2024年版汪亦夫妻離婚房產分配合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版汪亦夫妻離婚房產分配合同書一本合同目錄一覽第一條離婚協(xié)議的訂立1.1雙方自愿離婚1.2離婚原因1.3離婚后的身份及生活安排第二條房產分配2.1房產的權屬情況2.2房產分配的原則2.3房產分配的具體方案第三條房產過戶手續(xù)3.1辦理過戶手續(xù)的時間及地點3.2辦理過戶手續(xù)所需提交的資料3.3辦理過戶手續(xù)的費用承擔第四條房產分割的支付方式4.1房產分割支付的金額4.2房產分割支付的時間及分期4.3房產分割支付的違約金第五條房產分割后的權益處理5.1房產分割后的物業(yè)管理5.2房產分割后的維修責任5.3房產分割后的租金收益分配第六條雙方的權利和義務6.1雙方遵守離婚協(xié)議的約定6.2雙方對房產分割后的權益不進行爭議6.3雙方對于房產分割后的其他事項進行協(xié)商解決第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任7.2違約金的計算方式7.3違約方的賠償范圍第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致并書面確認9.3本協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致并書面確認第十條雙方的其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1房產證復印件11.2雙方身份證明復印件11.3其他相關資料第十二條簽署日期第十三條簽署地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議的訂立1.1雙方自愿離婚甲乙雙方確認，雙方自愿解除婚姻關系，同意以協(xié)議離婚的方式進行。1.2離婚原因甲乙雙方確認，離婚原因是由于雙方性格不合，經過充分溝通和嘗試，仍無法共同生活，故決定離婚。1.3離婚后的身份及生活安排甲乙雙方同意，離婚后各自恢復單身身份，不再以夫妻關系進行相互稱呼和交往。雙方將根據實際情況，合理安排各自的生活和工作，互相尊重，互不干擾。第二條房產分配2.1房產的權屬情況甲乙雙方確認，位于市區(qū)街道的房產（房產證編號：），產權歸甲方所有，乙方對該房產享有共同居住權。2.2房產分配的原則甲乙雙方同意，根據公平、合理的原則，對房產進行分配。雙方應充分考慮各自的經濟狀況、對房產的貢獻以及子女的撫養(yǎng)等因素，達成一致意見。2.3房產分配的具體方案第三條房產過戶手續(xù)3.1辦理過戶手續(xù)的時間及地點甲乙雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起15日內，共同前往房產登記機關辦理房產過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)所需提交的資料3.3辦理過戶手續(xù)的費用承擔甲乙雙方同意，辦理過戶手續(xù)所需的費用，包括稅費、手續(xù)費等，由雙方按照各自的房產分配比例分擔。具體費用的計算和支付方式，雙方將進一步協(xié)商確定。第四條房產分割的支付方式4.1房產分割支付的金額甲乙雙方同意，甲方應支付給乙方房產分割款項共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2房產分割支付的時間及分期甲乙雙方同意，甲方應在簽署本協(xié)議之日起30日內，一次性支付給乙方房產分割款項。4.3房產分割支付的違約金甲乙雙方同意，如甲方未能按照約定時間支付房產分割款項，應支付違約金。違約金的計算方式為：每日按應支付款項的0.5%計算，直至款項全部支付完畢為止。第五條房產分割后的權益處理5.1房產分割后的物業(yè)管理甲乙雙方同意，房產分割后，物業(yè)管理的費用由雙方按照各自的房產分配比例分擔。具體費用的計算和支付方式，雙方將進一步協(xié)商確定。5.2房產分割后的維修責任甲乙雙方同意，房產分割后，房屋的維修責任由雙方共同承擔。對于房屋的正常維護和修理，雙方應協(xié)商確定維修方案并共同承擔相關費用。5.3房產分割后的租金收益分配甲乙雙方同意，房產分割后，房屋的租金收益歸甲方所有。甲方應按照實際情況，將租金收益的一半支付給乙方，作為乙方的生活補貼。具體支付方式和時間，雙方將進一步協(xié)商確定。第六條雙方的權利和義務6.1雙方遵守離婚協(xié)議的約定甲乙雙方承諾，嚴格履行本協(xié)議的約定，互相尊重，互不干擾，共同維護雙方的合法權益。6.2雙方對房產分割后的權益不進行爭議甲乙雙方同意，房產分割后，雙方對房產的權益不再進行爭議。雙方應遵守本協(xié)議的約定，共同維護房產的穩(wěn)定和安寧。6.3雙方對于房產分割后的其他事項進行協(xié)商解決甲乙雙方同意，房產分割后，如出現(xiàn)其他事項，雙方應本著平等、公平、合理的原則，進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任甲乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式，按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。