2024年商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)保設(shè)施）下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)保設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.環(huán)保設(shè)施及維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施清單6.2環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定6.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式8.商鋪使用限制8.1商鋪用途限制8.2商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4合同簽署日期12.5合同份數(shù)12.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃期限：_______年3.3租金金額：每月人民幣_(tái)______元3.4租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。4.3調(diào)整幅度：不超過(guò)_______%5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元5.2保證金金額：人民幣_(tái)______元5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金及保證金。6.環(huán)保設(shè)施及維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施清單：_______6.2環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定：_______6.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______8.商鋪使用限制8.1商鋪用途限制：承租方僅可使用商鋪進(jìn)行_______業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.合同解除及終止9.1.1承租方未按約定支付租金，逾期_______日；9.1.2承租方未按約定使用商鋪，造成他人合法權(quán)益受損；9.1.3出租方未按約定提供符合租賃要求的商鋪；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方未按約定使用商鋪；10.1.3出租方未按約定提供符合租賃要求的商鋪；10.1.4合同約定的其他違約情形。10.2.1支付違約金，違約金為_(kāi)______；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：_______12.3合同變更及解除：任何對(duì)本合同的變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同簽署日期：_______12.5合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附則14.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1租賃商鋪的評(píng)估和鑒定；2.1.2租金收取和支付的中介服務(wù)；2.1.3環(huán)保設(shè)施的監(jiān)管和檢驗(yàn)；2.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解和仲裁；2.1.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；3.2.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)______%的合同總金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照約定履行服務(wù)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3對(duì)其提供的報(bào)告、意見(jiàn)等承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與替換6.1如因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)，需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承，甲乙雙方與原第三方之間的合同權(quán)利義務(wù)終止。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方開(kāi)展相關(guān)工作。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用的結(jié)算方式、支付時(shí)間和支付方式由雙方在合同中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.1.1第三方介入的期限為_(kāi)______日；9.1.2第三方介入的期限可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)，但需經(jīng)甲乙雙方同意。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1第三方完成約定的服務(wù)職責(zé)；10.1.2雙方同意終止第三方介入；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，證明出租方具有合法的出租資格。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，證明承租方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證或租賃合同等證明文件，證明出租方對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)利。4.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金、押金等條款。5.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供最近一年的水電費(fèi)繳納憑證，證明商鋪的用電、用水情況。7.商鋪裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供商鋪裝修合同、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，證明商鋪的裝修符合要求。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，需提供雙方簽字蓋章的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用商鋪；1.3出租方未按約定提供符合租賃要求的商鋪；1.4雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成對(duì)方損失的；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為_(kāi)______；示例：若租金為每月人民幣_(tái)______元，逾期_______日未支付，則應(yīng)支付違約金_______元。2.2承租方未按約定使用商鋪：違約責(zé)任：恢復(fù)原狀或賠償損失；示例：若因承租方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致商鋪受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3出租方未按約定提供符合租賃要求的商鋪：違約責(zé)任：退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：若出租方提供的商鋪不符合合同約定，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成對(duì)方損失的：違約責(zé)任：賠償損失；示例：若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。2.5其他違反合同約定的行為：違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)保設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3違約情形及處理方式5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.3費(fèi)用繳納期限及違約責(zé)任6.環(huán)保設(shè)施及維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量6.2環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定6.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間及條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗(yàn)收不合格的處理方式8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的處理方式9.商鋪裝修及改造9.1裝修及改造要求9.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)9.3裝修及改造審批流程10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同備案11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.2.2商鋪設(shè)施：_______2.3商鋪用途限制2.3.1商鋪僅用于：_______2.3.2不得用于：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金總額：_______元3.2.3支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：_______3.3.2調(diào)整依據(jù)：_______4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1違約金比例：_______%4.2.2違約金計(jì)算方式：_______4.3違約情形及處理方式4.3.1違約情形：_______4.3.2處理方式：_______5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月5.1.2支付方式：_______5.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2.1公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2支付方式：_______5.3費(fèi)用繳納期限及違約責(zé)任5.3.1繳納期限：_______5.3.2違約責(zé)任：_______6.環(huán)保設(shè)施及維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量6.1.1環(huán)保設(shè)施種類：_______6.1.2數(shù)量：_______6.2環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定6.2.1使用規(guī)定：_______6.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1維護(hù)責(zé)任：_______7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間及條件7.1.1交房時(shí)間：_______7.1.2交房條件：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2驗(yàn)收流程：_______7.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.3.1處理方式：_______8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：_______8.1.2出租方解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿自然終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止8.3解除或終止合同的處理方式8.3.1解除或終止前的通知期限：_______8.3.2未支付租金的處理：_______8.3.3需退還押金的處理：_______9.商鋪裝修及改造9.1裝修及改造要求9.1.1裝修及改造方案需經(jīng)出租方同意9.1.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：_______9.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)9.2.1裝修及改造費(fèi)用：_______9.2.2費(fèi)用支付方式：_______9.3裝修及改造審批流程9.3.1提交裝修及改造申請(qǐng)9.3.2出租方審批期限：_______9.3.3審批結(jié)果通知10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書(shū)面同意10.1.2轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書(shū)面同意10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程10.2.1提交轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請(qǐng)10.2.2出租方審批期限：_______10.2.3審批結(jié)果通知10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同備案10.3.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同備案要求10.3.2備案機(jī)構(gòu)及流程11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議協(xié)商：_______11.2.2仲裁：_______11.2.3訴訟：_______11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.3.2訴訟法院：_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改后的合同需重新簽字蓋章12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件：_______12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：_______13.合同其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1合同雙方在本合同上簽字蓋章14.2合同附件14.2.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2.2合同附件二：商鋪設(shè)施清單14.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方權(quán)利依據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方是中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)按照中介合同約定處理。18.2.2中介方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.2第三方介入合同變更程序19.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三