2024版旅游項(xiàng)目抵押借款合同模板剖析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游項(xiàng)目抵押借款合同模板剖析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物地點(diǎn)2.4抵押物權(quán)屬證明3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記日期6.借款用途6.1借款用途描述6.2借款用途限制7.借款使用監(jiān)督7.1借款使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督措施7.3監(jiān)督報(bào)告8.借款償還8.1還款日期8.2還款金額8.3違約責(zé)任9.利息及費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付方式9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：借款使用監(jiān)督報(bào)告14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效前協(xié)議14.4合同解除后協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（借款人）名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________乙方（出借人）名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在________________簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：____________________2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：____________________2.3抵押物地點(diǎn)抵押物地點(diǎn)：____________________2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：____________________3.借款基本信息3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3借款利率借款利率：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。3.4還款方式還款方式：分期償還，每月償還____元，一期償還全部本金及利息。4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評(píng)估日期評(píng)估日期：____年__月__日4.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________5.3抵押權(quán)登記日期抵押權(quán)登記日期：____年__月__日6.借款用途6.1借款用途描述借款用途描述：用于____________________6.2借款用途限制借款用途限制：借款僅限于____________________，不得用于其他用途。7.借款使用監(jiān)督7.1借款使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)借款使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________7.2監(jiān)督措施監(jiān)督措施：____________________7.3監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督報(bào)告：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方提交借款使用監(jiān)督報(bào)告。8.借款償還8.1還款日期還款日期：借款期限屆滿(mǎn)之日及每月__日。8.2還款金額還款金額：按本合同第三條規(guī)定的還款方式進(jìn)行，每月償還本金及利息。8.3違約責(zé)任若乙方未按期償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。9.利息及費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。9.2利息支付方式利息支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月利息。9.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：若因乙方違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按期償還借款本金及利息、乙方未按合同約定使用借款、乙方提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方免除相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：借款期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢還款義務(wù)后，本合同終止。12.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，本合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明附件一：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件。13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。13.3附件三：借款使用監(jiān)督報(bào)告附件三：借款使用監(jiān)督報(bào)告復(fù)印件。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋?zhuān)⒁约追浇忉尀闇?zhǔn)。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。14.3合同生效前協(xié)議14.4合同解除后協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性、保障雙方的權(quán)益等。3.第三方介入的同意3.1甲方同意第三方介入本合同的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限。3.2乙方同意第三方介入本合同的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限。4.第三方的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行；對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：依據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行審查；在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解；向甲乙雙方提供必要的通知和服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)本條規(guī)定的責(zé)任限額。6.第三方的免責(zé)條款6.1第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方的變更和替換7.1第三方如有變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中予以明確。7.2第三方的變更或替換不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)益。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)益。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息或資料，應(yīng)予以保密。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同及履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.第三方的獨(dú)立性10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。10.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明抵押物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該附件用于證明抵押物的合法性及甲方的抵押權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估日期和評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：該附件用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，為借款提供擔(dān)保依據(jù)。3.借款使用監(jiān)督報(bào)告要求：乙方每月向甲方提交借款使用情況報(bào)告，內(nèi)容包括借款使用金額、用途等。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督乙方按約定用途使用借款，確保借款安全。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中的具體操作，減少爭(zhēng)議。5.合同修改協(xié)議要求：雙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)簽署修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于記錄合同條款的修改過(guò)程，確保合同的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按期償還借款本金及利息；未按約定用途使用借款；提供虛假抵押物信息；故意隱瞞借款用途。乙方違約行為：未按期償還借款本金及利息；未按約定用途使用借款；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款使用情況；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按逾期借款金額的____%支付違約金；賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失；甲方提供虛假抵押物信息的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：按逾期借款金額的____%支付違約金；賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失；乙方未按約定用途使用借款的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方逾期償還借款，甲方應(yīng)按逾期借款金額的1%支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。示例二：若乙方未按約定用途使用借款，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、投資損失等。全文完。2024版旅游項(xiàng)目抵押借款合同模板剖析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方1.2抵押權(quán)人1.3抵押物2.抵押借款金額及利率2.1抵押借款本金2.2借款利率及支付方式2.3利息計(jì)算及支付3.借款期限及還款計(jì)劃3.1借款期限3.2還款計(jì)劃3.3提前還款條款4.抵押物的設(shè)定及保管4.1抵押物的具體描述4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估4.3抵押物的保管責(zé)任5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記的申請(qǐng)5.2抵押登記的費(fèi)用5.3抵押登記的辦理期限6.借款使用范圍及限制6.1借款使用范圍6.2借款使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押登記證明11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除的效力12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3合同的解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方抵押借款方名稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________住所地：____________________________1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________住所地：____________________________1.3抵押物抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物類(lèi)型：_____________________抵押物數(shù)量：_____________________抵押物所在地：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________2.抵押借款金額及利率2.1抵押借款本金抵押借款本金總額：____________________2.2借款利率及支付方式借款年利率：____________________%利息支付方式：____________________2.3利息計(jì)算及支付利息計(jì)算方法：____________________利息支付日期：____________________3.借款期限及還款計(jì)劃3.1借款期限借款期限：____________________年3.2還款計(jì)劃還款方式：____________________還款計(jì)劃表：____________________3.3提前還款條款提前還款條件：____________________提前還款流程：____________________4.抵押物的設(shè)定及保管4.1抵押物的具體描述抵押物詳細(xì)描述：____________________4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________4.3抵押物的保管責(zé)任抵押物保管方式：____________________抵押物保管責(zé)任人：____________________5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記的申請(qǐng)抵押登記申請(qǐng)時(shí)間：____________________5.2抵押登記的費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：____________________5.3抵押登記的辦理期限抵押登記辦理期限：____________________6.