7.2違約金的計算方式如甲方未能按照約定時間支付房產分割款項，違約金的計算方式為：每日按應支付款項的0.5%計算，直至款項全部支付完畢為止。7.3違約方的賠償范圍如甲方違反本協(xié)議第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。甲乙雙方同意，在房產分割和履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向房產所在地的基層人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，對雙方具有法律約束力。9.2本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致并書面確認。任何對協(xié)議內容的變更，都需要甲乙雙方協(xié)商一致，并且通過書面形式確認。9.3本協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致并書面確認。除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將持續(xù)有效。第十條雙方的其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。對于本協(xié)議未涉及的事項，甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議來明確。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條附件11.1房產證復印件。甲乙雙方應提供房產證的復印件，以便于辦理過戶手續(xù)。11.2雙方身份證明復印件。甲乙雙方應提供有效的身份證明復印件，以便于辦理過戶手續(xù)。11.3其他相關資料。甲乙雙方應提供其他與房產分割相關的資料，如貸款合同、物業(yè)管理合同等。第十二條簽署日期本協(xié)議的簽署日期為2024年。第十三條簽署地點本協(xié)議的簽署地點為市區(qū)街道。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件需清晰展示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、產權人等。雙方應確保房產證復印件的真實性和有效性。附件2：雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件需清晰展示雙方的有效身份信息，如姓名、身份證號碼、照片等。雙方應確保身份證明復印件的真實性和有效性。附件3：離婚證復印件說明：離婚證復印件需清晰展示離婚證上的所有信息，包括離婚日期、離婚原因等。雙方應確保離婚證復印件的真實性和有效性。附件4：戶口簿復印件說明：戶口簿復印件需清晰展示與房產有關的戶口信息，如戶主、家庭成員等。雙方應確保戶口簿復印件的真實性和有效性。附件5：貸款合同復印件（如有）說明：如有貸款合同，需提供清晰展示貸款金額、還款期限、還款方式等信息的復印件。雙方應確保貸款合同復印件的真實性和有效性。附件6：物業(yè)管理合同復印件（如有）說明：如有物業(yè)管理合同，需提供清晰展示物業(yè)服務內容、費用、服務期限等信息的復印件。雙方應確保物業(yè)管理合同復印件的真實性和有效性。附件7：其他相關資料說明：其他相關資料包括但不限于房產交易過程中的稅費發(fā)票、維修記錄、租金收益證明等。雙方應確保其他相關資料的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間支付房產分割款項違約金計算：每日按應支付款項的0.5%計算，直至款項全部支付完畢為止。示例：如果甲方未能在簽署本協(xié)議之日起30日內支付房產分割款項，需支付違約金。違約金計算方式為：應支付款項金額×0.5%×違約天數(shù)。2.甲方未能按照約定履行物業(yè)管理和維修責任違約金計算：違約方需支付給對方相當于物業(yè)管理費或維修費用的賠償金。示例：如果甲方未能履行物業(yè)管理和維修責任，導致乙方遭受損失，甲方需向乙方支付相當于物業(yè)管理費或維修費用的賠償金。3.甲方違反本協(xié)議的其他約定違約金計算：違約金金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。示例：如果甲方違反本協(xié)議的其他約定，如未履行雙方在其他條款中的協(xié)商一致事項，雙方可協(xié)商確定違約金的金額和計算方式。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指甲乙雙方在離婚過程中達成的關于財產、子女撫養(yǎng)等方面的書面協(xié)議。在本合同中，離婚協(xié)議是指甲乙雙方簽署的關于房產分配的協(xié)議。2.房產：指位于市區(qū)街道的房產（房產證編號：）。在本合同中，房產是指甲乙雙方約定的分割對象，包括房產證上所示的所有權利和義務。3.房產證：指由房產登記機關頒發(fā)的，證明房產所有權歸屬的法律文件。在本合同中，房產證是指甲乙雙方提供的用于辦理過戶手續(xù)的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。在本合同中，過戶手續(xù)是指甲乙