2024版房屋買賣合同書針對(duì)老舊房屋改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同書，針對(duì)老舊房屋改造本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋改造情況3.1改造目的3.2改造內(nèi)容3.3改造期限3.4改造費(fèi)用4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限7.交付后責(zé)任及義務(wù)7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋改造方案12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理14.2合同爭議處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣方保證所出賣房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置房屋位于_______，具體地址：_______。2.3房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，土地使用權(quán)面積_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)_______層，所在樓層_______層。2.5房屋用途房屋用途為_______，不得改變房屋用途。3.房屋改造情況3.1改造目的為改善居住條件，提高房屋品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)房屋改造。3.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：_______。3.3改造期限改造期限自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用總計(jì)_______元，由買受方承擔(dān)。4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為_______元。4.2付款方式買受方分_______期付款，具體付款時(shí)間為：第一期：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元；第二期：改造完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元；第三期：房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元。4.3付款時(shí)間買受方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買受方在交付前_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）出賣方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)買受方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.3過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按約定時(shí)間支付購房款；（4）買受方擅自改變房屋用途；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；（3）房屋改造方案。12.2附件二：房屋改造方案附件二詳細(xì)說明房屋改造的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。14.2合同爭議處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.5合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋買賣過程中，為促成交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：為買賣雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理單位：對(duì)房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同總價(jià)款的_______%。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，但不對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；（2）律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)買賣雙方履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，但不承擔(dān)房屋改造過程中因設(shè)計(jì)、施工等原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得合同約定中介服務(wù)費(fèi)用；（2）律師：有權(quán)獲得合同約定律師服務(wù)費(fèi)用；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得合同約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（4）監(jiān)理單位：有權(quán)獲得合同約定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1中介機(jī)構(gòu)介入程序（1）買賣雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入，簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，促成交易；（3）交易達(dá)成后，中介機(jī)構(gòu)收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.5.2律師介入程序（1）買賣雙方同意律師介入，簽訂法律服務(wù)合同；（2）律師提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；（3）合同簽訂后，律師收取法律服務(wù)費(fèi)用。15.5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序（1）買賣雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，簽訂評(píng)估服務(wù)合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估結(jié)果出具后，評(píng)估機(jī)構(gòu)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。15.5.4監(jiān)理單位介入程序（1）買賣雙方同意監(jiān)理單位介入，簽訂監(jiān)理服務(wù)合同；（2）監(jiān)理單位對(duì)房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)理；（3）工程完成后，監(jiān)理單位收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉出賣方的正常經(jīng)營和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與買受方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉買受方的正常消費(fèi)和權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保持中立，為雙方提供公正、公平的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋測(cè)繪報(bào)告；房屋改造方案；其他相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋改造方案要求：詳細(xì)描述改造目的、內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等；包含改造前后的房屋效果圖；包含改造過程中可能遇到的問題及解決方案。說明：本附件用于指導(dǎo)房屋改造過程，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等；包含房屋照片，記錄房屋現(xiàn)狀；包含驗(yàn)收人員簽字及雙方確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；包含中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為中介服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：法律服務(wù)合同要求：明確律師的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；包含律師與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為法律服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：評(píng)估服務(wù)合同要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；包含評(píng)估機(jī)構(gòu)與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為評(píng)估服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)合同要求：明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；包含監(jiān)理單位與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買受方未按約定時(shí)間支付購房款；買受方擅自改變房屋用途；第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，買受方因此遭受的損失包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；買受方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致出賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金；第三方在履行本合同過程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，買受方因此遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同書，針對(duì)老舊房屋改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋使用年限3.改造項(xiàng)目及費(fèi)用3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目明細(xì)3.3改造費(fèi)用預(yù)算3.4改造費(fèi)用支付方式4.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1改造工程進(jìn)度安排4.2改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3改造工程驗(yàn)收流程5.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶5.1交付使用條件5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止的生效時(shí)間10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋改造工程預(yù)算書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5房屋使用年限：________3.