2024年物業(yè)租賃協(xié)議：雙方權利與義務明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃協(xié)議：雙方權利與義務明確本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.物業(yè)管理費5.1費用標準5.2收費依據(jù)5.3收費時間6.物業(yè)維修及養(yǎng)護6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修流程7.物業(yè)使用規(guī)定7.1物業(yè)使用范圍7.2禁止行為7.3使用限制8.附件及補充協(xié)議8.1附件一：物業(yè)設施清單8.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定8.3補充協(xié)議9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址租賃物業(yè)地址：___________2.2租賃面積租賃物業(yè)面積：___________平方米2.3租賃用途租賃物業(yè)用途：___________2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣___________元整3.2租金支付時間租金每月____日支付，一次性支付____個月租金3.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶：___________乙方賬戶：___________4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府規(guī)定的調(diào)整公式執(zhí)行。5.物業(yè)管理費5.1費用標準物業(yè)管理費標準：人民幣___________元/平方米/月5.2收費依據(jù)物業(yè)管理費收費標準依據(jù)《___________物業(yè)管理條例》規(guī)定。5.3收費時間物業(yè)管理費每月____日支付，與租金同期支付。6.物業(yè)維修及養(yǎng)護6.1維修責任劃分6.1.1甲方負責物業(yè)主體結(jié)構、公共設施的維修及養(yǎng)護。6.1.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的維修及養(yǎng)護。6.2維修費用承擔6.2.1甲方維修費用由甲方承擔。6.2.2乙方維修費用由乙方承擔。6.3維修流程6.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知對方。6.3.2對方接到通知后，應在____小時內(nèi)給予答復，并采取相應措施。7.物業(yè)使用規(guī)定7.1物業(yè)使用范圍乙方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)用途。7.2禁止行為7.2.1不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。7.2.2不得擅自改變物業(yè)結(jié)構。7.2.3不得占用公共區(qū)域。7.3使用限制7.3.1乙方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行噪音擾民行為。8.附件及補充協(xié)議8.1附件一：物業(yè)設施清單附件一詳細列明了租賃物業(yè)內(nèi)的設施清單，包括但不限于：___________8.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件二規(guī)定了物業(yè)管理的基本規(guī)則，包括但不限于：物業(yè)安全規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定電梯使用規(guī)定公共區(qū)域使用規(guī)定8.3補充協(xié)議任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。甲方未按時提供物業(yè)設施或服務。任何一方違反本合同約定的使用規(guī)定。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金金額為____%，賠償損失以實際損失為計算標準。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.4終止日期合同終止日期以實際終止行為發(fā)生之日為準。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址變更，應及時通知對方。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。12.3合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)設施清單、物業(yè)管理規(guī)定、補充協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。14.2第三方職責14.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行物業(yè)租賃的洽談、簽約以及后續(xù)的服務工作。14.2.2評估機構：負責對租賃物業(yè)進行評估，提供評估報告。14.2.3監(jiān)理單位：負責監(jiān)督物業(yè)租賃過程中的工程質(zhì)量、進度等。14.2.4維修保養(yǎng)單位：負責租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)工作。14.3第三方權利14.3.1中介方：有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務，并收取合理的服務費用。14.3.2評估機構：有權根據(jù)相關規(guī)定對物業(yè)進行評估，并出具評估報告。14.3.3監(jiān)理單位：有權對物業(yè)租賃過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改意見。14.3.4維修保養(yǎng)單位：有權根據(jù)甲乙雙方的要求對物業(yè)進行維修保養(yǎng)。14.4第三方義務14.4.1中介方：應遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并保證服務的專業(yè)性。14.4.2評估機構：應客觀、公正地進行評估，確保評估報告的真實性和有效性。14.4.3監(jiān)理單位：應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。14.4.4維修保養(yǎng)單位：應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成維修保養(yǎng)工作。14.5第三方責任限額14.5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。14.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。14.5.3如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.6第三方與其他各方的關系14.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其合同約定范圍內(nèi)。14.6.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如供應商、施工單位等）進行合作，應確保合作方的資質(zhì)和信譽，并明確合作各方的責任和義務。14.6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。14.7第三方變更14.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。14.7.2新的第三方應具備履行其職責的能力，并符合甲乙雙方的要求。14.8第三方介入程序14.8.1甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責。14.8.2第三方接到通知后，應在____日內(nèi)確認是否接受介入，并履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設施清單詳細要求和說明：清單應包含物業(yè)內(nèi)的所有設施，如：水電表、空調(diào)、照明設備、門窗、家具等。每項設施應注明型號、數(shù)量、使用狀況等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂時作為附件。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：規(guī)定應包括物業(yè)管理的基本規(guī)則，如：安全、衛(wèi)生、公共區(qū)域使用等。規(guī)定應明確各項規(guī)定的具體內(nèi)容，如：禁止行為、處罰措施等。規(guī)定應由甲乙雙方共同遵守，并在合同簽訂時作為附件。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議用于明確合同中未涉及或未明確的事項。補充協(xié)議應由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由乙方妥善保管，并在合同約定的支付時間前提供甲方確認。5.附件五：物業(yè)維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。維修記錄應由甲方或乙方負責記錄，并在每次維修后提供對方確認。6.