2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資回報(bào)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資回報(bào)保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3術(shù)語定義2.房產(chǎn)買賣2.1買賣雙方2.2房產(chǎn)信息2.3買賣價(jià)格2.4付款方式2.5交房時(shí)間3.投資回報(bào)保障3.1投資回報(bào)率3.2投資回報(bào)支付方式3.3投資回報(bào)期限3.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制4.合同生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除程序5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算5.4違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：投資回報(bào)保障方案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同中的買賣雙方分別為甲方（賣方）和乙方（買方），甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)購買者。1.2房產(chǎn)描述甲方出售的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)類型為（具體類型），建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.3術(shù)語定義交房：指甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收并開始使用房產(chǎn)。投資回報(bào)：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的房產(chǎn)投資回報(bào)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房產(chǎn)買賣2.1買賣雙方甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)購買者，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)買賣。2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。2.3買賣價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。2.4付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房款，具體付款方式為：（具體付款方式描述）。2.5交房時(shí)間甲方應(yīng)于（具體日期）前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（具體日期）內(nèi)完成支付剩余房款。3.投資回報(bào)保障3.1投資回報(bào)率乙方在購買房產(chǎn)后，甲方應(yīng)保證乙方獲得不低于（具體投資回報(bào)率）%的投資回報(bào)。3.2投資回報(bào)支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付投資回報(bào)，具體支付方式為：（具體支付方式描述）。3.3投資回報(bào)期限投資回報(bào)的支付期限為（具體期限）年，自乙方支付首筆房款之日起計(jì)算。3.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)條件發(fā)生變化導(dǎo)致投資回報(bào)率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整投資回報(bào)率。4.合同生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件乙方未按約定支付房款；甲方未按約定交付房產(chǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體提前期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定支付房款、未按約定交付房產(chǎn)、未按約定支付投資回報(bào)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按本合同約定比例計(jì)算，具體比例為：（具體比例描述）。5.4違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（具體爭(zhēng)議解決程序）執(zhí)行。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，具體范圍按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.3不可抗力事件處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資計(jì)劃、合同條款等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房產(chǎn)登記情況等。10.2附件二：付款計(jì)劃表附件二應(yīng)列明付款的具體時(shí)間、金額和方式。10.3附件三：投資回報(bào)保障方案附件三應(yīng)詳細(xì)說明投資回報(bào)的保障措施，包括但不限于：投資回報(bào)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、調(diào)整機(jī)制等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；合同解除。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體提前期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式本合同的通知可采用書面形式，包括但不限于：掛號(hào)信、快遞、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過掛號(hào)信、快遞等方式郵寄送達(dá)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交（具體法院名稱）法院管轄。14.其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期本合同于（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽訂。甲方代表簽字：（簽名），乙方代表簽字：（簽名）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入若甲方或乙方需要中介方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。15.3.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙雙方額外條款16.1中介費(fèi)若中介方介入，中介費(fèi)由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式由雙方在中介服務(wù)合同中約定。16.2專業(yè)服務(wù)第三方提供專業(yè)服務(wù)的，其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由提供專業(yè)服務(wù)的第三方出具服務(wù)報(bào)告。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或其他相關(guān)合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或其他相關(guān)合同約定。17.3第三方與合同履行第三方參與合同履行的，其行為視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。18.第三方責(zé)任具體說明18.1第三方違反合同約定若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方泄露保密信息若第三方泄露本合同中的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方責(zé)任追究若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方責(zé)任限制條款本合同中的第三方責(zé)任限制條款包括但不限于：第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任免除；第三方責(zé)任追究程序。19.2第三方責(zé)任限制效力本合同中的第三方責(zé)任限制條款對(duì)第三方具有法律約束力，第三方不得以任何理由拒絕履行其責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限制變更未經(jīng)甲方或乙方書面同意，第三方不得變更本合同中的第三方責(zé)任限制條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房產(chǎn)登記情況、房產(chǎn)維修記錄等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列明付款的具體時(shí)間、金額和方式，包括首付款、分期付款的時(shí)間和金額等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表按時(shí)支付房款。3.附件三：投資回報(bào)保障方案要求：詳細(xì)說明投資回報(bào)的保障措施，包括投資回報(bào)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、調(diào)整機(jī)制等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守投資回報(bào)保障方案。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：如中介方介入，此附件為中介服務(wù)合同的重要組成部分。5.附件五：專業(yè)服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)后，應(yīng)出具詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論和建議等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方意見等。說明：如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定支付投資回報(bào)。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；提供虛假支付信息；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的（具體比例）計(jì)算。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。若甲方未按約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資回報(bào)金額的（具體比例）計(jì)算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款金額的（具體比例）計(jì)算。若乙方提供虛假支付信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交房日期前交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的0.5%計(jì)算。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款金額的0.5%計(jì)算。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資回報(bào)保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.投資回報(bào)保障條款4.1投資回報(bào)率4.2投資回報(bào)期限4.3投資回報(bào)支付方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方7.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任8.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________所屬區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________其中：住宅面積：____________________商業(yè)面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：____________________3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限首付款：____________________支付時(shí)間：____________________尾款：____________________支付時(shí)間：____________________4.投資回報(bào)保障條款4.1投資回報(bào)率投資回報(bào)率：____________________4.2投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限：____________________4.3投資回報(bào)支付方式投資回報(bào)支付方式：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序房產(chǎn)驗(yàn)收程序：____________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類房產(chǎn)稅費(fèi)種類：____________________6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________7.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間：____________________7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用：____________________7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任：____________________8.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，具體包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)等基本功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任在交付后的第一個(gè)自然年內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位（如承重墻、樓板、屋頂?shù)龋┵|(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修；在交付后的第一個(gè)自然年內(nèi)，因房屋非主體結(jié)構(gòu)部分（如門窗、墻面、地面等）質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修，但買受方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任；房屋交付后，如因出賣方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任歸屬不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買受方未按合同約定支付房款；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；如因違約造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件雙方完成房產(chǎn)交付并履行完畢各自義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式直接送達(dá)；郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的引入甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保等；協(xié)助甲乙雙方履行合同；對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提供解決方案；按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求；在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件合同約定需要第三方介入的情況；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況；法律法規(guī)要求必須引入第三方的情況。17.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定合同中明確約定的責(zé)任限額；法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方也應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；合同提前終止；雙方協(xié)商一致，第三方退出。20.2第三方的退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是合同生效