2024年全款購(gòu)買房產(chǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款購(gòu)買房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.交房條件及期限7.1交房條件7.2交房期限8.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)項(xiàng)目8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間為：____________年____________月____________日。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________年____________月____________日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、合理；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）房產(chǎn)環(huán)境整潔、無(wú)污染。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在收到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所交付的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為：____________年。6.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)項(xiàng)目房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）增值稅；（4）土地增值稅；（5）印花稅；（6）其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2費(fèi)用承擔(dān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：（1）契稅：乙方承擔(dān)；（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方協(xié)商確定；（3）增值稅、土地增值稅、印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方協(xié)商確定；（4）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）本合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；（4）房屋買賣合同附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交易，確保交易過(guò)程透明、公正、合法。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___________元的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)盡其所能，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交易過(guò)程中得到公正待遇。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保甲乙雙方的需求得到滿足，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同簽訂前向第三方提出介入申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入實(shí)施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的方式和時(shí)間支付給第三方。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）第三方完成其介入職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)證專用章。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證原件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)證專用章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，并注明稅費(fèi)的金額。4.房屋買賣合同附件a.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；b.房產(chǎn)交易雙方身份證明；c.房產(chǎn)交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；d.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b.甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方未按約定時(shí)間支付房款；d.第三方未按約定履行職責(zé)；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任；c.違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元，并賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________元；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___________元的賠償責(zé)任；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和過(guò)錯(cuò)程度，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年全款購(gòu)買房產(chǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)買方基本信息1.2房產(chǎn)出售方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式及憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)買方基本信息甲方（購(gòu)買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)出售方基本信息乙方（出售方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_______，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為_______，甲方購(gòu)買后享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整，作為定金；（2）_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（3）_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（4）_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（5）_______日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照上述支付方式進(jìn)行付款，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本合同附件一《付款時(shí)間表》為準(zhǔn)。3.4付款方式及憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的付款方式。甲方付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料。4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于：_______。稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體內(nèi)容詳見本合同附件二《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收流程（1）甲方在交付日期前一日通知乙方；（2）甲方在交付日期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任（1）甲方在購(gòu)買后_______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）_______年后的維修責(zé)任，雙方另行協(xié)商。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方確認(rèn)無(wú)誤。10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告乙方提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一份，甲方確認(rèn)無(wú)誤。10.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，提供其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______室簽署。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；d)金融機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定購(gòu)房款總額的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜；b)保證服務(wù)質(zhì)量，確保交易安全、高效；c)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及其他第三方；b)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)若第三方與其他第三方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)本合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證的全部信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，由乙方提供。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積的權(quán)威依據(jù)，由乙方提供。3.付款時(shí)間表要求：明確各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額。說(shuō)明：作為付款安排的詳細(xì)說(shuō)明，由雙方共同制定。4.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：作為房產(chǎn)驗(yàn)收的依據(jù)，由雙方共同制定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入的詳細(xì)約定，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）同意。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，由相關(guān)方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，由雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算，直至實(shí)際付款日止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任，支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算，直至實(shí)際交付日止。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元。若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如甲方逾期付款超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已收款項(xiàng)及違約金。全文完。2024年全款購(gòu)買房產(chǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4預(yù)付款及尾款支付比例4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)支付方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3合同簽訂地政府要求的其他文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期10.3送達(dá)方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1合同解釋14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積及使用面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬狀況：[房產(chǎn)所有權(quán)人、共有權(quán)人及他項(xiàng)權(quán)利人信息]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易總價(jià)及單價(jià)]3.2支付時(shí)間支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間]3.3支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4預(yù)付款及尾款支付比例預(yù)付款比例：[預(yù)付款占總價(jià)的比例]尾款比例：[尾款占總價(jià)的比例]4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[房產(chǎn)交付具體地點(diǎn)]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收]4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程及驗(yàn)收內(nèi)容]4.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：[驗(yàn)收期限及延期處理方式]5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)主體，如買方、賣方等]5.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：[稅費(fèi)支付方式，如一次性支付、分期支付等]5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[稅費(fèi)支付具體時(shí)間]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方或乙方違約等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約行為及違約責(zé)任的具體規(guī)定]6.3違約金的計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：[違約金計(jì)算的具體公式及標(biāo)準(zhǔn)]8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：達(dá)成解除協(xié)議、履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.3合同解除條件合同解除條件：符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：作為合同附件之一。9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：作為合同附件之一。9.3合同簽訂地政府要求的其他文件合同簽訂地政府要求的其他文件：[具體文件名稱及要求]10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章雙方簽字蓋章：甲方和乙方各自在合同上簽字蓋章。10.2簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]10.3送達(dá)方式送達(dá)方式：通過(guò)[具體送達(dá)方式，如郵寄、快遞、親自送達(dá)等]。11.合同變更11.1變更條件變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容。11.2變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)等。12.合同解除12.1解除條件解除條件：符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.3解除通知解除通知：以書面形式通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件終止條件：達(dá)成解除協(xié)議、履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.2終止程序終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。13.3終止通知終止通知：以書面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及合同簽訂地政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2不可抗力不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。14.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：以書面形式通過(guò)[具體送達(dá)方式，如郵寄、快遞、親自送達(dá)等]。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單合同附件清單：[具體附件名稱及數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.3第三方介入程序第三方介入程序：1.第三方需取得甲方、乙方的同意，并與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議；2.第三方在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；3.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入下的責(zé)任甲乙雙方在第三方介入下，仍需履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。16.2第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.第三方責(zé)任限額=[損失金額]×[責(zé)任系數(shù)]；2.責(zé)任系數(shù)由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件第三方責(zé)任免除條件：1.不可抗力；2.甲方、乙方違反合同約定；3.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。18.2第三方責(zé)任免除程序第三方責(zé)任免除程序：1.第三方在發(fā)現(xiàn)損失發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方；2.甲方、乙方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否免除第三方責(zé)任；3.如雙方對(duì)第三方責(zé)任免除有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件合同變更條件：在第三方介入過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容。19.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件合同解除條件：符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。20.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。20.3合同解除通知合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件合同終止條件：達(dá)成解除協(xié)議、履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。21.2合同終止程序合同終止程序