建筑安全隱患排查制度范本

建筑安全隱患排查制度范本一、目的

本建筑安全隱患排查制度范本旨在規(guī)范建筑安全隱患排查工作，確保建筑物的安全性，預防和減少安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。通過明確排查職責、范圍、方法、程序和處理措施，建立健全建筑安全隱患排查治理體系，提高建筑安全管理水平。

二、適用范圍

本制度適用于我國各類建筑物、構筑物的安全隱患排查治理工作。包括住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療、文化、體育等建筑物，以及橋梁、隧道、地鐵、機場等構筑物。各相關部門、單位應結合實際情況，參照本制度制定具體的實施細則。

三、職責

1.建筑安全隱患排查治理工作實行統(tǒng)一領導、分級管理。各級政府及相關部門應加強對建筑安全隱患排查工作的領導，明確責任，確保工作落實。

2.建筑安全監(jiān)管部門負責組織、指導、協(xié)調和監(jiān)督建筑安全隱患排查工作，制定排查計劃，明確排查任務，督促相關單位落實排查措施。

3.各級建設、規(guī)劃、房管、消防、環(huán)保等部門按照職責分工，負責各自領域內(nèi)的建筑安全隱患排查工作，并相互配合，共同推進排查治理工作。

4.建筑物、構筑物產(chǎn)權單位（或管理單位）為建筑安全隱患排查治理的責任主體，應建立健全安全隱患排查制度，定期開展排查工作，確保建筑物、構筑物安全。

5.設計、施工、監(jiān)理、檢測等中介服務機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔相應的建筑安全隱患排查責任。

6.企事業(yè)單位、社會組織和廣大市民應積極參與建筑安全隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告，共同維護建筑安全。

7.各級政府及相關部門應加強對建筑安全隱患排查工作的宣傳和培訓，提高全社會建筑安全意識，形成共同參與、共同維護的建筑安全格局。

四、隱患排查范圍

本制度規(guī)定的隱患排查范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.結構安全：排查建筑物、構筑物的結構安全，包括基礎、主體結構、梁、板、柱、墻等結構的穩(wěn)固性和承載能力，是否存在裂縫、變形、沉降等異常情況。

2.使用功能安全：檢查建筑物、構筑物的使用功能是否符合設計要求，包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等是否正常運行，是否存在老化、損壞、短路等安全隱患。

3.設施設備安全：排查建筑物內(nèi)的電梯、扶梯、空調、供暖、照明等設施設備的安全狀況，確保其正常運行，無損壞、漏電、漏氣等危險情況。

4.火災隱患：檢查建筑物內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設施是否完好，消防通道是否暢通，火源、易燃易爆物品的管理是否符合規(guī)定。

5.爆炸隱患：針對可能存在爆炸危險的建筑物，如化工廠、加油站等，要重點排查爆炸源頭的控制措施，包括氣體泄漏檢測、靜電防護、爆炸物品的儲存和使用管理等。

6.環(huán)境安全：評估建筑物周邊環(huán)境的安全狀況，包括地形地貌變化、地下管線布局、周邊建筑物的安全距離等，確保建筑物不受外部環(huán)境因素的影響。

7.交通安全：對于設有停車場、地下通道等交通設施的建筑物，應檢查交通標志、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等是否完善，交通流線是否合理，確保交通安全。

8.防護設施：檢查建筑物、構筑物的防護設施，如女兒墻、防護欄桿、安全網(wǎng)等是否完好，是否符合安全標準。

9.施工現(xiàn)場安全：對于正在施工的建筑物，要排查施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括腳手架、施工電梯、安全防護網(wǎng)等，確保施工人員的安全。

10.應急準備：評估建筑物的應急準備情況，包括應急預案的制定、應急演練的開展、應急物資和設備的準備等。

11.其他隱患：包括但不限于建筑物內(nèi)部裝修材料是否符合環(huán)保要求，是否存在放射性、毒性、腐蝕性等危險品，以及建筑物外部廣告牌、綠化帶等是否存在安全隱患。

各單位應根據(jù)建筑物的具體情況和使用特點，細化排查內(nèi)容，確保隱患排查的全面性和細致性。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

綜合檢查是指對建筑物進行全面的安全評估，包括結構安全、使用功能、設施設備、消防安全、環(huán)境保護等多個方面。綜合檢查應由具備相關專業(yè)知識和資質的人員組成檢查小組，按照以下步驟進行：

