2024年度物流倉儲租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲租賃標(biāo)的2.1物流倉儲租賃地點2.2物流倉儲租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備5.2乙方使用的設(shè)施及設(shè)備6.物流倉儲使用規(guī)范6.1物流倉儲使用范圍6.2物流倉儲使用限制6.3物流倉儲安全規(guī)范7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容8.1物流倉儲服務(wù)項目8.2物流倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.物流倉儲租賃標(biāo)的2.1物流倉儲租賃地點：____________________2.2物流倉儲租賃面積：____________________平方米，具體位置及邊界詳見合同附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備：5.1.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。5.1.2甲方應(yīng)保證上述設(shè)施及設(shè)備在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方使用的設(shè)施及設(shè)備：5.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或變更。5.2.2乙方在使用過程中，若對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.物流倉儲使用規(guī)范6.1物流倉儲使用范圍：6.1.1乙方僅限于在本合同約定的物流倉儲租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行倉儲、裝卸、包裝等物流活動。6.1.2乙方不得將物流倉儲租賃標(biāo)的用于非法活動或存放危險品。6.2物流倉儲使用限制：6.2.1乙方不得在物流倉儲租賃標(biāo)的內(nèi)搭建臨時建筑或進(jìn)行裝修。6.2.2乙方不得在物流倉儲租賃標(biāo)的內(nèi)飼養(yǎng)動物或種植植物。6.3物流倉儲安全規(guī)范：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保倉儲安全。6.3.2乙方應(yīng)定期對倉儲區(qū)域進(jìn)行安全檢查，并及時報告安全隱患。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證在租賃期間，物流倉儲租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1乙方在使用過程中，若對設(shè)施及設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。7.2.2乙方不得擅自對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行改造或更換。8.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容8.1物流倉儲服務(wù)項目8.1.1甲方應(yīng)提供倉儲空間，包括但不限于貨物存放、堆垛、搬運等服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)保證倉儲空間的清潔、干燥、通風(fēng)，并提供必要的消防設(shè)施。8.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供貨物的分類、打包、標(biāo)識等服務(wù)。8.2物流倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)確保倉儲服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方貨物的儲存需求。8.2.2甲方應(yīng)保證倉儲服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因甲方原因造成的貨物損失。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決倉儲過程中遇到的問題。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供倉儲空間或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2若甲方未按照規(guī)定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2若乙方違反倉儲使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞或影響其他用戶，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方租金之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的面積、邊界、設(shè)施設(shè)備位置等信息。12.2合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.2.1附件二應(yīng)列出甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，如物流倉儲設(shè)備的安裝、維護(hù)等；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的____倍；3.2.2第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費的____倍；3.2.3第三方因提供技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費的____倍；3.2.4第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保服務(wù)費的____倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方在其提供的范圍內(nèi)，對因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)直接責(zé)任；4.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；4.2.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2依照合同約定，收取服務(wù)費用；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；6.1.4對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方退出8.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，確定后續(xù)服務(wù)提供方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。10.合同附件10.1合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議10.1.1附件三應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃房屋的面積、邊界、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出口等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，并由第三方、甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.合同附件四：貨物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方存放于倉儲空間的貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.合同附件五：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定倉儲服務(wù)的質(zhì)量要求、服務(wù)流程、安全規(guī)范等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的違約金計算方法，包括但不限于逾期支付租金、擅自更改倉儲設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同附件七：爭議解決程序要求：程序應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的步驟、時間、地點、方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自變更倉儲設(shè)施或設(shè)備1.3違反倉儲使用規(guī)范，造成安全隱患1.4未按合同約定提供貨物清單或倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2擅自變更倉儲設(shè)施或設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備折舊等。2.3違反倉儲使用規(guī)范，造成安全隱患：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。2.4未按合同約定提供貨物清單或倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.5損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備折舊等。示例說明：若乙方逾期支付租金，超過合同約定支付日期10天，則應(yīng)向甲方支付超過部分每日租金的5%作為違約金。