2024年度建筑工程索賠案件審理程序與合同審查要點合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程索賠案件審理程序與合同審查要點合同本合同目錄一覽1.爭議范圍與索賠依據(jù)1.1索賠事件類型1.2索賠事件發(fā)生時間1.3索賠事件涉及人員2.索賠申請與受理2.1索賠申請時間與程序2.2索賠申請材料要求2.3索賠申請受理標準3.索賠案件審理程序3.1索賠案件審理期限3.2索賠案件審理流程3.3索賠案件審理方式4.合同審查要點4.1合同主體資格4.2合同內(nèi)容合法性4.3合同條款明確性4.4合同簽訂程序合規(guī)性5.索賠案件證據(jù)審查5.1證據(jù)形式與效力5.2證據(jù)收集與保全5.3證據(jù)提交與質(zhì)證6.索賠案件鑒定6.1鑒定機構(gòu)選擇6.2鑒定程序6.3鑒定報告審查7.索賠案件審理結(jié)果7.1索賠案件判決標準7.2索賠金額確定7.3索賠案件執(zhí)行8.合同爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.法律適用與解釋9.1合同法律適用9.2索賠案件審理法律適用9.3合同解釋原則10.合同履行與變更10.1合同履行標準10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3賠償標準與計算12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭議解決機構(gòu)與管轄14.1爭議解決機構(gòu)選擇14.2管轄法院選擇第一部分：合同如下：1.爭議范圍與索賠依據(jù)1.1索賠事件類型（1）設(shè)計變更（2）工程量清單錯誤（3）施工條件變更（4）材料設(shè)備價格波動（5）不可抗力事件1.2索賠事件發(fā)生時間（1）項目開工日期（2）項目完工日期（3）索賠事件發(fā)生具體日期1.3索賠事件涉及人員（1）項目經(jīng)理（2）項目技術(shù)人員（3）現(xiàn)場施工人員（4）甲方代表（5）乙方代表2.索賠申請與受理2.1索賠申請時間與程序（1）索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)提出書面索賠申請（2）索賠申請應(yīng)包括索賠事件描述、索賠金額、索賠依據(jù)等2.2索賠申請材料要求（1）索賠申請表（2）索賠事件相關(guān)證據(jù)（3）項目合同及附件2.3索賠申請受理標準（1）索賠申請符合程序要求（2）索賠依據(jù)充分（3）索賠金額合理3.索賠案件審理程序3.1索賠案件審理期限（1）自索賠申請受理之日起30日內(nèi)完成審理（2）特殊情況可延長審理期限，但最長不超過60日3.2索賠案件審理流程（1）受理索賠申請（2）組織證據(jù)交換（3）組織專家鑒定（4）審理與裁決（5）送達裁決書3.3索賠案件審理方式（1）書面審理（2）現(xiàn)場審理4.合同審查要點4.1合同主體資格（1）甲方具備相應(yīng)資質(zhì)（2）乙方具備相應(yīng)資質(zhì)4.2合同內(nèi)容合法性（1）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（2）合同條款不違反公序良俗4.3合同條款明確性（1）合同條款表述清晰、明確（2）合同條款無歧義4.4合同簽訂程序合規(guī)性（1）合同簽訂程序符合法律法規(guī)（2）合同簽訂代表具備相應(yīng)授權(quán)5.索賠案件證據(jù)審查5.1證據(jù)形式與效力（1）證據(jù)形式合法（2）證據(jù)具有法律效力5.2證據(jù)收集與保全（1）證據(jù)收集符合法律法規(guī)（2）證據(jù)保全措施得當(dāng)5.3證據(jù)提交與質(zhì)證（1）證據(jù)提交時限（2）證據(jù)質(zhì)證程序6.索賠案件鑒定6.1鑒定機構(gòu)選擇（1）鑒定機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)（2）鑒定機構(gòu)獨立、公正6.2鑒定程序（1）鑒定申請（2）鑒定實施（3）鑒定報告審查6.3鑒定報告審查（1）鑒定報告內(nèi)容完整（2）鑒定結(jié)論客觀、公正7.索賠案件審理結(jié)果7.1索賠案件判決標準（1）根據(jù)事實、證據(jù)、法律法規(guī)及合同約定（2）判決合理、公正7.2索賠金額確定（1）根據(jù)鑒定結(jié)論及合同約定（2）索賠金額合理、合法7.3索賠案件執(zhí)行（1）裁決書生效后，雙方應(yīng)按裁決結(jié)果執(zhí)行（2）逾期不執(zhí)行的，可申請法院強制執(zhí)行8.合同爭議解決方式8.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商（2）協(xié)商達成一致意見的，應(yīng)形成書面協(xié)議8.2調(diào)解解決（1）協(xié)商未果的，可申請第三方調(diào)解（2）調(diào)解期限不超過60日8.3仲裁解決（1）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.4訴訟解決（1）仲裁委員會不予受理或裁決不可執(zhí)行的，可向人民法院提起訴訟（2）訴訟管轄法院為項目所在地人民法院9.法律適用與解釋9.1合同法律適用（1）合同適用中華人民共和國法律（2）合同解釋遵循合同目的和交易習(xí)慣9.2索賠案件審理法律適用（1）索賠案件審理適用相關(guān)法律法規(guī)（2）參照行業(yè)標準及合同約定9.3合同解釋原則（1）合同條款應(yīng)按照其字面意思解釋（2）合同條款存在歧義的，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則解釋10.