2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7場地使用規(guī)則1.8場地設(shè)施及維護1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10甲方權(quán)利與義務(wù)1.11合同變更及解除1.12違約責任1.13爭議解決1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于瑜伽館場地的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同主體1.2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3租賃場地基本情況1.3.1租賃場地位于：[場地具體位置]，面積：[場地面積]平方米，結(jié)構(gòu)：[場地結(jié)構(gòu)]。1.3.2租賃場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)施等。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]年。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租金總額]元。1.5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式]。1.6租賃保證金1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付租賃保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元。1.6.2租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)于[具體日期]前將保證金無息退還。1.7場地使用規(guī)則1.7.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.7.2乙方不得擅自改變場地用途，不得進行任何形式的裝修、改造。1.7.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。1.8場地設(shè)施及維護1.8.1甲方負責場地設(shè)施的正常運行和維護，確保乙方正常使用。1.8.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修。1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，享有場地使用權(quán)。1.9.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。1.9.3乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，愛護場地設(shè)施。1.10甲方權(quán)利與義務(wù)1.10.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，享有場地收益權(quán)。1.10.2甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運行和維護。1.10.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。1.11合同變更及解除1.11.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。1.11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同，并互不承擔違約責任。1.12違約責任1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.12.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.1其他約定事項（續(xù)）1.14.1.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同租賃期滿或提前終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。1.16合同附件1.16.1.1場地平面圖1.16.1.2場地設(shè)施清單1.16.1.3場地使用規(guī)則說明1.16.1.4其他雙方認為必要的文件。1.17合同解除條件1.17.1.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常使用。1.17.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。1.17.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.17.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。1.18通知送達1.18.1本合同中涉及的任何通知，應(yīng)以書面形式送達對方。1.18.2通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方協(xié)商確定的地址。1.19合同解釋1.19.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。1.20合同爭議解決1.20.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.21合同份數(shù)1.21.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.22合同簽署1.22.1本合同由甲乙雙方于[簽署日期]在[簽署地點]簽署，并加蓋公章。1.23合同備案1.23.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報相關(guān)管理部門備案。1.24合同附件清單1.24.1本合同附件清單如下：1.24.1.1場地租賃合同1.24.1.2場地使用規(guī)則1.24.1.3甲方提供的場地設(shè)施清單1.24.1.4乙方提供的場地使用計劃1.24.1.5其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1.6第三方介入條款1.24.1.6.1定義1.24.1.6.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.24.1.6.2第三方介入情形1.24.1.6.2.1雙方同意，為促進合同履行，可以引入第三方參與；1.24.1.6.2.2法律規(guī)定或合同約定必須引入第三方；1.24.1.6.2.3甲方或乙方單方面認為有必要引入第三方。1.24.1.6.3第三方責任限額1.24.1.6.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責任限額由合同明確約定，具體如下：1.24.1.6.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責任限額為[具體金額]；1.24.1.6.3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，免除其責任，但應(yīng)盡力減輕損失。1.24.1.6.4第三方權(quán)利與義務(wù)1.24.1.6.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.24.1.6.4.1.1收取中介費、擔保費、咨詢費等；1.24.1.6.4.1.2獲得合同履行的相關(guān)信息；1.24.1.6.4.1.3在合同履行過程中進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.24.1.6.4.2.1遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；1.24.1.6.4.2.2積極協(xié)助甲乙雙方履行合同；1.24.1.6.4.2.3對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私予以保密。1.24.1.6.5第三方介入程序1.24.1.6.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的角色和責任；1.24.1.6.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；1.24.1.6.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。1.24.1.6.6第三方變更與退出1.24.1.6.6.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；1.24.1.6.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效履行。1.24.1.6.7第三方介入與合同履行1.24.1.6.7.1第三方介入不影響本合同的其他條款的效力；1.24.1.6.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。1.24.1.6.8第三方介入爭議解決1.24.1.6.8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；1.24.1.6.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.24.1.6.9第三方介入合同終止1.24.1.6.9.1第三方介入后，合同終止情形按本合同約定執(zhí)行；1.24.1.6.9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1場地租賃合同詳細要求：明確甲乙雙方關(guān)于瑜伽館場地的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律基礎(chǔ)。