2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.過戶事宜4.1過戶原因4.2過戶時間4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.離婚事宜5.1離婚原因5.2離婚時間5.3離婚手續(xù)5.4離婚財產(chǎn)分割方案6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)價值評估6.3財產(chǎn)分割方式6.4財產(chǎn)分割時間7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款地點7.4付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證復(fù)印件13.3附件三：財產(chǎn)清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：00000013.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.過戶事宜4.1過戶原因：因甲方與乙方離婚，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶時間：2024年1月1日4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交產(chǎn)權(quán)證、身份證、離婚證等。4.4過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由甲方承擔(dān)。5.離婚事宜5.1離婚原因：夫妻感情破裂。5.2離婚時間：2024年2月2日5.3離婚手續(xù)：雙方已按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理離婚手續(xù)，并取得離婚證。5.4離婚財產(chǎn)分割方案：雙方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，作為離婚財產(chǎn)分割的一部分。6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、存款、車輛等。6.2財產(chǎn)價值評估：雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對財產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。6.3財產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)過戶至乙方名下，存款、車輛等其他財產(chǎn)按雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分割。6.4財產(chǎn)分割時間：2024年3月3日7.付款方式7.1付款方式：現(xiàn)金支付。7.2付款時間：2024年4月4日。7.3付款地點：市區(qū)路號。7.4付款憑證：甲方應(yīng)提供收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時過戶房產(chǎn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的5%。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。9.3違約責(zé)任賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年5月5日。10.3合同生效地點：市區(qū)。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、費用結(jié)算等。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證復(fù)印件13.3附件三：財產(chǎn)清單14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定效力：本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任3.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。4.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.3對甲乙雙方違約行為有權(quán)提出異議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：5.1.1對于中介機構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10倍。5.1.2對于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，責(zé)任限額為評估、咨詢或代理服務(wù)費用的5倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)合同關(guān)系，與合同履行過程中的其他各方無直接合同關(guān)系。6.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任，對合同履行過程中的其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。7.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同終止，新第三方與甲乙雙方重新簽訂服務(wù)合同。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。9.2第三方介入期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后，第三方應(yīng)終止介入。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報告和結(jié)算單據(jù)。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，必須保證信息的真實性和完整性。2.離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的離婚證復(fù)印件，包括封面、離婚雙方信息頁等所有必要頁面。說明：作為離婚事實的證明，必須保證信息的真實性和完整性。3.財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方所有財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說明：作為財產(chǎn)分割的依據(jù)，必須保證清單的全面性和準(zhǔn)確性。4.評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等信息。5.過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項手續(xù)的具體要求和辦理流程。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：付款憑證應(yīng)能夠證明付款已實際發(fā)生，并符合合同約定的付款方式。7.協(xié)議書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書。說明：協(xié)議書應(yīng)明確財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時過戶房產(chǎn)。1.2乙方未按時支付款項。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時過戶房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價值的1%。2.2乙方未按時支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的1%。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明3.1示例一：若甲方未在約定的時間內(nèi)過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1200元（房產(chǎn)價值120萬元×1%）。3.2示例二：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1200元（購房款12萬元×1%）。3.3示例三：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，第三方應(yīng)退還評估費用1000元，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)及用途4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1過戶原因4.2過戶時間及方式4.3過戶稅費承擔(dān)4.4過戶手續(xù)辦理5.離婚財產(chǎn)分割原則5.1分割依據(jù)5.2分割比例5.3分割方式6.財產(chǎn)評估與處理6.1評估機構(gòu)及方法6.2評估結(jié)果及認(rèn)可6.3財產(chǎn)處理方式7.財務(wù)結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式7.2支付時間7.3支付方式8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.2其他知識產(chǎn)權(quán)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效時間12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1補充協(xié)議13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方當(dāng)事人就房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達(dá)成一致意見。2.雙方當(dāng)事人基本信息2.1甲方（男方）：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（女方）：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明為______，編號：______。