倉儲(chǔ)場地使用合同（2024年版）

倉儲(chǔ)場地使用合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉儲(chǔ)場地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有倉儲(chǔ)場地使用權(quán)，并按照合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)場地，乙方需要租賃倉儲(chǔ)場地用于存放貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、合同內(nèi)容

（具體合同內(nèi)容在此省略）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于[具體地址]的倉儲(chǔ)場地出租給乙方使用，乙方租賃用途為[具體用途]。

1.2倉儲(chǔ)場地面積共計(jì)[具體面積]平方米，乙方在租賃期間有權(quán)使用該場地。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方保證倉儲(chǔ)場地符合乙方使用要求，無安全隱患。

2.2甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保持整潔。

2.3乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為每月[具體金額]元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如遇政策性調(diào)價(jià)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的[具體比例]%作為違約金。

5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲(chǔ)場地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

第六條保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及倉儲(chǔ)場地相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

1.2甲方有義務(wù)保證倉儲(chǔ)場地的安全，定期對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保乙方使用安全。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定提供倉儲(chǔ)場地，確保場地符合乙方使用要求。

1.4甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)不隨意改變倉儲(chǔ)場地的使用性質(zhì)，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或抵押。

1.5甲方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照約定退還乙方保證金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)使用倉儲(chǔ)場地，按照合同約定存放貨物。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付租金。

2.3乙方有義務(wù)遵守倉儲(chǔ)場地的管理規(guī)定，合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。

2.4乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)不得擅自將倉儲(chǔ)場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

2.5乙方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照約定退還甲方保證金，并清理場地內(nèi)的貨物。

2.6乙方有義務(wù)在倉儲(chǔ)場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.7乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)場地存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

2.8乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)保持倉儲(chǔ)場地的清潔，按照甲方要求進(jìn)行場地維護(hù)。

合作方式：

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)倉儲(chǔ)場地及合作關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉儲(chǔ)場地使用情況、存在問題及改進(jìn)措施。

3.3甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場地管理，及時(shí)處理乙方提出的合理需求和建議。

3.4乙方在倉儲(chǔ)場地內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.5雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)市場變化和風(fēng)險(xiǎn)。

3.6甲方在合同期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方在倉儲(chǔ)場地內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

違約責(zé)任：

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

4.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止而產(chǎn)生的違約金。

爭議解決：

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第六條合同有效期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。

6.2合同到期后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可以協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原合同期限。

第七條合同終止條件

7.1本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同到期，且雙方未續(xù)簽新合同；

（2）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)未能糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條合同變更

8.1合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。

第九條合同解除

9.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)未能糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條爭議解決機(jī)制

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條法律適用和管轄法院

11.1本合同受中華人民共和國法律管轄。

11.2雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。

第十二條合同效力

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.合同雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、身份證等。

2.倉儲(chǔ)場地使用情況說明，包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、場地使用規(guī)則等。

3.租金支付憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。

4.保證金繳納憑證。

5.合同變更、解除或終止的相關(guān)書面文件。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)材料。

7.任何一方要求的其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字；

-甲方單位蓋章（如有）。

2.乙方簽字蓋章：

-乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；

-乙方單位蓋章（如有）。

3.簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表的簽字應(yīng)位于合同首頁“甲方簽字蓋章”欄；

-甲方單位蓋