附件六：第三方評估報告詳細要求和說明：評估報告應由評估機構出具，包含物業(yè)評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。評估報告應由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂時作為附件。7.附件七：監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應由監(jiān)理單位出具，包含工程質(zhì)量、進度等信息。監(jiān)理報告應由甲乙雙方共同確認，并在合同約定的監(jiān)理周期結(jié)束時作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供物業(yè)設施或服務。任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行認定。3.示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方未按時提供物業(yè)設施，導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應賠償乙方由此造成的直接經(jīng)濟損失。任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定，如造成他人或公共財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年物業(yè)租賃協(xié)議：雙方權利與義務明確1本合同目錄一覽1.租賃標的物的基本情況1.1標的物名稱1.2標的物位置1.3標的物面積1.4標的物用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件及程序5.物業(yè)使用和維護5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護責任5.3設施設備的使用與維護6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理機構6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務內(nèi)容7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件及程序8.租賃合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算和支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3通知和送達11.4合同生效12.合同附件13.合同簽訂與生效14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃標的物的基本情況1.1標的物名稱：大廈層號房屋1.2標的物位置：市區(qū)路號1.3標的物面積：共計平方米1.4標的物用途：商業(yè)用途，具體為行業(yè)的經(jīng)營場所第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租賃期限的延長：租賃期限到期前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計元/年3.2租金支付時間：每月的日前支付當月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不變，但如遇政策性調(diào)價或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金支付時間：簽訂本合同之日起日內(nèi)支付4.3押金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還押金申請后日內(nèi)退還押金第五條物業(yè)使用和維護5.1物業(yè)使用范圍：租賃物及其附屬設施、設備5.2物業(yè)維護責任：租賃物及其附屬設施、設備的維護責任由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責修復或賠償5.3設施設備的使用與維護：承租方應按照設施設備的操作規(guī)程使用，并承擔日常維護責任第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理機構：物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用：根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定繳納6.3物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元7.2保證金支付時間：簽訂本合同之日起日內(nèi)支付7.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還保證金申請后日內(nèi)退還保證金第八條租賃合同的解除和終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃物被依法收回；8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿；8.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未糾正；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除和終止的程序：8.3.1任何一方需解除或終止合同時，應提前日書面通知對方；8.3.2接到通知的一方應在日內(nèi)書面回復是否同意解除或終止；8.3.3雙方就解除或終止事宜達成一致后，應簽訂終止協(xié)議。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的賠償責任；9.1.2擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；9.1.3未按時收取租金，應支付違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，應支付違約金；9.2.2擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；9.2.3逾期未修復租賃物損壞，應承擔維修費用。9.3違約金的計算和支付：9.3.1違約金的計算標準為每月租金的%；9.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。第十一條規(guī)定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)雙方書面同意。11.3通知和送達：通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起日內(nèi)視為送達。11.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條規(guī)定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、物業(yè)管理協(xié)議等。第十三條規(guī)定13.1合同簽訂與生效：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條規(guī)定14.1合同份數(shù)與保管：本合同一式份，每份具有同等法律效力，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物評估、物業(yè)維護、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的必要性、第三方的基本情況和介入的具體內(nèi)容。3.2雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立開展相關工作，并有權獲取相應的服務費用。4.2第三方有義務為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務，確保合同履行過程中的合法權益。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同租金總額的%，超過此限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，明確各自的責任和權利。6.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務，如租金支付、合同解除等，僅就其提供的服務承擔責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方內(nèi)部人員溝通，應事先獲得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。7.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對工作成果進行審核。7.3如第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求其整改或承擔相應責任。第八條第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并共同與第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應共同確認終止事宜，并辦理相關手續(xù)。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.租金支付計劃：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。3.物業(yè)管理協(xié)議：約定物業(yè)管理的具體內(nèi)容、費用、服務標準等。