2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3裝修施工方信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的內(nèi)容3.3裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程的工期4.1裝修工程的開工日期4.2裝修工程的竣工日期4.3裝修工程的延期條款5.裝修工程的質(zhì)量要求5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理6.裝修工程的價(jià)格和支付方式6.1裝修工程的總價(jià)6.2裝修工程的付款方式6.3付款時(shí)間及比例7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備的選擇和供應(yīng)7.2材料設(shè)備的驗(yàn)收7.3材料設(shè)備的保管8.工程變更和洽商8.1工程變更的范圍8.2工程變更的洽商程序8.3工程變更的價(jià)格調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收的程序9.3工程驗(yàn)收的爭議處理10.保修條款10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的管轄法院12.3爭議解決的程序13.合同的解除和終止13.1合同解除的情形13.2合同終止的情形13.3合同解除和終止的程序14.合同的其他約定14.1合同的生效14.2合同的補(bǔ)充和修改14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3裝修施工方信息1.3.1裝修施工方全稱：____________________1.3.2裝修施工方地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________2.房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的范圍：____________________3.2裝修工程的內(nèi)容：3.2.1水電改造3.2.2墻面處理3.2.3地面鋪設(shè)3.2.4防水工程3.2.5木作工程3.2.6涂飾工程3.2.7瓦工工程3.2.8防盜門安裝3.2.9窗簾軌道安裝3.2.10其他裝修項(xiàng)目3.3裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.裝修工程的工期4.1裝修工程的開工日期：____________________4.2裝修工程的竣工日期：____________________4.3裝修工程的延期條款：____________________5.裝修工程的質(zhì)量要求5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________5.3質(zhì)量問題處理：____________________6.裝修工程的價(jià)格和支付方式6.1裝修工程的總價(jià)：____________________元6.2裝修工程的付款方式：6.2.1預(yù)付款：____________________元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備的選擇和供應(yīng)：____________________7.2材料設(shè)備的驗(yàn)收：____________________7.3材料設(shè)備的保管：____________________8.工程變更和洽商8.1工程變更的范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量增加或減少等。8.2工程變更的洽商程序：8.2.1任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)由裝修施工方在7個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整施工計(jì)劃。8.3工程變更的價(jià)格調(diào)整：工程變更后的價(jià)格將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本和市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。9.2工程驗(yàn)收的程序：9.2.1裝修施工方在工程竣工后，應(yīng)提前3天通知買方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。9.2.3如有不合格項(xiàng)，裝修施工方應(yīng)在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。9.3工程驗(yàn)收的爭議處理：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.保修條款10.1保修范圍：包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面、門窗等裝修項(xiàng)目的保修。10.2保修期限：自工程竣工之日起計(jì)算，水電設(shè)施保修期為2年，其他項(xiàng)目保修期為1年。10.3保修責(zé)任的承擔(dān)：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，裝修施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到保修標(biāo)準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%。11.3違約金的計(jì)算：____________________12.爭議解決12.1爭議解決的方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決的管轄法院：____________________12.3爭議解決的程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，尊重司法裁決。13.合同的解除和終止13.1合同解除的情形：包括一方違約、不可抗力等原因。13.2合同終止的情形：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同解除和終止的程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。14.合同的其他約定14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的補(bǔ)充和修改：本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1協(xié)商解決合同爭議；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3進(jìn)行工程監(jiān)理和檢測；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.1.4第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。17.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)服從乙方的管理。17.3第三方與裝修施工方的劃分：17.3.1第三方對(duì)裝修施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理和檢測，確保工程質(zhì)量。17.3.2第三方有權(quán)要求裝修施工方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)商程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。19.1.2雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：19.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。19.4第三方介入的爭議解決：19.4.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.4.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方介入的服務(wù)已完成或達(dá)到約定的目的。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.裝修工程圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.材料設(shè)備清單要求：列出裝修工程所需的所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修工程所需的材料設(shè)備，便于采購和驗(yàn)收。4.裝修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修工程的總價(jià)、分項(xiàng)價(jià)格、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說明：用于明確裝修工程的總費(fèi)用，便于甲乙雙方確認(rèn)和支付。5.裝修工程進(jìn)度表要求：列出裝修工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：用于監(jiān)督裝修工程的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說明：用于跟蹤工程變更，確保變更的合理性和有效性。7.工程驗(yàn)收記錄要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成，確保工程質(zhì)量。8.保修卡要求：提供裝修工程的保修卡，包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：用于明確裝修工程的保修條款，保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2裝修施工方未按約定時(shí)間完成工程。1.3裝修施工方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定，裝修施工方應(yīng)在2023年12月31日前完成工程。如裝修施工方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。3.2乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)，裝修施工方施工的墻面存在裂縫。經(jīng)鑒定，該裂縫是由于施工質(zhì)量問題造成的。裝修施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間提交報(bào)告。第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收日期6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修工程合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同”。1.2合同雙方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體樓層為____層，房屋編號(hào)為____號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)，建于____年。2.4房屋用途房屋用途為____，不得用于____。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件。3.1.2買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋現(xiàn)狀。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋實(shí)地查看。3.2.3賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照____標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修材料品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定。4.3裝修工期裝修工期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為____元，分____期支付。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照____標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收項(xiàng)目由雙方協(xié)商確定。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)由買方自行組織，終驗(yàn)由雙方共同組織。5.3驗(yàn)收日期初驗(yàn)日期為____年____月____日，終驗(yàn)日期為____年____月____日。6.付款方式6.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：____銀行____分行賬號(hào)：________________________戶名：____6.2付款時(shí)間付款時(shí)間為：第一期：合同生效后____日內(nèi)支付；第二期：裝修工程完成____%后支付；第三期：驗(yàn)收合格后支付。6.3付款金額付款金額為：第一期：____元；第二期：____元；第三期：____元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件。8.1.2賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.3買方未按合同約定支付購房款。8.1.4賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未提供房屋權(quán)屬證明文件的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2賣方未辦理房屋過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3買方未按約定支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.2.4賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，買方有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的裝修工程全部完成。