2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.出租標(biāo)的3.1出租山林面積3.2出租山林用途3.3出租山林權(quán)屬證明4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用總額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.項(xiàng)目管理6.1出租方管理責(zé)任6.2承租方管理責(zé)任6.3管理費(fèi)用7.生態(tài)保護(hù)7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的責(zé)任8.旅游服務(wù)8.1旅游服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)質(zhì)量保證9.合作經(jīng)營9.1合作經(jīng)營方式9.2合作經(jīng)營收益分配9.3合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除合同的情形13.2解除合同程序13.3解除合同后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_____________________出租方法定代表人：_________________出租方注冊地址：___________________出租方聯(lián)系電話：___________________出租方電子郵箱：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_____________________承租方法定代表人：_________________承租方注冊地址：___________________承租方聯(lián)系電話：___________________承租方電子郵箱：__________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于山林游覽、生態(tài)體驗(yàn)、戶外拓展等3.出租標(biāo)的3.1出租山林面積：共計(jì)______畝3.2出租山林用途：用于山林生態(tài)旅游開發(fā)3.3出租山林權(quán)屬證明：出租方提供《山林權(quán)屬證明》一份4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用總額：人民幣______元5.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號：______________________開戶行：_____________________5.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金6.項(xiàng)目管理6.1出租方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)山林生態(tài)平衡負(fù)責(zé)提供必要的管理服務(wù)負(fù)責(zé)處理游客投訴6.2承租方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理負(fù)責(zé)游客安全保障負(fù)責(zé)山林生態(tài)保護(hù)6.3管理費(fèi)用：______元/年，由承租方承擔(dān)7.生態(tài)保護(hù)7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：確保山林生態(tài)系統(tǒng)的完整性和穩(wěn)定性7.2生態(tài)保護(hù)措施：嚴(yán)格限制山林開發(fā)活動定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測加強(qiáng)森林防火、病蟲害防治7.3違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的責(zé)任：承租方如違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付______%的違約金8.旅游服務(wù)8.1旅游服務(wù)內(nèi)容：提供山林游覽、生態(tài)體驗(yàn)活動提供必要的旅游設(shè)施和設(shè)備提供導(dǎo)游和咨詢服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保游客安全提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度保證服務(wù)設(shè)施的完好與清潔8.3服務(wù)質(zhì)量保證：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估及時處理游客投訴對服務(wù)質(zhì)量低下者進(jìn)行處罰9.合作經(jīng)營9.1合作經(jīng)營方式：出租方提供山林使用權(quán)承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、運(yùn)營和管理9.2合作經(jīng)營收益分配：項(xiàng)目收益按雙方約定比例分配分配比例：出租方______%，承租方______%9.3合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)如發(fā)生意外事件，雙方協(xié)商解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容：項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書客戶名單項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)10.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按時支付租金未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)違反保密條款未履行其他合同約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：承諾違約金支付承諾賠償對方損失承諾承擔(dān)法律責(zé)任11.3違約金：違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過______元12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會12.3爭議解決程序：仲裁申請仲裁審理仲裁裁決13.合同解除13.1解除合同的情形：雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除合同程序：書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.3解除合同后的處理：清算雙方權(quán)利義務(wù)如有未支付款項(xiàng)，按合同約定支付恢復(fù)山林原狀14.其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金14.2合同附件：山林權(quán)屬證明項(xiàng)目投資計(jì)劃書生態(tài)保護(hù)方案14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并由雙方共同決定引入的具體第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任對項(xiàng)目成果的準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任對因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出意見和建議4.2第三方義務(wù)：按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時完成相關(guān)工作保證工作成果的準(zhǔn)確性、完整性對甲乙雙方提供的信息保密遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定和甲方要求提供專業(yè)服務(wù)甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改正錯誤5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定和乙方要求提供專業(yè)服務(wù)乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改正錯誤5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在甲乙雙方共同授權(quán)的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》報(bào)送相關(guān)政府部門備案。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同評估項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目不受影響。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究程序：甲乙雙方共同提出違約責(zé)任追究請求第三方進(jìn)行解釋和說明甲乙雙方根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，確定第三方責(zé)任第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林權(quán)屬證明要求：提供山林權(quán)屬的正式證明文件，包括山林權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對出租山林的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來源、投資進(jìn)度等。說明：為項(xiàng)目投資提供依據(jù)，確保項(xiàng)目資金合理使用。3.生態(tài)保護(hù)方案要求：包括生態(tài)保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測計(jì)劃等。說明：確保項(xiàng)目在開發(fā)過程中，對生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營流程、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目日常運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，包括游客滿意度、設(shè)施完好率等。說明：對項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保游客權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序和后續(xù)處理。說明：為合同解除提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)違反保密條款未履行其他合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約情形和嚴(yán)重程度，支付______%的違約金。賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。法律責(zé)任：違約方如違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。違約行為：出租方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承租方支付______%的違約金，賠償因生態(tài)破壞給承租方造成的損失。違約行為：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付______%的違約金，賠償因保密泄露給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目出租合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目使用范圍4.1項(xiàng)目使用權(quán)4.2項(xiàng)目經(jīng)營許可4.3項(xiàng)目配套設(shè)施第五條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件第十條合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限第十二條合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________第二條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱山林生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)村2.3項(xiàng)目面積1000畝2.4項(xiàng)目性質(zhì)生態(tài)旅游觀光、休閑娛樂第三條出租期限及租金3.1出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），分四次支付，每次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250000.00）。支付方式：于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)保持不變。第四條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目使用范圍4.1項(xiàng)目使用權(quán)承租方在合同約定的期限內(nèi)，對項(xiàng)目擁有使用權(quán)。4.2項(xiàng)目經(jīng)營許可承租方需取得相關(guān)旅游經(jīng)營許可證后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。4.3項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于停車場、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。第五條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。