合同履行與變更10.1合同履行標準（1）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)（2）合同履行過程中，如遇不可抗力，應(yīng)及時通知對方10.2合同變更程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致（2）合同變更應(yīng)以書面形式作出10.3合同變更效力（1）合同變更對雙方均有約束力（2）變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任認定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金按合同約定支付（2）賠償損失按實際損失計算11.3賠償標準與計算（1）賠償標準參照法律法規(guī)及合同約定（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失12.保密條款12.1保密信息范圍（1）涉及項目的技術(shù)、商業(yè)秘密等（2）涉及雙方合作過程中的信息12.2保密義務(wù)（1）雙方對保密信息負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.3違約責(zé)任（1）泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同履行完畢13.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止應(yīng)書面通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜14.合同爭議解決機構(gòu)與管轄14.1爭議解決機構(gòu)選擇（1）雙方協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正的特點14.2管轄法院選擇（1）訴訟管轄法院為項目所在地人民法院（2）雙方另有約定的，從其約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的機構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍（1）鑒定：對合同履行過程中的技術(shù)問題、工程質(zhì)量等進行鑒定。（2）調(diào)解：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。（3）監(jiān)理：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（4）咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項。（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入方式（1）第三方以獨立第三方的身份介入。（2）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。（2）提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息。（3）配合第三方開展工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。（2）提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息。（3）配合第三方開展工作。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。（3）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。（3）確保工作質(zhì)量和進度。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定，完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方共同選定。（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正的特點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.索賠申請表詳細要求：表格應(yīng)包括索賠事件描述、索賠金額、索賠依據(jù)、申請人簽名等。說明：索賠申請表是索賠程序的第一步，用于記錄索賠的基本信息。2.索賠事件相關(guān)證據(jù)詳細要求：包括合同文件、工程圖紙、施工記錄、照片、視頻等。說明：相關(guān)證據(jù)用于支持索賠的合理性，應(yīng)真實、完整、具有證明力。3.項目合同及附件詳細要求：包括主合同和所有附件，如技術(shù)規(guī)范、圖紙、變更記錄等。說明：合同及附件是判斷索賠是否合理的基礎(chǔ)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的法律文件。5.鑒定報告詳細要求：鑒定機構(gòu)出具的報告，包括鑒定結(jié)論、依據(jù)、方法等。說明：鑒定報告是索賠案件審理的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。7.保密協(xié)議詳細要求：約定保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方責(zé)任限額、賠償范圍等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時提供施工條件或材料。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定。工程進度延誤。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)認定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可能暫停工程進度。示例二：乙方工程進度延誤，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括工期延誤造成的額外費用。全文完。