2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本及收據(jù)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本及收據(jù)格式版本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2定金金額及支付時(shí)間3.3房款支付時(shí)間及方式4.房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件5.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約責(zé)任7.2買(mǎi)家違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)10.3房屋買(mǎi)賣(mài)收據(jù)格式版11.其他約定12.簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字12.2買(mǎi)家簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附件說(shuō)明14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息賣(mài)家姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)家信息買(mǎi)家姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________，具體地址為_(kāi)_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，實(shí)用面積為_(kāi)_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，共有________間臥室，________間衛(wèi)生間，________間客廳，________間廚房。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為_(kāi)_______元人民幣。3.2定金金額及支付時(shí)間買(mǎi)家應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)支付定金________元人民幣。3.3房款支付時(shí)間及方式房款支付方式為_(kāi)_______，買(mǎi)家應(yīng)按照________的付款計(jì)劃支付房款。具體付款計(jì)劃為：（1）合同簽訂后________天內(nèi)支付________%的房款；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)后________天內(nèi)支付________%的房款；（3）房屋交付后________天內(nèi)支付剩余的________%的房款。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。4.2房屋交付條件房屋交付條件如下：（1）賣(mài)家已按照約定完成房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付；（2）房屋已辦理過(guò)戶手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家名下；（3）房屋不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況；（4）房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方過(guò)戶費(fèi)用由________承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證賣(mài)家保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限房屋保修期限為_(kāi)_______年，自房屋交付之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約責(zé)任賣(mài)家違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)家支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。7.2買(mǎi)家違約責(zé)任買(mǎi)家違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)家支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方按照約定完成了房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付；（2）房屋已辦理過(guò)戶手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家名下；（3）雙方履行了合同約定的其他義務(wù)。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)附件中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)復(fù)印件。10.3房屋買(mǎi)賣(mài)收據(jù)格式版附件中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)收據(jù)格式版。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字賣(mài)家在此合同上簽字：________12.2買(mǎi)家簽字買(mǎi)家在此合同上簽字：________12.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人于此合同上簽字：________第十三條附件說(shuō)明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行公證的文件。附件中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)的原件或復(fù)印件。附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)收據(jù)格式版說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)家違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間、金額和方式支付房款；2.賣(mài)家違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間交付房屋；3.賣(mài)家違反合同約定，未能保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.買(mǎi)家違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款；5.買(mǎi)家違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間接受房屋交付；6.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說(shuō)明：如果賣(mài)家未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，賣(mài)家應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，并賠償買(mǎi)家因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指雙方在合同中約定的，買(mǎi)家為購(gòu)買(mǎi)房屋而支付給賣(mài)家的款項(xiàng)。3.過(guò)戶費(fèi)用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。5.損害賠償：指