2024版工業(yè)用地廠房租賃合同標準文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地廠房租賃合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃物信息1.2.1廠房基本情況1.2.2廠房配套設施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3付款時間1.5租賃物交付及驗收1.5.1交付時間1.5.2驗收標準1.5.3驗收程序2.租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用規(guī)范3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1出租方責任3.2承租方責任3.3維修費用4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整程序5.租賃合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同的修改與補充11.合同附件11.1出租方證明文件11.2承租方證明文件11.3廠房平面圖11.4其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同份數(shù)及送達地址第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________1.1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________1.2租賃物信息1.2.1廠房基本情況廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結構：________1.2.2廠房配套設施電力供應：________供水供應：________污水處理：________1.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金總額：________元1.4.2租金支付方式租金按月支付，每月______日前支付當月租金。1.4.3付款時間付款時間為每月______日前。1.5租賃物交付及驗收1.5.1交付時間出租方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付承租方。1.5.2驗收標準租賃物應滿足合同約定的使用要求，無損壞、符合安全標準。1.5.3驗收程序承租方應在交付之日起______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議應及時通知出租方。第二條租賃物的使用2.1使用范圍承租方僅可在租賃物內(nèi)從事______等活動。2.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）違反國家規(guī)定；（4）影響相鄰方權益。2.3使用規(guī)范承租方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準使用租賃物，確保使用安全。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1出租方責任出租方應保持租賃物處于良好狀態(tài)，確保使用安全。3.2承租方責任承租方應合理使用和維護租賃物，避免損壞。3.3維修費用租賃物正常使用產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如國家政策調(diào)整、市場租金波動等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用______方式。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。第五條租賃合同的解除與終止5.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2解除程序解除合同需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。5.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被收回；（3）因違約導致合同解除。5.4終止程序終止合同需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1承租方違約責任（1）未按時支付租金的，應向出租方支付______的違約金；（2）違反使用范圍的，應承擔相應法律責任。6.2出租方違約責任（1）未按時交付租賃物的，應向承租方支付______的違約金；（2）未履行維護保養(yǎng)責任的，應承擔相應法律責任。6.3違約金的計算違約金按月租金的______%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：______仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后______日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，盡力減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改與補充對本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1出租方證明文件（1）出租方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）出租方法定代表人身份證明；（3）出租方授權委托書（如有）。11.2承租方證明文件（1）承租方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）承租方法定代表人身份證明；（3）承租方授權委托書（如有）。11.3廠房平面圖廠房平面圖應清晰標注廠房位置、面積、結構等信息。11.4其他相關文件其他相關文件包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________13.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________第十四條合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2送達地址出租方送達地址：________承租方送達地址：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。1.2第三方的介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。（2）擔保方：提供擔保，確保合同一方履行合同義務。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任（1）中介方：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息造成的損失承擔責任。（2）擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。（3）評估方：評估方應保證評估報告的真實性、客觀性、公正性，并對因評估報告錯誤造成的損失承擔責任。（4）咨詢方：咨詢方應提供專業(yè)、合理的建議，并對因建議錯誤造成的損失承擔責任。2.2第三方的權利（1）中介方：享有中介費用及合同約定的其他權利。（2）擔保方：享有擔保合同約定的權利。（3）評估方：享有評估費用及合同約定的其他權利。（4）咨詢方：享有咨詢費用及合同約定的其他權利。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方的劃分如下：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害出租方的合法權益。（2）出租方有權要求第三方提供相關證明文件，以證明其履行了合同約定的義務。3.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方的劃分如下：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害承租方的合法權益。（2）承租方有權要求第三方提供相關證明文件，以證明其履行了合同約定的義務。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息造成的損失，賠償金額不超過中介費用的______倍。（2）擔保方：擔保方因未履行擔保義務造成的損失，賠償金額不超過擔保金額的______倍。（3）評估方：評估方因評估報告錯誤造成的損失，賠償金額不超過評估費用的______倍。（4）咨詢方：咨詢方因建議錯誤造成的損失，賠償金額不超過咨詢費用的______倍。4.2責任限額的調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~無法適用時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的申請（1）需第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并說明介入原因。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。第六條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款有補充和細化作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實有效。附件說明：用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。2.出租方法定代表人身份證明詳細要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明，包括身份證復印件。附件說明：用于證明出租方的法定代表人身份。3.出租方授權委托書（如有）詳細要求：如出租方委托他人代為簽訂合同，需提供授權委托書，并加蓋公章。