2024版房產翻新反擔保合同系列（舊房翻新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產翻新反擔保合同系列（舊房翻新）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.翻新項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.翻新工程范圍4.1工程項目4.2工程量4.3工程進度5.翻新工程費用5.1工程預算5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備質量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程預算明細12.2附件二：材料與設備清單12.3附件三：工程進度表13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“翻新工程”指甲方委托乙方進行的房屋翻新工程。1.1.4“合同”指本《2024版房產翻新反擔保合同系列（舊房翻新）》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本合同中的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。3.翻新項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）。3.2項目地點：（項目地點）。3.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述，如：建筑面積、層數(shù)等）。3.4項目內容：（項目具體翻新內容描述，如：室內裝修、設施更換等）。4.翻新工程范圍4.1工程項目：（具體列舉工程項目，如：墻面翻新、地板鋪設等）。4.2工程量：（詳細列出工程量，如：平方米、米等）。4.3工程進度：（分階段列出工程進度，如：開工日期、竣工日期等）。5.翻新工程費用5.1工程預算：（詳細列出工程預算，包括材料費、人工費、設備租賃費等）。5.2費用支付方式：（如分期支付、按進度支付等）。5.3費用支付時間：（具體支付時間節(jié)點，如：每月支付、每階段支付等）。6.材料與設備6.1材料供應：（材料品牌、規(guī)格、型號等）。6.2設備供應：（設備品牌、型號、數(shù)量等）。6.3材料與設備質量要求：（質量標準，如：符合國家標準、行業(yè)標準等）。7.工程驗收7.1驗收標準：（驗收標準和流程）。7.2驗收程序：（驗收的具體步驟和操作）。7.3驗收時間：（驗收的具體時間安排）。8.保修與維修8.1保修期限8.1.1乙方對翻新工程提供保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。8.1.2保修期限為：（具體保修年限，如：一年、兩年等）。8.2維修責任8.2.1在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的翻新工程損壞，乙方應負責無償維修。8.2.2因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方應在收到甲方通知后：（具體時間，如：7天內）內進行維修。8.3維修費用8.3.1保修期內發(fā)生的維修費用由乙方承擔。8.3.2保修期外發(fā)生的維修費用，甲方應支付實際維修費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程。9.1.2乙方施工質量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的：（具體比例，如：1%）作為違約金。9.2.2施工質量不符合約定的，乙方應返工直至合格，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付：（具體比例，如：1%）的違約金。9.3.2因違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：（具體機構名稱，如：仲裁委員會）。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構將根據(jù)雙方提交的材料進行審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期工程款。11.2合同解除條件11.2.1任何一方嚴重違約。11.2.2合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方應提前：（具體時間，如：30天）通知對方。11.3.2雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商，包括但不限于工程款支付、設備材料處理等。12.合同附件12.1附件一：工程預算明細12.2附件二：材料與設備清單12.3附件三：工程進度表13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經雙方書面同意并簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期：（具體日期，如：2024年1月1日）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入；15.3.1.2法律規(guī)定；15.3.1.3合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。16.2第三方責任限額明確16.2.1第三方責任限額應明確約定在合同中，包括但不限于：16.2.1.1乙方對第三方責任的賠償限額；16.2.1.2第三方對甲方或乙方的賠償限額；16.2.1.3第三方對合同履行過程中產生的額外費用或損失的賠償限額。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方有義務按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、公正地履行職責。17.2.2第三方有義務對甲乙雙方提供的信息保密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關系：17.3.1.1第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工質量、進度和費用。17.3.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.3.2第三方與乙方的關系：17.3.2.1第三方應協(xié)助乙方按照合同約定完成工程。17.3.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3.3第三方與合同其他相關方的關系：17.3.3.1第三方應與合同其他相關方保持溝通，確保合同履行過程中各方的利益得到保障。