2024版帶景觀綠化二手房購房合同NEW3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶景觀綠化二手房購房合同NEW本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式及時間3.3首付款比例3.4尾款支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.景觀綠化情況5.1景觀綠化面積5.2景觀綠化設施5.3景觀綠化維護責任6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施6.3配套設施維護責任7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費用8.產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶稅費8.1產(chǎn)權(quán)證辦理8.2過戶稅費承擔8.3稅費繳納時間9.房屋質(zhì)量及維修責任9.1房屋質(zhì)量保證9.2維修責任及期限9.3維修費用承擔10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納時間10.3保證金退還條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算標準12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項履行期限14.3其他約定事項違約責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________1.2買方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________所在區(qū)域：__________具體位置：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：__________建筑年代：__________房屋朝向：__________2.3房屋面積建筑面積：__________使用面積：__________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________房屋是否設有抵押：__________如有抵押，抵押權(quán)人：__________3.購房價格及支付方式3.1購房價格總價款：__________支付貨幣：人民幣3.2支付方式及時間首付款：__________首付款支付時間：__________尾款：__________尾款支付時間：__________3.3首付款比例首付款比例：__________3.4尾款支付時間尾款支付時間：__________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：__________4.2房屋驗收標準房屋質(zhì)量：__________配套設施：__________景觀綠化：__________4.3驗收程序驗收流程：__________驗收人員：__________驗收報告：__________5.景觀綠化情況5.1景觀綠化面積綠化面積：__________5.2景觀綠化設施綠化設施：__________5.3景觀綠化維護責任維護責任：__________6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施附屬設施：__________6.2配套設施配套設施：__________6.3配套設施維護責任維護責任：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：__________7.2登記手續(xù)辦理登記手續(xù)：__________7.3登記費用登記費用：__________8.產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶稅費8.1產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理機構(gòu)：__________產(chǎn)權(quán)證辦理時間：__________8.2過戶稅費承擔過戶稅費：__________稅費承擔方：__________8.3稅費繳納時間稅費繳納時間：__________9.房屋質(zhì)量及維修責任9.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期：__________質(zhì)量保證內(nèi)容：__________9.2維修責任及期限維修責任：__________維修期限：__________9.3維修費用承擔維修費用承擔：__________10.履約保證金10.1保證金金額保證金金額：__________10.2保證金繳納時間保證金繳納時間：__________10.3保證金退還條件退還條件：__________11.違約責任11.1違約情形違約情形：__________11.2違約責任承擔違約責任承擔：__________11.3違約金計算標準違約金計算標準：__________12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同終止條件合同終止條件：__________12.3合同解除或終止程序解除或終止程序：__________13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：__________13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________13.3爭議解決費用爭議解決費用：__________14.其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項：__________14.2其他約定事項履行期限履行期限：__________14.3其他約定事項違約責任違約責任：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。2.第三方的責權(quán)利2.1責任：第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.3利益：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同履行的相關(guān)權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務質(zhì)量、履約情況等承擔直接責任。b.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。3.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務質(zhì)量、履約情況等承擔直接責任。b.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔責任。b.甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，共同維護合同的履行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的設定：a.第三方責任限額應依據(jù)合同約定、第三方服務性質(zhì)、服務費用等因素確定。b.第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2超出責任限額的處理：a.如第三方責任造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，自行承擔或協(xié)商解決。b.如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的程序：a.甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。b.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見。5.2第三方介入的費用：a.第三方介入的費用應由合同約定，并在合同中明確。b.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。5.3第三方介入的期限：a.第三方介入的期限應在合同中明確約定。b.第三方介入的期限屆滿，第三方應立即退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.銀行付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明購房款已支付，為合同履行提供依據(jù)。5.房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量、配套設施等信息。說明：用于證明房屋符合驗收標準，為合同履行提供依據(jù)。6.景觀綠化圖紙要求：清晰、完整，顯示綠化面積、設施布局等信息。說明：用于證明綠化情況符合合同約定，為合同履行提供依據(jù)。7.