2024版政府投資養(yǎng)老設(shè)施房屋拆遷賠償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版政府投資養(yǎng)老設(shè)施房屋拆遷賠償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象3.拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償期限4.拆遷程序4.1拆遷通知4.2拆遷評估4.3拆遷實施5.拆遷安置5.1安置地點5.2安置方式5.3安置期限6.拆遷補償款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.拆遷糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理期限7.3糾紛處理費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷評估報告11.2附件二：拆遷安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：_________________________1.1.2拆遷方地址：_________________________1.1.3拆遷方法定代表人：___________________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：_____________________1.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：_________________________1.2.2被拆遷方地址：_________________________1.2.3被拆遷方法定代表人：___________________1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：_____________________2.拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域：_________________________2.1.2拆遷面積：_________________________2.1.3拆遷期限：_________________________2.2拆遷對象2.2.1拆遷房屋：_________________________2.2.2拆遷房屋面積：_____________________2.2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.拆遷補償方式3.1補償金額3.1.1補償總額：_________________________3.1.2補償依據(jù)：_________________________3.2補償方式3.2.1補償形式：現(xiàn)金支付3.2.2補償比例：_________________________3.3補償期限3.3.1補償支付時間：拆遷實施完畢后30日內(nèi)3.3.2補償支付條件：房屋拆除完畢，驗收合格4.拆遷程序4.1拆遷通知4.1.1拆遷方應(yīng)提前30日向被拆遷方發(fā)出拆遷通知4.1.2拆遷通知應(yīng)包括拆遷范圍、補償方式、補償金額等內(nèi)容4.2拆遷評估4.2.1拆遷方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估4.2.2評估結(jié)果作為確定補償金額的依據(jù)4.3拆遷實施4.3.1拆遷方應(yīng)按照拆遷通知的時間和要求進(jìn)行拆遷4.3.2被拆遷方應(yīng)積極配合拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行5.拆遷安置5.1安置地點5.1.1安置地點：_________________________5.1.2安置方式：_________________________5.2安置方式5.2.1安置面積：_________________________5.2.2安置條件：_________________________5.3安置期限5.3.1安置期限：自拆遷實施完畢之日起30日內(nèi)完成安置工作6.拆遷補償款支付6.1支付方式6.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時間6.2.1支付時間：拆遷實施完畢后30日內(nèi)6.3支付條件6.3.1支付條件：房屋拆除完畢，驗收合格8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同因下列原因終止：8.2.1.1拆遷工作完成，補償款項全部支付；8.2.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆遷方未按約定時間支付補償款項的；9.1.2被拆遷方未按約定時間配合拆遷工作的；9.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.1.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷評估報告11.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_____________________11.1.2評估報告日期：_____________________11.2附件二：拆遷安置協(xié)議11.2.1安置協(xié)議簽訂日期：__________________11.2.2安置協(xié)議內(nèi)容：_____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單：_____________________12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂日期：_____________________12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評估、鑒定、咨詢、監(jiān)理、中介等。15.3第三方介入方式15.3.1.1合同雙方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方認(rèn)可；15.3.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。18.第三方與各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托服務(wù)合同，甲方為委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托服務(wù)合同，乙方為被委托方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；19.1.2第三方服務(wù)費用的支付方式和金額；19.1.3第三方責(zé)任的界定和承擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方資質(zhì)要求21.