改造項(xiàng)目及費(fèi)用3.1改造項(xiàng)目概述：________3.2改造項(xiàng)目明細(xì)：3.2.1結(jié)構(gòu)改造：________3.2.2外立面改造：________3.2.3內(nèi)部裝修：________3.3改造費(fèi)用預(yù)算：________元3.4改造費(fèi)用支付方式：3.4.1買方支付改造費(fèi)用：________元3.4.2賣方支付改造費(fèi)用：________元4.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1改造工程進(jìn)度安排：4.1.1施工準(zhǔn)備階段：________4.1.2施工階段：________4.1.3驗(yàn)收階段：________4.2改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1結(jié)構(gòu)安全：________4.2.2防水防漏：________4.2.3裝修質(zhì)量：________4.3改造工程驗(yàn)收流程：4.3.1買方、賣方及施工方共同參與驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)三方簽字確認(rèn)5.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶5.1交付使用條件：5.1.1改造工程全部完成5.1.2驗(yàn)收合格5.1.3買方支付剩余款項(xiàng)5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證5.2.2買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.3賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：________元6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至________6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。6.2.3雙方因其他原因違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：友好協(xié)商，互讓互利。7.2爭議解決方式：7.2.1雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1買方有正當(dāng)理由，如房屋改造項(xiàng)目不符合合同約定，可以解除合同。8.1.2賣方未按合同約定履行改造義務(wù)，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1改造工程完成并驗(yàn)收合格，合同終止。8.2.2買方支付全部款項(xiàng)，賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，買方支付首期款項(xiàng)。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。9.3合同解除及終止的生效時(shí)間：9.3.1合同解除或終止的通知發(fā)出后，立即生效。9.3.2合同解除或終止的生效時(shí)間，以雙方簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋改造工程預(yù)算書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：________合同簽訂地點(diǎn)：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管：合同原件由________保管，副本由雙方各自保管。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋改造工程預(yù)算書13.3施工合同13.4支付憑證13.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.6其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1房屋改造項(xiàng)目的監(jiān)理；15.2.2房屋買賣合同的見證；15.2.3財(cái)務(wù)顧問；15.2.4法律顧問；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或要求。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與合同履行相關(guān)的其他第三方（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突，如有沖突，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的合同變更22.1如因第三方介入需要變更本合同的部分內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。22.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方介入因故終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋改造工程預(yù)算書要求：預(yù)算書需詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：用于明確改造項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，作為合同履行的依據(jù)。3.施工合同要求：施工合同需明確施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范施工方的行為，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明改造工程已完成并符合合同約定。6.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等，用于支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金。違約行為：未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)過戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付賣方________元作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成改造工程違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付買方________元作為賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。全文完。2024版房屋買賣合同書，針對(duì)老舊房屋改造2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.改造費(fèi)用及承擔(dān)6.1改造費(fèi)用總額6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名/名稱：__________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息（1）姓名/名稱：__________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（2）房屋登記時(shí)間：__________2.2房屋坐落位置__________省__________市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）房屋建筑面積：__________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋附屬設(shè)施（1）水電表狀況：__________（2）燃?xì)獗頎顩r：__________（3）其他附屬設(shè)施：__________3.房屋改造內(nèi)容3.1改造范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固（2）室內(nèi)外裝修（3）設(shè)備更換3.2改造標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)（2）達(dá)到《老舊房屋改造標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成改造4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格__________萬元整4.2付款方式及時(shí)間（1）首付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________萬元（2）尾款：房屋改造完工并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款憑證付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，買受方需妥善保管。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間自房屋改造完工并驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付買受方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠（2）室內(nèi)外裝修符合合同約定（3）設(shè)備運(yùn)行正常5.3驗(yàn)收程序（1）買受方在交付時(shí)間前__________個(gè)工作日通知出賣方進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間自房屋交付并驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用（1）契稅：__________元（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元6.3過戶程序（1）雙方提供相關(guān)證件（2）到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。（2）如出賣方提供的房屋不符合合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如出賣方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付__________%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任（1）如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)__________%的違約金。（2）如買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）改造方案及預(yù)算；（4）付款憑證；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。12.3合同修訂對(duì)本合同的任何修訂，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日13.2簽署地點(diǎn)__________13.3簽署人出賣方代表（簽字）：__________買受方代表（簽字）：__________14.合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的__________%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方提出建議和意見；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?；?）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。20.2退出（