2024版城市更新改造項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來(lái)源4.3投資回報(bào)5.代建內(nèi)容5.1建設(shè)工程5.2設(shè)備采購(gòu)5.3工程監(jiān)理5.4竣工驗(yàn)收6.代建范圍6.1工程建設(shè)范圍6.2設(shè)備采購(gòu)范圍6.3管理服務(wù)范圍7.工程進(jìn)度7.1項(xiàng)目建設(shè)周期7.2工程進(jìn)度計(jì)劃7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款9.2付款方式9.3付款節(jié)點(diǎn)10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1政策風(fēng)險(xiǎn)10.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：打造成為具有特色的現(xiàn)代化城市綜合體3.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，按期完成建設(shè)任務(wù)3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化4.項(xiàng)目投資4.1投資總額：人民幣億元4.2投資來(lái)源：甲方自籌資金及銀行貸款4.3投資回報(bào)：預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資回報(bào)率為%5.代建內(nèi)容5.1建設(shè)工程：包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝工程等5.2設(shè)備采購(gòu)：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等5.3工程監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收5.4竣工驗(yàn)收：協(xié)助甲方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作6.代建范圍6.1工程建設(shè)范圍：包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、施工管理等6.2設(shè)備采購(gòu)范圍：包括但不限于設(shè)備選型、采購(gòu)、安裝調(diào)試等6.3管理服務(wù)范圍：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等7.工程進(jìn)度7.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收7.2工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《城市更新改造項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃表》7.3工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)良等級(jí)8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)的設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證書(shū)8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能9.合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣億元，包括但不限于建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、管理費(fèi)等9.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的%9.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的%9.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%9.2.4留置金：合同總價(jià)的%作為留置金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟10.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致工程成本上漲，超出合同約定范圍的部分由甲方承擔(dān)10.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金11.1.2未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用11.2.2工程進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3依法被撤銷或宣布無(wú)效14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程預(yù)算表、質(zhì)量保證書(shū)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、法律合規(guī)等方面的監(jiān)督和管理。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方、乙方在必要時(shí)可同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目。16.2第三方的選擇由甲方、乙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.3任何第三方介入前，需獲得甲方、乙方的書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的%，超過(guò)此限額的部分由甲方、乙方共同承擔(dān)。18.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因其疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意、重大過(guò)失或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：19.2.1第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循各自專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任劃分原則。19.2.2如有交叉責(zé)任，應(yīng)按各自職責(zé)比例分擔(dān)。20.第三方的變更與退出20.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2第三方在合同期限內(nèi)退出，應(yīng)提前天通知甲方、乙方，并按照合同約定完成交接工作。20.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定新的第三方介入，并取得對(duì)方的同意。21.第三方的報(bào)酬與支付21.1第三方的報(bào)酬由甲方、乙方按合同約定支付，支付方式與合同價(jià)款支付方式一致。21.2第三方的報(bào)酬不得高于其提供服務(wù)的市場(chǎng)平均價(jià)格。22.第三方的保險(xiǎn)22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。22.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。23.第三方的資質(zhì)要求23.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。23.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)提交給甲方、乙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《城市更新改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.《城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：該方案為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)性文件。3.《城市更新改造項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：該計(jì)劃表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。4.《城市更新改造項(xiàng)目工程預(yù)算表》要求：詳細(xì)列出各階段工程預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成。說(shuō)明：該預(yù)算表用于控制項(xiàng)目成本。5.《城市更新改造項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)》要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。說(shuō)明：該保證書(shū)用于確保工程質(zhì)量。6.《城市更新改造項(xiàng)目設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單用于設(shè)備采購(gòu)和安裝。7.《城市更新改造項(xiàng)目合同》要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：該合同為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。8.《城市更新改造項(xiàng)目第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、報(bào)酬等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。9.《城市更新改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明項(xiàng)目已達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。10.《城市更新改造項(xiàng)目保修期承諾書(shū)》要求：明確保修范圍、期限及責(zé)任。說(shuō)明：該承諾書(shū)用于保障項(xiàng)目后期維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定預(yù)付款為人民幣1000萬(wàn)元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未能按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程總工期為12個(gè)月，乙方延誤一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同期內(nèi)擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.代建范圍3.1建設(shè)工程代建3.2公共配套設(shè)施代建3.3配套服務(wù)代建4.代建內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計(jì)4.2建設(shè)工程施工4.3建設(shè)工程監(jiān)理4.4配套設(shè)施建設(shè)4.5配套服務(wù)提供5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金來(lái)源5.4資金使用5.5資金監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.4進(jìn)度驗(yàn)收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版_________城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公、配套服務(wù)設(shè)施等2.5項(xiàng)目總投資_________億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起_________個(gè)月第三條代建范圍3.1建設(shè)工程代建包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程施工、工程監(jiān)理等。3.2公共配套設(shè)施代建包括但不限于：道路、綠化、排水、供電、供水等。3.3配套服務(wù)代建包括但不限于：物業(yè)管理、安保、清潔等。第四條代建內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計(jì)甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.2建設(shè)工程施工乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.3建設(shè)工程監(jiān)理乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.4配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)公共配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等。4.5配套服務(wù)提供乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、安保、清潔等配套服務(wù)。第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額_________億元人民幣5.2投資構(gòu)成包括但不限于：土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、其他費(fèi)用等。5.3資金來(lái)源甲方自籌資金、銀行貸款等。5.4資金使用按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定使用資金。