2024年度建筑工程索賠案件審理程序與合同審查要點合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.索賠案件審理程序2.1索賠申請2.2索賠審查2.3索賠審理2.4索賠裁決2.5索賠執(zhí)行3.合同審查要點3.1合同主體資格3.2合同內(nèi)容合法性3.3合同條款完整性3.4合同履行條件3.5合同爭議解決方式4.索賠案件資料準備4.1索賠事實陳述4.2索賠依據(jù)4.3索賠金額計算4.4索賠證據(jù)收集5.索賠案件審理流程5.1索賠申請受理5.2索賠材料審核5.3索賠案件調(diào)解5.4索賠案件審理5.5索賠案件裁決6.合同審查方法6.1合同條款對比6.2合同履行情況分析6.3合同風(fēng)險識別6.4合同爭議解決能力評估6.5合同履行效果評價7.索賠案件審理期限7.1索賠申請受理期限7.2索賠審查期限7.3索賠審理期限7.4索賠裁決期限7.5索賠執(zhí)行期限8.合同審查期限8.1合同審查啟動期限8.2合同審查完成期限8.3合同審查結(jié)果反饋期限9.索賠案件審理費用9.1索賠案件受理費9.2索賠案件審查費9.3索賠案件審理費9.4索賠案件執(zhí)行費10.合同審查費用10.1合同審查啟動費用10.2合同審查費用10.3合同審查結(jié)果反饋費用11.索賠案件審理結(jié)果11.1索賠案件審理結(jié)論11.2索賠案件裁決結(jié)果11.3索賠案件執(zhí)行情況12.合同審查結(jié)果12.1合同審查結(jié)論12.2合同審查建議12.3合同審查結(jié)果反饋13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“合同”是指雙方當(dāng)事人就建筑工程項目所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項目的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度所有建筑工程項目的索賠案件審理及合同審查。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年度建筑工程項目全部竣工并驗收合格之日止。2.索賠案件審理程序2.1索賠申請當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)索賠事項時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方提出索賠申請，并附具相關(guān)證據(jù)材料。2.2索賠審查收到索賠申請后，另一方應(yīng)在3日內(nèi)進行審查，確認索賠事項的真實性、合法性和合理性。2.3索賠審理索賠審查合格后，雙方應(yīng)組織審理，審理應(yīng)在收到索賠申請后10日內(nèi)完成。2.4索賠裁決審理結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)審理結(jié)果作出裁決，裁決應(yīng)在審理結(jié)束后5日內(nèi)完成。2.5索賠執(zhí)行索賠裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。3.合同審查要點3.1合同主體資格合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)的法人資格或合法授權(quán)，具備履行合同的能力。3.2合同內(nèi)容合法性合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得違反國家利益和社會公共利益。3.3合同條款完整性合同條款應(yīng)全面、明確、具體，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費用、違約責(zé)任等。3.4合同履行條件合同雙方應(yīng)具備履行合同的條件，包括技術(shù)、資金、人力等。3.5合同爭議解決方式合同爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.索賠案件資料準備4.1索賠事實陳述索賠方應(yīng)詳細陳述索賠事實，包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、過程及后果等。4.2索賠依據(jù)索賠方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)材料，證明其索賠的合法性、合理性和必要性。4.3索賠金額計算索賠方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，準確計算索賠金額。4.4索賠證據(jù)收集索賠方應(yīng)收集與索賠事項相關(guān)的各類證據(jù)，包括但不限于合同、協(xié)議、函件、照片、視頻等。5.索賠案件審理流程5.1索賠申請受理審理機構(gòu)應(yīng)在收到索賠申請后3日內(nèi)予以受理，并通知雙方。5.2索賠材料審核審理機構(gòu)應(yīng)在受理后5日內(nèi)對索賠材料進行審核，確認其是否符合受理條件。5.3索賠案件調(diào)解5.4索賠案件審理審理機構(gòu)應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后10日內(nèi)組織審理，審理期限不得超過15日。5.5索賠案件裁決審理機構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后5日內(nèi)作出裁決，并將裁決結(jié)果通知雙方。6.合同審查方法6.1合同條款對比對比合同條款與法律法規(guī)、政策要求的一致性，確保合同合法有效。6.2合同履行情況分析分析合同履行過程中存在的問題，提出改進意見和建議。6.3合同風(fēng)險識別識別合同中可能存在的風(fēng)險，并提出防范措施。6.4合同爭議解決能力評估評估合同雙方在爭議解決方面的能力，確保爭議得到妥善處理。6.5合同履行效果評價8.