2024版地下車庫(kù)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫(kù)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.地下車庫(kù)基本情況4.1地下車庫(kù)的位置4.2地下車庫(kù)的面積4.3地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)4.4地下車庫(kù)的設(shè)施5.合同標(biāo)的5.1標(biāo)的物概述5.2標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出賣方與買受方之間關(guān)于地下車庫(kù)買賣的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，其含義如下：（1）“地下車庫(kù)”指位于建筑物地下的用于停放汽車的專用空間；（2）“產(chǎn)權(quán)證明文件”指證明地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件；（3）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，未定義的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.2買受方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________4.地下車庫(kù)基本情況4.1地下車庫(kù)的位置地下車庫(kù)位于________________。4.2地下車庫(kù)的面積地下車庫(kù)總面積為________________平方米。4.3地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)地下車庫(kù)為________________結(jié)構(gòu)。4.4地下車庫(kù)的設(shè)施地下車庫(kù)內(nèi)配備________________等設(shè)施。5.合同標(biāo)的5.1標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的為位于________________的地下車庫(kù)。5.2標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)（1）出賣方保證地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）出賣方負(fù)責(zé)辦理地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）買受方取得地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用和收益。6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格地下車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。6.2支付方式（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付全部交易價(jià)款；（2）支付方式為：________________。7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將地下車庫(kù)交付給買受方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件齊全；（2）地下車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）地下車庫(kù)的內(nèi)部環(huán)境整潔。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。8.2登記手續(xù)買受方應(yīng)在取得地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）出賣方未按約定時(shí)間交付地下車庫(kù)或交付的地下車庫(kù)不符合約定的；（2）買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的；（3）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（4）任何一方隱瞞地下車庫(kù)的真實(shí)情況或提供虛假文件的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按交易價(jià)款的____%計(jì)算；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按雙方約定的地址或電子郵箱送達(dá)；（2）任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等服務(wù)；2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的實(shí)施；15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽，如因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估過程中的錯(cuò)誤或疏忽，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3.2第三方責(zé)任范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的實(shí)施，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方對(duì)第三方的責(zé)任：第三方之間應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和合同約定，劃分責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)損失。15.5第三方介入的協(xié)議15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。15.6.2第三方介入的解除如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.特別約定16.1如本合同條款與本合同附件或其他協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款不一致，以本合同附件或其他協(xié)議中的條款為準(zhǔn)。16.2本合同條款中關(guān)于第三方介入的修正內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車庫(kù)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：該附件作為合同附件，證明地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證，證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：該附件作為合同附件，證明買受方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：地下車庫(kù)現(xiàn)狀照片要求：提供地下車庫(kù)的現(xiàn)狀照片，記錄地下車庫(kù)的實(shí)際情況。說明：該附件作為合同附件，用于證明地下車庫(kù)交付時(shí)的現(xiàn)狀。5.附件五：地下車庫(kù)設(shè)施清單要求：提供地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明地下車庫(kù)設(shè)施的實(shí)際情況。6.附件六：地下車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供地下車庫(kù)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明地下車庫(kù)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的稅費(fèi)繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付地下車庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按交易價(jià)款的____%計(jì)算。示例：出賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付地下車庫(kù)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買受方支付違約金。（2）交付的地下車庫(kù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：地下車庫(kù)交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)照明設(shè)施損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)款的____%計(jì)算。示例：買受方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部交易價(jià)款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金。（2）隱瞞地下車庫(kù)的真實(shí)情況或提供虛假文件責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)賠償因隱瞞或提供虛假文件造成的損失。示例：買受方隱瞞地下車庫(kù)存在重大安全隱患，導(dǎo)致出賣方遭受損失，買受方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，賠償損失金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：監(jiān)理方未發(fā)現(xiàn)地下車庫(kù)存在的質(zhì)量問題，導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版地下車庫(kù)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.地下車庫(kù)基本信息2.1地下車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3地下車庫(kù)的配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定方式4.2付款時(shí)間與方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同解除后的處理11.1合同解除后的賠償11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.合同保密12.1合同保密條款12.2保密義務(wù)與責(zé)任13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼乙方（買方）：名稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.地下車庫(kù)基本信息2.1地下車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)本合同所述地下車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，地下車庫(kù)面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.2地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況本地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3地下車庫(kù)的配套設(shè)施本地下車庫(kù)配備有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)獲得本地下車庫(kù)的完整產(chǎn)權(quán)。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付地下車庫(kù)的買賣價(jià)款。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車庫(kù)的過戶手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付地下車庫(kù)。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地下車庫(kù)的過戶手續(xù)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定方式本地下車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款時(shí)間與方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣萬元。4.2.2買方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后X日內(nèi)支付剩余價(jià)款人民幣萬元。4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶行：銀行分行4.3逾期付款的違約責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車庫(kù)的過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)本地下車庫(kù)過戶所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3過戶過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用過戶過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1合同附件清單附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件二：地下車庫(kù)設(shè)施清單附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容8.2.1附件一詳細(xì)列出了地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2.2附件二詳細(xì)列出了地下車庫(kù)的配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等的具體情況。