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1合同在第三方介入后，如需變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的費用承擔18.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后產生的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應按照本合同第11條“合同生效與解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預算明細詳細列出工程項目的預算，包括材料費、人工費、設備租賃費等。需包含材料品牌、規(guī)格、型號、單價、數(shù)量等信息。需包含人工費計算方式、工程量計算標準等。2.附件二：材料與設備清單列出合同中約定的所有材料與設備。需包含材料與設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。需包含材料與設備的供應時間表。3.附件三：工程進度表詳細列出工程項目的進度安排，包括各階段開始和結束時間。需包含各階段的工作內容和質量要求。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細說明第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、權利、義務等。需包含第三方介入的原因、時間、費用等。5.附件五：違約金計算方法說明詳細說明違約金計算的具體方法和公式。需包含各種違約情形下的違約金比例。6.附件六：爭議解決機制說明詳細說明爭議解決的具體程序和機構。需包含爭議解決的方式、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。1.2乙方施工質量不符合合同約定，應返工直至合格，并賠償由此造成的損失。1.3甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付1%的違約金。1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。2.3違約責任的具體計算方法按照合同附件五中的違約金計算方法說明執(zhí)行。示例說明：2.1示例一：乙方未按時完成工程，延遲30天。違約金計算：合同總價款×30天×1%=違約金金額。2.2示例二：乙方施工質量不符合合同約定，造成甲方經濟損失5000元。違約責任：乙方應賠償甲方經濟損失5000元。2.3示例三：甲方未按合同約定支付工程款，延遲支付30天。違約金計算：合同總價款×30天×1%=違約金金額。全文完。2024版房產翻新反擔保合同系列（舊房翻新）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.翻新項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限4.4擔保金額5.反擔保權益5.1反擔保物的提供5.2反擔保物的價值5.3反擔保物的保管5.4反擔保物的處置6.翻新工程進度6.1工程分期6.2進度要求6.3進度驗收7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.質量要求與驗收8.1質量標準8.2質量驗收8.3質量保證期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“翻新工程”指對房產進行的翻新改造工程，包括但不限于裝修、修繕、設備更新等。1.1.5“擔保”指甲方為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。1.1.6“反擔保”指乙方為甲方提供反擔保，確保甲方履行合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.翻新項目概述3.1項目名稱：_________房產翻新工程3.2項目地點：_________3.3項目規(guī)模：_________平方米3.4項目內容：3.4.1裝修工程：_________3.4.2修繕工程：_________3.4.3設備更新：_________4.擔保責任4.1擔保范圍：乙方在合同履行期間，因履行合同義務而發(fā)生的債務，甲方承擔連帶擔保責任。4.2擔保方式：甲方以_________方式提供擔保。4.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的債務履行完畢之日止。4.4擔保金額：人民幣_________元。5.反擔保權益5.1反擔保物的提供：乙方以_________作為反擔保物。5.2反擔保物的價值：人民幣_________元。5.3反擔保物的保管：乙方應妥善保管反擔保物，并保證其價值不低于擔保金額。5.4反擔保物的處置：在合同約定的債務履行完畢后，乙方有權處置反擔保物，并退還甲方相應的款項。6.翻新工程進度6.1工程分期：_________期6.2進度要求：每個工程分期應在_________天內完成。6.3進度驗收：乙方應按照合同約定的時間提交工程進度報告，甲方在收到報告后_________天內進行驗收。7.付款方式與期限7.1付款方式：_________7.2付款期限：每個工程分期完成后_________天內，甲方應向乙方支付相應的工程款項。7.3逾期付款責任：甲方逾期付款的，應向乙方支付_________%的違約金。8.質量要求與驗收8.1質量標準：翻新工程的質量應符合國家現(xiàn)行有關質量標準及設計要求，具體標準詳見附圖《翻新工程質量標準》。8.2質量驗收：8.2.1乙方應在每個工程分期完成后進行自檢，并向甲方提交自檢報告。8.2.2甲方應在收到自檢報告后_________天內進行現(xiàn)場驗收。8.2.3驗收不合格的工程，乙方應在甲方提出整改要求后_________天內進行整改，直至合格。8.3質量保證期：8.3.1翻新工程的質量保證期為自工程驗收合格之日起_________年。8.3.2在質量保證期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；10.1.2乙方提供的材料或施工質量不符合約定；10.1.3甲方未按合同約定支付工程款項；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：10.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1翻新工程全部完成；11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；11.3.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方；11.3.3因不可抗力解除合同的，雙方應及時通知對方并提供相關證明。