1.2場地平面圖詳細要求：展示租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積。1.3場地設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括裝修、設(shè)備等。說明：本附件用于明確場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方確認和維修。1.4場地使用規(guī)則說明詳細要求：詳細規(guī)定乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如使用時間、禁止事項等。說明：本附件用于保障場地正常使用，維護公共秩序。1.5甲方提供的場地設(shè)施清單詳細要求：列出甲方提供的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)施，便于雙方確認和維修。1.6乙方提供的場地使用計劃詳細要求：列出乙方使用場地的時間安排、活動內(nèi)容等。說明：本附件用于明確乙方使用場地的具體計劃和安排。1.7其他雙方認為必要的附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要添加的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如乙方未在每月5日前支付當月租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施責任認定標準：甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的正常使用，如未滿足使用要求，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)提供合格的場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.3乙方擅自改變場地用途責任認定標準：乙方應(yīng)遵守合同約定的場地用途，如擅自改變，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如乙方將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.4乙方未按約定維護場地設(shè)施責任認定標準：乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。示例說明：如乙方使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用或賠償甲方損失。2.5第三方違約責任認定標準：第三方違約行為按本合同約定及第三方協(xié)議執(zhí)行。示例說明：如第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.6不可抗力導(dǎo)致的違約責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說明：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用4.4費用調(diào)整5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4保養(yǎng)與維護6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位][具體面積]2.3場地用途：僅限瑜伽教學(xué)、健身活動使用3.租賃期限3.1租賃起始時間：[具體日期]3.2租賃結(jié)束時間：[具體日期]3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣[金額]元整，租金按月支付。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔，具體費用按實際發(fā)生結(jié)算。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅可在約定的場地范圍內(nèi)進行瑜伽教學(xué)、健身活動。5.2使用時間：每日[具體時間]至[具體時間]，具體時間可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。5.3使用限制：不得在場地內(nèi)進行與租賃用途無關(guān)的活動，不得損害場地設(shè)施。5.4保養(yǎng)與維護：承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施進行合理使用和維護。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[金額]元整。6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無違約行為的情況下，保證金無息退還給承租方。7.違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、造成場地設(shè)施損壞等。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為每月租金的[比例]%，賠償損失按實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)立即采取本條所述的爭議解決方式。9.合同解除任一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：[具體日期]11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點：[具體地點]12.3簽署代表：出租方代表簽字：[代表姓名]，承租方代表簽字：[代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配：每份合同均具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在任何一方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入，但需經(jīng)對方書面同意。15.3第三方介入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等詳細信息，并經(jīng)對方書面確認。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方責任免除：如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的行為、或非第三方責任原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。16.3第三方責任追究：如第三方違反本合同約定或第三方協(xié)議中的條款，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的法律責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責過程中，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的資料、使用場地設(shè)施等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下行使權(quán)利。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的指示提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其在本合同中承擔的責任范圍，第三方不對甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔責任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：第三方介入后，如需對原合同進行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為原合同的一部分。19.2合同解釋：在第三方介入的情況下，合同條款的解釋以補充協(xié)議為準，原合同條款與補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等，由邀請第三方的一方承擔。20.2費用結(jié)算：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由邀請方支付，具體支付方式和時間由雙方在第三方協(xié)議中約定。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。21.2第三方責任：合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并按照合同約定或第三方協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地面積、功能區(qū)劃分、出入口位置等。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)確保設(shè)施信息的準確性，便于雙方核對。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)范圍等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：協(xié)議作為本合同的一部分，對雙方和第三方均有約束力。5.附件五：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和完善，具有同等法律效力。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行匯款單、、支付截圖等。