若乙方在倉儲過程中擅自更改貨架布局，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因維修貨架而產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同租賃期限1.5租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格1.6租賃標(biāo)的物地址2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1使用租賃物的權(quán)利2.1.2獲得租賃物收益的權(quán)利2.1.3獲得租賃物維修的權(quán)利2.1.4依法轉(zhuǎn)讓租賃物的權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時支付租金的義務(wù)2.2.2維護(hù)租賃物的義務(wù)2.2.3遵守租賃物使用規(guī)定的義務(wù)2.2.4保管租賃物的義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)費用6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同的附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用說明書11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充程序14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024WSLX00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：物流有限公司1.3.2承租方：YY倉儲管理有限公司1.4合同租賃期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止1.5租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格1.5.1名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉儲庫房1.5.2規(guī)格面積：500平方米1.5.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1.6租賃標(biāo)的物地址：市區(qū)路號2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于儲存、分揀、包裝等物流活動2.1.2獲得租賃物收益的權(quán)利，即租賃物產(chǎn)生的經(jīng)濟效益2.1.3獲得租賃物維修的權(quán)利，但維修費用由承租方承擔(dān)2.1.4依法轉(zhuǎn)讓租賃物的權(quán)利，需取得出租方書面同意2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時支付租金的義務(wù)，租金支付時間為每月的5日前2.2.2維護(hù)租賃物的義務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)2.2.3遵守租賃物使用規(guī)定的義務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途2.2.4保管租賃物的義務(wù)，防止租賃物損壞、丟失或被盜3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付時間：每月5日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件3.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間：2024年1月2日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量4.3驗收程序：承租方在交付當(dāng)天進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知出租方4.4驗收不合格的處理：出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：用于物流倉儲，不得用于其他用途5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品5.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.4維護(hù)費用：維護(hù)費用由承租方承擔(dān)，但因出租方原因造成的損壞除外6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：需取得出租方書面同意，并支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并向出租方提交申請6.3轉(zhuǎn)租條件：需取得出租方書面同意，并遵守租賃合同約定6.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向出租方提交申請7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1承租方嚴(yán)重違約7.1.2出租方嚴(yán)重違約7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止的程序7.3.1書面通知對方7.3.2收集相關(guān)證據(jù)7.3.3協(xié)商解決爭議7.4解除或終止后的處理7.4.1租賃物的返還7.4.2租金的結(jié)算7.4.3爭議的解決8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.1.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.1.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.2.2租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.3無正當(dāng)理由拒絕承租方提出的合理維修請求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出判決10.合同的生效與終止10.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2生效日期：自合同生效之日起計算租賃期限10.3終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4終止日期：租賃期限屆滿或合同解除的當(dāng)日11.合同的附件11.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等11.2租賃物使用說明書：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等12.其他約定12.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知方式：書面通知，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同的修改與補充13.1修改程序：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.2補充程序：合同內(nèi)容的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充至合同14.合同的簽署與生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意，以書面形式明確第三方介入的目的、權(quán)限和期限；2.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：3.1.1第三方直接責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的10倍作為賠償限額；3.1.2間接責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的5倍作為賠償限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與出租方、承租方的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助出租方和承租方完成合同履行；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按約定分?jǐn)偂?.2第三方與中介方的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1中介方應(yīng)協(xié)助第三方與出租方、承租方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.2.2中介方應(yīng)在第三方介入過程中提供必要的協(xié)助，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等；4.2.3中介方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合作協(xié)議執(zhí)行。5.第三方介入的事務(wù)范圍5.1.1評估租賃物的價值、質(zhì)量、使用狀況等；5.1.2鑒定租賃物損壞的原因及程度；5.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；5.1.4完成雙方約定的其他任務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同終止7.1.1合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3第三方完成合同約定的事務(wù)；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、維護(hù)記錄等。2.租賃物使用說明書要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.租賃合同要求：合同、合同附件、雙方簽字蓋章頁。說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方財務(wù)核算。5.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時，雙方免除責(zé)任的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：明確第三方介入合同關(guān)系時的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補充文件，用于證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期一天，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于堆放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。