3.2房產(chǎn)位置及面積：本房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)及用途：本房產(chǎn)性質(zhì)為______，用途為______。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶時間及方式：本房產(chǎn)過戶時間為______年______月______日，過戶方式為______。4.3過戶稅費承擔(dān)：本房產(chǎn)過戶稅費由______方承擔(dān)。4.4過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.離婚財產(chǎn)分割原則5.3分割方式：房產(chǎn)及其他財產(chǎn)分割方式為______。6.財產(chǎn)評估與處理6.1評估機構(gòu)及方法：雙方同意委托______機構(gòu)進(jìn)行財產(chǎn)評估，評估方法為______。6.2評估結(jié)果及認(rèn)可：評估結(jié)果經(jīng)雙方認(rèn)可，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。6.3財產(chǎn)處理方式：財產(chǎn)處理方式為______。7.財務(wù)結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式：雙方同意以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。7.2支付時間：支付時間為______年______月______日。7.3支付方式：支付方式為______。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)：本房產(chǎn)所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，自本合同生效之日起歸乙方所有。8.2其他知識產(chǎn)權(quán)：除房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)外，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的其他知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定的分割比例進(jìn)行分割。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至雙方終止合作或本合同解除之日起不少于______年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按本合同約定金額的______%計算，但最高不超過______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自______年______月______日起生效。12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；12.3.3其他依法可解除合同的情形。12.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.其他約定事項13.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點：______。14.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.3.2評估報告；14.3.3雙方身份證明復(fù)印件；14.3.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個人。15.2第三方的選定：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3第三方的角色：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1委托協(xié)議：甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方的資質(zhì)要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備完成委托事項的能力。16.3第三方的保密義務(wù)：第三方在委托事項過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由委托協(xié)議約定，但不得超過委托協(xié)議約定的金額。17.3超額責(zé)任：如第三方在執(zhí)行委托事項過程中，造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保委托事項的順利進(jìn)行。18.1.2第三方對甲方的義務(wù)和責(zé)任，由委托協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方對甲方的任何責(zé)任。18.1.3甲方對第三方的指示，應(yīng)通過書面形式傳達(dá)，第三方應(yīng)予以確認(rèn)并履行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保委托事項的順利進(jìn)行。18.2.2第三方對乙方的義務(wù)和責(zé)任，由委托協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方對乙方的任何責(zé)任。18.2.3乙方對第三方的指示，應(yīng)通過書面形式傳達(dá)，第三方應(yīng)予以確認(rèn)并履行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)共同責(zé)任，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的終止19.1.1委托事項已完成或；19.1.2第三方違反委托協(xié)議的約定；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止委托關(guān)系，并約定相關(guān)后續(xù)事宜。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)及其他財產(chǎn)進(jìn)行評估，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.雙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口本等，以證明甲乙雙方的合法身份。4.委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。6.財務(wù)結(jié)算憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明財務(wù)結(jié)算的完成。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序。8.合同簽訂文件：包括但不限于合同正本、副本、簽字頁等，以證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。1.2乙方未按時支付房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費。1.3雙方未按約定比例分割財產(chǎn)。1.4第三方未按時完成評估報告或評估結(jié)果不準(zhǔn)確。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。1.6第三方未按約定履行保密義務(wù)。1.7任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時過戶房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時支付稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。2.3雙方未按約定比例分割財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方未按時完成評估報告或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新出具評估報告、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.7任何一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。甲方應(yīng)支付乙方違約金______元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方未按時支付稅費，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)支付甲方違約金______元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)分割延遲。第三方應(yīng)重新出具評估報告，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)的抵押和租賃情況3.房產(chǎn)的過戶流程3.1過戶申請的提交3.2過戶申請的審核3.3過戶登記手續(xù)的辦理4.房產(chǎn)的過戶費用4.1過戶稅費的計算和承擔(dān)4.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)5.離婚財產(chǎn)分割的基本原則5.1財產(chǎn)分割的依據(jù)5.2財產(chǎn)分割的方法5.3財產(chǎn)分割的具體比例6.財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容6.1房產(chǎn)的分割6.2其他財產(chǎn)的分割7.財產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1財產(chǎn)分割的執(zhí)行時間7.2財產(chǎn)分割的執(zhí)行方式7.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行監(jiān)督8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的費用9.合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除的程序10.合同的變更和補充10.1合同變更的申請10.2合同變更的審核10.3合同變更的生效11.