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：21.1.1具有合法的經(jīng)營許可；21.1.2具有專業(yè)的技術(shù)能力和經(jīng)驗；22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方變更與退出23.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。23.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或重新約定相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷評估報告1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)1.2評估報告日期：評估報告出具日期1.3評估報告內(nèi)容：包括被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、市場價值等評估結(jié)果。2.附件二：拆遷安置協(xié)議2.1安置協(xié)議簽訂日期：協(xié)議簽訂日期2.2安置協(xié)議內(nèi)容：包括安置地點、安置方式、安置面積、安置條件等。3.附件三：拆遷補償款支付憑證3.1支付憑證日期：補償款支付日期3.2支付憑證內(nèi)容：包括支付金額、支付方式、收款人信息等。4.附件四：拆遷糾紛處理協(xié)議4.1協(xié)議簽訂日期：協(xié)議簽訂日期4.2協(xié)議內(nèi)容：包括糾紛解決方式、處理期限、費用承擔(dān)等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明5.1資質(zhì)證明名稱：第三方資質(zhì)證明文件5.2資質(zhì)證明日期：資質(zhì)證明出具日期5.3資質(zhì)證明內(nèi)容：包括第三方資質(zhì)類別、有效期等。6.附件六：其他相關(guān)文件6.1文件名稱：與合同履行相關(guān)的其他文件6.2文件內(nèi)容：包括但不限于政府文件、法律文書、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1拆遷方未按約定時間支付補償款項；1.2被拆遷方未按約定時間配合拆遷工作；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的變更或退出協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且造成對方損失的；2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；2.3違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1拆遷方未按約定時間支付補償款項，被拆遷方因此遭受損失的，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版政府投資養(yǎng)老設(shè)施房屋拆遷賠償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.拆遷項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3拆遷范圍2.4拆遷原因3.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋賠償3.1.1建筑面積計算方法3.1.2賠償金額確定3.1.3賠償方式3.2地上附著物賠償3.2.1附著物種類及價值認(rèn)定3.2.2賠償金額確定3.2.3賠償方式3.3其他賠償項目3.3.1遷移費用3.3.2臨時安置費用3.3.3其他費用4.賠償支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3銀行貸款支付5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷啟動時間5.2拆遷完成時間5.3各階段時間節(jié)點6.遷移安置6.1遷移地點6.2安置方式6.3遷移安置補償7.合同履行7.1履行義務(wù)7.2履行責(zé)任7.3履行期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)13.4簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：市區(qū)民政局甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.拆遷項目概述2.1項目名稱市區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3拆遷范圍包括甲方位于市區(qū)街道社區(qū)的所有房屋及地上附著物2.4拆遷原因為滿足市區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)需求，改善老年人生活環(huán)境3.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋賠償3.1.1建筑面積計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，以實際測量面積為準(zhǔn)3.1.2賠償金額確定根據(jù)拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、用途、市場評估價等因素綜合確定3.1.3賠償方式一次性現(xiàn)金支付或等價置換3.2地上附著物賠償3.2.1附著物種類及價值認(rèn)定包括但不限于綠化、圍墻、構(gòu)筑物等，按市場評估價認(rèn)定3.2.2賠償金額確定根據(jù)附著物種類、新舊程度、市場評估價等因素綜合確定3.2.3賠償方式一次性現(xiàn)金支付或等價置換3.3其他賠償項目3.3.1遷移費用包括搬遷費、運輸費等，按實際發(fā)生費用支付3.3.2臨時安置費用按國家及地方政策規(guī)定支付3.3.3其他費用如因拆遷產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用支付4.賠償支付方式4.1一次性支付在合同簽訂后30日內(nèi)，甲方一次性支付乙方全部賠償款項4.2分期支付在拆遷過程中，甲方按約定分期支付乙方賠償款項4.3銀行貸款支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取銀行貸款方式支付賠償款項5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷啟動時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2拆遷完成時間自拆遷啟動之日起6個月內(nèi)完成5.3各階段時間節(jié)點拆遷公告發(fā)布、搬遷通知、拆遷實施、驗收交付等各階段時間節(jié)點按實際進(jìn)度安排6.遷移安置6.1遷移地點市區(qū)其他符合條件的地方6.2安置方式提供等面積、等價值的房屋置換或貨幣補償6.3遷移安置補償按國家及地方政策規(guī)定支付搬遷費、臨時安置費等補償費用8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付賠償款項；乙方未按約定完成拆遷工作；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失和合同約定進(jìn)行確定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽訂書面協(xié)議等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽訂書面終止協(xié)議等。