附件說明：用于證明授權委托人的合法代理權限。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實有效。附件說明：用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.承租方法定代表人身份證明詳細要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明，包括身份證復印件。附件說明：用于證明承租方的法定代表人身份。6.承租方授權委托書（如有）詳細要求：如承租方委托他人代為簽訂合同，需提供授權委托書，并加蓋公章。附件說明：用于證明授權委托人的合法代理權限。7.廠房平面圖詳細要求：提供清晰標注廠房位置、面積、結構等信息的平面圖。附件說明：用于明確租賃物的基本情況。8.土地使用證明詳細要求：提供加蓋公章的土地使用證明，確保租賃物土地合法使用。附件說明：用于證明租賃物土地的合法性。9.規(guī)劃許可證詳細要求：提供加蓋公章的規(guī)劃許可證，確保租賃物符合規(guī)劃要求。附件說明：用于證明租賃物符合城市規(guī)劃。10.環(huán)保審批文件詳細要求：提供加蓋公章的環(huán)保審批文件，確保租賃物符合環(huán)保要求。附件說明：用于證明租賃物符合環(huán)保標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付______的違約金，并補足欠付租金。示例說明：如租金為每月10000元，未按時支付則每日需支付100元的違約金。2.租賃物損壞違約行為：承租方在使用過程中，造成租賃物損壞。責任認定：承租方應承擔維修費用，如維修費用超過______元，由承租方賠償。示例說明：如維修費用為5000元，承租方需承擔全部維修費用。3.違反使用范圍違約行為：承租方在租賃物內(nèi)從事合同約定范圍以外的活動。責任認定：承租方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此造成的損失。示例說明：如因違規(guī)活動導致第三方損失，承租方需承擔全部損失。4.未按時交付租賃物違約行為：出租方未按合同約定時間交付租賃物。責任認定：出租方應向承租方支付______的違約金，并補足交付時間。示例說明：如租賃物應在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付，未按時交付則每日需支付100元的違約金。5.未履行維護保養(yǎng)責任違約行為：出租方未按合同約定履行租賃物的維護保養(yǎng)責任。責任認定：出租方應承擔維修費用，如維修費用超過______元，由出租方賠償。示例說明：如維修費用為2000元，出租方需承擔全部維修費用。全文完。2024版工業(yè)用地廠房租賃合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2出租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.3法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式3.租賃標的物3.1廠房名稱、地址、面積3.2土地使用權性質(zhì)及范圍3.3建筑結構及配套設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限起止日期4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整機制5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.使用權與使用權變更7.1使用權取得7.2使用權變更8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任8.2租賃物的保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2本合同生效日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同簽訂地為____市____區(qū)。第二條租賃雙方基本信息2.3雙方法定代表人或授權代表姓名：_______，聯(lián)系方式：_______。第三條租賃標的物3.1廠房名稱：_______，地址：_______，面積：_______平方米。3.2土地使用權性質(zhì)：_______，范圍：_______。3.3建筑結構：_______，配套設施：_______。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）。4.3租金支付時間：每月/季/年度的_______日前，支付至乙方指定賬戶。第五條租賃用途與限制5.1租賃用途：_______。5.2租賃限制：_______。第六條租賃保證金6.1保證金金額：_______元。6.2保證金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3保證金退還條件：_______（如合同期滿、提前解除合同等情況）。6.4保證金退還程序：_______。第七條使用權與使用權變更7.1使用權取得：甲方根據(jù)本合同約定取得廠房的使用權。7.2使用權變更：任何一方需變更使用權的，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第六條租賃保證金6.1保證金金額：甲方需支付給乙方租賃保證金人民幣_______元。6.2保證金支付方式：甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付保證金至乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件：在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應在合同終止后_______日內(nèi)退還甲方保證金。6.4保證金退還程序：甲方需提供合同終止證明及相關手續(xù)，乙方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還保證金。第七條使用權與使用權變更7.1使用權取得：甲方根據(jù)本合同約定取得廠房的使用權，乙方不得限制甲方合法使用。7.2使用權變更：任何一方需變更使用權的，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任：租賃期間的廠房維修責任如下：8.1.1甲方負責租賃期間廠房的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2乙方負責廠房的定期檢查和維修，確保其安全、正常使用。8.1.3因甲方使用不當導致的廠房損壞，維修費用由甲方承擔。8.2租賃物的保養(yǎng)責任：甲方應按照乙方提供的保養(yǎng)手冊進行定期保養(yǎng)，確保廠房設施處于良好狀態(tài)。第九條違約責任9.1.1甲方未按時支付租金。9.1.2甲方違反租賃用途或使用限制。9.1.3甲方損壞租賃物，未按約定進行修復。9.2.1違約方應立即糾正違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為_______元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：如雙方均愿意繼續(xù)租賃，應在合同期滿前_______天書面通知對方。12.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第十三條其他約定13.1不可抗力：不可抗力事件包括地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于廠房設施清單、租金支付明細等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______，乙方（蓋章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人、其他組織或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供廠房租賃的中介服務。2.1.2提供合同咨詢和法律援助。2.1.3提供租金支付擔保。2.1.4提供廠房價值評估。2.1.5提供其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額如下：3.1.1第三方提供的咨詢、評估等服務，其責任限額為_______元。3.1.2第三方提供的擔保服務，其擔保金額不得超過_______元。3.1.3第三方提供的其他服務，其責任限額由甲乙雙方另行約定。第四條第三方責任承擔4.1第三方在提供本合同約定的服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務質(zhì)量和合法性。4.2第三方在提供擔保服務時，應確保其擔保行為合法有效，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。4.3第三方在提供中介服務時，應如實告知甲乙雙方相關情況，不得隱瞞或誤導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其權利和義務獨立于甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，由第三方與甲乙雙方另行約定，與本合同無關。5.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。5.4第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入不符合本合同約定或第三方協(xié)議約定的，甲乙雙方有權要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關事宜。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方提供的服務內(nèi)容或方式，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民