2024年度家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：分房權(quán)益保障4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：分房權(quán)益保障本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間3.分房權(quán)益分配原則3.1分房權(quán)益分配比例3.2分房權(quán)益分配方式3.3分房權(quán)益分配時(shí)間4.分房權(quán)益變更4.1分房權(quán)益變更條件4.2分房權(quán)益變更程序4.3分房權(quán)益變更效力5.分房權(quán)益保障措施5.1分房權(quán)益保障責(zé)任5.2分房權(quán)益保障期限5.3分房權(quán)益保障方式6.分房權(quán)益糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序6.3糾紛解決時(shí)效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：分房權(quán)益分配方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備份一份14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（房屋所有權(quán)人）：1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年5月1日3.分房權(quán)益分配原則3.1分房權(quán)益分配比例：甲方占房產(chǎn)份額的60%，乙方占房產(chǎn)份額的40%3.2分房權(quán)益分配方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配3.3分房權(quán)益分配時(shí)間：自本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成分房權(quán)益的分配4.分房權(quán)益變更4.1分房權(quán)益變更條件：因家庭重大變故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行分房權(quán)益的變更4.2分房權(quán)益變更程序：變更前需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.3分房權(quán)益變更效力：變更后的分房權(quán)益分配方案與本合同具有同等法律效力5.分房權(quán)益保障措施5.1分房權(quán)益保障責(zé)任：雙方均有保障對(duì)方分房權(quán)益的責(zé)任5.2分房權(quán)益保障期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止5.3分房權(quán)益保障方式：通過(guò)法律途徑或協(xié)商解決爭(zhēng)議，確保分房權(quán)益不受侵害6.分房權(quán)益糾紛解決6.1糾紛解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.2糾紛解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行6.3糾紛解決時(shí)效：自糾紛發(fā)生之日起2年內(nèi)，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行分房權(quán)益分配、保障義務(wù)的，視為違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的1%計(jì)算7.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：分房權(quán)益分配方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備份一份，存檔于____處14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.4本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行14.5本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并書(shū)面通知甲乙雙方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過(guò)____元人民幣。17.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本條規(guī)定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、退還服務(wù)費(fèi)用等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2若第三方介入費(fèi)用超出本合同約定的分擔(dān)比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限自第三方接受邀請(qǐng)之日起至合同履行完畢或問(wèn)題解決之日止。20.2若第三方介入的期限超過(guò)____個(gè)工作日，甲乙雙方可另行協(xié)商或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢或問(wèn)題解決21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)清理費(fèi)用，并解除與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同的履行。2.附件二：分房權(quán)益分配方案要求：詳細(xì)列出甲乙雙方分房權(quán)益的具體分配比例、方式及時(shí)間。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確分房權(quán)益的分配細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息及家庭狀況，確保合同的合法有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他約定。說(shuō)明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)履行分房權(quán)益分配義務(wù)。1.2未按約定保障對(duì)方分房權(quán)益。1.3未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的____%計(jì)算。2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定于2024年6月30日前完成分房權(quán)益分配，但甲方未按時(shí)履行，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的1%計(jì)算。全文完。2024年度家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：分房權(quán)益保障2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.財(cái)產(chǎn)分割范圍2.1房產(chǎn)2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2車(chē)輛2.2.1車(chē)輛品牌2.2.2車(chē)輛型號(hào)2.2.3車(chē)輛所有權(quán)2.3金融資產(chǎn)2.3.1存款2.3.2證券2.3.3基金2.3.4保險(xiǎn)2.4家具電器2.4.1家具2.4.2電器2.5其他財(cái)產(chǎn)3.分房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)分配原則3.2房產(chǎn)分配方案3.2.1分房對(duì)象3.2.2分房面積3.2.3分房順序3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記3.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.4.1房產(chǎn)維修責(zé)任3.4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用3.4.3房產(chǎn)維修方式4.分割方式4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)分割比例4.1.2房產(chǎn)分割方式4.2財(cái)產(chǎn)分割4.2.1財(cái)產(chǎn)分割比例4.2.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.付款方式及期限5.1房產(chǎn)分割付款5.1.1付款方式5.1.2付款期限5.2財(cái)產(chǎn)分割付款5.2.1付款方式5.2.2付款期限6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)6.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任7.2財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（電話(huà)號(hào)碼）、乙方（電話(huà)號(hào)碼）1.4居住地址：甲方（詳細(xì)地址）、乙方（詳細(xì)地址）2.財(cái)產(chǎn)分割范圍2.1房產(chǎn)2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有100%產(chǎn)權(quán)2.2車(chē)輛2.2.1車(chē)輛品牌：豐田卡羅拉2.2.2車(chē)輛型號(hào)：2018款2.2.3車(chē)輛所有權(quán)：甲方擁有所有權(quán)2.3金融資產(chǎn)2.3.1存款：銀行A，存款金額50萬(wàn)元2.3.2證券：股票賬戶(hù)，市值30萬(wàn)元2.3.3基金：基金賬戶(hù)，凈值20萬(wàn)元2.3.4保險(xiǎn)：人壽保險(xiǎn)，保額100萬(wàn)元2.4家具電器2.4.1家具：沙發(fā)、餐桌、床等，總價(jià)值5萬(wàn)元2.4.2電器：冰箱、洗衣機(jī)、電視等，總價(jià)值3萬(wàn)元2.5其他財(cái)產(chǎn)無(wú)3.分房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)分配原則按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行房產(chǎn)分配。3.2房產(chǎn)分配方案3.2.1分房對(duì)象：甲方、乙方3.2.2分房面積：甲方50平方米、乙方50平方米3.2.3分房順序：甲方優(yōu)先選擇3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)3.4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.4.3房產(chǎn)維修方式：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過(guò)程4.分割方式4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)分割比例：甲方占50%、乙方占50%4.1.2房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下4.2財(cái)產(chǎn)分割4.2.1財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方占60%、乙方占40%4.2.2財(cái)產(chǎn)分割方式：甲方將金融資產(chǎn)中的存款、證券、基金、保險(xiǎn)等按照分割比例進(jìn)行現(xiàn)金支付給乙方5.