合同審查期限8.1合同審查啟動期限自合同簽訂之日起，合同審查應(yīng)在15個工作日內(nèi)啟動。8.2合同審查完成期限合同審查應(yīng)在收到審查材料后30個工作日內(nèi)完成。8.3合同審查結(jié)果反饋期限審查結(jié)果應(yīng)在審查完成后5個工作日內(nèi)反饋給合同雙方。9.索賠案件審理費用9.1索賠案件受理費索賠案件受理費按國家規(guī)定的收費標準收取。9.2索賠案件審查費審查費按實際工作量和復(fù)雜程度計算，由雙方協(xié)商確定。9.3索賠案件審理費審理費按實際工作量和復(fù)雜程度計算，由雙方協(xié)商確定。9.4索賠案件執(zhí)行費執(zhí)行費按實際執(zhí)行工作量和復(fù)雜程度計算，由雙方協(xié)商確定。10.合同審查費用10.1合同審查啟動費用啟動費用包括審查前的準備工作，如資料收集、專家咨詢等，按實際發(fā)生費用計算。10.2合同審查費用審查費用包括專家費用、資料費用、差旅費用等，按實際發(fā)生費用計算。10.3合同審查結(jié)果反饋費用11.索賠案件審理結(jié)果11.1索賠案件審理結(jié)論審理結(jié)論應(yīng)在裁決后3個工作日內(nèi)以書面形式通知雙方。11.2索賠案件裁決結(jié)果裁決結(jié)果應(yīng)在審理結(jié)束后10個工作日內(nèi)以書面形式作出，并送達雙方。11.3索賠案件執(zhí)行情況裁決執(zhí)行情況應(yīng)定期向雙方報告，直至執(zhí)行完畢。12.合同審查結(jié)果12.1合同審查結(jié)論審查結(jié)論應(yīng)在審查完成后5個工作日內(nèi)以書面形式通知合同雙方。12.2合同審查建議審查建議應(yīng)在審查結(jié)論中明確提出，并附具體措施。12.3合同審查結(jié)果反饋審查結(jié)果反饋應(yīng)在審查結(jié)論通知后10個工作日內(nèi)完成。13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同目的不能實現(xiàn)、一方嚴重違約等。14.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，包括通知、確認等。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同期限屆滿等。14.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，包括結(jié)算、清算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同雙方當(dāng)事人之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的爭議解決；2.1.2工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督與檢查；2.1.3工程款支付、結(jié)算與審計；2.1.4合同變更、解除與終止；2.1.5其他需要第三方介入的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項；3.1.2雙方共同委托第三方，或由一方委托第三方，另一方予以認可；3.1.3第三方在接受委托后，應(yīng)按照委托要求履行職責(zé)。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠勝任委托事項；4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3甲方應(yīng)按時支付第三方費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。4.2乙方的額外條款及說明：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；4.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題予以整改；4.2.3乙方應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，向第三方支付相應(yīng)費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、能力和委托合同的具體約定確定；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過委托合同約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同雙方的劃分說明：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1委托事項已完成；7.1.2委托合同約定的終止條件成立；7.1.3雙方協(xié)商一致解除委托合同。7.2第三方介入的終止程序如下：7.2.1雙方書面通知第三方終止委托合同；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并提交相關(guān)報告；7.2.3雙方根據(jù)委托合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：建筑工程合同文本附件2：合同簽訂雙方主體資格證明附件3：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁2.索賠申請材料附件4：索賠申請報告附件5：索賠事實陳述附件6：索賠依據(jù)及相關(guān)證據(jù)材料3.合同審查報告附件7：合同審查報告附件8：合同審查發(fā)現(xiàn)的問題及建議4.索賠案件審理資料附件9：索賠案件審理記錄附件10：索賠案件審理裁決書附件11：索賠案件執(zhí)行記錄5.第三方介入相關(guān)文件附件12：第三方介入委托合同附件13：第三方介入服務(wù)協(xié)議6.