2024年帶押過(guò)戶合同范文大全

2024年帶押過(guò)戶合同范文大全

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意在甲方解除抵押權(quán)后完成過(guò)戶手續(xù)。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____________________，抵押權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在甲方解除抵押權(quán)并提供相關(guān)證明文件后______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在解除抵押權(quán)后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前該房產(chǎn)無(wú)任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未能按期支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

4.2如甲方未能按期解除抵押權(quán)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的______%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）