護承包土地；（2）按期繳納承包費用；（3）依法履行土地保護義務(wù)；（4）接受農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會的監(jiān)督和管理。1.10出讓方權(quán)利義務(wù)1.10.1出讓方權(quán)利：（1）依法對承包土地進行管理；（2）監(jiān)督承包方履行合同；（3）在必要時依法收回承包土地。1.10.2出讓方義務(wù)：（1）按照合同約定及時將承包土地交付承包方；（2）保障承包方依法享有的權(quán)利；（3）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)。8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更的；8.1.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責o法正常使用的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件8.2.1承包方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；8.2.2出讓方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方書面通知對方；8.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，就解除后的土地處理事宜達成協(xié)議；8.4.3解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約責任類型9.1.1承包方未按期支付承包費用的；9.1.2承包方未按約定使用土地的；9.1.3出讓方未按約定交付土地的；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式9.2.1未按期支付承包費用的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的1%每日計算；9.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3未按約定交付土地的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失；9.2.4雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失承擔相應(yīng)的責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁無法解決的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會10.2.2市縣人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)；10.3.2仲裁委員會或人民法院組織調(diào)解或?qū)徖恚?0.3.3根據(jù)調(diào)解或?qū)徖斫Y(jié)果，制作調(diào)解書或裁決書。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會或人民法院確認合法有效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；11.3.2土地利用現(xiàn)狀圖；11.3.3雙方身份證復(fù)印件；11.3.4其他相關(guān)文件。11.4合同解除條件11.4.1合同約定的解除條件成就；11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.5合同解除程序11.5.1提出解除合同的一方書面通知對方；11.5.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，就解除后的土地處理事宜達成協(xié)議；11.5.3解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.6合同終止條件11.6.1承包期限屆滿；11.6.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.7合同終止程序11.7.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.7.2終止協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.8合同解除或終止后的處理11.8.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余承包費用；11.8.2雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余承包土地；11.8.3雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除或終止后的其他事宜。11.9合同解除或終止后的費用結(jié)算11.9.1雙方應(yīng)按照協(xié)議進行費用結(jié)算；11.9.2未結(jié)算的費用應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清。11.10合同解除或終止后的土地歸還11.10.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理土地歸還事宜；11.10.2土地歸還應(yīng)符合法律法規(guī)和土地權(quán)屬證書的規(guī)定。11.11合同解除或終止后的爭議解決11.11.1雙方應(yīng)按照協(xié)議解決合同解除或終止后的爭議；11.11.2爭議無法協(xié)商解決的，可按照第10條的規(guī)定進行解決。11.12合同解釋11.12.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。11.13合同附件11.13.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；11.13.2土地利用現(xiàn)狀圖；11.13.3雙方身份證復(fù)印件；11.13.4其他相關(guān)文件。11.14合同簽訂日期11.14.1合同簽訂日期：2024年3月15日。11.15合同簽訂地點11.15.1合同簽訂地點：市縣鎮(zhèn)村組。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義與范圍12.1定義12.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。12.2范圍12.2.1第三方介入可以是中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等，具體根據(jù)介入目的和合同需要確定。12.3第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。13.第三方介入的職責與權(quán)利13.1職責13.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：（1）中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議、評估等；（3）評估方：對相關(guān)資產(chǎn)、項目等進行評估；（4）監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督管理。13.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。14.第三方介入的額外條款及說明14.1額外條款14.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；14.1.2三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2說明（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的時間安排；（5）第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式；（6）第三方介入終止的條件及程序。15.第三方責任限額15.1責任限額的定義15.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.2責任限額的確定15.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責、風險和合同約定確定；15.2.2責任限額應(yīng)在本合同或三方協(xié)議中明確約定。15.3責任限額的執(zhí)行15.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同或三方協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；15.3.2超出責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1劃分原則16.1.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位不同，各自承擔相應(yīng)的責任；16.