2024版二手房買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間要求5.房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵處理方式6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.房產(chǎn)交易期限8.1房產(chǎn)交易期限8.2期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件9.房產(chǎn)交易解除及違約責(zé)任9.1房產(chǎn)交易解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3解除合同后的處理10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明材料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系電話：____________________1.1.4出賣人通訊地址：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系電話：____________________1.2.4買受人通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2交易價(jià)格支付方式：3.2.1買受人于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整；3.2.2買受人于辦理過戶手續(xù)前支付總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整；3.2.3買受人于辦理房產(chǎn)證后支付總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：由出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人予以配合；4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；4.3過戶時(shí)間要求：自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件：5.1.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.2出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)已交付物業(yè)管理；5.1.3出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全；5.2交房時(shí)間：____________________5.3交房手續(xù)：雙方于交房時(shí)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，買受人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料。6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)維修責(zé)任；6.2瑕疵處理方式：雙方就房產(chǎn)瑕疵協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為____________________。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買受人于辦理過戶手續(xù)前繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。8.房產(chǎn)交易期限8.1房產(chǎn)交易期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要延長(zhǎng)交易期限，應(yīng)在原期限到期前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.房產(chǎn)交易解除及違約責(zé)任9.1房產(chǎn)交易解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；9.2.2如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，如退還定金、賠償損失等；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)交易活動(dòng)。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2發(fā)生本合同約定的解除合同條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明材料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；12.2附件二：其他相關(guān)文件，包括房屋買賣合同、付款憑證等。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)交易過程中，雙方同意可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在交易過程中，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。15.2.3其他第三方介入：根據(jù)合同履行需要，雙方可聘請(qǐng)其他第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或故意造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方簽署保密協(xié)議。16.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，且不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷并作出決定，不受甲乙雙方意志的約束。17.3第三方在介入本合同履行過程中，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與變更協(xié)商。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知所有合同當(dāng)事人，并作為合同附件。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在介入本合同履行過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2第三方在介入本合同履行過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知所有合同當(dāng)事人，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的信息和資料予以歸還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明材料房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效法律文件。土地使用權(quán)證：證明房產(chǎn)占用土地使用權(quán)的有效法律文件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。付款憑證：買受人支付房款的證明文件。2.其他相關(guān)文件買賣雙方的身份證明：身份證、護(hù)照等。房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：房產(chǎn)維修保養(yǎng)的歷史記錄。房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證：房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證。房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的文件，如申請(qǐng)書、登記證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣人違約：1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時(shí)維修；1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在糾紛；買受人違約：2.1未按約定時(shí)間支付房款；2.2拖欠房產(chǎn)稅費(fèi)；2.3違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣人違約責(zé)任：2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)予以賠償；2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在糾紛，出賣人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因糾紛導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)予以賠償。買受人違約責(zé)任：2.4未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.5拖欠房產(chǎn)稅費(fèi)，買受人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因拖欠導(dǎo)致房產(chǎn)被查封、拍賣的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果；2.6違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，買受人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約示例說明出賣人違約示例：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的0.1%。全文完。2024版二手房買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.2房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)買賣基本條件3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)概述4.2具體增值服務(wù)項(xiàng)目5.增值服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.增值服務(wù)實(shí)施6.1實(shí)施流程6.2實(shí)施時(shí)間6.3實(shí)施地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2增值服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.2“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。1.1.3“增值服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房產(chǎn)裝修、家具配置、物業(yè)服務(wù)升級(jí)等在內(nèi)的服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的所有事項(xiàng)均遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.1.1甲方（賣方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.1.2乙方（買方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)地址：______，房產(chǎn)證號(hào)為：______。2.2.2房產(chǎn)面積：______平方米，房產(chǎn)類型：______。3.房產(chǎn)買賣基本條件3.1房產(chǎn)價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)一次性支付給乙方。3.2付款方式3.2.1付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2付款賬戶信息：______。3.3交付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3.2交付地點(diǎn)：______。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)概述4.1.2增值服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。4.2具體增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.1房產(chǎn)裝修：______。4.2.2家具配置：______。4.2.3物業(yè)服務(wù)升級(jí)：______。5.增值服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1增值服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付增值服務(wù)費(fèi)用總額的______%。5.2.2剩余______%的增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在增值服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款方式5.3.1付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2付款賬戶信息：______。6.增值服務(wù)實(shí)施6.1實(shí)施流程6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供增值服務(wù)實(shí)施方案。6.1.2甲方應(yīng)在收到實(shí)施方案后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核并簽署確認(rèn)。6.1.3乙方按實(shí)施方案開始實(shí)施增值服務(wù)。