配套設施使用證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具，證明配套設施可用。說明：用于證明配套設施符合合同約定，為合同履行提供依據(jù)。8.產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)要求：齊全、有效，包含申請表、身份證、房產(chǎn)證等。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，為合同履行提供依據(jù)。9.過戶稅費繳納證明要求：清晰、完整，顯示稅費金額、繳納時間等信息。說明：用于證明過戶稅費已繳納，為合同履行提供依據(jù)。10.維修記錄要求：詳細、完整，記錄維修時間、原因、費用等信息。說明：用于證明維修責任履行情況，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付購房款；b.乙方未按時交付房屋；c.任何一方未按照合同約定履行維修責任；d.第三方未按照合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：a.甲方未按時支付購房款，應按照合同約定支付違約金；b.乙方未按時交付房屋，應按照合同約定支付違約金；c.任何一方未按照合同約定履行維修責任，應承擔相應的維修費用；d.第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：a.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金人民幣__________元；b.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣__________元；c.任何一方未按照合同約定履行維修責任，應承擔維修費用人民幣__________元；d.第三方未按照合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣__________元。全文完。2024版帶景觀綠化二手房購房合同NEW1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件3.2附屬設施及權(quán)利義務3.3轉(zhuǎn)讓限制條件4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.居住使用條件5.1居住用途5.2居住條件5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶期限7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費用7.3登記期限8.違約責任及爭議解決8.1違約責任條款8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止條件10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3風險承擔11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當事人簽名12.2法定代表人或授權(quán)代表簽名12.3監(jiān)證機關(guān)蓋章13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版帶景觀綠化二手房購房合同》。1.2合同當事人：甲方（出賣方）為__________，乙方（買受方）為__________。1.3合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同簽訂地點：__________。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的、無任何權(quán)利負擔的合法所有權(quán)。2.5房屋用途：__________。3.房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件：甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。3.2附屬設施及權(quán)利義務：房屋附屬設施包括__________，甲方同意將上述附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓限制條件：房屋不得用于違法用途，乙方承諾按照房屋用途合法使用。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋成交價格為人民幣__________元整。4.2.1首付款：成交價格的__________%，即人民幣__________元，在合同簽訂后__日內(nèi)支付；4.2.2尾款：成交價格的__________%，即人民幣__________元，在辦理過戶手續(xù)前支付；4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見付款方式。4.4付款違約責任：若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款額的_____%。5.居住使用條件5.1居住用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2居住條件：甲方保證房屋符合居住條件，乙方在購買后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件等。6.2過戶費用承擔：房屋過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.3過戶期限：甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任條款：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；9.1.2乙方未按約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.3風險承擔：合同簽訂后，因不可抗力導致的風險由雙方按照不可抗力的影響分別承擔。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當事人簽名：甲方（出賣方）代表：__________；乙方（買受方）代表：__________。12.2法定代表人或授權(quán)代表簽名：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________；乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________。12.3監(jiān)證機關(guān)蓋章：__________。13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：見第九條合同解除及終止。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相沖突之處，以法律、法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的必要性16.1甲方介入第三方：甲方同意在特定情況下，由第三方介入本合同的履行，以提供專業(yè)服務或保障交易安全。16.2乙方介入第三方：乙方同意在特定情況下，由第三方介入本合同的履行，以提供專業(yè)服務或保障交易安全。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行前，需與甲乙雙方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方履行其職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方責任：18.3.1第三方應承擔因其過錯導致的甲乙雙方損失的責任。18.3.2第三方責任限額：第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責任限額為人民幣__________元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方責任劃分：19.1.1甲方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等承擔主要責任。19.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務，甲方應承擔相應的責任。19.2乙方與第三方責任劃分：19.2.1乙方對支付房款、房屋用途等承擔主要責任。19.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務，乙方應承擔相應的責任。19.3甲乙雙方與第三方責任劃分：19.3.1甲乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)除外。19.3.2第三方對甲乙雙方提供的服務承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其介入?yún)f(xié)議約定的服務；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定處理。