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同約定的裝修工程全部完成后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修工程合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的含義為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序合同解釋順序?yàn)椋汉贤瑮l款、合同附件、法律法規(guī)。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議的具體約定來確定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說明19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。21.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交房日期等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)記錄裝修工程的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：裝修工程圖紙要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程的施工。5.附件五：裝修工程預(yù)算要求：詳細(xì)記錄裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程的總費(fèi)用。6.附件六：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。7.附件七：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件。1.2賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.3買方未按合同約定支付購房款。1.4賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.2賣方未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.3買方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或退房，并賠償買方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方無法辦理貸款，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的貸款利息損失。3.2買方未按合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.3第三方在提供裝修工程服務(wù)過程中，未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修現(xiàn)狀及需改造內(nèi)容3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修項(xiàng)目及具體內(nèi)容3.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求3.3裝修材料及設(shè)備選用4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程總工期4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3逾期責(zé)任及違約金5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量7.裝修工程現(xiàn)場管理7.1工地現(xiàn)場管理責(zé)任7.2工地安全及文明施工要求7.3工地環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理8.裝修工程驗(yàn)收與保修8.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2裝修工程保修期限及內(nèi)容8.3保修期內(nèi)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容及要求12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂手續(xù)及程序12.2合同生效條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：____________________1.1.6乙方（買方）地址：____________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.2.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.2房屋裝修現(xiàn)狀及需改造內(nèi)容2.2.1房屋現(xiàn)狀描述：____________________2.2.2需改造內(nèi)容：____________________3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修項(xiàng)目及具體內(nèi)容3.1.1裝修項(xiàng)目：____________________3.1.2具體內(nèi)容：____________________3.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求3.2.1裝修風(fēng)格：____________________3.2.2設(shè)計(jì)要求：____________________3.3裝修材料及設(shè)備選用3.3.1材料及設(shè)備品牌：____________________3.3.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程總工期4.1.1總工期：____個(gè)月4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1第一階段工期：____個(gè)月4.2.2第二階段工期：____個(gè)月4.2.3第三階段工期：____個(gè)月4.2.4各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3逾期責(zé)任及違約金4.3.1逾期責(zé)任：____________________4.3.2違約金：____________________5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用5.1.1總費(fèi)用：____萬元5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.2.1材料費(fèi)：____萬元5.2.2人工費(fèi)：____萬元5.2.3設(shè)備費(fèi)：____萬元5.2.4其他費(fèi)用：____萬元5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：____萬元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定5.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)要求6.1.1供應(yīng)商名稱：____________________6.1.2供應(yīng)商資質(zhì)：____________________6.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.3.1供應(yīng)時(shí)間：____________________6.3.2供應(yīng)數(shù)量：____________________7.裝修工程現(xiàn)場管理7.1工地現(xiàn)場管理責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任：____________________7.1.2乙方責(zé)任：____________________7.2工地安全及文明施工要求7.2.1安全要求：____________________7.2.2文明施工要求：____________________7.3工地環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理7.3.1環(huán)境保護(hù)要求：____________________7.3.2廢棄物處理要求：____________________8.裝修工程驗(yàn)收與保修8.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.1.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前通知、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收記錄8.2裝修工程保修期限及內(nèi)容8.2.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起____年8.2.2保修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、防水、墻面、地面、門窗等8.3保修期內(nèi)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.3.1維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方原因?qū)е碌膿p壞除外9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)9.1.1甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工程、提供虛假信息等9.1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等9.1.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：____________________10.1.2乙方解除條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止：裝修工程完工且驗(yàn)收合格10.2.2合同提前終止：雙方協(xié)商一致或滿足合同約定的解除條件10.3合同解除或終止后的處理10.3.1甲方處理：返還已付款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2乙方處理：完成剩余工程，承擔(dān)違約責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.2材料清單11.1.3工程量清單11.1.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2合同附件內(nèi)容及要求11.2.1設(shè)計(jì)圖紙：需清晰標(biāo)注裝修項(xiàng)目、材料、尺寸等信息11.2.2材料清單：需詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息11.2.3工程量清單：需明確列出各項(xiàng)目的工程量及費(fèi)用11.2.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：需明確各項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂手續(xù)及程序12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同備案12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同備案完成13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2滿足合同約定的變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2補(bǔ)充協(xié)議備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.1.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.2.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為等14.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按比例承擔(dān)14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋：以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.3.2適用法律：適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙雙方可聘請中介方協(xié)助促成合同簽訂、履行及爭議解決。16.2監(jiān)理方：甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。16.3設(shè)計(jì)方：甲乙雙方可聘請?jiān)O(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。16.4施工方：甲乙雙方可聘請施工方負(fù)責(zé)工程的實(shí)際施工。16.5材料供應(yīng)方：甲乙雙方可聘請材料供應(yīng)方提供裝修材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?、工程質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件，以履行其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方是承攬與被承攬的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