6.2實(shí)施時(shí)間6.2.1增值服務(wù)實(shí)施總時(shí)間為______個(gè)月。6.3實(shí)施地點(diǎn)6.3.1增值服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)為______。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)______%的違約金。8.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額______%的違約金。8.2增值服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付增值服務(wù)費(fèi)用總額______%的違約金。8.2.2乙方提供的增值服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定；如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交書面答辯。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。10.1.2增值服務(wù)合同經(jīng)買賣雙方和乙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付完畢，增值服務(wù)完成并驗(yàn)收合格，合同終止。10.2.2一方違約，另一方解除合同，合同終止。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)證號(hào)：______。11.1.2房產(chǎn)地址：______。11.1.3房產(chǎn)面積：______平方米。11.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表11.2.1服務(wù)項(xiàng)目：______。11.2.2服務(wù)內(nèi)容：______。11.2.3服務(wù)費(fèi)用：______元。12.其他約定12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在______簽署。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為：______。13.2.2送達(dá)方式為：______。14.合同附件清單14.1本合同附件包括：房產(chǎn)信息表、增值服務(wù)明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及任何其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、職責(zé)范圍和合同約定提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.3第三方介入不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)買賣雙方負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同中未涉及的其他第三方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因其他第三方的原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密18.2.1第三方有義務(wù)對(duì)買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。18.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2解除條件19.2.1第三方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，買賣雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。19.2.2第三方協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入不影響買賣雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2糾紛處理20.2.1第三方介入后產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由買賣雙方各自承擔(dān)。21.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表1.1附件名稱：房產(chǎn)信息表1.2詳細(xì)要求：房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)歸屬建筑年代設(shè)施設(shè)備情況附屬物情況交易稅費(fèi)1.3附件說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況和交易條件。2.增值服務(wù)明細(xì)表2.1附件名稱：增值服務(wù)明細(xì)表2.2詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)時(shí)間服務(wù)地點(diǎn)2.3附件說明：增值服務(wù)明細(xì)表用于詳細(xì)列明乙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。3.付款憑證3.1附件名稱：付款憑證3.2詳細(xì)要求：付款時(shí)間付款金額付款方式付款賬戶信息付款人簽名3.3附件說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明付款事實(shí)。4.交付憑證4.1附件名稱：交付憑證4.2詳細(xì)要求：交付時(shí)間交付地點(diǎn)交付物品清單交付人簽名收受人簽名4.3附件說明：交付憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明房產(chǎn)交付事實(shí)。5.糾紛處理記錄5.1附件名稱：糾紛處理記錄5.2詳細(xì)要求：糾紛內(nèi)容糾紛處理時(shí)間糾紛處理結(jié)果雙方簽字5.3附件說明：糾紛處理記錄是合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的記錄，用于證明糾紛處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；交付的房產(chǎn)不符合約定條件；未按約定時(shí)間或方式支付房款；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供增值服務(wù)；提供的增值服務(wù)不符合約定條件；未按約定時(shí)間或方式收取增值服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定條件；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付房款總額______%的違約金；交付的房產(chǎn)不符合約定，賠償乙方相應(yīng)的損失；未支付房款，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付增值服務(wù)費(fèi)用總額______%的違約金；提供的增值服務(wù)不符合約定，賠償甲方相應(yīng)的損失；未收取增值服務(wù)費(fèi)用，賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3第三方違約責(zé)任：按照第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；若責(zé)任限額不足以覆蓋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方提供的增值服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版二手房買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的位置和周邊環(huán)境3.交易價(jià)格和付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理4.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間6.2房產(chǎn)交付的條件7.房產(chǎn)增值服務(wù)7.1增值服務(wù)的具體內(nèi)容7.2增值服務(wù)的實(shí)施方式8.服務(wù)期限和費(fèi)用8.1服務(wù)期限8.2服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.2增值服務(wù)：指本合同中賣方為買方提供的旨在提升房產(chǎn)價(jià)值的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于裝修、改造、市場(chǎng)推廣等。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]2.1.4房產(chǎn)戶型：[具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等]2.2房產(chǎn)的位置和周邊環(huán)境2.2.1房產(chǎn)位于[具體位置]，周邊配套設(shè)施完善，包括[列舉周邊設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。3.交易價(jià)格和付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房產(chǎn)首付款，金額為人民幣[具體金額]元整。3.2.2剩余房款[具體金額]元整，買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付：[具體日期]3.3.2剩余房款支付：[具體日期]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有必要的文件和資料提供買方。4.1.2買方應(yīng)積極配合賣方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)5.1.1賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2買方在購(gòu)買房產(chǎn)前有權(quán)對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方需提供相關(guān)資料。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為[具體日期]。6.2房產(chǎn)交付的條件6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已變更至買方名下。6.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.2.3房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何債務(wù)和欠款。7.房產(chǎn)增值服務(wù)7.1增值服務(wù)的具體內(nèi)容7.1.1.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，提升居住品質(zhì)。7.1.1.2提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，提高房產(chǎn)知名度。7.2增值服務(wù)的實(shí)施方式7.2.1賣方將指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)增值服務(wù)的實(shí)施。7.2.2增值服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃將在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)制定。8.服務(wù)期限和費(fèi)用8.1服務(wù)期限8.1.1增值服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]年。8.1.2在服務(wù)期限內(nèi)，賣方應(yīng)按照本合同約定提供增值服務(wù)。8.2服務(wù)費(fèi)用8.2.1增值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整，一次性支付。8.2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.1.1保密信息包括但不限于買賣雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等。9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)或增值服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。10.1.2買方未按約定支付房款或增值服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的處理方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元整。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院]訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，提交至[具體法院]管轄。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表等。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與賣方的關(guān)系4.1.1第三方作為賣方的代理或顧問，其行為后果由賣方承擔(dān)。4.1.2第三方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)代表賣方行事，其行為視為賣方的行為。4.2第三方與買方的關(guān)系4.2.1第三方作為買方的代理或顧問，其行為后果由買方承擔(dān)。4.2.2第三方在買方授權(quán)范圍內(nèi)代表買方行事，其行為視為買方的行為。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方