5.5資金監(jiān)管甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4進(jìn)度驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收。第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程檢查，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量糾紛處理因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八條安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育、安全檢查、事故處理等。8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。第九條合同履行及變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工作、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第九條。13.2合同解除程序合同解除需提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.監(jiān)理服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.設(shè)計(jì)服務(wù)：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。3.咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。4.融資服務(wù)：協(xié)助甲方籌集項(xiàng)目資金。5.施工承包：承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。6.供應(yīng)商服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。16.第三方介入的流程與要求16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.3第三方合同簽訂第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以更新。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容1.第三方自身責(zé)任：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.甲方責(zé)任：甲方因提供的信息錯(cuò)誤、資金不到位等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：乙方因施工、管理等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。4.第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：因第三方與甲方、乙方共同原因造成的損失，由各方按照責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。19.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同要求。3.乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、安全措施等，并由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合要求。6.安全生產(chǎn)措施及事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：措施應(yīng)包括安全教育、安全檢查、事故處理等內(nèi)容，事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。7.資金使用計(jì)劃及使用情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)明確資金使用的時(shí)間、用途、金額等，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄資金使用情況，包括但不限于支付憑證、項(xiàng)目進(jìn)度等。8.第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽訂。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由乙方組織驗(yàn)收，甲方參與。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)（2）未按約定完成工作（3）違反保密義務(wù)（4）工程質(zhì)量不合格（5）安全生產(chǎn)事故（6）項(xiàng)目進(jìn)度延誤（7）合同解除或終止2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違約行為構(gòu)成重大違約的，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（6）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（7）合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土地開(kāi)發(fā)3.2建設(shè)工程3.3配套設(shè)施建設(shè)3.4環(huán)境保護(hù)與綠化4.項(xiàng)目代建范圍4.1設(shè)計(jì)管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5投資控制4.6風(fēng)險(xiǎn)管理5.項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.項(xiàng)目質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量違約責(zé)任8.項(xiàng)目安全、環(huán)保及消防要求8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3消防要求8.4違約責(zé)任9.項(xiàng)目變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用及責(zé)任10.項(xiàng)目終止及解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止及解除程序10.4責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：城市更新改造有限公司住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土地開(kāi)發(fā)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期工作。3.2建設(shè)工程包括住宅、商業(yè)、辦公樓等主體建筑的建設(shè)。3.3配套設(shè)施建設(shè)包括幼兒園、停車場(chǎng)、綠化等配套設(shè)施的建設(shè)。3.4環(huán)境保護(hù)與綠化按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化工作。4.項(xiàng)目代建范圍4.1設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審核、審批及設(shè)計(jì)變更管理。4.2施工管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作。4.3質(zhì)量管理確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4進(jìn)度管理按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.5投資控制合理控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。4.6風(fēng)險(xiǎn)管理識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額人民幣伍仟萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。5.3支付方式甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付代建費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計(jì)階段：支付代建費(fèi)用的30%（2）施工階段：支付代建費(fèi)用的50%（3）竣工驗(yàn)收階段：支付代建費(fèi)用的20%5.4付款節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)（2）施工階段：每個(gè)季度末支付上季度完成工程量的50%（3）竣工驗(yàn)收階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃（1）設(shè)計(jì)階段：6個(gè)月（2）施工階段：24個(gè)月（3）竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月6.2各階段進(jìn)度計(jì)劃（1）設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等（2）施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等（3）竣工驗(yàn)收階段：完成竣工驗(yàn)收、交付使用等6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.項(xiàng)目質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，確保項(xiàng)目安全、適用、美觀。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格。（2）主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測(cè)合格。（3）裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）配套設(shè)施工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能齊全，運(yùn)行正常。（5）環(huán)境保護(hù)與綠化工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到預(yù)期效果。8.3驗(yàn)收程序（1）甲方組織成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（2）乙方在項(xiàng)目完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（3）驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)驗(yàn)收資料進(jìn)行審核。（4）驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，項(xiàng)目驗(yàn)收合格。8.4質(zhì)量違約責(zé)任（1）如乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.項(xiàng)目安全、環(huán)保及消防要求9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。9.3消防要求乙方應(yīng)按照消防法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。9.4違約責(zé)任如乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)或消防要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)取?0.項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更范圍項(xiàng)目變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期調(diào)整等。10.2變更程序（1）甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，乙方按照變更內(nèi)容執(zhí)行。10.3變更費(fèi)用及責(zé)任變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е伦兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.項(xiàng)目終止及解除11.1終止條件（1）項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3終止及解除程序（1）終止或解除合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同解除條件如出現(xiàn)第11條規(guī)定的解除條件，合同解除。13.3合同終止條件如出現(xiàn)第11條規(guī)定的終止條件，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（2）項(xiàng)目施工圖（3）項(xiàng)目投資預(yù)算（4）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。（2）甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、能力及風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的相關(guān)業(yè)務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤?/p>