2024版環(huán)保節(jié)能型場二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保節(jié)能型場二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋建筑面積2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.環(huán)保節(jié)能設施及設備5.1環(huán)保節(jié)能設施清單5.2設備性能指標5.3設備保修期限6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋環(huán)保節(jié)能設施清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2交易款項返還12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產權性質：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋裝修情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2支付時間節(jié)點：3.2.1買受方于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.2.2買受方于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.2.3買受方于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.3支付方式：3.3.1銀行轉賬；3.3.2現金支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件：4.2.1出賣方應保證房屋產權清晰、無抵押、無查封、無債務；4.2.2出賣方應保證房屋設施設備齊全、正常使用；4.2.3出賣方應提供房屋產權證明文件及相關手續(xù)；4.3房屋使用規(guī)定：4.3.1買受方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；4.3.2買受方不得擅自改變房屋結構及用途；4.3.3買受方應愛護房屋設施設備，合理使用。5.環(huán)保節(jié)能設施及設備5.1環(huán)保節(jié)能設施清單：5.1.1空調系統(tǒng)；5.1.2熱水器；5.1.3太陽能熱水器；5.1.4LED照明系統(tǒng)；5.1.5智能家居系統(tǒng)；5.2設備性能指標：5.2.1空調系統(tǒng)：_______；5.2.2熱水器：_______；5.2.3太陽能熱水器：_______；5.2.4LED照明系統(tǒng)：_______；5.2.5智能家居系統(tǒng)：_______；5.3設備保修期限：_______年。6.合同變更及解除6.1合同變更：6.1.1合同任何一方在簽訂合同后，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議；6.1.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：6.2.1合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同；6.2.2在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，雙方協商一致可解除合同。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定交付房屋；7.1.2買受方未按約定支付購房款；7.1.3出賣方提供的房屋信息與實際情況不符；7.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按未履行義務部分交易價格的_______%計算；7.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的損失；7.2.4守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同的條款、簽訂過程、談判內容等信息負有保密義務；9.1.2雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年內。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.1.1房屋所有權證；10.1.2土地使用權證；10.1.3其他相關產權證明文件。10.2附件二：房屋環(huán)保節(jié)能設施清單10.2.1空調系統(tǒng)清單；10.2.2熱水器清單；10.2.3太陽能熱水器清單；10.2.4LED照明系統(tǒng)清單；10.2.5智能家居系統(tǒng)清單。10.3附件三：其他相關文件10.3.1交易款項支付憑證；10.3.2房屋交付清單；10.3.3其他雙方認為必要的文件。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經雙方確認無誤；11.1.3合同附件齊全。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立；11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成立；11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，出賣方應將房屋返還給買受方；12.1.2買受方應將已支付的購房款退還給出賣方。12.2交易款項返還12.2.1合同解除后，已支付的購房款應按合同約定返還；12.2.2雙方應按照實際履行情況計算并返還相應的款項。12.3其他處理事項12.3.1合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項說明13.2.1雙方對本合同的理解和執(zhí)行應本著誠實信用原則；13.2.2雙方應共同努力，確保合同目的的實現。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章；14.1.2簽字或蓋章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。15.2.3第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和協助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方之間不存在合同關系，其責任和義務由合同雙方各自承擔。15.3.2第三方提供的服務費用由合同雙方按照約定承擔，具體費用由合同雙方另行約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入前提16.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需引入第三方，應事先協商一致。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2介入程序16.2.1合同雙方應書面通知對方引入第三方的意向；16.2.2合同雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等；16.2.3合同雙方應將第三方服務協議作為本合同的附件。16.3介入費用16.3.1第三方服務費用由合同雙方按照約定承擔；16.3.2第三方服務費用應在本合同約定的支付時間內支付。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。17.1.3第三方的責任限額不得低于其收取的服務費用。17.2第三方的免責條款17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任；17.2.2因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任；17.2.3因合同雙方違反合同約定導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方的保密義務18.1第三方在履行服務過程中，應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.1第三方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；18.1.2第三方不得未經合同雙方同意，將保密信息用于任何商業(yè)目的。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更19.1.1合同雙方在引入第三方后，如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意；19.1.2第三方的變更應遵循原服務協議的約定。19.2第三方的解除19.2.1合同雙方在引入第三方后，如需解除第三方服務，應書面通知對方，并按照服務協議約定處理相關事宜；19.2.2第三方服務解除后，合同雙方應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：附件一用于證明房屋的產權歸屬，確保買賣雙方交易的房屋產權清晰。2.附件二：房屋環(huán)保節(jié)能設施清單要求：詳細列出房屋中所有環(huán)保節(jié)能設施，包括型號、性能指標等信息。說明：附件二用于確認房屋的環(huán)保節(jié)能設施，確保買受方獲得與合同相符的設施。