1.收集資料：收集建筑物的設計文件、施工記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料。

2.現(xiàn)場勘查：對建筑物進行全面勘查，記錄存在的問題和隱患。

3.分析評估：對收集到的資料和現(xiàn)場勘查結果進行分析，評估建筑物的安全狀況。

4.編制報告：根據(jù)分析評估結果，編制詳細的檢查報告，提出整改建議。

（二）專業(yè)檢查

專業(yè)檢查是指針對建筑物特定系統(tǒng)或部件進行的深入檢查，如結構安全檢查、電氣系統(tǒng)檢查、消防系統(tǒng)檢查等。專業(yè)檢查應由具備相應資質的專業(yè)機構或人員實施，具體包括：

1.定期檢測：按照規(guī)定周期對建筑物的特定系統(tǒng)或部件進行檢測。

2.專項評估：對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進行深入分析，評估其影響范圍和程度。

3.整改建議：根據(jù)評估結果，提出針對性的整改建議。

（三）季節(jié)性檢查

季節(jié)性檢查是根據(jù)季節(jié)變化對建筑物進行的檢查，以應對不同季節(jié)可能出現(xiàn)的隱患。季節(jié)性檢查主要包括：

1.春季檢查：重點檢查冬季可能造成的結構損害和設施設備老化問題。

2.夏季檢查：關注高溫、雷暴等天氣對建筑物的影響，以及空調、防雷設施的安全。

3.秋季檢查：檢查建筑物秋季干燥可能帶來的火災隱患，以及落葉等雜物對排水系統(tǒng)的影響。

4.冬季檢查：關注低溫、冰雪天氣對建筑物的影響，以及供暖系統(tǒng)的安全運行。

（四）節(jié)假日檢查

節(jié)假日檢查是指在國家法定節(jié)假日前后對建筑物進行的安全檢查，以保障節(jié)假日期間的安全使用。節(jié)假日檢查應包括：

1.節(jié)前檢查：確保建筑物在節(jié)假日期間的安全使用，重點檢查消防、電氣等關鍵系統(tǒng)。

2.節(jié)后檢查：檢查節(jié)假日使用期間可能產(chǎn)生的安全隱患，及時進行整改。

（五）日常檢查和定期檢查

日常檢查是指建筑物管理人員對建筑物進行的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理小問題。定期檢查則是指按照規(guī)定周期進行的全面檢查，具體包括：

1.日常檢查：每日對建筑物進行巡查，記錄發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報并處理。

2.定期檢查：按照月、季、年等周期，對建筑物進行全面的檢查，形成檢查記錄和報告，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、長假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

長假期間，工業(yè)建筑的安全檢查尤為重要，以下為長假期間工業(yè)安全檢查的主要內(nèi)容：

1.設備安全檢查：對工業(yè)建筑內(nèi)的生產(chǎn)設備進行全面檢查，包括但不限于機械設備、電氣設備、化工設備等。檢查內(nèi)容包括設備運行狀態(tài)、安全防護裝置、緊急停止裝置、報警系統(tǒng)等是否正常工作。

2.安全防護設施檢查：檢查工業(yè)建筑的安全防護設施，如防護欄、防護網(wǎng)、安全警示標志等是否完好，是否符合安全標準。

3.電氣安全檢查：對工業(yè)建筑的電氣系統(tǒng)進行檢查，包括電線電纜、開關插座、配電箱等是否存在老化、短路、漏電等安全隱患。

4.爆炸和火災隱患檢查：對存在爆炸和火災風險的區(qū)域進行重點檢查，如化工存儲區(qū)、燃料儲存區(qū)等。檢查內(nèi)容包括易燃易爆物品的存放是否符合規(guī)范，消防設施是否完備且處于良好狀態(tài)。

5.應急預案和救援設備檢查：確保工業(yè)建筑的應急預案得到更新，且相關救援設備如消防器材、急救箱、疏散指示等處于隨時可用狀態(tài)。

6.環(huán)境監(jiān)測檢查：對工業(yè)建筑內(nèi)的有害氣體、噪音、粉塵等環(huán)境因素進行監(jiān)測，確保其濃度不超過安全標準。

7.安全教育和培訓：長假前對員工進行安全教育和培訓，提高員工的安全意識，確保員工了解并遵守安全操作規(guī)程。

8.安全巡查記錄：長假期間應安排專職或兼職安全巡查人員，對工業(yè)建筑進行定時巡查，并做好巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時上報并處理。

