2024年度商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃商鋪基本情況2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃商鋪使用范圍3.2商鋪裝修及改造3.3商鋪維護(hù)責(zé)任4.1違約責(zé)任及處理4.2合同解除條件5.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.2市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.3市場(chǎng)活動(dòng)及宣傳6.1保證金及押金6.2保證金退還條件6.3押金退還條件7.1不可抗力及爭(zhēng)議解決7.2合同變更及終止7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同履行及監(jiān)督8.2違約責(zé)任及賠償9.1合同附件9.2合同簽署及生效10.1合同份數(shù)及保管11.1合同解除及終止12.1合同變更及補(bǔ)充13.1合同執(zhí)行及爭(zhēng)議解決14.1合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3租賃商鋪基本情況1.3.1商鋪地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。1.3.2商鋪面積：____平方米。1.3.3商鋪類(lèi)型：____。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2租金支付方式及金額2.2.1租金支付方式：____（如月付、季付、年付等）。2.2.2租金金額：每月/每季/每年____元。2.2.3首次支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整周期：____（如每半年、每年調(diào)整一次）。2.3.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，調(diào)整幅度為_(kāi)___%。3.1租賃商鋪使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。3.1.2承租方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。3.2商鋪裝修及改造3.2.1承租方如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。3.2.2裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并恢復(fù)原狀。3.3商鋪維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.3.2因承租方原因?qū)е律啼亾p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1違約責(zé)任及處理4.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2違約方應(yīng)向守約方支付____元的違約金。4.2合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；（3）租賃商鋪發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。（1）出租方未按時(shí)交付租賃商鋪；（2）出租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益。5.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1.1出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，服從市場(chǎng)管理人員的指揮。5.2市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2.1市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納市場(chǎng)管理費(fèi)用。5.3市場(chǎng)活動(dòng)及宣傳5.3.1出租方有權(quán)舉辦市場(chǎng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)宣傳推廣。5.3.2承租方有權(quán)參與市場(chǎng)活動(dòng)，并按照市場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行宣傳。6.1保證金及押金6.1.1承租方需向出租方支付____元保證金。6.1.2保證金在合同期滿或終止后，無(wú)違約情況下，無(wú)息退還承租方。6.2保證金退還條件6.2.1合同期滿或終止后，租賃商鋪無(wú)違約情況；6.2.2承租方按照合同約定繳納全部租金及費(fèi)用。6.3押金退還條件6.3.1承租方在合同期滿或終止后，租賃商鋪無(wú)違約情況；6.3.2承租方按照合同約定繳納全部租金及費(fèi)用；6.3.3承租方將租賃商鋪恢復(fù)原狀。7.1不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害及社會(huì)事件。7.2合同變更及終止7.2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.3.1本合同附件包括：租賃商鋪清單、市場(chǎng)管理規(guī)定等。7.3.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同履行及監(jiān)督8.1.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和市場(chǎng)管理規(guī)定。8.1.2承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督工作，并及時(shí)報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.2.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1合同附件（1）租賃商鋪清單；（2）市場(chǎng)管理規(guī)定；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同簽署及生效9.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)及保管9.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，并妥善保管。10.1合同解除及終止后的處理10.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并恢復(fù)原狀。10.1.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、押金等。10.2合同變更及補(bǔ)充10.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同執(zhí)行及爭(zhēng)議解決10.3.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同解除及終止后的處理11.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并恢復(fù)原狀。11.1.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、押金等。12.1合同變更及補(bǔ)充12.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同執(zhí)行及爭(zhēng)議解決12.2.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同執(zhí)行及爭(zhēng)議解決13.1.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同解除及終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并恢復(fù)原狀。14.1.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、押金等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本條款所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、擔(dān)保、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。16.2甲乙雙方引入第三方的程序16.2.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)及預(yù)期介入的時(shí)間。16.2.2第三方的介入需得到甲乙雙方的一致同意。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；（3）在必要時(shí)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.4第三方的責(zé)任限額17.4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額不得超過(guò)____元。17.4.2第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。18.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.5.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情分擔(dān)。19.6.2若合同未明確約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。20.7第三方介入的終止20.7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式通知第三方。20.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.8第三方的保密義務(wù)21.8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.9第三方的獨(dú)立性22.9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。22.9.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.10第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決23.10.1第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循中國(guó)法律及本合同的相關(guān)約定。