借款使用范圍及限制6.1借款使用范圍借款用途：____________________6.2借款使用限制借款使用限制條款：____________________6.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任條款：____________________7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任借款方違約情形：____________________借款方違約責(zé)任：____________________7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約情形：____________________抵押權(quán)人違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方法：____________________違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：____________________9.2合同終止條件合同終止條件：____________________9.3合同解除條件合同解除條件：____________________10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單：____________________10.2附件二：借款合同借款合同：____________________10.3附件三：抵押登記證明抵押登記證明：____________________11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更程序：____________________11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同變更及解除的效力合同變更及解除的效力：____________________12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律合同適用法律：____________________12.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________13.其他約定13.1其他條款其他條款：____________________13.2不可抗力不可抗力條款：____________________13.3合同的解釋合同解釋條款：____________________14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署代表抵押借款方代表簽字：____________________抵押權(quán)人代表簽字：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押借款合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a)借款方或抵押權(quán)人要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)抵押物評(píng)估、抵押登記等需要第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)以合同約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的準(zhǔn)確性。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)行為。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方不得泄露甲乙雙方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同變更19.1.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。19.1.2變更后的第三方介入合同應(yīng)作為原合同的一部分。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同解除20.1.1如有下列情況之一，甲乙雙方可解除第三方介入合同：a)第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；b)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；c)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方之間借款關(guān)系的正式文件，明確了借款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、地點(diǎn)、登記機(jī)關(guān)、登記內(nèi)容等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律憑證，證明抵押物已進(jìn)行抵押登記。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式的法律文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件的情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同文本等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的合同狀態(tài)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，選擇解除合同關(guān)系的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)支付借款本金或利息抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押物登記第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未按時(shí)支付借款本金或利息：標(biāo)準(zhǔn)一：借款方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付借款本金和利息。標(biāo)準(zhǔn)二：借款方未按時(shí)支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：借款方未在借款到期日支付借款本金，應(yīng)支付日利率為萬(wàn)分之五的違約金。抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押物登記：標(biāo)準(zhǔn)一：抵押權(quán)人應(yīng)在借款合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押物登記。標(biāo)準(zhǔn)二：抵押權(quán)人未按時(shí)辦理，應(yīng)向借款方支付違約金。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，應(yīng)支付每逾期一日，借款本金千分之二的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付每逾期一日，評(píng)估費(fèi)用千分之二的違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)二：任何一方未按約定履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方未按約定提供抵押物，應(yīng)支付每逾期一日，抵押物價(jià)值的千分之二的違約金。全文完。2024版旅游項(xiàng)目抵押借款合同模板剖析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及期限2.抵押借款雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利2.2借款人的義務(wù)2.3抵押權(quán)人的義務(wù)3.抵押物信息3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.抵押借款金額及還款方式4.1借款金額及利率4.2還款方式及期限4.3逾期利息計(jì)算及處理5.抵押物保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押物處置方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2適用法律與爭(zhēng)議解決10.3合同份數(shù)與生效日期11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押權(quán)登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂雙方蓋章及簽字12.1抵押權(quán)人蓋章及簽字12.2借款人蓋章及簽字13.合同附件清單13.1抵押物清單附件13.2抵押權(quán)登記證明附件13.3其他相關(guān)文件附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話(huà)乙方（借款人）：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話(huà)1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二條抵押借款雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）對(duì)抵押物的使用、收益、處分等權(quán)利；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求提前清償借款及利息；（4）其他合法權(quán)利。2.2借款人的義務(wù)（1）按照合同約定向抵押權(quán)人提供真實(shí)、完整的借款用途；（2）按時(shí)足額償還借款本金及利息；（3）保證抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；（4）其他合法義務(wù)。2.3抵押權(quán)人的義務(wù)（1）按照合同約定向借款人提供借款；（2）妥善保管抵押物，確保其安全、完整；（3）不得擅自使用、收益、處分抵押物；（4）其他合法義務(wù)。第三條抵押物信息3.1抵押物的基本情況抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。3.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件為_(kāi)___。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。第四條抵押借款金額及還款方式4.1借款金額及利率借款金額為人民幣_(tái)___元，年利率為_(kāi)___%。4.2還款方式及期限還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款金額為人民幣_(tái)___元，還款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；（2）后續(xù)各期還款金額為人民幣_(tái)___元，還款時(shí)間為每月____日；（3）期還款金額為人民幣_(tái)___元，還款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3逾期利息計(jì)算及處理如借款人逾期償還借款本金及利息，則按逾期金額的____%計(jì)算逾期利息，直至借款人全部清償為止。第五條抵押物保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)，確保其安全、完整。5.2抵押物的使用限制抵押權(quán)人在借款期間不得擅自使用、收益、處分抵押物。5.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)抵押權(quán)人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，確保其價(jià)值。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未能按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2）借款人違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出書(shū)面催告，要求借款人履行還款義務(wù)；（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。6.3抵押物處置方式抵押物處置方式為拍賣(mài)或折價(jià)，具體處置方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行中，因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著降低，嚴(yán)重影響抵押權(quán)人的債權(quán)；（3）合同履行中，因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人逾期償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息；（2）抵押權(quán)人未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任按法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院為第一審法院，依法享有管轄權(quán)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款人全部清償借款本金及利息；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條規(guī)定其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第九條規(guī)定執(zhí)行。11.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條規(guī)定合同附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見(jiàn)附件一。12.2抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。第十三條規(guī)定合同簽訂雙方蓋章及簽字13.1抵押權(quán)人蓋章及簽字抵押權(quán)人（蓋章）：____法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：____13.2借款人蓋章及簽字借款人（蓋章）：____法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：____第十四條規(guī)定合同簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意，且不違反本合同及法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足本合同履行的需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的