付款方式及期限5.1房產(chǎn)分割付款5.1.1付款方式：現(xiàn)金支付5.1.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2財(cái)產(chǎn)分割付款5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)6.1.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)6.2.1甲方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任7.1.1任何一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。7.2財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任7.2.1任何一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以?huà)焯?hào)信方式，投遞至對(duì)方提供的地址；（3）電子郵箱送達(dá)，以電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)9.3送達(dá)方式上述送達(dá)方式均視為有效送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)分割事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同條款不再適用。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)分割事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和所需第三方類(lèi)型。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)督等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方、乙方或本合同的相關(guān)信息。15.5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。16.3甲乙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。17.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期間，合同履行應(yīng)按照本合同約定和第三方的要求進(jìn)行。18.2第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定進(jìn)行。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2如第三方介入期間，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本合同的修正本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以本部分修正為準(zhǔn)，原合同條款與本部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，確保信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，確保信息完整，須加蓋乙方印章或簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，確保房產(chǎn)證信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。4.車(chē)輛登記證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，確保車(chē)輛信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。5.金融資產(chǎn)證明要求：提供銀行存款證明、證券賬戶(hù)信息、基金凈值證明、保險(xiǎn)合同復(fù)印件等，確保信息真實(shí)有效。6.家具電器清單要求：詳細(xì)列出家具電器的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、使用狀況等信息。7.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.通知及送達(dá)確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)通知及送達(dá)方式的有效性，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.違約金支付憑證要求：支付違約金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：未按約定時(shí)間或方式完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。示例：甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.財(cái)產(chǎn)分割違約違約行為：未按約定時(shí)間或方式完成財(cái)產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約金不超過(guò)本合同總金額的10%。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方或乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。4.通知及送達(dá)違約違約行為：未按約定方式或時(shí)間通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保通知及送達(dá)的有效性。示例：甲方未按約定方式通知乙方合同相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除違約違約行為：未按約定程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按照合同約定程序解除合同。示例：雙方未按約定程序解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：分房權(quán)益保障3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方家庭住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間及價(jià)格3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.分房權(quán)益保障措施4.1分房權(quán)益定義4.2分房權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式4.3分房權(quán)益變更及調(diào)整4.4分房權(quán)益爭(zhēng)議解決機(jī)制5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1維修及保養(yǎng)范圍5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任主體5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃方式及期限6.2租金定價(jià)及支付方式6.3租金收益分配比例7.房產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)繼承規(guī)定7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納期限9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件12.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同變更及解除14.1變更及解除條件14.2變更及解除程序14.3變更及解除通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證件號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話(huà)），乙方（聯(lián)系電話(huà)）1.4家庭住址：甲方（住址），乙方（住址）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間及價(jià)格：2005年購(gòu)買(mǎi)，總價(jià)人民幣萬(wàn)元3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，結(jié)合房產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行分割3.2分割比例：甲方擁有房產(chǎn)40%的權(quán)益，乙方擁有房產(chǎn)60%的權(quán)益3.3分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方享有房產(chǎn)的40%產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)的60%產(chǎn)權(quán)4.分房權(quán)益保障措施4.1分房權(quán)益定義：分房權(quán)益指協(xié)議雙方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)益4.2分房權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割比例，共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并在必要時(shí)協(xié)商解決使用中的爭(zhēng)議4.3分房權(quán)益變更及調(diào)整：如因特殊情況需變更或調(diào)整分房權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.4分房權(quán)益爭(zhēng)議解決機(jī)制：如發(fā)生分房權(quán)益爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1維修及保養(yǎng)范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修和保養(yǎng)費(fèi)用按照房屋權(quán)益比例分擔(dān)6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃方式及期限：雙方同意將房產(chǎn)出租，租賃期限為年6.2租金定價(jià)及支付方式：租金為每月人民幣元，每月支付一次6.3租金收益分配比例：甲方獲得租金收益的40%，乙方獲得租金收益的60%8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額：房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際費(fèi)用計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)由雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)，公共維修基金由甲方負(fù)責(zé)繳納8.3稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)按月繳納，具體繳納時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的100%9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄：合同爭(zhēng)議由房產(chǎn)所在地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件12.