2024年商品房團購項目合作營銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房團購項目合作營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商品房團購項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目戶型2.7項目配套設(shè)施3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作費用及支付方式4.營銷目標及任務(wù)4.1營銷目標4.2營銷任務(wù)4.3營銷進度安排5.營銷費用及預(yù)算5.1營銷費用預(yù)算5.2費用支出范圍5.3費用報銷及審批流程6.營銷策略及方案6.1營銷策略6.2營銷方案6.3營銷活動策劃7.營銷效果評估7.1營銷效果評估指標7.2評估方法及時間7.3營銷效果反饋及調(diào)整8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況介紹14.2附件二：營銷方案14.3附件三：費用預(yù)算及支付方式14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)營銷策劃有限公司1.2雙方住所（1）甲方住所：市區(qū)路號（2）乙方住所：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.商品房團購項目概述2.1項目名稱花園住宅小區(qū)2.2項目位置市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)商品住宅2.5項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米，總建筑面積：150000平方米2.6項目戶型兩室一廳、三室兩廳等多種戶型2.7項目配套設(shè)施健身中心、游泳池、兒童游樂場、停車場等3.合作方式及期限3.1合作方式本合同采用委托代理銷售方式。3.2合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3合作費用及支付方式甲方應(yīng)支付乙方團購項目銷售總額的1%作為傭金，支付方式為每月結(jié)算一次，甲方于每月5日前支付上月傭金。4.營銷目標及任務(wù)4.1營銷目標完成團購項目銷售總額5000萬元。4.2營銷任務(wù)（1）制定并實施團購項目營銷方案；（2）組織團購活動，拓展客戶群體；（3）完成團購項目銷售目標。4.3營銷進度安排（1）2024年1月至3月：完成市場調(diào)研、制定營銷方案；（2）2024年4月至6月：實施營銷方案，組織團購活動；（3）2024年7月至12月：完成團購項目銷售目標。5.營銷費用及預(yù)算5.1營銷費用預(yù)算本合同營銷費用預(yù)算為人民幣100萬元。5.2費用支出范圍（1）廣告宣傳費用；（2）活動策劃及執(zhí)行費用；（3）市場調(diào)研費用；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用報銷及審批流程乙方在發(fā)生費用后，向甲方提交報銷單及發(fā)票，甲方在收到報銷單及發(fā)票后5個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后支付費用。6.營銷策略及方案6.1營銷策略（1）突出項目優(yōu)勢，提升項目知名度；（2）針對目標客戶群體，制定精準營銷策略；（3）開展多樣化團購活動，吸引客戶參與。6.2營銷方案（1）線上宣傳：利用公眾號、微博等平臺進行宣傳；（2）線下宣傳：在項目周邊及目標客戶群體聚集地投放廣告；（3）舉辦團購活動：定期舉辦團購活動，提供優(yōu)惠價格及禮品。6.3營銷活動策劃（1）策劃主題：花園住宅小區(qū)團購盛典；（2）活動時間：2024年5月1日；（3）活動地點：花園住宅小區(qū)售樓處；（4）活動內(nèi)容：優(yōu)惠價格、禮品贈送、現(xiàn)場抽獎等。7.營銷效果評估7.1營銷效果評估指標（1）團購項目銷售總額；（2）團購活動參與人數(shù)；（3）客戶滿意度。7.2評估方法及時間（1）每月對營銷效果進行一次評估；（2）評估方法：根據(jù)銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等進行分析。7.3營銷效果反饋及調(diào)整（1）對營銷效果不佳的部分，及時進行調(diào)整；（2）根據(jù)評估結(jié)果，優(yōu)化營銷策略及方案。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)信息；（2）乙方在合作過程中獲取的甲方及合作項目的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付傭金；（2）乙方未按時完成營銷任務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約金為違約金額的20%，最高不超過100萬元。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除或終止合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件附件一：項目基本情況介紹附件二：營銷方案附件三：費用預(yù)算及支付方式附件四：其他相關(guān)文件12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況介紹包括項目規(guī)劃、戶型圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。14.2附件二：營銷方案包括營銷策略、營銷活動策劃、費用預(yù)算等。14.3附件三：費用預(yù)算及支付方式包括營銷費用預(yù)算、費用支出范圍、報銷及審批流程等。14.4附件四：其他相關(guān)文件包括雙方授權(quán)委托書、銀行賬戶信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、合作單位等。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方或項目造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。2.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同的約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行合同過程中應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)，書面確認是否同意介入本合同；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任承擔5.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失造成的損失。5.2第三方責(zé)任承擔方式第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責(zé)任。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方自身原因要求退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請；（2）甲乙雙方在接到申請后10日內(nèi)，書面確認是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方合同終止；（2）第三方在接到通知后10日內(nèi)，書面確認是否同意合同終止；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況介紹要求：包含項目規(guī)劃、戶型圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、項目證件等。說明：提供項目的全面信息，便于第三方了解項目情況。2.附件二：營銷方案要求：包括營銷策略、營銷活動策劃、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：詳細說明營銷計劃，為第三方提供工作指導(dǎo)。