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于交易款項支付憑證、房屋交付清單等。說明：附件三用于記錄交易過程中的重要信息和憑證，確保交易過程的透明和可追溯。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務，確保第三方服務的質量。5.附件五：合同變更協議要求：記錄合同雙方對合同條款的任何變更。說明：附件五用于證明合同條款的變更，確保變更后的條款具有法律效力。6.附件六：合同解除協議要求：記錄合同雙方解除合同的原因、條件、處理方式等。說明：附件六用于證明合同的解除，確保解除后的處理符合雙方意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為2.違約責任認定標準3.違約責任示例說明3.1出賣方未按約定交付房屋違約行為：出賣方未在合同約定的時間內交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，金額為交易價格的_______%。3.2買受方未按約定支付購房款違約行為：買受方未在合同約定的時間內支付購房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，金額為未支付購房款金額的_______%。3.3出賣方提供的房屋信息與實際情況不符違約行為：出賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致買受方遭受損失。責任認定：出賣方應賠償買受方因此遭受的實際損失。3.4雙方違反合同約定，給對方造成損失違約行為：合同雙方違反合同約定，給對方造成損失。責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。全文完。2024版環(huán)保節(jié)能型場二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房地產信息2.房地產權屬狀況2.1房地產權證2.2土地使用權2.3建筑物所有權2.4其他相關權屬證明3.房地產現狀描述3.1房屋結構3.2設備設施3.3使用年限3.4環(huán)保節(jié)能設施4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4首付款及尾款4.5付款違約責任5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.附屬設施及權益7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________出賣方法定代表人：___________出賣方住所地：___________出賣方聯系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________買受方法定代表人：___________買受方住所地：___________買受方聯系電話：___________1.3房地產信息房地產坐落地址：___________房地產權證號：___________土地使用權證號：___________建筑物所有權證號：___________2.房地產權屬狀況2.1房地產權證房地產權證已齊全，權屬清晰，無抵押、查封等限制性權利。2.2土地使用權土地使用權性質：___________土地使用權期限：___________2.3建筑物所有權建筑物所有權與土地使用權一致。2.4其他相關權屬證明房地產相關稅費已繳納完畢，無欠繳稅費。3.房地產現狀描述3.1房屋結構房屋結構為：___________房屋建筑面積：___________平方米3.2設備設施房屋內設備設施清單如下：1.空調：___________2.熱水器：___________3.洗衣機：___________4.冰箱：___________5.其他設施：___________3.3使用年限房屋已使用年限：___________年3.4環(huán)保節(jié)能設施房屋配備環(huán)保節(jié)能設施，具體包括：___________4.合同價款及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣___________元整。4.2付款方式1.買受方應在合同簽訂之日起___________個工作日內支付首付款，金額為人民幣___________元整。2.買受方應在房屋交付之日起___________個工作日內支付尾款，金額為人民幣___________元整。4.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：___________2.尾款支付時間：___________4.4首付款及尾款1.首付款：___________2.尾款：___________4.5付款違約責任買受方未按時支付首付款或尾款，應向出賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的___________%計算。5.交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為：___________5.2交付地點房屋交付地點：___________5.3驗收標準1.房屋結構安全、完好。2.設備設施運行正常。3.環(huán)保節(jié)能設施符合國家相關標準。5.4驗收程序1.買受方應在房屋交付之日起___________個工作日內進行驗收。2.驗收不合格的，買受方應在___________個工作日內向出賣方提出書面整改要求。5.5驗收不合格的處理出賣方應在___________個工作日內對驗收不合格的問題進行整改，整改合格后，買受方應重新進行驗收。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用房屋產權過戶費用由買受方承擔。6.3過戶時間房屋產權過戶應在房屋交付之日起___________個工作日內完成。6.4過戶責任出賣方應確保房屋產權過戶手續(xù)的合法、有效，因出賣方原因導致過戶失敗的，由出賣方承擔全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用___________仲裁規(guī)則，仲裁地為：___________。9.違約責任9.1出賣方違約責任1.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付違約金，違約金總額不超過房屋總價款的___________%。2.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。9.2買受方違約責任1.買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的___________%。2.買受方單方解除合同的，應向出賣方支付違約金，違約金總額不超過房屋總價款的___________%。9.3違約金計算違約金按實際逾期天數或未付款項計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.出賣方嚴重違約，經買受方催告后仍未履行。4.買受方嚴重違約，經出賣方催告后仍未履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的方應書面通知對方。2.雙方應在收到解除合同通知之日起___________個工作日內辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同的后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。2.因合同解除產生的損失，由責任方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.合同解除。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應履行合同約定的義務。2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.房地產買賣合同附件一：房屋狀況說明書。2.房地產買賣合同附件二：付款計劃表。3.房地產買賣合同附件三：其他相關文件。12.3合同解釋本合同的解釋權歸出賣方所有。13.通知與送達13.1通知方式1.書面通知。2.電子郵件。13.2送達地址1.出賣方送達地址：___________。2.買受方送達地址：___________。13.3送達方式1.直接送達。2.郵寄送達。14.合同附件清單14.1房地產買賣合同附件一：房屋狀況說明書。14.2房地產買賣合同附件二：付款計劃表。14.3房地產買賣合同附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務、評估服務、融資服務等相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意3.第三方責任限額3.1第三方提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。4.第三方責任界定4.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.2第三方提供的服務，其責任范圍限于其在服務協議中約定的內容。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用。5.2第三方應按照服務協議約定，履行相關服務義務，確保服務質量和效率。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同中約定，引入第三方服務的具體程序，包括：1.