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需按照合同約定履行相應(yīng)的職責。16.2劃分內(nèi)容16.2.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。16.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲取報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責；（4）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人印章。說明：證明承包土地的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供清晰的土地利用現(xiàn)狀圖，標注土地坐落、面積、用途等信息。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人印章。說明：證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.承包方代表授權(quán)委托書要求：提供承包方代表的有效授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：確保承包方代表有權(quán)代表承包方履行合同。5.出讓方代表授權(quán)委托書要求：提供出讓方代表的有效授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：確保出讓方代表有權(quán)代表出讓方履行合同。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同履行過程中第三方介入的法律依據(jù)。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：作為合同履行情況的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按期支付承包費用責任認定：應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)支付金額的1%計算。示例：承包方應(yīng)在每年1月1日前支付承包費用，若未按時支付，應(yīng)支付每日1%的違約金。1.2未按約定使用土地責任認定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承包方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出讓方違約行為及責任認定2.1未按約定交付土地責任認定：賠償承包方因此造成的損失。示例：出讓方未在約定時間內(nèi)交付土地，應(yīng)賠償承包方因延誤造成的損失。2.2未履行監(jiān)督和管理職責責任認定：賠償因監(jiān)督不力造成的損失。示例：出讓方未對承包方進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致承包方違約，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：根據(jù)合同約定和損失程度，承擔相應(yīng)責任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2違反保密義務(wù)責任認定：承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年農(nóng)村集體土地承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號2.承包地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地等級及地力情況2.4土地承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用構(gòu)成3.3承包費用支付方式3.4付款時間節(jié)點4.承包方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.土地利用及保護5.1土地利用方式5.2土地保護措施5.3土地環(huán)境保護要求6.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地轉(zhuǎn)包條件6.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承包方違約情形8.3違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地承包合同文本11.2附件二：土地承包地界圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定事項12.2合同變更及補充條款13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2承包方法定代表人或代理人信息代理人姓名：________代理人身份證號碼：________授權(quán)委托書編號：________授權(quán)委托期限：________1.3承包方聯(lián)系方式電子郵箱：________郵政編碼：________通訊地址：________1.4承包方開戶銀行及賬號開戶銀行：________銀行賬號：________第二條承包地基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：________土地總面積：________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：________土地用途：________2.3土地等級及地力情況土地等級：________地力情況：________2.4土地承包期限承包期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額承包費用總額：________元3.2承包費用構(gòu)成土地承包費：________元農(nóng)業(yè)保險費：________元其他費用：________元3.3承包費用支付方式支付方式：________3.4付款時間節(jié)點首期付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；后續(xù)付款：________元，于每年________月________日前支付。第四條承包方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利1.享有土地承包經(jīng)營權(quán)；2.按照約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；3.享有農(nóng)業(yè)補貼及其他政策優(yōu)惠；4.對土地進行合理利用和改良；5.土地承包期滿后，享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。4.2承包方義務(wù)1.依法使用土地，不得改變土地用途；2.按時足額繳納承包費用；3.保護土地資源，合理利用土地；4.服從國家土地管理部門的監(jiān)督管理；5.接受農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條土地利用及保護5.1土地利用方式土地利用方式：________5.2土地保護措施1.采取節(jié)水灌溉措施；2.推廣有機肥料，減少化肥使用；3.采取病蟲害綜合防治措施；4.保護水土資源，防止土地沙化、鹽堿化。5.3土地環(huán)境保護要求1.不得在土地上從事違法活動；2.不得在土地上排放污染物；3.不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第六條土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件1.承包方同意流轉(zhuǎn)土地；2.符合國家土地管理部門的相關(guān)規(guī)定；3.土地流轉(zhuǎn)價格合理。6.2土地轉(zhuǎn)包條件1.承包方同意轉(zhuǎn)包土地；2.符合國家土地管理部門的相關(guān)規(guī)定；3.土地轉(zhuǎn)包價格合理。6.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包程序1.承包方提出流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包申請；2.經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意；3.報送土地管理部門審批；4.簽訂流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包合同。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.承包方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.土地被依法征收、征用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1.土地承包期滿；2.承包方放棄土地承包經(jīng)營權(quán)；3.土地被依法征收、征用；4.雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除及終止的程序1.提出解除或終止合同申請；2.雙方協(xié)商達成一致；3.報送土地管理部門備案；4.依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。第八條違約責任8.1承包方違約責任1.未按時足額繳納承包費用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費用總額的_________%；2.改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.未履行土地保護義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任；4.未經(jīng)批準擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2承包方違約情形1.未按合同約定支付承包費用的；2.未按合同約定合理利用土地的；3.未按合同約定保護土地資源的；4.未經(jīng)批準擅自改變土地用途的；5.未經(jīng)批準擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地的。8.3違約責任承擔方式1.違約金；2.損害賠償；3.違法責任追究。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.請求農(nóng)村集體經(jīng)濟組織調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，請求農(nóng)村集體經(jīng)濟組織調(diào)解；3.調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)1.當?shù)厝嗣穹ㄔ海?.當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織；3.雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.土地管理部門備案；3.支付首期承包費用。10.2合同終止條件1.土地承包期滿；2.承包方放棄土地承包經(jīng)營權(quán)；3.土地被依法征收、征用；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序1.提出合同終止申請；2.雙方協(xié)商達成一致；3.依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：土地承包合同文本11.2附件二：土地承包地界圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；2.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)共同維護土地資源的合理利用和保護。12.2合同變更及補充條款1.合同的變更或補充應(yīng)當以書面形式進行；2.變更或補充的內(nèi)容應(yīng)當與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，承包方執(zhí)________份，發(fā)包方執(zhí)________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、土地監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任概述第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔，除非因合同雙方或合同本身的瑕疵導(dǎo)致。2.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同總金額的_________%；2.第三方因故意或重大過失造成損失的，其責任限額不受前款規(guī)定的限制；3.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。第三條第三方選聘及更換3.1第三方選聘1.第三方選聘由合同雙方協(xié)商確定；2.第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方更換1.第三方在履行職責期間，如因自身原因不能繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前________日通知合同雙方；2.合同雙方應(yīng)在本款規(guī)定的時間內(nèi)，共同選聘新的第三方；3.若合同雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能選聘新的第三方，原第三方繼續(xù)履行職責至新第三方選聘完畢。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責，獨立開展工作；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)拒絕合同雙方不合理的要求。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責，履行相關(guān)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和效率；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；3.第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等，具體費用由合同雙方協(xié)商確定。5.2費用承擔1.第三方介入費用由合同雙方按照合同約定及實際發(fā)生情況分擔；2.第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。第六條第三方介入的合同履行監(jiān)督6.1第三方監(jiān)督職責1.第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的合同履行情況；2.第三方應(yīng)定期向合同雙方報告監(jiān)督情況。6.2第三方監(jiān)督方式1.第三方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式進行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)確保監(jiān)督的客觀性、公正性。第七條第三方介入的爭議調(diào)解7.1第三方調(diào)解職責1.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議；2.第三方應(yīng)公平、公正地處理爭議。7.2第三方調(diào)解方式1.第三方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議；2.第三方應(yīng)確保調(diào)解過程的保密性。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；3.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序1.提出終止第三方介入申請；2.合同雙方協(xié)商達成一致；3.依法辦理相關(guān)手續(xù)。第九條本合同修正條款的效力本合同修正條款與本合同具有同等法律效力，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同文本詳細要求：包含合同雙方基本信息、承包地基本情況、承包費用及支付方式、承包方權(quán)利義務(wù)、土地利用及保護、土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包、合同解除及終止、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.附件二：土地承包地界圖詳細要求：清晰標注土地位置、面積、邊界等要素，并由合同雙方簽字確認。說明：本附件為土地承包的具體邊界說明，是合同履行的重要附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)保險單、合同雙方身份證復(fù)印件等。說明：本附件包含合同履行所需的輔助性文件，用以證明合同雙方的合法性和合同履行的條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時足額繳納承包費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時足額繳納承包費用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費用總額的_________%。示例：若承包方應(yīng)在2024年1月1日前支付承包費用10萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：改變土地用途責任認定標準：未經(jīng)批準擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將耕地改為建筑用地，則應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失和恢復(fù)耕地的費用。3.