2024年帶租金售賣商鋪合同范本

2024年帶租金售賣商鋪合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方是位于________________________（商鋪地址）的商鋪的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該商鋪，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的商鋪位于________________________（商鋪具體地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，商鋪用途為_(kāi)_______。

1.2甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響交易的情形。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元（￥________）至甲方指定賬戶。

2.3余款支付方式為：乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條租金條款

3.1甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，繼續(xù)按照本合同約定向乙方支付租金，租金支付期限自商鋪過(guò)戶之日起至________年________月________日止。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），支付方式為每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第________日。

3.3如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第四條過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證所售商鋪不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

5.2乙方承諾按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并履行租金收取的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付商鋪或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

6.2如乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

（以下無(wú)正文）

簽約地點(diǎn)：______________________