第三方的選擇和確認。2.服務協議的簽訂。3.服務費用的支付。4.服務期限和終止條件。6.2甲乙雙方應確保第三方服務的引入不會影響合同的正常履行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2第三方與其他各方的關系，由第三方服務協議約定，甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間的責任。7.3第三方服務過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。8.第三方服務協議8.1甲乙雙方應在合同中約定，引入第三方服務時，需簽訂第三方服務協議，明確各方的權利和義務。1.服務內容。2.服務期限。3.服務費用。4.責任限額。5.違約責任。6.爭議解決方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。9.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同變更10.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內容，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。10.2合同變更應遵守相關法律法規(guī)，并符合合同目的。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同附件一：房屋狀況說明書詳細要求：說明書應包含房屋的詳細信息，包括結構、面積、設施、使用年限、環(huán)保節(jié)能設施等。說明：此說明書作為房屋交付和驗收的重要依據。2.房地產買賣合同附件二：付款計劃表詳細要求：計劃表應明確每筆款項的支付時間、金額和付款方式。說明：此計劃表用于確保合同付款的順利進行。3.房地產買賣合同附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于產權證明、土地使用權證明、建筑物所有權證明、稅費繳納證明等。說明：此附件用于證明房地產權屬的合法性。4.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方服務的具體內容、費用、責任限額、違約責任等。說明：此協議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協議詳細要求：變更協議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：此協議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.合同解除協議詳細要求：解除協議應明確解除原因、解除時間、解除后果等。說明：此協議用于記錄合同解除的情況。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協議用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付違約金，違約金總額不超過房屋總價款的___________%。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年4月30日，實際交付時間為2024年5月10日，則出賣方應支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，支付違約金，違約金總額不超過未付款項的___________%。示例：若合同約定買受方應在2024年4月30日前支付首付款，實際支付時間為2024年5月10日，則買受方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定：根據第三方服務協議約定，由第三方承擔相應責任。示例：若第三方未按約定時間完成房屋評估，則第三方應承擔違約責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方違約導致合同無法履行。責任認定：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方承擔相應責任。示例：若買受方因出賣方嚴重違約而解除合同，則出賣方應退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024版環(huán)保節(jié)能型場二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用7.環(huán)保節(jié)能措施7.1環(huán)保節(jié)能設備7.2運維管理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保節(jié)能型”指房屋在設計、施工和運營過程中，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準。1.1.2“二手房”指已經辦理過一次或多次產權登記，并由原產權人轉讓給買方的房屋。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的技術名詞、術語等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方住所：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方住所：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產證號：____________________3.1.3建筑面積：____________________平方米3.1.4房屋結構：____________________3.1.5房屋用途：____________________3.2房產權屬3.2.1房屋所有權證書編號：____________________3.2.2房屋所有權人：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格為：人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1買方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。4.2.2支付方式：現金支付或銀行轉賬。5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2驗收標準5.2.1買方在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準：符合國家規(guī)定的房屋交付標準，無重大質量問題。6.產權過戶6.1過戶時間6.1.1賣方應在收到房屋買賣價格后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1房屋產權過戶費用由買方承擔。6.2.2過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。7.環(huán)保節(jié)能措施7.1環(huán)保節(jié)能設備7.1.2環(huán)保節(jié)能設備的使用年限：____________________年。7.2運維管理7.2.1賣方應確保環(huán)保節(jié)能設備的正常運行，并對設備進行定期維護。7.2.2買方在房屋使用過程中，應按照環(huán)保節(jié)能設備的使用說明書進行操作和維護。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋買賣價格萬分之一的違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房屋買賣價格，每延遲一日，應向賣方支付房屋買賣價格萬分之一的違約金。8.1.3任何一方未按約定履行環(huán)保節(jié)能設備的運維管理責任，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方還應承擔因違約行為導致合同解除的違約責任。8.2.3因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前____個工作日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同的履行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。11.2送達地址11.2.1買方送達地址：____________________11.2.2賣方送達地址：____________________12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件12.2.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，均可提出解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為協助雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地執(zhí)行其職責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的委托與被委托關系，第三方不對甲乙雙方的直接權利義務承擔責任。15.4.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的目的：明確第三方介入的具體目的，如提供中介服務、評估服務、法律服務等。16.1.2第三方介入的期限：約定第三方介入的具體時間