違約行為：未履行土地保護義務(wù)責任認定標準：未按合同約定保護土地資源的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。示例：若承包方未按合同約定采取措施防止水土流失，導(dǎo)致土地資源受到損害，則應(yīng)承擔修復(fù)責任和相應(yīng)賠償。4.違約行為：未經(jīng)批準擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地責任認定標準：未經(jīng)批準擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將土地流轉(zhuǎn)給第三方，則應(yīng)承擔法律責任，包括但不限于返還流轉(zhuǎn)收益、支付違約金等。5.違約行為：合同解除或終止后的違約責任認定標準：合同解除或終止后，未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同終止后，承包方未按約定退還土地，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年農(nóng)村集體土地承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地用途5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用范圍6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)期限7.土地使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序8.土地使用權(quán)的終止8.1終止條件8.2終止程序9.土地保護與利用9.1土地保護措施9.2土地利用規(guī)劃10.稅費及其他費用10.1土地稅費10.2其他費用11.違約責任11.1承包方違約責任11.2出讓方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件及補充條款14.1附件一14.2附件二14.3補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方住所地：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：______1.2.2出讓方法定代表人：______1.2.3出讓方住所地：______1.2.4出讓方聯(lián)系電話：______2.承包土地的基本情況2.1土地位置：______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置為______2.2土地面積：______畝2.3土地類型：______（耕地、林地、草地等）3.承包期限3.1承包起始時間：______年______月______日3.2承包終止時間：______年______月______日4.承包費用4.1承包費用總額：______元4.2付款方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時間：______年______月______日支付______%，______年______月______日支付______%，______年______月______日支付______%5.土地用途5.1土地使用性質(zhì)：______（糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等）5.2土地使用范圍：______6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式：______（轉(zhuǎn)包、出租等）6.2流轉(zhuǎn)期限：______年7.土地使用權(quán)變更7.1變更條件：______（因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋赜猛咀兏?.2變更程序：______（申請、審批、登記等）8.土地使用權(quán)的終止8.1終止條件8.1.1承包期限屆滿；8.1.2承包方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.3出讓方因國家建設(shè)需要收回土地；8.2終止程序8.2.1出讓方應(yīng)當提前______個月通知承包方；8.2.2承包方應(yīng)當自收到通知之日起______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.土地保護與利用9.1土地保護措施9.1.1承包方應(yīng)當合理利用土地，不得造成土地荒蕪；9.1.2承包方應(yīng)當采取措施防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題；9.2土地利用規(guī)劃9.2.1承包方應(yīng)當根據(jù)土地利用規(guī)劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；9.2.2任何單位和個人不得擅自改變土地利用規(guī)劃。10.稅費及其他費用10.1土地稅費10.1.1承包方應(yīng)當按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費；10.1.2稅費繳納方式及時間由雙方另行約定；10.2其他費用10.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔其他相關(guān)費用；10.2.2其他費用由承包方承擔。11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金；11.1.2承包方違反土地保護規(guī)定，造成土地損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；11.2出讓方違約責任11.2.1出讓方未按約定提供土地，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金；11.2.2出讓方違反合同約定，擅自收回土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；13.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。14.合同附件及補充條款14.1附件一：土地利用規(guī)劃圖14.2附件二：承包土地詳細清單14.3補充條款：______（如有）第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱第三方，是指不屬于本合同雙方當事人，但在土地承包過程中因特定原因需要介入合同執(zhí)行的個人或組織。7.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。7.2第三方職責7.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。7.3第三方介入條件7.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。7.3.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，但在合同履行過程中。7.4第三方介入程序7.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限、費用等達成一致意見。7.4.2合同雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.5第三方責任限額7.5.1.1第三方直接責任造成的損失，由第三方承擔全部賠償責任；7.5.1.2第三方間接責任造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同總金額的______%。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與承包方的關(guān)系8.1.1第三方與承包方之間不存在任何直接的經(jīng)濟利益關(guān)系。8.1.2第三方對承包方的指導(dǎo)和建議，承包方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于承包方。8.2第三方與出讓方的關(guān)系8.2.1第三方與出讓方之間不存在任何直接的經(jīng)濟利益關(guān)系。8.2.2第三方對出讓方的指導(dǎo)和建議，出讓方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于出讓方。9.合同變更與終止9.1合同變更9.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方共同認可。9.2合同終止9.2.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。9.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的程序，辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1第三方介入引起的爭議10.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。1