第六條山林生態(tài)旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例項(xiàng)目經(jīng)營收益的分配比例為：出租方得60%，承租方得40%。6.2收益分配方式每月結(jié)算一次，于次月5日前支付給出租方。6.3收益分配時間每年1月5日前結(jié)算上一年度的收益。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因違約造成合同無法履行的，違約方應(yīng)支付對方合同總價款的20%作為違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件（1）山林生態(tài)旅游項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（3）項(xiàng)目經(jīng)營許可證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)村10.3簽署人員出租方代表：________________承租方代表：________________第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)省市縣文化旅游局11.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交合同及相關(guān)文件進(jìn)行備案。11.3備案期限備案期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。第十二條合同生效12.1合同生效時間本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案后生效。12.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他條件。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。13.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方要求解除合同時，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。14.2合同終止程序（1）合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）評估方：負(fù)責(zé)對山林生態(tài)旅游項(xiàng)目的價值、資產(chǎn)等進(jìn)行評估。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.2第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：對合同履行的中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5%。（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%。（3）評估方：對項(xiàng)目價值、資產(chǎn)評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的5%。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定相應(yīng)的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)直接的合同履行責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量、及時性和有效性。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)直接責(zé)任。第五條第三方介入的審批5.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方。5.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）中介費(fèi)；（2）監(jiān)理費(fèi)；（3）評估費(fèi)；（4）其他服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，在合同履行過程中支付。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入合同關(guān)系的期限，應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議約定確定。7.2第三方介入期限屆滿后，若需繼續(xù)介入合同關(guān)系，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法規(guī)或政策變化；（5）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，進(jìn)行合同終止后的結(jié)算。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2第三方介入合同關(guān)系，如涉及國際法律法規(guī)，應(yīng)優(yōu)先適用國際法律法規(guī)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林生態(tài)旅游項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、面積、地形地貌、植被類型、水資源狀況、旅游資源等。說明：此附件為項(xiàng)目基本情況，用于甲乙雙方了解項(xiàng)目全貌。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或約定的內(nèi)容。說明：此附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同條款。3.項(xiàng)目經(jīng)營許可證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、旅游經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件為項(xiàng)目合法經(jīng)營所需的許可證明文件。4.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)境保護(hù)證明、消防驗(yàn)收證明等。說明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營所需的各類證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額1%的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定租金為每月5萬元，逾期一日應(yīng)支付500元的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目使用責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因甲乙雙方未按合同約定使用項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞，應(yīng)賠償對方維修費(fèi)用。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，導(dǎo)致游客數(shù)量減少，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，未按約定結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)施、資產(chǎn)的交接，未按約定交接的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.使用條件及限制5.1項(xiàng)目使用范圍5.2使用規(guī)則5.3限制條款6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)7.3監(jiān)督與評估8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同附件10.1附件一：山林生態(tài)旅游項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：租賃場地平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限責(zé)任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY旅游開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度山林生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)山脈2.3項(xiàng)目面積：500畝2.4項(xiàng)目用途：生態(tài)旅游、休閑度假3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延期條款3.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致延長。3.3.2延期期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付時間：每季度首月支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。5.使用條件及限制5.1項(xiàng)目使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地和設(shè)施。5.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)合理使用項(xiàng)目資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2.2承租方不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，不得改變項(xiàng)目原有的生態(tài)功能。5.3限制條款5.3.1承租方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.3.2承租方不得利用項(xiàng)目從事非法活動。6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地和設(shè)施。6.1.2出租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的日常運(yùn)營和維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)確保項(xiàng)目使用安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)保護(hù)措施7.1.1承租方應(yīng)采取措施保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括植被保護(hù)、水質(zhì)保護(hù)等。7.1.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，確保項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。7.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)7.2.1項(xiàng)目應(yīng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。7.2.2承租方應(yīng)積極參與社會公益活動，提升項(xiàng)目的社會形象。7.3監(jiān)督與評估7.3.1出租方有權(quán)對承租方的生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展措施進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目評估，評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的依據(jù)。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：山林生態(tài)旅游項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1項(xiàng)目地理位置圖10.1.2項(xiàng)目用地規(guī)劃圖10.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單10.2附件二：租賃場地平面圖10.2.1項(xiàng)目租賃區(qū)域平面圖10.2.2項(xiàng)目內(nèi)建筑物、設(shè)施分布圖10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1政府批文10.3.2環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告10.3.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定12.1法律適用合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.3通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年11月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一：山林生態(tài)旅游項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力的第三方，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.3協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.4專業(yè)服務(wù)方：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)明確其在合同中的責(zé)任范圍，不得超出其職責(zé)。5.3第三方與其他各方（合同雙方）應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序