甜品店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范文

甜品店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（甜品店鋪地址）的甜品店鋪的合法所有者，且乙方有意愿承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甜品店鋪的轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條店鋪描述

甲方同意將位于____________________的甜品店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用。店鋪的具體描述包括但不限于：店鋪面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等。

第二條轉(zhuǎn)讓出租期限

本合同的轉(zhuǎn)讓出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

第四條轉(zhuǎn)讓費

1.轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

2.支付時間：轉(zhuǎn)讓費應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條店鋪交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。

第六條店鋪維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和修繕工作，確保店鋪的正常運營。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條經(jīng)營權(quán)與責(zé)任

1.乙方在承租期間享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，但不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)獨立承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________