2024版房屋租賃合同及附屬條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同及附屬條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設施1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限續(xù)約1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付時間1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還方式1.6房屋使用及維護1.6.1房屋使用范圍1.6.2房屋維護責任1.6.3房屋損壞賠償1.7附屬設施使用及費用1.7.1附屬設施清單1.7.2使用費用1.7.3費用支付方式1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任承擔1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同附件1.11.1附件一：房屋租賃清單1.11.2附件二：房屋交接清單1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期1.12.2合同終止條件1.13其他約定1.13.1其他約定事項1.14合同簽署及生效1.14.1簽署日期1.14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期滿前_________日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_________第五條房屋押金5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞、附屬設施完好時5.3押金退還方式：在房屋租賃期滿后_________日內(nèi)，出租方應無息退還押金第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由出租方承擔6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償?shù)谄邨l附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單：_________7.2使用費用：_________7.3費用支付方式：每月_______日前支付，與租金一并支付第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.3承租方逾期不遷出的，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付相當于_____%租金的違約金。8.1.4出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1雙方應按照約定的違約責任條款承擔相應責任。8.2.2一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當理由提前解除合同的，應提前______個月通知承租方。10.1.2承租方有正當理由提前解除合同的，應提前______個月通知出租方。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況。11.2附件二：房屋交接清單11.2.1房屋交接清單應詳細列明房屋的損壞情況、附屬設施狀況等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指提供中介服務，協(xié)助甲、乙雙方達成本合同的第三方。15.2.2專業(yè)機構(gòu)：指提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等的第三方。15.2.3其他第三方：指除中介方和專業(yè)機構(gòu)之外的其他介入本合同關(guān)系的第三方。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.1.2若第三方違約，其責任限額不得超過合同附件中約定的金額。16.2責任承擔16.2.1第三方的違約責任，由其自行承擔，甲、乙雙方不承擔連帶責任。16.2.2第三方的違約行為導致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方的權(quán)利17.1合作權(quán)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲、乙雙方合作完成本合同的履行。17.2信息獲取權(quán)17.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。17.3監(jiān)督權(quán)17.2.1第三方有權(quán)對甲、乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1第三方介入前，應向甲、乙雙方提出書面申請。18.2介入同意18.2.1甲、乙雙方應在收到第三方介入申請后______個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。18.3介入?yún)f(xié)議18.3.1甲、乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲、乙雙方負責，對合同以外的第三方不承擔責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定。19.3信息共享19.3.1第三方獲取的信息僅用于本合同的履行，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向第三方透露。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務后，合同終止。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務后，應向甲、乙雙方提交服務報告，甲、乙雙方應在______個工作日內(nèi)確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、現(xiàn)有損壞情況等詳細信息。附件說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。2.附件二：房屋交接清單詳細要求：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋的損壞情況、附屬設施的運行狀況等。附件說明：此清單應由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認，作為房屋交接的最終憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任范圍、費用支付等。附件說明：此協(xié)議應由甲、乙雙方及第三方共同簽署，作為第三方介入的法律文件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應由甲、乙雙方及第三方共同保管。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議事項達成的解決方案。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應由甲、乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方逾期不遷出出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于每日租金_____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應恢復原狀或賠償出租方損失。逾期不遷出：承租方應支付相當于_____%租金的違約金。未按時提供房屋或房屋不符合約定：出租方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：若約定租金為每月1000元，逾期一日則需支付10元的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若擅自改變導致房屋損壞，承租方需賠償出租方2000元。全文完。2024版房屋租賃合同及附屬條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條件3.2押金數(shù)額及退還4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護責任4.3裝修及改動5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理費5.2其他相關(guān)費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：056781.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3.4房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計三年2.5租金及支付方式：2.5.1租金總額：每年30,000元人民幣2.5.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金2.5.3繳款時間：每月5日前3.租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整3.2押金數(shù)額及退還：3.2.1押金數(shù)額：人民幣10,000元3.2.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還押金4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)則：4.1.1房屋僅用于住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動4.1.2保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房屋維護責任：4.2.1出租人負責房屋的基本維修和維護4.2.2承租人負責日常使用過程中的小修小補4.3裝修及改動：4.3.1承租人如需裝修或改動房屋，需事先取得出租人書面同意4.3.2裝修完畢后，承租人需恢復原狀5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理費：每月500元人民幣，由承租人支付5.2其他相關(guān)費用：包括水電費、燃氣費等，由承租人按實際使用情況支付6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2024年1月1日6.2房屋驗收標準：房屋符合租賃合同約定的條件，無損壞6.3驗收程序：6.3.1出租人應在房屋交付前向承租人提供房屋的鑰匙和房屋使用說明書6.3.2承租人應在房屋交付后7日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面告知出租人驗收結(jié)果7.違約責任7.1出租人違約責任：7.1.1未按約定提供房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的1倍7.1.2未按約定進行房屋維修的，應承擔維修費用7.2承租人違約責任：7.2.1未按約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為每月租金的1倍7.2.2損壞房屋的，應承擔修復費用或賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議9.合同解除條件9.1合同解除的情形：9.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同9.1.2出租人出售房屋，無法繼續(xù)履行合同9.1.3承租人嚴重違約，出租人有權(quán)解除合同9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行房屋交還和費用結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋情況說明書11.2.