2024版房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式5.服務(wù)期限6.雙方權(quán)利與義務(wù)7.信息保密8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效與終止12.合同附件13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)行業(yè)規(guī)定制定。1.2合同目的1.2.1明確雙方在房產(chǎn)租賃中介服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2.2確保房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介方義務(wù)2.1.1中介方應(yīng)依法提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)租賃信息。2.1.2中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)租賃雙方，促成租賃關(guān)系的達(dá)成。2.1.3中介方應(yīng)妥善保管租賃雙方的個人信息，不得泄露。2.2租賃方義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)如實提供租賃需求，配合中介方的工作。2.2.2租賃方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時繳納租金。2.2.3租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1信息真實性3.1.1中介方提供的房產(chǎn)租賃信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.2服務(wù)效率3.2.1中介方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成租賃信息的發(fā)布與更新。3.2.2中介方應(yīng)確保租賃雙方在合理時間內(nèi)完成看房、洽談等環(huán)節(jié)。3.3服務(wù)態(tài)度3.3.1中介方應(yīng)保持禮貌、熱情、耐心，為租賃雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3.2中介方應(yīng)主動了解租賃雙方的需求，提供針對性的解決方案。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1中介方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，按照約定收取服務(wù)費用。4.1.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃雙方簽訂正式租賃合同之日止。5.2如租賃雙方未在服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前15日內(nèi)通知租賃方。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1中介方權(quán)利6.1.1中介方有權(quán)要求租賃方提供真實、準(zhǔn)確的租賃需求信息。6.1.2中介方有權(quán)要求租賃方支付約定的服務(wù)費用。6.2租賃方權(quán)利6.2.1租賃方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)租賃信息。6.2.2租賃方有權(quán)要求中介方在合理時間內(nèi)完成租賃服務(wù)。7.信息保密7.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.1.1如中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)租賃信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如中介方未在約定時間內(nèi)完成租賃服務(wù)，租賃方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費用。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1如租賃方未按時支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。8.2.2如租賃方違反租賃合同約定，導(dǎo)致中介方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1如一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)租賃信息表12.1.2服務(wù)費用明細(xì)表12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特殊原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由非合同主體參與合同履行的個人或單位。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、評估、法律支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方對中介方的責(zé)任，中介方應(yīng)向第三方追償。18.3.2中介方對第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額參照本合同約定的違約責(zé)任限額執(zhí)行。19.3第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。20.第三方的退出與替換20.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方。20.2第三方的退出或替換，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，視為甲乙雙方對本合同相關(guān)條款的補充和修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃要求、租賃價格、房屋設(shè)施等。說明：此表用于記錄房產(chǎn)租賃的基本信息，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。2.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費用，包括中介費、傭金等，并標(biāo)注收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表用于明確雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用，確保透明公正。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的補充，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此合同是租賃雙方正式的租賃關(guān)系文件，需符合法律法規(guī)規(guī)定。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.其他可能涉及到的附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃許可證乙方身份證明房屋設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)租賃信息。1.2中介方未在約定時間內(nèi)完成租賃服務(wù)。1.3租賃方未按時支付服務(wù)費用。1.4租賃方違反租賃合同約定，導(dǎo)致中介方遭受損失。1.5第三方未按約定履行責(zé)任，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)租賃信息，導(dǎo)致租賃方遭受1000元損失，中介方應(yīng)賠償租賃方1000元。3.2中介方未在約定時間內(nèi)完成租賃服務(wù)，租賃方有權(quán)要求中介方退還部分服務(wù)費用。3.3租賃方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的10%計算。3.4租賃方違反租賃合同約定，導(dǎo)致中介方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償中介方實際損失金額。3.5第三方未按約定履行責(zé)任，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失金額。全文完。2024版房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)租賃咨詢2.3房產(chǎn)租賃代理2.4房產(chǎn)租賃合同簽訂3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)信息真實性3.2服務(wù)效率3.3服務(wù)態(tài)度3.4合同簽訂規(guī)范性4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期付款處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃中介服務(wù)清單12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)租賃中介方名稱：_________________1.1.2房產(chǎn)租賃中介方法定代表人：_________________1.1.3房產(chǎn)租賃中介方住所：_________________1.1.4房產(chǎn)租賃中介方聯(lián)系電話：_________________1.1.5房產(chǎn)租賃中介方電子郵箱：_________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方（房產(chǎn)租賃中介方）負(fù)責(zé)將甲方（房產(chǎn)出租方）提供的房產(chǎn)信息在指定平臺和渠道進(jìn)行發(fā)布。2.2房產(chǎn)租賃咨詢：乙方提供房產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場行情、租賃政策、租賃流程等。2.3房產(chǎn)租賃代理：乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與潛在承租方進(jìn)行溝通，協(xié)助簽訂租賃合同。2.4房產(chǎn)租賃合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂正式的房產(chǎn)租賃合同。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)信息真實性：乙方保證向甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2服務(wù)效率：乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后__小時內(nèi)完成房產(chǎn)信息發(fā)布，并在收到潛在承租方咨詢后__小時內(nèi)予以回復(fù)。