3.附件三：費用預(yù)算及支付方式要求：詳細列出營銷費用預(yù)算、費用支出范圍、報銷及審批流程等。說明：明確費用使用規(guī)范，確保資金合理使用。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括雙方授權(quán)委托書、銀行賬戶信息、合同變更協(xié)議等。說明：提供合同履行所需的其他文件，確保合同有效執(zhí)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入程序，保障各方權(quán)益。6.附件六：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的條件、程序、責(zé)任承擔等。說明：規(guī)范第三方退出機制，確保合同順利履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付傭金責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金金額的1%。示例：若甲方應(yīng)支付傭金100萬元，則違約金為1萬元。乙方未按時完成營銷任務(wù)第三方違反保密條款責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若因第三方泄露保密信息，造成甲方損失100萬元，則第三方賠償100萬元。任何一方違反合同約定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因甲方違反合同約定，造成乙方損失50萬元，則甲方賠償50萬元。全文完。2024年商品房團購項目合作營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目面積2.5項目類型3.合作營銷方式3.1營銷目標3.2營銷策略3.3營銷活動3.4營銷費用4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限延長5.合作權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3開發(fā)商權(quán)利5.4開發(fā)商義務(wù)6.營銷費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算標準7.銷售業(yè)績提成7.1提成比例7.2提成計算方法7.3提成支付時間8.合作雙方保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文本13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：市區(qū)路號1.4.2乙方住所地：市區(qū)YY路YY號2.項目基本信息2.1項目名稱：花園2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目面積：100,000平方米2.5項目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.合作營銷方式3.1營銷目標：在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)項目總銷售額達到人民幣伍億元整。3.2營銷策略：采取線上線下相結(jié)合的營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、口碑營銷等。3.3營銷活動：包括但不限于開盤活動、節(jié)假日促銷、業(yè)主活動等。3.4營銷費用：甲方負責(zé)支付乙方營銷費用，總額為人民幣壹仟萬元整。4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2026年12月31日4.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限不得超過兩年。5.合作權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行營銷活動。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的營銷活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2合作方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的營銷計劃并執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)確保營銷活動的質(zhì)量和效果，不得損害甲方及項目的形象。5.3開發(fā)商權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付營銷費用。5.3.2甲方有權(quán)對乙方的營銷成果進行考核。5.4開發(fā)商義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方營銷費用。5.4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的營銷資料和資源。6.營銷費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，甲方于每季度結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付乙方當季度應(yīng)得的營銷費用。6.2費用結(jié)算時間：每個季度的一個月的二十日前。6.3費用結(jié)算標準：根據(jù)乙方實際完成的營銷任務(wù)和合同約定的費用標準進行結(jié)算。8.合作雙方保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、營銷策略等。8.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)機密或敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息已不再構(gòu)成秘密或已公開。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2一方違反保密義務(wù)，對方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。9.2.2違約方應(yīng)支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法定標準確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后工作。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期營銷費用。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文本12.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于營銷計劃書、費用明細表等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同解除13.3.1合同的解除需按照合同約定的解除程序進行。14.合同附件14.1附件一：營銷計劃書14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同項下，非合同雙方的其他獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、廣告代理公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.1.2除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不得免除或限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。18.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，除非合同另有約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入的合同終止2