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保存13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方應妥善保存合同原件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋情況說明書14.3出租人身份證復印件14.4承租人身份證復印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務提供方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、房屋驗收、房屋維護、租金支付、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：16.1.1雙方可根據(jù)實際情況，約定在合同履行過程中引入第三方進行專業(yè)服務。16.1.2第三方介入的流程：16.1.1雙方應協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。16.1.2雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的約定：17.1.1雙方應與第三方約定，在服務過程中因第三方原因造成甲方或乙方損失時，第三方的責任限額。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務風險等因素合理確定。17.1.3超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行義務，對甲方因第三方原因造成的損失承擔相應責任。18.1.2甲方應配合第三方的服務工作，對第三方提供的服務提出合理要求。18.1.2第三方與乙方的責任劃分：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行義務，對乙方因第三方原因造成的損失承擔相應責任。18.1.2乙方應配合第三方的服務工作，對第三方提供的服務提出合理要求。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性：19.1.1當引入第三方介入時，可能需要對原合同進行相應的變更。19.1.2合同變更的流程：19.1.1雙方應與第三方協(xié)商，對原合同進行必要的補充和修改。19.1.2雙方及第三方應簽字確認變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：20.1.1雙方應通過協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)原合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：21.1.1第三方的服務費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方與第三方協(xié)商確定。21.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由相應責任方承擔。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：22.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：23.1.1第三方違反服務協(xié)議，嚴重損害甲方或乙方的利益。23.1.2合同解除程序：23.1.1雙方可書面通知第三方解除服務協(xié)議。23.1.2第三方應在接到解除通知后，按照服務協(xié)議的約定進行服務交接和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租金調(diào)整及押金、房屋使用及維護責任、物業(yè)管理及費用、房屋交付及驗收、違約責任、爭議解決、合同解除條件、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律文件，具有法律效力。2.房屋情況說明書詳細要求：說明書應詳細描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設備設施、周邊環(huán)境等。說明：說明書用于確認房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方驗收房屋的依據(jù)。3.出租人身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰，信息完整。說明：用于證明出租人的身份，確保租賃合同的合法有效性。4.承租人身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰，信息完整。說明：用于證明承租人的身份，確保租賃合同的合法有效性。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，補充說明合同中未涉及的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于每日租金1%的違約金。示例：如每月租金為10,000元，承租人逾期支付一天，應支付100元的違約金。2.損壞房屋違約責任認定標準：承租人在租賃期間損壞房屋，應承擔修復費用或賠償損失。示例：如房屋墻壁損壞，修復費用為500元，承租人應承擔該費用。3.未按約定使用房屋違約責任認定標準：承租人未按約定使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔違約責任。示例：如承租人將房屋用于商業(yè)用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責任認定標準：承租人違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的責任，如繳納罰款、賠償損失等。示例：如承租人在公共區(qū)域亂扔垃圾，物業(yè)管理處可對其處以50元的罰款。5.第三方介入違約違約責任認定標準：第三方在介入過程中違反服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例：如第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同及附屬條款2本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6房屋使用及維修責任1.7違約責任1.8房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9房屋交付及接收1.10房屋設施及設備使用1.11附加條款1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14其他第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.3甲方住所地址：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方住所地址：____________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.1.4房屋裝修情況：____________________2.1.5房屋附屬設施：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________（月/年）第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.1.3支付日期：____________________4.1.4逾期支付違約金：____________________第五條保證金及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣____________________元5.1.2交納時間：____________________5.1.3退還條件：____________________5.1.4退還時間：____________________第六條房屋使用及維修責任6.1.1乙方使用房屋范圍：____________________6.1.2乙方對房屋的維護責任：____________________6.1.3甲方維修責任：____________________6.1.4維修費用承擔：____________________第七條違約責任7.1.1甲方違約責任：7.1.1.1未按約定時間交付房屋的違約責任：____________________7.1.1.2房屋不符合約定條件的違約責任：____________________7.1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋的違約責任：____________________7.1.2乙方違約責任：7.1.2.1未按約定支付租金的違約責任：____________________7.1.2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋的違約責任：____________________7.1.2.3損壞房屋及附屬設施的違約責任：____________________第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，乙方仍應對房屋及附屬設施的使用、維護和租賃關(guān)系承擔連帶責任。第九條房屋交付及接收9.1.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方。9.1.2乙方應在接收房屋時對房屋及附屬設施進行驗收。9.1.3驗收時應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符合，乙方應在驗收書上注明。第十條房屋設施及設備使用10.1.1乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施及設備。10.1.2如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。10.1.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或更換房屋內(nèi)的設施及設備。第十一條附加條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等。第十二條合同解除及終止12.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動終止。12.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3合同解除后，雙方應立即辦理房屋返還手續(xù)。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止時止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十二條乙方委托第三方介入12.1.1乙方在租賃過程中，如需委托第三方介入，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。12.1.2第三方介入的目的是協(xié)助乙方完成租賃合同的履行，包括但不限于房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。第十三條第三方資質(zhì)要求13.1.1第三方應具備合法經(jīng)營資格，并具有相關(guān)業(yè)務資質(zhì)。13.1.2第三方應承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十四條第三方責任14.1.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的法律責任。14.1.2第三方的責任包括但不限于：14.1.2.1因第三方原因?qū)е路课輷p壞的賠償責任；14.1.2.2因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的賠償責任；14.1.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬倪`約責任。第十五條第三方責任限額15.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。15.1.2責任限額的約定應在合同簽訂前明確，并在合同中予以公示。第十六條第三方權(quán)利16.1.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；16.1.1.2代甲方或乙方處理相關(guān)事務；16.1.1.3在合同授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進行