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人身份證明：雙方身份證原件14.合同變更及解除14.1變更及解除條件：如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議14.2變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方簽收14.3變更及解除通知方式：通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件或雙方約定的其他方式通知第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而被甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；2.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人；2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。3.第三方選擇與指定3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任：4.1.1按照甲方或乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.1.2保守合同秘密，不泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方不參與甲方與乙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與甲方或乙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方選擇時(shí)協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的責(zé)任；6.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任；6.2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的新情況。7.2.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；7.2.2明確第三方介入的期限和結(jié)束條件；7.2.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)盡快完成合同調(diào)整和清理工作。8.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。9.第三方介入的記錄與檔案9.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于：9.1.1第三方合同；9.1.2第三方提供的服務(wù)報(bào)告；9.1.3第三方介入的會(huì)議記錄；9.1.4第三方介入的終止通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程和成交價(jià)格，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供清晰的維修保養(yǎng)記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的租賃情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明，包括繳納時(shí)間、繳納金額等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)稅費(fèi)的繳納情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的保險(xiǎn)情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.第三方合同詳細(xì)要求：提供清晰、完整的第三方合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供清晰的爭(zhēng)議解決文件，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方未按約定支付租金或承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對(duì)方因違約造成的損失；2.1.3恢復(fù)合同原狀；2.1.4承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及滯納金；3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失；3.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：分房權(quán)益保障4本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.1房產(chǎn)分割費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間安排6.1房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.1協(xié)議生效與終止8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1協(xié)議附件10.2附件內(nèi)容11.1協(xié)議簽署地點(diǎn)11.2協(xié)議簽署日期12.1協(xié)議份數(shù)12.2份數(shù)分配13.1協(xié)議保管13.2保管期限14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1本協(xié)議雙方為：甲方（姓名），身份證號(hào)碼：____________________；乙方（姓名），身份證號(hào)碼：____________________。1.1.2甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方于____年____月____日登記結(jié)婚。1.1.3雙方共同擁有的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。第二條協(xié)議簽訂背景2.1.1甲方與乙方于____年____月____日共同購(gòu)買(mǎi)了位于____________________的房產(chǎn)。2.1.2鑒于雙方家庭財(cái)產(chǎn)分割的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第三條協(xié)議目的和原則3.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。3.1.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第四條房產(chǎn)概述4.1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)為：____________________。4.1.2房產(chǎn)性質(zhì)為：____________________。4.1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。第五條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)5.1.1經(jīng)雙方確認(rèn)，本協(xié)議所指房產(chǎn)為甲方與乙方共同財(cái)產(chǎn)。5.1.2雙方同意，房產(chǎn)分割后，甲方享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。第六條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1.1雙方同意，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議所指房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.1.2評(píng)估結(jié)果為：____________________元。第七條房產(chǎn)分割方式7.1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)分割方式為：____________________。7.1.2房產(chǎn)分割比例為：甲方享有房產(chǎn)價(jià)值的____________________%，乙方享有房產(chǎn)價(jià)值的____________________%。7.1.3房產(chǎn)分割時(shí)間：____________________。第八條房產(chǎn)分割費(fèi)用8.1.1房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.1.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割前支付全部分割費(fèi)用，具體金額為：____________________元。第九條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)9.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。9.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任10.1.1房產(chǎn)分割后，甲方對(duì)分割所得房產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。10.1.2甲方有責(zé)任對(duì)分割所得房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。10.1.3乙方不得干涉甲方對(duì)分割所得房產(chǎn)的使用和維護(hù)。第十一條房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)11.1.1房產(chǎn)分割后，分割所得房產(chǎn)的維修費(fèi)用由各自享有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。11.1.2甲方承擔(dān)分割所得房產(chǎn)的維修費(fèi)用。11.1.3乙方不得要求甲方承擔(dān)其享有的房產(chǎn)的維修費(fèi)用。第十二條房產(chǎn)租賃事宜12.1.1房產(chǎn)分割后，甲方享有對(duì)分割所得房產(chǎn)的出租權(quán)利。12.1.2甲方在出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃合同的合法性。12.1.3乙方不得干涉甲方對(duì)分割所得房產(chǎn)的出租事宜。第十三條房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決13.1.1甲方與乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、代理人或雇員。第二條第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。2.1.2甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事