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補充條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復印件一份，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等，并附上房屋照片。說明：用于明確房屋的現(xiàn)有狀況，作為合同履行的基礎。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋土地使用證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等。說明：用于證明房屋的相關(guān)權(quán)利和義務，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按約定支付房款。雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.違約責任示例：甲方未按約定交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付人民幣__________元的違約金。乙方未按約定支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付人民幣__________元的違約金，并承擔相應的利息。雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，雙方應承擔各自相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版帶景觀綠化二手房購房合同NEW2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房地產(chǎn)使用權(quán)3.2房地產(chǎn)抵押情況3.3房地產(chǎn)租賃情況3.4房地產(chǎn)其他權(quán)利負擔4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4預付款及定金5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費用承擔5.4登記時間約定6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間6.3交房方式6.4交房驗收7.景觀綠化情況7.1景觀綠化設施7.2景觀綠化維護責任7.3景觀綠化損害賠償8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施清單8.2裝飾裝修情況8.3裝飾裝修責任9.產(chǎn)權(quán)及附屬設施變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：出賣人身份證號碼：05678出賣人住址：省市區(qū)路號1.2買受人信息買受人姓名：買受人身份證號碼：05679買受人住址：省市區(qū)路號1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份證號碼：05680代理人住址：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：95平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)證號：房證號3.房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房地產(chǎn)使用權(quán)房地產(chǎn)使用權(quán)歸買受人所有3.2房地產(chǎn)抵押情況房地產(chǎn)無抵押記錄3.3房地產(chǎn)租賃情況房地產(chǎn)無租賃記錄3.4房地產(chǎn)其他權(quán)利負擔房地產(chǎn)無其他權(quán)利負擔4.購房價格及支付方式4.1購房總價購房總價：人民幣100萬元整4.2付款方式首付款：人民幣30萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣70萬元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后5個工作日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：2024年1月15日尾款支付時間：2024年3月15日4.4預付款及定金預付款：人民幣10萬元，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付，不計入購房總價定金：人民幣10萬元，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付，計入購房總價5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件買受人支付購房總價出賣人配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)辦理出賣人負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費用承擔房屋產(chǎn)權(quán)登記費由買受人承擔5.4登記時間約定房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：2024年4月30日前6.交房條件及時間6.1交房條件房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全房屋交付時具備入住條件6.2交房時間交房時間：2024年5月30日6.3交房方式出賣人將房屋交付給買受人6.4交房驗收買受人應在交房時對房屋進行驗收，如有問題，應在驗收之日起3個工作日內(nèi)提出書面異議，出賣人應在收到異議之日起5個工作日內(nèi)予以解決8.景觀綠化情況8.1景觀綠化設施綠化帶園林景觀小品健身器材園林座椅兒童游樂設施8.2景觀綠化維護責任出賣人負責景觀綠化設施的維護，保證設施的正常使用和美觀買受人應愛護景觀綠化設施，不得隨意損壞或占用8.3景觀綠化損害賠償如因買受人原因造成景觀綠化設施損害，買受人應承擔賠償責任9.附屬設施及裝飾裝修9.1附屬設施清單水電表燃氣表電梯供暖設施通訊線路9.2裝飾裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，出賣人提供的水電表、燃氣表等附屬設施由買受人負責安裝并承擔相關(guān)費用9.3裝飾裝修責任買受人負責房屋的內(nèi)部裝飾裝修，并承擔所有相關(guān)費用10.產(chǎn)權(quán)及附屬設施變更10.1變更條件買受人如需對房屋或附屬設施進行變更，應提前通知出賣人，并取得出賣人同意10.2變更程序變更程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定10.3變更費用承擔變更費用由變更方承擔11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算違約金按未履行部分金額的每日萬分之五計算12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責任13.3解除后的處理解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理已履行和未履行的義務14.合同簽署及附件14.1簽署日期合同簽署日期：2024年1月10日14.2簽署地點合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3附件清單附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件附件2：房屋買賣合同補充協(xié)議附件3：景觀綠化設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢、評估、鑒定、見證、調(diào)解、仲裁等服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2介入條件第三方的介入應在甲乙雙方書面同意的情況下進行。第三方的介入應不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任第三方應按照本合同約定的職責和程序履行義務。第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費用。17.3第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應保證其服務的質(zhì)量，確保服務的獨立性和公正性。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其服務的性質(zhì)、范圍、難度和風險等因素確定。責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.2責任限額的適用第三方的責任限額適用于其因提供服務而可能產(chǎn)生的全部責任。