農(nóng)莊贈(zèng)與協(xié)議（2024年版）

農(nóng)莊贈(zèng)與協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)莊無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方所贈(zèng)農(nóng)莊，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)莊贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議的簽訂背景

甲方擁有位于__________的農(nóng)莊，占地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，該農(nóng)莊地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及休閑旅游。乙方有意接受甲方所贈(zèng)農(nóng)莊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

二、合同目的

本協(xié)議的簽訂目的為明確甲方將農(nóng)莊無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的農(nóng)莊，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)莊無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受甲方所贈(zèng)農(nóng)莊。

2.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)，將農(nóng)莊所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.乙方接受甲方贈(zèng)與的農(nóng)莊后，應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)法律責(zé)任。

4.本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由要求撤銷贈(zèng)與，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與農(nóng)莊。

5.雙方在本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或解除。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2乙方接受甲方所贈(zèng)農(nóng)莊，并享有對(duì)該農(nóng)莊的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為農(nóng)莊的所有權(quán)人。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1農(nóng)莊的地理位置、土地性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2甲方保證農(nóng)莊在交付時(shí)，應(yīng)符合乙方正常生產(chǎn)、生活的需要，無(wú)重大安全隱患。

2.3乙方在接收農(nóng)莊時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議中農(nóng)莊的贈(zèng)與是無(wú)償?shù)?，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。

3.2乙方在接收農(nóng)莊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，依法繳納農(nóng)莊相關(guān)的稅費(fèi)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及農(nóng)莊的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間辦理農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定接受農(nóng)莊，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

7.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.5本協(xié)議自簽訂之日起至農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)決定將農(nóng)莊無(wú)償贈(zèng)與乙方，并有權(quán)要求乙方接受贈(zèng)與。

1.2甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)莊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為農(nóng)莊的所有權(quán)人。

1.4甲方有義務(wù)在乙方提出書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)農(nóng)莊存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或賠償。

1.5甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)莊的正常使用。

1.6甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將農(nóng)莊用于任何違法活動(dòng)。

1.7甲方有義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方保密義務(wù)的履行進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后接收農(nóng)莊，并享有對(duì)該農(nóng)莊的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方有義務(wù)在接收農(nóng)莊時(shí)，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出書面異議。

2.3乙方有義務(wù)在農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納農(nóng)莊相關(guān)的稅費(fèi)。

2.4乙方有義務(wù)在農(nóng)莊使用過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將農(nóng)莊用于任何違法活動(dòng)。

2.5乙方有義務(wù)在農(nóng)莊使用過(guò)程中，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)莊的正常使用。

2.6乙方有義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方保密義務(wù)的履行進(jìn)行監(jiān)督。

2.7乙方有義務(wù)在農(nóng)莊使用過(guò)程中，合理利用資源，保護(hù)環(huán)境，不得破壞農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，定期就農(nóng)莊的使用、維護(hù)、發(fā)展等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.2雙方在農(nóng)莊的管理和使用過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則。

3.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，在農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中相互支持、協(xié)助。

3.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)農(nóng)莊可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等。

3.5雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于產(chǎn)量、銷售、成本等。

3.6雙方在農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有任何變更或調(diào)整，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

4.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.4雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

五、合同終止

5.1本協(xié)議自農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

5.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，處理農(nóng)莊的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2本協(xié)議的有效期限自農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

1.3本協(xié)議在有效期內(nèi)如未出現(xiàn)終止條件，則自動(dòng)續(xù)期__________年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

2.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：

3.1.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。

3.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在違約發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知違約方解除本協(xié)議。

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.1.4本協(xié)議約定的其他解除條件成就。

四、合同終止條件

4.1本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：

4.1.1本協(xié)議約定的有效期限屆滿。

4.1.2雙方根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除協(xié)議。

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

5.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交農(nóng)莊所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7.3本協(xié)議的無(wú)效、變更或解除，不影響已經(jīng)履行的部分的法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)莊的土地使用權(quán)證明文件。

1.2農(nóng)莊的房屋產(chǎn)權(quán)證。

1.3農(nóng)莊的附著物清單及權(quán)屬證明。

1.4農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)設(shè)施清單。

1.5農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境狀況評(píng)估報(bào)告。

1.6農(nóng)莊的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件。

2.2乙方接受贈(zèng)與的書面承諾。

2.3乙方對(duì)農(nóng)莊的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.4乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的相關(guān)證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1農(nóng)莊過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

3.2雙方簽署的合同變更、解除或終止的書面文件。

3.3雙方協(xié)商一致的其他書面文件和證明材料。

所有附件應(yīng)與主合同一并存檔，作為主合同不可分割的組成部分。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：_______________