9.長假期間值班安排：確保長假期間有專職人員值班，負責處理緊急情況，并保持與上級管理部門的溝通。

10.長假后復查：長假結束后，對工業(yè)建筑進行全面復查，確保所有設備和工作環(huán)境恢復正常，不存在安全隱患。

（二）交通安全

長假期間，建筑區(qū)域內(nèi)的交通安全同樣不容忽視，以下是長假期間交通安全檢查的重點內(nèi)容：

1.交通安全設施檢查：檢查交通標志、信號燈、交通標線、反光標志等交通安全設施是否完好，確保其清晰可見，夜間照明充足。

2.道路狀況檢查：對建筑區(qū)域內(nèi)的道路進行巡查，檢查是否存在坑洼、裂縫、積水等影響交通安全的路面問題，并及時修復。

3.車輛停放管理：確保停車場的秩序井然，車位劃分清晰，無亂停車現(xiàn)象，避免造成交通擁堵和事故隱患。

4.交通安全宣傳教育：在長假前加強對駕駛員和行人的交通安全宣傳教育，提高他們的安全意識和遵守交通規(guī)則的習慣。

5.特殊時段交通管制：針對長假期間可能出現(xiàn)的高峰時段，采取交通管制措施，如臨時交通管制、單向通行、限流等措施，減少交通擁堵。

6.應急預案和救援準備：確保交通安全應急預案的完善，配備必要的救援設備和物資，如拖車、急救包、滅火器等，以便在緊急情況下快速響應。

7.交通事故處理：長假期間應加強交通事故處理能力，確保事故發(fā)生后能夠迅速、有效地處理，減少對交通的影響。

8.長假期間交通流量監(jiān)測：通過交通監(jiān)控攝像頭等設備監(jiān)測長假期間的交通流量，及時調整交通管制措施，預防交通擁堵和事故的發(fā)生。

9.值班人員安排：長假期間應有專門的交通安全值班人員，負責處理交通安全相關事宜，保持與交通管理部門的溝通。

10.長假后交通恢復檢查：長假結束后，對交通設施進行檢查，確保交通恢復正常，及時發(fā)現(xiàn)并處理長假期間可能遺留的安全隱患。

（三）環(huán)境保護安全

長假期間，環(huán)境保護安全檢查是確保建筑區(qū)域環(huán)境質量的重要環(huán)節(jié)，以下為長假期間環(huán)境保護安全檢查的主要內(nèi)容：

1.污染物排放檢查：對建筑區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生的污染物排放進行檢查，包括廢水、廢氣、固體廢物等，確保排放符合國家標準。

2.環(huán)境監(jiān)測設施檢查：檢查環(huán)境監(jiān)測設施是否正常運行，包括空氣質量監(jiān)測、水質監(jiān)測、噪音監(jiān)測等設備，確保數(shù)據(jù)的準確性和實時性。

3.防污設施檢查：檢查防污設施，如油煙凈化器、污水處理設施、噪音隔離設施等是否正常工作，確保其能有效降低污染物的排放。

4.應急污染處理準備：確保應急污染處理預案的制定和實施，準備必要的應急處理設備和物資，以應對可能發(fā)生的污染事故。

5.環(huán)保法律法規(guī)遵守情況檢查：檢查建筑區(qū)域內(nèi)各項活動是否遵守環(huán)保法律法規(guī)，包括施工噪聲、廢棄物處理、危險品儲存等。

6.環(huán)保宣傳教育：在長假前加強對區(qū)域內(nèi)居民的環(huán)保宣傳教育，提高居民的環(huán)保意識，鼓勵大家共同參與環(huán)保活動。

7.環(huán)保投訴處理：確保長假期間環(huán)保投訴渠道的暢通，及時處理居民關于環(huán)境問題的投訴，維護良好的生活環(huán)境。

8.環(huán)境風險評估：對長假期間可能出現(xiàn)的突發(fā)環(huán)境事件進行風險評估，制定相應的預防措施。

9.長假期間環(huán)保值班安排：安排專門的環(huán)保值班人員，負責長假期間的環(huán)保安全檢查和應急響應。

10.長假后環(huán)境恢復檢查：長假結束后，對建筑區(qū)域的環(huán)境狀況進行全面檢查，確保環(huán)境質量恢復正常，對長假期間可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行評估和處理。

