2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地權(quán)益范圍6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用要求7.土地使用責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時(shí)間8.3培訓(xùn)方式9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.2農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.土地租賃概況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：_______2.1.2土地所在市縣：_______2.1.3土地具體位置：_______2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______平方米2.2.2土地可使用面積：_______平方米2.3土地用途2.3.1土地用途分類：_______2.3.2土地具體用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金：_______元4.1.2總租金：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2年租金支付：_______元，支付日期：_______4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付日期：_______4.3.2年租金支付日期：_______5.土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)范圍5.1.1承租方有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行_______等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.1.2承租方無(wú)權(quán)將土地用于_______等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2土地權(quán)益范圍5.2.1承租方享有租賃土地的_______權(quán)益。5.2.2承租方無(wú)權(quán)將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押。6.土地使用條件6.1土地用途限制6.1.1租賃土地僅限用于_______等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。6.2土地使用要求6.2.1承租方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.土地使用責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證出租土地符合租賃合同約定的條件。7.1.2出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按約定用途合理使用土地。7.2.2承租方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地的破壞。8.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1培訓(xùn)主題：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)與管理8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括作物栽培、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械操作、農(nóng)產(chǎn)品加工與保鮮等。8.1.3培訓(xùn)講師：由具有豐富經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)業(yè)專家擔(dān)任。8.2培訓(xùn)時(shí)間8.2.1培訓(xùn)周期：每年至少舉辦兩次。8.2.2每次培訓(xùn)時(shí)間：不少于兩天。8.3培訓(xùn)方式8.3.1理論授課：邀請(qǐng)專家進(jìn)行專題講座。8.3.2實(shí)地操作：組織學(xué)員到示范田進(jìn)行實(shí)際操作。8.3.3交流討論：鼓勵(lì)學(xué)員之間及與講師之間的互動(dòng)交流。9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)。9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地時(shí)，可解除合同。10.1.2承租方未按合同約定使用土地或違反土地使用條件的，出租方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。10.2.2出租方未按合同約定提供土地或技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后_______日內(nèi)立案。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.1.2土地租賃合同副本13.2農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)附件13.2.1培訓(xùn)計(jì)劃13.2.2培訓(xùn)記錄14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入時(shí)間、范圍和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的行為如超出其職責(zé)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)以書面形式明確。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2變更第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件20.1.1合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。20.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿。20.2第三方介入合同終止的程序20.2.1第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地租賃合同副本要求：提供雙方簽訂的土地租賃合同副本，并加蓋公章。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等信息。說(shuō)明：明確培訓(xùn)的具體安排。4.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)過(guò)程中學(xué)員的參與情況、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：作為培訓(xùn)效果的評(píng)估依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件，包括通知、回復(fù)等。說(shuō)明：作為雙方溝通的記錄。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)書、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同終止通知要求：提供合同終止的通知文件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確合同終止的時(shí)間和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付日期前支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金，如未按時(shí)支付，則視為違約，需支付_______%的違約金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的土地用途使用土地。示例說(shuō)明：合同約定土地用于種植糧食作物，但承租方用于建設(shè)廠房，則視為違約，需承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地。示例說(shuō)明：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未能提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變土地用途。示例說(shuō)明：合同約定土地用于種植糧食作物，但承租方未經(jīng)同意改作他用，則視為違約，需承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。全文完。2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用要求6.3.土地使用限制7.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)7.1.培訓(xùn)內(nèi)容7.2.培訓(xùn)方式7.3.培訓(xùn)時(shí)間7.4.培訓(xùn)費(fèi)用8.土地維護(hù)及責(zé)任8.1.土地維護(hù)責(zé)任8.2.土地維護(hù)費(fèi)用9.