12.附件與補充協(xié)議12.1附件清單拆遷范圍示意圖；賠償清單；遷移安置方案；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容不一致的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。14.合同附件清單拆遷范圍示意圖賠償清單遷移安置方案拆遷補償協(xié)議書其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.監(jiān)督方：對拆遷工作、賠償支付、安置過程等進(jìn)行監(jiān)督；3.評估方：對房屋、附著物等進(jìn)行評估；4.專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：1.收取中介費、服務(wù)費等報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.要求甲乙雙方遵守合作協(xié)議的約定。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)本合同的履行，包括拆遷、賠償、安置等；2.第三方負(fù)責(zé)提供中介、監(jiān)督、評估、專業(yè)服務(wù)等；3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方原因造成損失，應(yīng)向第三方追償；3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本合同條款的補充本合同條款如與本條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍邊界、房屋位置、附著物位置等信息。說明：本示意圖用于明確拆遷范圍，作為合同附件。2.賠償清單要求：詳細(xì)列明房屋面積、附著物種類及數(shù)量、賠償金額等信息。說明：本清單用于記錄賠償項目及金額，作為合同附件。3.遷移安置方案要求：包括搬遷時間、安置地點、安置方式、補償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本方案用于明確搬遷安置的具體安排，作為合同附件。4.拆遷補償協(xié)議書要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、賠償金額、支付方式等信息。說明：本協(xié)議書用于明確拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容，作為合同附件。5.評估報告要求：包括房屋、附著物評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：本報告用于證明賠償金額的合理性，作為合同附件。6.遷移費用清單要求：詳細(xì)列明搬遷費、運輸費等費用項目及金額。說明：本清單用于記錄搬遷過程中的費用支出，作為合同附件。7.臨時安置費用清單要求：詳細(xì)列明臨時安置期間的住宿費、生活補貼等費用項目及金額。說明：本清單用于記錄臨時安置期間的費用支出，作為合同附件。8.其他費用清單要求：詳細(xì)列明水電費、物業(yè)管理費等費用項目及金額。說明：本清單用于記錄其他相關(guān)費用支出，作為合同附件。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的具體流程，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付賠償款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付賠償款項，應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償乙方損失5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償甲方損失3萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致賠償金額計算錯誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除違約方的責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行，甲乙雙方確認(rèn)后，可免除相關(guān)違約責(zé)任。全文完。2024版政府投資養(yǎng)老設(shè)施房屋拆遷賠償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2相關(guān)術(shù)語定義2.合同雙方基本信息2.1政府方信息2.2養(yǎng)老設(shè)施方信息3.拆遷項目概述3.1拆遷項目名稱3.2拆遷項目地點3.3拆遷項目范圍4.拆遷賠償原則4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式5.拆遷程序5.1拆遷申請5.2拆遷公告5.3拆遷實施6.賠償金額計算6.1房屋價值評估6.2拆遷補償費用6.3其他補償費用7.賠償支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.拆遷期限8.1拆遷期限規(guī)定8.2拆遷期限延長8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋拆遷評估報告11.2拆遷協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同履行12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行義務(wù)12.3合同履行期限13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1“政府方”指負(fù)責(zé)實施本合同項目的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.2“養(yǎng)老設(shè)施方”指擁有被拆遷房屋的單位或個人。1.2相關(guān)術(shù)語定義1.2.1“拆遷”指根據(jù)本合同約定，對養(yǎng)老設(shè)施方擁有的房屋進(jìn)行拆除的行為。1.2.2“賠償”指政府方根據(jù)本合同約定，向養(yǎng)老設(shè)施方支付的經(jīng)濟(jì)補償。1.2.3“評估”指對被拆遷房屋的價值進(jìn)行專業(yè)評估。