8.2.3附件三為買方支付的定金和剩余價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.2.4附件四包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.1.2合同解除或終止。10.2合同終止后的處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的支付。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理地下車庫(kù)的交付和過戶手續(xù)。10.2.3雙方應(yīng)將合同終止后的相關(guān)文件歸檔保存。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的賠償11.1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定返還地下車庫(kù)或其相關(guān)權(quán)益。12.合同保密12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同及其附件內(nèi)容。12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同及其附件內(nèi)容的保密性。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人甲方（賣方）：簽字/蓋章乙方（買方）：簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、代理等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介公司。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.3代理方：受一方或雙方委托，代表其進(jìn)行合同相關(guān)活動(dòng)的第三方，如律師、代理人等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或咨詢，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或咨詢，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)平等地對(duì)待合同雙方，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方與第三方16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方與第三方16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、終止合同等。16.5第三方變更16.5.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5.2第三方更換后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。16.6第三方退出16.6.1如第三方因故退出合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。16.6.2第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.地下車庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地下車庫(kù)的配套設(shè)施，包括照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等，以及每項(xiàng)設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付定金和剩余價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款已實(shí)際完成。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以及合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：逾期付款：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：買方未在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車庫(kù)的過戶手續(xù)。損壞地下車庫(kù)設(shè)施：買方在使用過程中損壞地下車庫(kù)的配套設(shè)施。1.2賣方違約：未按時(shí)交付地下車庫(kù)：賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付地下車庫(kù)。提供虛假信息：賣方提供的地下車庫(kù)信息與實(shí)際情況不符。未提供完整產(chǎn)權(quán)證明：賣方未能提供完整的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金按未履行部分的百分比計(jì)算。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：買方逾期付款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算。賣方未按時(shí)交付地下車庫(kù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按地下車庫(kù)總價(jià)的千分之一計(jì)算，并賠償因延遲交付造成的實(shí)際損失。損壞地下車庫(kù)設(shè)施：買方應(yīng)賠償因損壞設(shè)施造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。全文完。2024版地下車庫(kù)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方基本信息1.5.1出賣方1.5.2買受方1.6合同標(biāo)的物2.合同簽訂背景2.1出賣方出售車庫(kù)的原因2.2買受方購(gòu)買車庫(kù)的原因3.合同標(biāo)的物的描述3.1地下車庫(kù)的位置3.2地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)3.3地下車庫(kù)的面積3.4地下車庫(kù)的配套設(shè)施4.合同標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收地點(diǎn)7.合同標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更或解除的程序12.合同的終止與生效12.1合同終止的條件12.2合同生效的條件13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版地下車庫(kù)買賣合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5雙方基本信息1.5.1出賣方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2買受方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同標(biāo)的物1.6.1標(biāo)的物名稱：地下車庫(kù)1.6.2標(biāo)的物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.6.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____層____車位1.6.4標(biāo)的物面積：____平方米1.6.5標(biāo)的物配套設(shè)施：____2.合同簽訂背景2.1出賣方出售車庫(kù)的原因：_______2.2買受方購(gòu)買車庫(kù)的原因：_______3.合同標(biāo)的物的描述3.1地下車庫(kù)的位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)，位于____樓____層3.2地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)：____層____車位，其中____車位為獨(dú)立車位，____車位為共享車位3.3地下車庫(kù)的面積：____平方米3.4地下車庫(kù)的配套設(shè)施：____4.合同標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)款4.1.2出賣方應(yīng)保證車庫(kù)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞車庫(kù)的瑕疵4.1.3出賣方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.4出賣方應(yīng)保證車庫(kù)在交付時(shí)符合合同約定的使用條件4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付車庫(kù)4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款4.2.3買受方應(yīng)按照合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途4.2.4買受方應(yīng)遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常秩序5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：____萬元整5.2支付方式：5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%5.2.2買受方應(yīng)在車庫(kù)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%5.2.3買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%5.3付款期限：____年____月____日5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，買受方應(yīng)向出賣方支付____%的違約金6.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付方式：出賣方將車庫(kù)交付給買受方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)應(yīng)符合合同約定的使用條件，無損壞、滲漏等瑕疵6.3驗(yàn)收時(shí)間：買受方應(yīng)在車庫(kù)交付后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收6.4驗(yàn)收地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)7.合同標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用范圍：買受方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫(kù)7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1出賣方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2買受方應(yīng)按照合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途7.2.3買受方在使用過程中，應(yīng)保持車庫(kù)的整潔，不得堆放雜物，不得進(jìn)行非法活動(dòng)8.合同期限8.1合同起始日期：____年____月____日8.2合同終止日期：____年____月____日9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付____%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。9.1.2若出賣方提供的車庫(kù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的合同價(jià)款，并賠償損失。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。9.2.2若買受方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可書面提出變更要求。11.2合同解除的條件11.2.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同變更或解除的程序11.3.1雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。11.3.2變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。12.合同的終止與生效12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出賣方或買受方違約，另一方依法解除合同。12.2合同生效的條件12.2.1合同雙方簽字蓋章。12.2.2合同簽訂后，買受方按照合同約定支付首付款。13.合同的附件13.1附件名稱13.1.1地下車庫(kù)平面圖13.1.2地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.2附件內(nèi)容13.2.1地下車庫(kù)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車庫(kù)的位置、車位分布、配套設(shè)施等信息。13.2.2地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，證明出賣方對(duì)該車庫(kù)擁有所有權(quán)。13.2.3雙方身份證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，證明雙方的身份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)合法、合規(guī)。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。15.3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供真實(shí)、完整的信息。15.3.3第三方的義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)的合規(guī)性。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)