3.未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期交付租賃物，若逾期一天，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.租賃物存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：出租方交付的租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需負(fù)責(zé)維修或更換。5.因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需自行承擔(dān)維修費用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由出租方或承租方承擔(dān)。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，第三方需承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用10倍的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同主體資格證明3.物流倉儲租賃標(biāo)的物描述3.1物流倉儲設(shè)施的具體位置3.2物流倉儲設(shè)施的面積與結(jié)構(gòu)3.3物流倉儲設(shè)施的用途與功能3.4物流倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.物流倉儲設(shè)施的維護(hù)與管理6.1出租方的維修義務(wù)6.2承租方的使用責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)6.4設(shè)施的日常管理7.物流倉儲設(shè)施的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序8.物流倉儲設(shè)施的占用與使用8.1承租方的使用權(quán)限8.2占用與使用的范圍8.3使用過程中的注意事項9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案與處理10.保險責(zé)任10.1物流倉儲設(shè)施保險10.2承租方財產(chǎn)保險10.3第三者責(zé)任保險11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金的計算與支付11.3違約責(zé)任的免除與減輕12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的情形12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決的機構(gòu)13.3爭議解決的法律適用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效與通知14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，以及國家相關(guān)行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同參照《物流倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范》（GB/T294772012）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同主體資格證明雙方均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件，以證明其主體資格合法有效。3.物流倉儲租賃標(biāo)的物描述3.1物流倉儲設(shè)施的具體位置物流倉儲設(shè)施位于：____________________3.2物流倉儲設(shè)施的面積與結(jié)構(gòu)物流倉儲設(shè)施面積為：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為：____________________。3.3物流倉儲設(shè)施的用途與功能3.4物流倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施包括：____________________，設(shè)備包括：____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：____________________起計算。4.2租賃終止日期租賃期限至：____________________止。4.3租賃期限的延長與縮短在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行延長或縮短。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月。5.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為：____________________。5.3租金支付方式租金支付方式為：____________________。5.4租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.物流倉儲設(shè)施的維護(hù)與管理6.1出租方的維修義務(wù)出租方負(fù)責(zé)對物流倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、正常運行；如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)及時維修。6.2承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)按照規(guī)定使用物流倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.3維修費用承擔(dān)因使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.4設(shè)施的日常管理出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施安全、整潔、高效運行。8.物流倉儲設(shè)施的占用與使用8.1承租方的使用權(quán)限承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途和功能使用物流倉儲設(shè)施，并享有設(shè)施的獨立使用權(quán)。8.2占用與使用的范圍承租方對物流倉儲設(shè)施的占用和使用范圍應(yīng)限于合同約定的區(qū)域和用途，不得超出。8.3使用過程中的注意事項1.不得擅自改變物流倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和外觀。2.不得占用公共通道和消防設(shè)施。3.不得從事違法活動或危害公共安全的行為。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保物流倉儲設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常安全管理。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不造成環(huán)境污染。9.3應(yīng)急預(yù)案與處理雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，并確保及時有效地進(jìn)行處理。10.保險責(zé)任10.1物流倉儲設(shè)施保險出租方應(yīng)投保物流倉儲設(shè)施保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。10.2承租方財產(chǎn)保險承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，以保障其存放物品的安全。10.3第三者責(zé)任保險雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任保險，以承擔(dān)因設(shè)施使用過程中可能發(fā)生的意外事故對第三者造成的損害賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。11.3違約責(zé)任的免除與減輕因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均可免除違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任減輕的，按照實際損失情況予以減輕。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件1.合同約定的解除條件成就。2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。3.合同目的不能實現(xiàn)。12.2合同終止的情形合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.物流倉儲設(shè)施清單。2.雙方身份證明文件。3.保險合同。14.2合同變更合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同生效與通知本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供租賃信息的收集、傳遞、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲、乙雙方提供關(guān)于物流倉儲租賃的專業(yè)咨詢和建議。3.評估服務(wù)：對物流倉儲設(shè)施進(jìn)行價值評估、風(fēng)險評估等。4.擔(dān)保服務(wù)：為甲、乙雙方提供信用擔(dān)保、履約擔(dān)保等服務(wù)。5.保險服務(wù)：為甲、乙雙方提供財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。6.技術(shù)支持服務(wù)：為甲、乙雙方提供物流倉儲設(shè)施的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入的申請甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具