說明：憑證作為租金支付的有效證明，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行匯款單、、支付截圖等。說明：憑證作為違約金支付的有效證明，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：如承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。違反場地使用規(guī)則：如承租方在場地內(nèi)進行與租賃用途無關(guān)的活動，或損壞場地設(shè)施，屬于違約行為。未按約定履行合同：如任何一方未按合同約定履行義務(wù)，屬于違約行為。2.責任認定標準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的[比例]%。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約責任追究：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：如承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的利息損失。承租方損壞場地設(shè)施：如承租方在租賃期間損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償相應(yīng)價值。甲方未按約定提供場地：如甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃費用及相關(guān)費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3維修費4.4其他費用5.租賃標的物的使用和維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故障處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2保密條款12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物租賃標的物名稱：瑜伽館租賃標的物地址：________________________租賃標的物面積：________________________平方米2.2租賃用途租賃用途：用于瑜伽教學(xué)、練習(xí)及其他相關(guān)活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額租金總額為人民幣________________________元。3.3付款方式承租方應(yīng)于每月的一個工作日向出租方支付當月租金。3.4付款時間承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃費用及相關(guān)費用4.1水電費租賃期間，水、電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費租賃期間，物業(yè)費用由承租方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.3維修費租賃期間，租賃標的物的維修費用由出租方承擔，但屬于承租方人為損壞的除外。4.4其他費用其他相關(guān)費用由承租方承擔，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等。5.租賃標的物的使用和維護5.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃用途使用租賃標的物，并確保其合理使用。5.2維護責任承租方應(yīng)保持租賃標的物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負責日常維護。5.3故障處理租賃標的物在使用過程中發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。6.違約責任6.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額按照損失金額的百分之五十計算。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）租賃標的物或租賃用途發(fā)生重大變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同到期后，雙方不再續(xù)簽，合同終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物、設(shè)施及相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用仲裁費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。經(jīng)確認，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或傳真等方式，并注明收件人地址和電話。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。13.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：________________________承租方代表簽字（或蓋章）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細說明。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的損失；（2）因第三方提供的評估、監(jiān)理、審計等服務(wù)的錯誤或遺漏導(dǎo)致的損失；（3）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定所造成的損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有對租賃標的物及租賃用途的評估、監(jiān)理、審計等權(quán)利；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，享有收取相應(yīng)服務(wù)費用的權(quán)利。3.2第三方責任：（1）按照合同約定，履行評估、監(jiān)理、審計等職責，確保合同履行符合約定；（2）對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方義務(wù)：（1）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）在介入過程中，應(yīng)保持中立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）按照合同約定，按時完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時了解甲方的需求和意見；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）第三方不得超越其職責范圍，對甲方進行不當干涉。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時了解乙方的需求和意見；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）第三方不得超越其職責范圍，對乙方進行不當干涉。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)確保合同履行符合約定，對甲乙雙方共同承擔責任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責；（3）若第三方在介入過程中存在過錯，甲乙雙方可共同追究其責任。5.第三方介入程序5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定介入方案，明確介入目的、范圍、期限等。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同承擔相應(yīng)責任和義務(wù)。6.第三方介入終止6.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，并追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、房間布局、出入口位置等。說明：本平面圖用于明確租賃場地的范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單用于明確租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，作為合同附件。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本、合同簽訂日期和地點等。說明：本證明用于證明合同的簽訂，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明租金的支付情況，作為合同附件。5.附件五：水電氣費結(jié)算單要求：包括水電氣費的使用量、費用、結(jié)算日期等。說明：本單據(jù)用于證明水電氣費用的結(jié)算情況，作為合同附件。6.附件六：物業(yè)費支付憑證要求：包括物業(yè)費支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明物業(yè)費的支付情況，作為合同附件。7.附件七：維修費用清單要求：列出維修項目、維修時間、維修費用等。說明：本清單用于證明租賃場地的維修費用，作為合同附件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，作為合同附件。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，作為合同附件。