23.10.2第三方與甲乙雙方因本條款發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪清單詳細(xì)要求：列出租賃商鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.市場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。說(shuō)明：該規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)行為。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.裝修及改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括裝修改造的原因、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于申請(qǐng)商鋪的裝修改造。5.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金及押金的具體金額、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金及押金的繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更及補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途違反市場(chǎng)管理規(guī)定未按合同約定進(jìn)行裝修改造損壞租賃商鋪違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。擅自改變商鋪用途：恢復(fù)原狀，并支付____元的違約金。違反市場(chǎng)管理規(guī)定：根據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的處罰。未按合同約定進(jìn)行裝修改造：恢復(fù)原狀，并支付____元的違約金。損壞租賃商鋪：賠償實(shí)際損失。違反保密義務(wù)：賠償因泄露信息導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。若承租方擅自將商鋪改為餐飲用途，則需恢復(fù)原狀，并支付____元的違約金。若承租方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，如擅自進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，則根據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的處罰，如罰款、暫停經(jīng)營(yíng)等。全文完。2024年度商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式1.5雙方注冊(cè)地址2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租賃起始日期2.6租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期付款違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3退還條件4.4退還時(shí)間5.使用范圍及限制5.1商鋪使用性質(zhì)5.2使用時(shí)間限制5.3禁止行為6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成8.廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)8.2廣告宣傳內(nèi)容審批8.3廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.商鋪維修保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件10.3解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：1.5雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，乙方注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)商貿(mào)城A區(qū)棟號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年2.5租賃起始日期：2024年1月1日2.6租賃結(jié)束日期：2029年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件3.4逾期付款違約金：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元整4.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日4.3退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為4.4退還時(shí)間：合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)退還5.使用范圍及限制5.1商鋪使用性質(zhì)：零售商鋪5.2使用時(shí)間限制：每日9:00至22:005.3禁止行為：禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變商鋪結(jié)構(gòu)，禁止擅自改變商鋪用途6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式：按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算7.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體：甲方為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理主體7.2運(yùn)營(yíng)管理制度：雙方應(yīng)遵守甲方制定的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，商鋪?zhàn)饨鹗杖肟鄢\(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，甲方與乙方按約定比例分成8.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成8.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括：市場(chǎng)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、保安保潔費(fèi)等8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分成比例：甲方與乙方按7:3比例分成，甲方為70%，乙方為30%8.4分成時(shí)間：每月前5個(gè)工作日支付當(dāng)月租金及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，甲方將分成金額轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶8.5分成方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行分成9.廣告宣傳9.1廣告宣傳權(quán)：甲方擁有市場(chǎng)整體廣告宣傳權(quán)，乙方在商鋪內(nèi)可進(jìn)行自有品牌廣告宣傳9.2廣告宣傳內(nèi)容審批：乙方需提前向甲方提交廣告宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)進(jìn)行審批9.3廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)商鋪內(nèi)廣告宣傳費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何廣告費(fèi)用10.商鋪維修保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任：商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)10.2乙方維修責(zé)任：商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.4維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，特殊情況除外11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等11.2乙方解除合同條件：如甲方未按時(shí)交付商鋪或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同11.3解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪退還、費(fèi)用結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、銀行賬戶信息等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.2介入審批：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方責(zé)任：甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.第三方合同18.1第三方合同簽訂：第三方介入事項(xiàng)的合同由介入方與第三方簽訂，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2第三方合同內(nèi)容：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向介入方收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合同約定，甲方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方合同約定，乙方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)配合和支持。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件：如第三方服務(wù)不滿足合同要求，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2介入終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1費(fèi)用結(jié)算：第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定結(jié)算。22.2事務(wù)移交：第三方介入終止后，相關(guān)事務(wù)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交或處理。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