3.4合同簽訂規(guī)范性：乙方協(xié)助簽訂的租賃合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)費用為人民幣__元，其中__元為信息發(fā)布費，__元為租賃代理費。4.2支付方式及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，逾期未支付乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。4.3逾期付款處理：若甲方逾期付款，乙方有權(quán)按每日__%的比例收取滯納金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起__年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于甲方未按時支付服務(wù)費用、乙方未按約定提供服務(wù)、任何一方違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)向守約方支付賠償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方解除合同的條件：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。8.2.2解除合同的生效：解除合同的通知送達(dá)對方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更合同的簽署：變更合同應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.2.2變更合同的生效：變更合同自簽署之日起生效。9.3合同變更效力9.3.1變更合同具有與原合同同等的法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年__月__日10.3合同生效效力10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1終止合同的通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方。11.2.2終止合同的生效：合同終止的通知送達(dá)對方后，合同終止。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃中介服務(wù)清單12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：_________________13.2合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署人：甲方（出租方）：_________________乙方（中介方）：_________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲方或乙方認(rèn)為有必要，且雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。5.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入條款：在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)按照本合同約定的第三方介入程序進(jìn)行。7.1.2第三方責(zé)任限額條款：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方工作范圍及職責(zé)說明8.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)附件的約定，共同履行合同義務(wù)。9.2第三方介入期間，若甲方或乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方完成工作，合同目的實現(xiàn)。10.1.2第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃中介服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項目，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、租賃咨詢、代理服務(wù)等，以及每項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同樣本詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)租賃合同樣本，包括合同的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本樣本作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方和乙方在簽訂正式租賃合同時的格式和內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入范圍、介入期限、費用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方工作范圍及職責(zé)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方的工作范圍、職責(zé)、工作流程等。附件說明：本說明作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償限額。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)信息發(fā)布，導(dǎo)致甲方遭受潛在承租方的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.4任何一方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介機構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)則5.中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.1監(jiān)控內(nèi)容5.2監(jiān)控方式5.3監(jiān)控結(jié)果5.4違約責(zé)任6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用7.保險及風(fēng)險7.1保險責(zé)任7.2風(fēng)險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)信息核實表11.3中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3中介機構(gòu)信息1.3.1中介機構(gòu)名稱：____________________1.3.2中介機構(gòu)地址：____________________1.3.3中介機構(gòu)聯(lián)系人：____________________1.3.4中介機構(gòu)聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3付款方式：每月____日支付上月租金3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)完好、設(shè)施齊全、符合租賃用途4.3房產(chǎn)使用規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.1監(jiān)控內(nèi)容：房產(chǎn)租賃中介服務(wù)質(zhì)量5.2監(jiān)控方式：定期檢查、現(xiàn)場考核、客戶滿意度調(diào)查5.3監(jiān)控結(jié)果：對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評分，不合格者予以警告或解除合同5.4違約責(zé)任：中介機構(gòu)未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)費用：根據(jù)實際情況協(xié)商解決7.保險及風(fēng)險7.1保險責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)及承租方財產(chǎn)損失由保險公司承擔(dān)7.2風(fēng)險責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.3保險費用：由雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)或交付條件不符合約定的8.1.2承租方未按時支付租金的8.1.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的8.1.4中介機構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的____%8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金總額的____%8.2.3中介機構(gòu)違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費總額的____%8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件10.3合同解除條件10.3.1出租方未按時交付房產(chǎn)或交付條件不符合約定的10.3.2承租方未按時支付租金累計達(dá)____個月的10.3.3中介機構(gòu)嚴(yán)重違反服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)信息核實表11.3中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件12.3變更內(nèi)容12.3.1租賃期限、租金、交付條件等13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1雙方簽署書面解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議作為本合同的附件13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方及中介機構(gòu)以外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問、評估、擔(dān)保、保險或其他任何形式介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的方式、范圍和風(fēng)險程度確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照書面協(xié)議約定進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的書面