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全管理制度等。說明：本附件用于補充合同中的其他相關(guān)內(nèi)容，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或費用。承租方未按照租賃用途使用租賃場地。出租方未按時維修租賃場地。第三方在介入過程中違反合同約定。2.違約責任認定標準：未按時支付租金或費用：按逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。未按時使用租賃場地：按實際損失金額計算賠償金。未按時維修租賃場地：按維修費用計算賠償金。第三方違反合同約定：按第三方協(xié)議約定的責任限額計算賠償金。3.違約示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若乙方于2月2日支付，則視為逾期支付，需支付1天逾期租金的違約金。承租方未按約定用途使用租賃場地，導(dǎo)致場地損壞，需賠償出租方因維修而產(chǎn)生的實際損失。出租方未按時維修租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，需賠償承租方因場地損壞而產(chǎn)生的損失。第三方在介入過程中違反合同約定，如未按時提交報告，需按照第三方協(xié)議約定的責任限額支付違約金。全文完。2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1場地維護7.2設(shè)施保養(yǎng)7.3維護責任8.費用承擔8.1水電費8.2公共事業(yè)費8.3其他費用9.保險9.1甲方責任9.2乙方責任9.3保險賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議》1.2協(xié)議目的：為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于瑜伽館場地的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條租賃場地2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[具體面積，如：100平方米]2.3場地用途：僅限于瑜伽教學(xué)、練習(xí)及相關(guān)活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣元/月]4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5日]前支付當月租金至甲方指定賬戶。4.3逾期付款：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額，如：元]的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商，租金可每[具體年數(shù)，如：三年]調(diào)整一次。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前的租金。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知乙方。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進行瑜伽教學(xué)、練習(xí)及相關(guān)活動，不得擅自改變場地用途。6.2使用限制：乙方不得在租賃場地進行任何違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。6.3使用責任：乙方應(yīng)保證租賃場地的安全使用，因乙方原因?qū)е聢龅負p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條維護與保養(yǎng)7.1場地維護：甲方負責租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2設(shè)施保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.3維護責任：因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八部分：合同如下：第八條費用承擔8.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。8.2公共事業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、清潔費等公共事業(yè)費用由甲方承擔，乙方按月繳納。8.3其他費用：租賃期間因場地使用產(chǎn)生的一切其他費用，除本合同另有約定外，均由乙方承擔。第九條保險9.1甲方責任：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保租賃場地符合相關(guān)安全標準。9.2乙方責任：乙方應(yīng)為其自身及客人購買相應(yīng)的責任保險，以保障意外事故發(fā)生時能夠及時處理。9.3保險賠償：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，保險賠償事宜按照保險合同執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：具體違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同到期等。12.2解除程序：一方解除合同應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)，如：30天]書面通知對方。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。第十三條合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。13.3變更通知：變更內(nèi)容通知應(yīng)發(fā)送至對方。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃物品清單等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費用。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助租賃合同的簽訂、提供專業(yè)評估、提供咨詢服務(wù)、協(xié)助保險事宜、提供法律支持等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同后，其責任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于：因提供錯誤信息導(dǎo)致的損失、因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同違約、因第三方介入行為導(dǎo)致的第三方或甲方損失等。2.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同簽訂前得到甲乙雙方確認。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1.1獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；3.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的權(quán)利。3.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密；3.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤`約負責。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的第三方、介入原因、預(yù)期效果等。4.2雙方應(yīng)在本通知發(fā)出后[具體天數(shù)，如：15天]內(nèi)，對第三方介入事宜達成一致意見。4.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入費用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，由甲方和乙方按合同約定分擔。5.2若合同未明確費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第六條第三方介入的終止6.1當?shù)谌浇槿氲哪康倪_成或合同約定的條件滿足時，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方介入本合同，其責任僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。7.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。7.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同確保第三方能夠順利履行職責。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若第三方介入行為涉及國際法律，則按照國際慣例處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的爭議解決方式解決。9.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身權(quán)益，則第三方可自行選擇爭議解決方式。第十條合同的補充和修改10.1本合同如有未盡事宜或需修改，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或修改本合同。10.2補充協(xié)議或修改后的合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、出入口位置、設(shè)施布局等。