違約行為及處理文件附件15：違約行為通知書附件16：違約責(zé)任認定書附件17：違約賠償協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付工程款1.2未按合同約定履行工程質(zhì)量義務(wù)1.3未按合同約定履行工期義務(wù)1.4未按合同約定履行安全責(zé)任1.5未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生的時間、地點、原因和過程；2.2違約行為對合同履行的影響程度；2.3違約方的主觀故意或過失程度；2.4合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1未按時支付工程款示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程款支付困難，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2未按合同約定履行工程質(zhì)量義務(wù)示例：乙方在施工過程中，由于質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3未按合同約定履行工期義務(wù)示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4未按合同約定履行安全責(zé)任示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5未按合同約定履行保密義務(wù)示例：甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程索賠案件審理程序與合同審查要點合同2本合同目錄一覽1.索賠案件受理范圍1.1索賠案件定義1.2索賠案件受理條件1.3索賠案件受理程序2.索賠案件審理程序2.1索賠案件立案2.2索賠案件調(diào)查2.3索賠案件審理2.4索賠案件調(diào)解2.5索賠案件裁決3.合同審查要點3.1合同主體合法性審查3.2合同內(nèi)容完整性審查3.3合同條款明確性審查3.4合同簽訂程序合法性審查3.5合同履行情況審查4.索賠案件證據(jù)材料審查4.1證據(jù)材料合法性審查4.2證據(jù)材料真實性審查4.3證據(jù)材料關(guān)聯(lián)性審查4.4證據(jù)材料充分性審查5.索賠案件鑒定機構(gòu)選擇5.1鑒定機構(gòu)資質(zhì)審查5.2鑒定機構(gòu)獨立性審查5.3鑒定機構(gòu)專業(yè)能力審查6.索賠案件審理期限6.1索賠案件審理時間6.2索賠案件延期審理條件6.3索賠案件審理期限計算7.索賠案件審理費用7.1審理費用承擔(dān)原則7.2審理費用計算標準7.3審理費用支付方式8.索賠案件審理結(jié)果8.1裁決結(jié)果8.2執(zhí)行情況8.3上訴權(quán)利9.索賠案件檔案管理9.1檔案收集9.2檔案整理9.3檔案保管9.4檔案利用10.索賠案件保密要求10.1保密范圍10.2保密措施10.3違約責(zé)任11.索賠案件爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.索賠案件法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法規(guī)解釋12.3法規(guī)變更13.索賠案件合同審查標準13.1合同審查原則13.2合同審查方法13.3合同審查內(nèi)容14.本合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.索賠案件受理范圍1.1索賠案件定義索賠案件是指建筑工程合同履行過程中，因合同履行主體之間的權(quán)益爭議，導(dǎo)致合同一方或雙方提出索賠要求的案件。1.2索賠案件受理條件a.合同雙方存在權(quán)益爭議；b.索賠方已按照合同約定提交索賠申請；1.3索賠案件受理程序索賠案件受理程序如下：a.索賠方提交索賠申請及相關(guān)材料；b.受理機構(gòu)對索賠申請進行初步審查；c.受理機構(gòu)決定是否受理索賠案件；d.受理機構(gòu)通知索賠方受理結(jié)果。2.索賠案件審理程序2.1索賠案件立案索賠案件立案時，受理機構(gòu)應(yīng)填寫立案登記表，并記錄立案時間、案件名稱、索賠方、被索賠方等信息。2.2索賠案件調(diào)查受理機構(gòu)應(yīng)在立案后10個工作日內(nèi)，對索賠案件進行現(xiàn)場調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)。2.3索賠案件審理受理機構(gòu)應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后15個工作日內(nèi)，組織召開審理會議，對索賠案件進行審理。2.4索賠案件調(diào)解審理過程中，受理機構(gòu)應(yīng)積極推動合同雙方進行調(diào)解，達成和解。2.5索賠案件裁決如調(diào)解不成，受理機構(gòu)應(yīng)在調(diào)解期限屆滿后10個工作日內(nèi)，作出裁決。3.合同審查要點3.1合同主體合法性審查審查合同主體是否具備合法資格，包括企業(yè)法人、其他組織或個人。3.2合同內(nèi)容完整性審查審查合同內(nèi)容是否完整，包括合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式等。3.3合同條款明確性審查審查合同條款是否明確，避免產(chǎn)生歧義。3.4合同簽訂程序合法性審查審查合同簽訂程序是否符合法律規(guī)定。3.5合同履行情況審查審查合同履行過程中是否存在違約行為。4.索賠案件證據(jù)材料審查4.1證據(jù)材料合法性審查審查證據(jù)材料是否合法，包括證據(jù)來源、收集程序、形式等。4.2證據(jù)材料真實性審查審查證據(jù)材料是否真實，包括證據(jù)內(nèi)容與實際情況是否相符。4.3證據(jù)材料關(guān)聯(lián)性審查審查證據(jù)材料與索賠案件之間的關(guān)聯(lián)性。