七、隱患排查分級

隱患排查分級是根據(jù)建筑安全隱患的嚴重程度和可能造成的后果，將隱患分為不同等級，以便采取相應的排查和管理措施。具體分級如下：

1.嚴重隱患：指可能導致重大人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全隱患，對建筑物的結構安全、使用功能造成嚴重影響。此類隱患應立即上報，并迅速采取措施予以排除。

2.較大隱患：指可能導致一定人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全隱患，對建筑物的結構安全、使用功能造成一定影響。此類隱患應在短期內(nèi)上報并處理。

3.一般隱患：指可能導致輕微人員傷害或財產(chǎn)損失的安全隱患，對建筑物的結構安全、使用功能影響較小。此類隱患可按常規(guī)程序上報，并在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢。

4.可疑隱患：指尚未明確是否構成安全隱患的情況，但存在一定的不確定性。此類隱患應記錄在案，并進行進一步的評估和排查。

八、隱患排查管理

隱患排查管理是指對建筑安全隱患排查工作的組織、實施、記錄和跟蹤，以下為隱患排查管理的主要內(nèi)容：

1.組織實施：根據(jù)隱患排查分級，制定相應的排查計劃，明確排查任務、責任人和完成時間。

2.排查記錄：建立隱患排查檔案，詳細記錄每次排查的時間、地點、參與人員、排查結果和處理措施。

3.隱患報告：對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應按照規(guī)定的格式及時填寫隱患報告，報告應包括隱患的描述、可能造成的后果、臨時處理措施和整改建議。

4.整改跟蹤：對已報告的隱患進行跟蹤管理，確保整改措施得到實施，并對整改結果進行驗證。

5.隱患復查：對已整改的隱患進行復查，確認隱患是否已被有效排除，如未排除，應重新制定整改措施。

6.隱患分析：對排查出的隱患進行統(tǒng)計分析，找出隱患發(fā)生的規(guī)律和原因，為預防類似隱患提供依據(jù)。

7.隱患預防：根據(jù)隱患分析結果，制定針對性的預防措施，減少隱患發(fā)生的概率。

8.培訓與宣傳：定期對建筑安全管理人員和操作人員進行隱患排查培訓，提高其發(fā)現(xiàn)和處理隱患的能力，并通過宣傳活動提高全員的安全意識。

9.考核與獎懲：建立隱患排查的考核制度，對在隱患排查工作中表現(xiàn)突出的個人或團隊給予獎勵，對未履行職責或造成嚴重后果的個人或團隊進行處罰。

九、事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控

事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控是確保建筑安全的重要環(huán)節(jié)，以下為具體內(nèi)容和要求：

1.事故隱患排查報告

-排查報告編制：排查小組應在排查工作完成后，及時編制事故隱患排查報告。報告應詳細記錄排查時間、地點、參與人員、排查方法、排查結果以及發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

-隱患描述：報告中對每個安全隱患應進行清晰、準確的描述，包括隱患位置、性質、可能導致的后果等。

-整改措施：針對每個安全隱患，報告應提出具體的整改措施和建議，包括臨時應急措施和長期整改方案。

-報告提交：排查報告應按規(guī)定的程序提交給相關負責人或部門，并確保報告的及時性和準確性。

2.隱患建檔監(jiān)控

-隱患檔案建立：對于排查出的安全隱患，應建立詳細的隱患檔案，包括隱患的基本信息、排查記錄、整改措施、整改結果等。

-檔案管理：隱患檔案應由專人負責管理，確保檔案的完整性和可追溯性。

-隱患跟蹤：對已建檔的安全隱患進行定期跟蹤，監(jiān)控整改措施的執(zhí)行情況和效果。

-整改驗證：整改完成后，應進行現(xiàn)場驗證，確保隱患已被有效排除，并將驗證結果記錄在檔案中。

-隱患反饋：對整改過程中的經(jīng)驗教訓進行總結，并將反饋信息納入隱患檔案，為未來的隱患排查和整改提供參考。

-檔案更新：隨著隱患排查工作的持續(xù)進行，應及時更新隱患檔案，確保檔案信息的最新性和準確性。

-檔案利用：隱患檔案應作為建筑安全管理的重要資源，用于指導安全培訓、預防措施制定和應急預案完善等。

十、考核

為確保建筑安全隱患排查治理制度的有效執(zhí)行，需建立一套完善的考核體系，以下為考