土地流轉(zhuǎn)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)9.1.土地流轉(zhuǎn)條件9.2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.1.1.省份：2.1.2.縣市：2.1.3.具體位置：2.2.土地面積2.2.1.土地總面積（平方米）：2.2.2.可租賃面積（平方米）：2.3.土地用途2.3.1.土地性質(zhì)：2.3.2.土地用途：2.4.土地權(quán)屬證明文件2.4.1.土地權(quán)屬證明文件名稱：2.4.2.土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租賃期限3.2.1.租賃期限（年）：3.2.2.租賃期限是否可續(xù)租，如可續(xù)租，續(xù)租條件及程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額（元）：4.1.2.每年租金（元）：4.2.支付方式4.2.1.首付款支付方式：4.2.2.每年租金支付方式：4.3.付款時(shí)間4.3.1.首付款支付時(shí)間：4.3.2.每年租金支付時(shí)間：5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整：5.1.2.土地市場(chǎng)行情調(diào)整：5.2.調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整幅度：5.2.2.調(diào)整頻率：6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.1.1.土地用途限制：6.1.2.土地使用方式：6.2.土地使用要求6.2.1.土地保護(hù)要求：6.2.2.土地種植要求：6.3.土地使用限制6.3.1.禁止行為：6.3.2.限制行為：7.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)7.1.培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1.培訓(xùn)科目：7.1.2.培訓(xùn)目標(biāo)：7.2.培訓(xùn)方式7.2.1.培訓(xùn)形式：7.2.2.培訓(xùn)組織：7.3.培訓(xùn)時(shí)間7.3.1.培訓(xùn)周期：7.3.2.培訓(xùn)時(shí)間安排：7.4.培訓(xùn)費(fèi)用7.4.1.培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)方：7.4.2.培訓(xùn)費(fèi)用支付方式：8.土地維護(hù)及責(zé)任8.1.土地維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方責(zé)任8.1.1.1.維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施：8.1.1.2.保障土地肥沃程度：8.1.1.3.防止土地荒蕪：8.1.2.承租方責(zé)任8.1.2.1.保持土地整潔：8.1.2.2.進(jìn)行必要的土地改良：8.1.2.3.遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)。8.2.土地維護(hù)費(fèi)用8.2.1.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：8.2.2.維護(hù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：9.土地流轉(zhuǎn)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)9.1.土地流轉(zhuǎn)條件9.1.1.土地流轉(zhuǎn)條件：9.1.2.土地流轉(zhuǎn)程序：9.2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)9.2.1.承租方是否享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：9.2.2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使條件及程序：10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)交付土地：10.1.2.土地權(quán)屬證明文件不真實(shí)：10.1.3.干擾承租方正常使用土地：10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)支付租金：10.2.2.損壞土地或設(shè)施：10.2.3.違反土地使用條件：11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決：11.1.2.調(diào)解解決：11.1.3.仲裁解決：11.1.4.訴訟解決：11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.協(xié)商或調(diào)解機(jī)構(gòu)：11.2.2.仲裁委員會(huì)：11.2.3.法院：12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.租賃期限屆滿：12.1.2.雙方協(xié)商一致：12.1.3.一方違約：12.2.合同解除程序12.2.1.提前通知對(duì)方：12.2.2.書面解除通知：12.2.3.合同解除生效：13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同登記備案：13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿：13.2.2.合同解除：13.2.3.其他法定或約定終止條件：14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.1.1.定義：14.1.2.應(yīng)對(duì)措施：14.1.3.責(zé)任免除：14.2.合同附件14.2.1.合同附件清單：14.2.2.附件作為合同不可分割的一部分：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)提供而介入合同關(guān)系的非合同主體。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及需求。17.2.第三方選擇17.2.1.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.3.第三方職責(zé)分工17.3.1.明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和分工。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義18.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2.第三方責(zé)任限額確定18.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期收益等因素確定。18.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1.在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理不承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理不承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢：20.1.2.第三方職責(zé)履行完畢：20.1.3.雙方協(xié)商一致：20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方書面通知甲乙雙方：20.2.2.甲乙雙方確認(rèn)終止：20.2.3.第三方協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。3.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃要求：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)，包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：明確培訓(xùn)安排，保障培訓(xùn)質(zhì)量。4.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)過(guò)程，包括培訓(xùn)時(shí)間、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說(shuō)明：作為培訓(xùn)效果的證明。5.土地使用情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，包括土地使用情況、作物種植情況等。說(shuō)明：作為土地使用情況的反映。6.土地維護(hù)費(fèi)用明細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)清晰，包括維護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：作為土地維護(hù)費(fèi)用支付的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同解除通知要求：通知內(nèi)容完整，包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同解除的書面通知。