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、權利義務等。5.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。6.違約金計算標準說明：詳細說明違約金的計算方法和比例。7.爭議解決程序說明：明確爭議解決的途徑和程序。8.合同簽訂及生效證明：證明合同已簽訂并生效的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物：出租方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。未按時收取租金：出租方應支付違約金，違約金為每月租金的%。擅自改變租賃物用途：出租方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金：承租方應支付違約金，違約金為每月租金的%。擅自改變租賃物用途：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。逾期未修復租賃物損壞：承租方應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：出租方未在租賃期限開始前提供租賃物，導致承租方無法按期開業(yè)，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方在提供評估服務時，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年物業(yè)租賃協(xié)議：雙方權利與義務明確2本合同目錄一覽1.1租賃物的概況1.1.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號1.1.2租賃物的數(shù)量、面積、位置1.1.3租賃物的使用期限2租賃物的交付與接收2.1租賃物的交付時間、地點2.2租賃物的接收條件、驗收標準3租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍、方式3.2租賃物的維護責任與費用3.3租賃物的禁止行為4租賃費用及支付方式4.1租賃費用的計算方法、標準4.2租賃費用的支付時間、方式4.3違約責任及滯納金5租賃物的保險5.1租賃物的保險責任范圍5.2保險費用的承擔5.3保險事故的處理6租賃合同的變更與解除6.1租賃合同的變更條件、程序6.2租賃合同的解除條件、程序7租賃雙方的權利與義務7.1出租人的權利與義務7.1.1出租人的權利7.1.2出租人的義務7.2承租人的權利與義務7.2.1承租人的權利7.2.2承租人的義務8租賃合同的終止與清算8.1租賃合同的終止條件、程序8.2租賃合同的清算方式9爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11合同的附件11.1租賃物清單11.2租賃合同附件12合同的解釋12.1合同用語的解釋12.2合同條款的解釋13合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂程序13.2合同的生效時間14其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物的概況1.1本合同租賃物為（租賃物名稱），具體規(guī)格型號為（規(guī)格型號），數(shù)量為（數(shù)量），租賃物所在位置為（位置）。1.2租賃物使用期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（期限）年。第二條租賃物的交付與接收2.1出租人應于（交付日期）前將租賃物交付給承租人，交付地點為（交付地點）。2.2.1租賃物外觀完好，無損壞；2.2.2租賃物功能正常，符合合同約定；2.2.3租賃物相關配件齊全。第三條租賃物的使用與維護3.1承租人應在租賃物使用范圍內(nèi)，按照租賃物的設計用途進行使用。3.2承租人負責租賃物的日常維護，確保租賃物正常運行。3.3承租人不得擅自對租賃物進行改造或加裝設備，如需進行任何改動，應事先征得出租人同意。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用按月計算，每月租金為（租金金額），支付時間為每月的（支付日期）。4.2租金支付方式為（支付方式），如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3若承租人未按時支付租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。第五條租賃物的保險5.1租賃物在租賃期間由承租人負責投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物的實際價值。5.2保險費用由承租人承擔，并應在簽訂本合同時一次性支付。5.3發(fā)生保險事故時，承租人應及時通知出租人和保險公司，并按照保險合同的規(guī)定進行索賠。第六條租賃合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更租賃物的使用范圍、租賃期限等條款。6.2在租賃期間，如遇不可抗力導致租賃物無法使用，雙方應協(xié)商解決租賃合同解除事宜。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租人的權利：7.1.1出租人有權要求承租人按照合同約定支付租金；7.1.2出租人有權監(jiān)督承租人按照約定使用租賃物；7.1.3出租人有權在租賃合同到期或承租人違約時解除合同。7.2出租人的義務：7.2.1出租人應保證租賃物符合合同約定，并在交付時保證租賃物無任何權利瑕疵；7.2.2出租人應按照合同約定提供租賃物，不得擅自收回租賃物。7.3承租人的權利：7.3.1承租人有權在租賃期間合理使用租賃物；7.3.2承租人有權在租賃合同到期或解除合同后收回租賃物；7.3.3承租人有權在出租人違約時要求賠償損失。7.4承租人的義務：7.4.1承租人應按照合同約定支付租金；7.4.2承租人應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；7.4.3承租人應按照合同約定維護租賃物，確保租賃物的正常使用。第一部分：合同如下：第八條租賃合同的終止與清算8.1租賃合同到期或因本合同約定的事由終止時，雙方應進行租賃合同的清算。8.2清算內(nèi)容包括：8.2.1租賃物的返還；8.2.2租賃費用的結(jié)算；8.2.3殘余租金的退還或應補繳的租金；8.2.4租賃物使用期間的維修保養(yǎng)費用；8.2.5保險理賠的處理。8.3租賃合同終止后，租賃物應完好無損地返還給出租人，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交（爭議解決機構名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期自（起始日期）起至（終止日期）止。第十一條合同的附件11.1.1租賃物清單；11.1.2租賃物使用說明書；11.1.3租賃物保險單；11.1.4雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。第十二條合同的解釋12.1本合同條款以書面形式為準，如合同條款存在歧義，應以有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第十四條其他約定事項14.1如遇國家政策調(diào)整，影響本合同履行時，雙方應協(xié)商解決，確保本合同內(nèi)容的合法性。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同簽訂后，如因一方違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入的概述15.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保租賃物的安全、合規(guī)及雙方的權益。16第三方的定義與責任16.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方但與本合同履行有直接或間接關系，或因合同履行需要而介入本合同的相關主體。16.2第三方的責任：16.2.1第三方應按照合同約定或其服務內(nèi)容，提供專業(yè)、公正的服務。16.2.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因其服務造成的損失承擔相應的責任。17第三方的權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定或其服務內(nèi)容，獲取相應的服務費用。17.2第三方有權在合同履行過程中，對租賃物的狀況進行評估、監(jiān)督或檢查。18第三方介入的流程18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項、職責范圍和權限；19.1.2第三方服務的費用及支付方式；19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供的資料和條件；19.1.4第三方介入期間，甲乙雙方的權利和義務。20第三方的責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。20.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。20.3第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方應承擔的責任范圍。21第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間應明確劃分責任界限，避免責任交叉或責任推諉。21.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權