第二條合同雙方基本信息2.1政府方信息2.1.1政府方名稱：__________2.1.2聯(lián)系人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2養(yǎng)老設(shè)施方信息2.2.1養(yǎng)老設(shè)施方名稱：__________2.2.2聯(lián)系人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________第三條拆遷項目概述3.1拆遷項目名稱：__________3.2拆遷項目地點：__________3.3拆遷項目范圍：__________第四條拆遷賠償原則4.1賠償范圍4.1.1被拆遷房屋的實際價值4.1.2因拆遷造成的搬遷費用4.1.3因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1被拆遷房屋價值按照市場評估價計算4.2.2搬遷費用按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4.2.3停產(chǎn)停業(yè)損失按照實際損失計算4.3賠償方式4.3.1以貨幣形式支付第五條拆遷程序5.1拆遷申請5.1.1養(yǎng)老設(shè)施方應(yīng)向政府方提出拆遷申請5.1.2政府方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)給予答復(fù)5.2拆遷公告5.2.1政府方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告5.2.2公告內(nèi)容包括拆遷原因、范圍、時間等5.3拆遷實施5.3.1拆遷實施前，政府方應(yīng)與養(yǎng)老設(shè)施方簽訂拆遷協(xié)議5.3.2拆遷過程中，政府方應(yīng)確保養(yǎng)老設(shè)施方合法權(quán)益第六條賠償金額計算6.1房屋價值評估6.1.1養(yǎng)老設(shè)施方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估6.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并向雙方提交評估報告6.2拆遷補償費用6.2.1拆遷補償費用根據(jù)評估報告確定6.2.2拆遷補償費用包括房屋價值、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等6.3其他補償費用6.3.1根據(jù)實際情況，政府方可能需支付其他補償費用，如臨時安置費等第七條拆遷期限7.1拆遷期限規(guī)定7.1.1拆遷期限自簽訂本合同之日起計算7.1.2拆遷期限為____個月7.2拆遷期限延長7.2.1如因特殊情況需要延長拆遷期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2.2延長后的拆遷期限不得超過原拆遷期限的____%7.3違約責(zé)任7.3.1如因政府方原因?qū)е虏疬w期限延誤，政府方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.3.2如因養(yǎng)老設(shè)施方原因?qū)е虏疬w期限延誤，養(yǎng)老設(shè)施方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后____個工作日內(nèi)提出書面仲裁申請。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出裁決。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)政府方批準(zhǔn)后正式生效。9.2合同解除條件9.2.1如合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同附件10.1房屋拆遷評估報告10.1.1評估報告應(yīng)作為合同附件之一。10.1.2評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。10.2拆遷協(xié)議書10.2.1拆遷協(xié)議書應(yīng)作為合同附件之一。10.2.2拆遷協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十一條合同履行11.1合同履行責(zé)任11.1.1政府方負(fù)責(zé)按照合同約定支付賠償金。11.1.2養(yǎng)老設(shè)施方負(fù)責(zé)配合政府方完成拆遷工作。11.2合同履行義務(wù)11.2.1政府方應(yīng)在收到養(yǎng)老設(shè)施方提交的評估報告后____個工作日內(nèi)完成審核。11.2.2養(yǎng)老設(shè)施方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷工作。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起計算。第十二條合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1評估機(jī)構(gòu)2.1.1職責(zé)：負(fù)責(zé)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估，并提供評估報告。2.1.2權(quán)限：有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。2.2律師事務(wù)所2.2.1職責(zé)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同糾紛。2.2.2權(quán)限：有權(quán)代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。2.3監(jiān)理公司2.3.1職責(zé)：對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2權(quán)限：有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，提出整改意見。2.4仲裁機(jī)構(gòu)2.4.1職責(zé)：負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的爭議。2.4.2權(quán)限：有權(quán)作出具有法律效力的仲裁裁決。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。3.2任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。3.3雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____萬元人民幣。4.3.1第三方介入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和資質(zhì)；4.3.2第三方介入可能帶來的風(fēng)險；4.3.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立、客觀、公正地行事，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；5.3.2第三方與政府方之間為咨詢或服務(wù)關(guān)系；5.3.3第三方與拆遷方之間為合作關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.3第三方介入期間，甲乙雙方之間的爭議應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，如無法解決，則按本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1