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求提供。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)交付土地1.2.未按時(shí)支付租金1.3.損壞土地或設(shè)施1.4.違反土地使用條件1.5.第三方違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付土地：按租金的1%支付違約金，最高不超過(guò)租金總額。未按時(shí)支付租金：按未支付租金的1%支付違約金，最高不超過(guò)租金總額。損壞土地或設(shè)施：賠償實(shí)際損失。違反土地使用條件：按實(shí)際損失賠償，并解除合同。2.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：按未支付租金的1%支付違約金，最高不超過(guò)租金總額。損壞土地或設(shè)施：賠償實(shí)際損失。違反土地使用條件：按實(shí)際損失賠償，并解除合同。2.3.第三方違約責(zé)任第三方違約：按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期種植作物，出租方應(yīng)支付違約金。3.2.承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并采取必要措施追回欠款。3.3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，由于自身原因?qū)е伦魑餃p產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.土地租賃概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4培訓(xùn)費(fèi)用7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任7.1農(nóng)作物種植7.2農(nóng)業(yè)投入品使用7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2租賃方信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.土地租賃概況2.1土地位置及面積土地所在村（居）民委員會(huì)：________________________具體位置：________________________土地面積：________________________平方米2.2土地用途租賃土地用于：________________________2.3土地租賃期限租賃期限自：________________________至________________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________________元3.2支付方式支付方式：________________________3.3付款時(shí)間每年支付一次，于每年________________________日前支付。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平及土地市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率每三年調(diào)整一次。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍租賃方在租賃期間，僅限于在土地上從事________________________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2土地使用條件租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3土地管理責(zé)任土地管理責(zé)任由租賃方承擔(dān)，承包方負(fù)責(zé)監(jiān)督。6.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容包括________________________等農(nóng)業(yè)科技知識(shí)。6.2培訓(xùn)方式采取________________________等方式進(jìn)行培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)時(shí)間每年________________________次。6.4培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由________________________承擔(dān)。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任7.1農(nóng)作物種植租賃方需按照________________________等規(guī)范進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.2農(nóng)業(yè)投入品使用租賃方使用農(nóng)業(yè)投入品時(shí)，需遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理租賃方需按照________________________等規(guī)定，對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承包方有權(quán)解除合同的情形：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定用途使用土地；（3）租賃方違反土地管理法律法規(guī)，造成土地資源破壞；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2租賃方有權(quán)解除合同的情形：（1）承包方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)；（2）承包方未按約定履行土地管理責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同租賃期滿后自動(dòng)終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________________________天書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（3）解除合同后，租賃方應(yīng)將土地交還承包方。8.3.2合同終止：（1）合同租賃期滿，租賃方應(yīng)將土地交還承包方；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任；（2）承包方未按約定履行土地管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任；（3）因承包方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任；（2）租賃方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任；（3）因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)________________________責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期滿或因本合同約定的事由終止。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指________________________。12.2通知及送達(dá)方式通知及送達(dá)方式按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式執(zhí)行。12.3合同附件本合同附件包括________________________。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單附件1：土地租賃合同附件附件2：農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范疇（1）提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、測(cè)繪的機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；（4）承擔(dān)合同履行過(guò)程中其他必要服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的百分之十五。17.第三方介入的甲乙方額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)將第三方服務(wù)提供者的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方服務(wù)提供者，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供者的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）乙方應(yīng)向第三方服務(wù)提供者提供必要的資料和條件，確保其能夠順利履行服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是輔助合同關(guān)系，乙方為受益方，第三方為輔助方。18.3