合同的終止和終止后的處理11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同終止后的財產(chǎn)處理13.3合同解除和終止后的其他處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明（1）甲方身份證號碼：___________________________（2）甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________（3）乙方身份證號碼：___________________________（4）乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式（1）甲方地址：___________________________（2）甲方聯(lián)系電話：_________________________（3）乙方地址：___________________________（4）乙方聯(lián)系電話：_________________________第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積（1）房產(chǎn)地址：___________________________（2）房產(chǎn)面積：___________________________平方米2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________________________（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________________（3）房產(chǎn)共有情況：___________________________2.3房產(chǎn)的抵押和租賃情況（1）房產(chǎn)抵押情況：___________________________（2）房產(chǎn)租賃情況：___________________________第三條房產(chǎn)的過戶流程3.1過戶申請的提交（1）甲方在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提交過戶申請；3.2過戶申請的審核（1）乙方收到甲方提交的過戶申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核；（2）審核內(nèi)容包括：過戶申請材料是否齊全、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰等。3.3過戶登記手續(xù)的辦理（1）經(jīng)審核通過的過戶申請，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)；（2）過戶登記手續(xù)包括：填寫過戶申請表、繳納過戶稅費等。第四條房產(chǎn)的過戶費用4.1過戶稅費的計算和承擔(dān)（1）過戶稅費按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算；（2）甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。4.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)（1）過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費等，由雙方協(xié)商確定；（2）具體費用承擔(dān)方式見附件。第五條離婚財產(chǎn)分割的基本原則5.1財產(chǎn)分割的依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）遵循公平、公正、合理的原則。5.2財產(chǎn)分割的方法（1）房產(chǎn)按照本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行分割；（2）其他財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。5.3財產(chǎn)分割的具體比例（1）房產(chǎn)分割比例：___________________________；（2）其他財產(chǎn)分割比例：___________________________。第六條財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容6.1房產(chǎn)的分割（1）甲方獲得房產(chǎn)的份額：___________________________；（2）乙方獲得房產(chǎn)的份額：___________________________。6.2其他財產(chǎn)的分割（1）甲方獲得的其他財產(chǎn)：___________________________；（2）乙方獲得的其他財產(chǎn)：___________________________。第七條財產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1財產(chǎn)分割的執(zhí)行時間（1）雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)分割；（2）財產(chǎn)分割的執(zhí)行時間以實際辦理完畢的時間為準(zhǔn)。7.2財產(chǎn)分割的執(zhí)行方式（1）財產(chǎn)分割可通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行；（2）協(xié)商不成的，可通過訴訟或其他法律途徑解決。7.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保財產(chǎn)分割的執(zhí)行；（2）如一方發(fā)現(xiàn)對方有違反財產(chǎn)分割協(xié)議的行為，有權(quán)要求對方改正。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的原則（1）爭議解決遵循合法、公正、自愿、高效的原則；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免激化矛盾。8.2爭議解決的途徑（1）通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可進(jìn)入下一階段的爭議解決程序；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)；（2）特殊情況下的費用承擔(dān)，由雙方另行協(xié)商。第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）雙方應(yīng)確保在合同生效前已履行完各自的權(quán)利義務(wù)。9.2合同的解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同的變更和補充10.1合同變更的申請（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容。10.2合同變更的審核（1）收到變更申請后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核并提出意見；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更申請生效。10.3合同變更的生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更后的合同為本合同的組成部分。第十一條合同的終止和終止后的處理11.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還或賠償對方的財產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方不得再向?qū)Ψ教岢龊贤男羞^程中的權(quán)利主張。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。12.2保密義務(wù)的履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得泄露給任何第三方；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定返還對方的財產(chǎn)；（2）返還的財產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)。13.2合同終止后的財產(chǎn)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余財產(chǎn)；（2）處理方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等。13.3合同解除和終止后的其他處理（1）合同解除和終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的善后事宜；（2）如因合同解除或終止造成一方損失的，另一方應(yīng)給予合理的補償。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的說明（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；（2）如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項的執(zhí)行（1）其他約定事項的執(zhí)行，以雙方簽字蓋章的補充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)評估、法律咨詢、公證服務(wù)等；（2）第三方介入的具體事項由甲、乙雙方在合同中明確約定。16.第三方的選擇和委托16.1第三方的選擇（1）甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；（2）選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方的委托（1）甲、乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確委托事項和權(quán)限；（2）委托書應(yīng)由甲、乙雙方簽字蓋章。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保委托事項的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е挛惺马椢茨苓_(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）