4.4證據(jù)材料充分性審查審查證據(jù)材料是否充分，能否證明索賠方的權(quán)利主張。5.索賠案件鑒定機構(gòu)選擇5.1鑒定機構(gòu)資質(zhì)審查審查鑒定機構(gòu)是否具備相關(guān)資質(zhì)，包括專業(yè)能力、技術(shù)設(shè)備等。5.2鑒定機構(gòu)獨立性審查審查鑒定機構(gòu)是否具有獨立性，避免存在利益沖突。5.3鑒定機構(gòu)專業(yè)能力審查審查鑒定機構(gòu)的專業(yè)能力，包括鑒定人員資質(zhì)、鑒定經(jīng)驗等。6.索賠案件審理期限6.1索賠案件審理時間索賠案件審理期限為自立案之日起60個工作日內(nèi)。6.2索賠案件延期審理條件因特殊情況，如證據(jù)收集、鑒定等，需延期審理的，受理機構(gòu)可決定延期審理。6.3索賠案件審理期限計算索賠案件審理期限自立案之日起計算，不包括節(jié)假日和休息日。8.索賠案件審理結(jié)果8.1裁決結(jié)果受理機構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后10個工作日內(nèi)，作出書面裁決，裁決結(jié)果應(yīng)明確、具體，并說明理由。8.2執(zhí)行情況裁決生效后，合同雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。如一方不履行，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。8.3上訴權(quán)利裁決書送達后，合同雙方均有權(quán)在15個工作日內(nèi)向上一級受理機構(gòu)提出上訴。9.索賠案件檔案管理9.1檔案收集受理機構(gòu)應(yīng)收集索賠案件的所有文件，包括合同、證據(jù)材料、審理記錄、裁決書等。9.2檔案整理檔案整理應(yīng)按時間順序排列，并編號歸檔。9.3檔案保管檔案應(yīng)存放在安全、干燥、防火、防盜的地方，確保檔案的完整性和安全性。9.4檔案利用檔案僅限于索賠案件審理工作使用，未經(jīng)批準不得外借或查閱。10.索賠案件保密要求10.1保密范圍索賠案件的所有信息，包括當(dāng)事人信息、案件詳情、審理結(jié)果等均屬保密范圍。10.2保密措施受理機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問、加密通訊等。10.3違約責(zé)任如因泄露保密信息造成當(dāng)事人損失的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.索賠案件爭議解決機制11.1爭議解決方式索賠案件的爭議解決方式包括調(diào)解、裁決和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)索賠案件的爭議解決機構(gòu)為本受理機構(gòu)及其上級受理機構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。12.索賠案件法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)索賠案件審理應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.2法規(guī)解釋法律法規(guī)的解釋應(yīng)以官方解釋為準。12.3法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，審理案件時應(yīng)適用新的法律法規(guī)。13.索賠案件合同審查標準13.1合同審查原則合同審查應(yīng)遵循合法性、公平性、誠信原則。13.2合同審查方法合同審查應(yīng)采用審查、比較、分析等方法。13.3合同審查內(nèi)容合同審查應(yīng)包括合同主體、內(nèi)容、條款、履行情況等方面。14.本合同其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.4違約責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.5爭議解決合同爭議解決方式為本受理機構(gòu)審理，如不服審理結(jié)果，可向上級受理機構(gòu)提出上訴。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或合同雙方的共同決定，介入合同履行、爭議解決或合同管理過程的獨立實體。15.2范圍a.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b.承擔(dān)項目監(jiān)理或項目管理；c.提供爭議解決服務(wù)；d.執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.合同雙方同意；b.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；c.第三方的介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2程序第三方介入的程序如下：a.合同雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和期限；b.第三方應(yīng)在接到合同雙方的通知后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)；c.合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和信息。17.第三方介入時的甲乙方額外條款17.1甲方的額外條款a.甲方向第三方支付的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確；b.甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實、完整；c.甲方的任何變更請求應(yīng)提前通知第三方。17.2乙方的額外條款a.乙方向第三方支付的