12.合同變更12.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2變更程序：12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_________年_________月_________日。13.3合同終止日期：見本合同第11.2條。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為_________。14.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《翻新工程質量標準》、《工程進度表》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、審計機構、施工隊伍等。15.1.2“監(jiān)理單位”指負責對翻新工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構。15.1.3“評估機構”指負責對房產價值、工程量等進行評估的第三方機構。15.1.4“審計機構”指負責對工程款項進行審計的第三方機構。15.1.5“施工隊伍”指負責實際施工的第三方施工單位。15.2責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和資格，并按照合同約定提供專業(yè)服務。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用。15.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系是服務與被服務的關系，不構成合同當事人。15.3.2第三方應遵守本合同的約定，并服從甲方、乙方的監(jiān)督和管理。15.3.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位16.1.1甲方、乙方應共同選擇具有相應資質的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。16.1.2監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定，對翻新工程進行全過程監(jiān)督、檢查和驗收。16.1.3監(jiān)理單位有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。16.2評估機構16.2.1甲方、乙方在必要時可共同委托評估機構對房產價值、工程量等進行評估。16.2.2評估機構應按照評估合同約定，獨立、客觀、公正地進行評估。16.2.3評估結果作為合同履行的依據(jù)之一。16.3審計機構16.3.1甲方、乙方在必要時可共同委托審計機構對工程款項進行審計。16.3.2審計機構應按照審計合同約定，對工程款項的真實性、合法性進行審計。16.3.3審計結果作為合同履行的依據(jù)之一。16.4施工隊伍16.4.1乙方應選擇具備相應資質的施工隊伍進行翻新工程。16.4.2施工隊伍應按照施工合同約定，按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。16.4.3施工過程中，乙方應配合監(jiān)理單位對施工質量進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方因自身原因造成的違約責任，不得超過其合同約定的服務費用。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方合同約定的服務費用；17.2.2第三方在合同履行過程中實際收取的服務費用；17.2.3雙方協(xié)商確定的其他責任限額。18.第三方介入的變更程序18.1任何一方要求變更第三方時，應提前_________天通知對方，并經對方同意。18.2變更第三方時，應重新簽訂相關合同，并明確各方的權利和義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在合同履行過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新工程質量標準要求：詳細列出翻新工程的質量要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.工程進度表要求：詳細列出翻新工程的進度安排，包括各個分期的開始和結束時間。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方合同要求：詳細列出第三方合同的主要內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.擔保合同要求：詳細列出擔保合同的主要內容，包括擔保范圍、擔保方式、擔保期限等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.反擔保合同要求：詳細列出反擔保合同的主要內容，包括反擔保物、反擔保金額、反擔保期限等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.付款憑證要求：詳細列出付款憑證的內容，包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.驗收報告要求：詳細列出驗收報告的內容，包括驗收時間、驗收結果、驗收人員等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.違約通知要求：詳細列出違約通知的內容，包括違約事實、違約責任、解決方式等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方提供的材料或施工質量不符合約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款項；1.4第三方未按合同約定提供服務；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約的，應按照其與甲方、乙方簽訂的合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期_________天，應向甲方支付人民幣_________元的違約金。3.2乙方提供的材料不符合約定標準，導致工程返工，乙方應承擔由此產生的全部費用。3.3甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元的違約金。全文完。2024版房產翻新反擔保合同系列（舊房翻新）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房產基本信息2.2反擔保人基本信息3.反擔保范圍3.1翻新工程范圍3.2附屬設施及設備4.反擔保金額4.1反擔保金額確定4.2金額調整5.反擔保期限5.1反擔保期限起始5.2反擔保期限終止6.反擔保方式6.1反擔保物6.2反擔保物保管7.反擔保物處置7.1處置程序7.2處置收益8.擔保責任8.1擔保責任范圍8.2擔保責任承擔9.擔保人權利9.1擔保人權利概述9.2擔保人權利行使10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產翻新工程清單13.2附件二：反擔保物清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋在本合同中，除非上下文另有要求，下列術語的含義如下：（1）“房產”指甲方（反擔保人）擁有的位于[具體地址]的房屋；（2）“翻新工程”指甲方委托乙方（翻新方）進行的房屋翻新施工；（3）“反擔保金額”指本合同約定的甲方為乙方提供的反擔保資金；（4）“反擔保期限”指本合同約定的甲方提供反擔保的期限。第二條雙方基本信息2.1房產基本信息甲方房產的詳細地址為[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]。2.2反擔保人基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]第三條反擔保范圍3.1翻新工程范圍（1）房屋主體結構加固、改造；（2）室內外裝修；（3）設備更新、更換；（4）附屬設施維修、改造。3.2附屬設施及設備（1）水電線路改造；（2）衛(wèi)生間、廚房設備更新；（3）門窗更換；（4）外墻保溫、涂料。第四條反擔保金額4.1反擔保金額確定本合同約定的反擔保金額為人民幣[具體金額]元。4.2金額調整如因翻新工程范圍擴大或附屬設施及設備更換等原因導致反擔保金額增加，甲方應按照乙方的要求在合同約定的期限內追加反擔保金額。第五條反擔保期限5.1反擔保期限起始本合同約定的反擔保期限自[具體日期]開始計算。5.2反擔保期限終止本合同約定的反擔保期限至[具體日期]結束。第六條反擔保方式6.1反擔保物本合同約定的反擔保物為甲方房產，甲方同意將其作為反擔保物，以保證本合同的履行。6.2反擔保物保管甲方應將房產的權屬證明文件交由乙方保管，乙方在反擔保期限內負責保管該文件。第七條反擔保物處置7.1處置程序（1）通知甲方；（2）在合理期限內，甲方未能履行合同義務的，乙方有權依法處置反擔保物；（3）處置所得款項優(yōu)先用于清償乙方因履行本合同而產生的債務；（4）處置剩余款項退還甲方或按照合同約定處理。7.2處置收益處置反擔保物的收益，除用于清償乙方債務外，如有剩余，應退還甲方或按照合同約定處理。第八條擔保責任8.1擔保責任范圍甲方對本合同約定的翻新工程及附屬設施、設備的施工質量、安全、進度等承擔連帶擔保責任。如乙方因施工原因造成第三方損害或違反法律法規(guī)，甲方應承擔相應的法律責任。8.2擔保責任承擔在反擔保期限內，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應立即賠償乙方損失，并承擔相應的違約責任。第九條擔保人權利9.1擔保人權利概述（1）要求乙方按照合同約定履行翻新工程；（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質量、安全、進度符合合同要求；（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。9.2擔保人權利行使甲方行使權利時，應遵循誠實信用原則，不得濫用權利。第十條違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供反擔保物或反擔保金額不足；（2）乙方未按約定履行翻新工程；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序提交訴訟的，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：房產翻新工程清單附件一詳細列明了翻新工程的范圍、內容、質量要求等。13.2附件二：反擔保物清單附件二詳細列明了反擔保物的名稱、數(shù)量、價值等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、法律顧問等。1.2第三方分類（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務的機構或個人；（2）監(jiān)理方：對翻新工程進行全過程監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)機構；（3）評估方：對房產價值、翻新工程成本等進行評估的機構；（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等法律服務的專業(yè)人士。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方責任限額：[具體金額]元；（2）監(jiān)理方責任限額：[具體金額]元；（3）評估方責任限額：[具體金額]元；（4）法律顧問責任限額：[具體金額]元。第三條第三方責權利3.1責任（1）中介方：保證提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）監(jiān)理方：對翻新工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求；（3）評估方：對房產價值、翻新工程成本等進行客觀、公正的評估；（4）法律顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)、及時的法律服務，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。3.2權利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）監(jiān)理方：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用；（3）評估方：根據(jù)合同約定收取評估費用；（4）法律顧問：根據(jù)合同約定收取法律服務費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，甲方有權根據(jù)合同約定要求第三方履行相關義務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2乙方與第三方關系乙方與第三方之間的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系，乙方應配合第三方的工作，并對第三方提供的服務提出意見和建議。4.3第三方與第三方關系第三方之間如存在合作關系，應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三