說明：附件一為租賃場地的平面圖，用于明確租賃范圍和使用區(qū)域。2.租賃物品清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備、家具、裝飾等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：附件二為租賃場地內(nèi)物品清單，用于明確租賃物品及其使用責任。3.租賃合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的租賃合同副本。說明：附件三為租賃合同簽訂證明，用于證明合同的有效性。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：附件四為乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：附件五為甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明甲方主體資格。6.保險單要求：提供甲方和乙方購買的相關(guān)保險單據(jù)。說明：附件六為保險單，用于證明雙方已購買相應(yīng)保險。7.乙方信用報告要求：提供乙方信用報告，證明乙方信用狀況。說明：附件七為乙方信用報告，用于評估乙方信用風險。8.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已繳納租賃保證金。說明：附件八為租賃保證金收據(jù)，用于證明租賃保證金已繳納。9.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件九為租金支付憑證，用于證明乙方已支付租金。10.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及設(shè)施的使用情況、維護保養(yǎng)情況等。說明：附件十為維護保養(yǎng)記錄，用于證明乙方對租賃場地的維護保養(yǎng)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途。損壞場地設(shè)施：乙方使用過程中導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。擅自改變場地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日元的違約金。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)修復(fù)損壞部分或賠償人民幣元。全文完。2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費用8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2附件及補充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的瑜伽館或個人。1.1.3“出租方”指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)并出租給租賃方的單位或個人。1.1.4“場地”指租賃方租賃的瑜伽館場地。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的租賃期限。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人/負責人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人/負責人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________第三條租賃場地信息3.1場地地址：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地設(shè)施：包括但不限于瑜伽墊、音響設(shè)備、更衣室等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間：每月____日為租金支付日。第六條場地使用規(guī)定6.1使用范圍：場地僅限瑜伽館經(jīng)營活動使用，不得用于其他商業(yè)活動。6.2使用時間：每日____時至____時，具體時間可根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整。6.3使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害場地設(shè)施。第七條場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任：租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地整潔、設(shè)施完好。7.2保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。7.3維修費用：除人為損壞外，場地設(shè)施的正常維修費用由出租方承擔。第八條保險8.1保險責任：租賃方應(yīng)自行購買并承擔場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間，因意外事故導(dǎo)致的場地或設(shè)施損失由保險承擔。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于場地及設(shè)施的實際價值。8.3保險期限：保險期限應(yīng)與合同期限一致，租賃方應(yīng)在合同簽訂前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單副本提交出租方。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在合同期限內(nèi)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施；9.2.2租賃方未按約定支付租金；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并書面確認解除或變更的具體內(nèi)容。第十條違約責任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2損壞場地或設(shè)施；10.1.3違反場地使用規(guī)定；10.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為____元/月，如違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____人民法院管轄。第十三條其他約定13.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞；13.1.2傳真：通過傳真機發(fā)送，并要求對方確認接收；13.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送，并要求對方確認閱讀。13.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退場地，并承擔相應(yīng)的費用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1“第三方”在本合同中指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。第十六條第三方介入的情形16.1合同雙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供服務(wù)或進行相關(guān)活動，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額應(yīng)在本合同約定的責任限額范圍內(nèi)。17.2第三方責任限額的具體數(shù)額由合同雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十八條第三方責權(quán)利劃分18.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔責任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的條款，享受相應(yīng)的權(quán)益，如服務(wù)費用、報酬等。18.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，保證其提供的服務(wù)或進行的活動符合合同要求。第十九條第三方介入的程序19.1合同雙方引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等事項進行充分協(xié)商。19.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。19.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方按照合同要求履行職責。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責任不因第三方的介入而改變，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。21.2合同雙方應(yīng)在引入第三方前明確費用承擔方式，并在合同中予以約定。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條的約定解決爭議。第二十三條第三方的變更與退出23.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。23.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同可終止。24.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、場地騰退等。第二十五條第三方介入后的合同續(xù)簽25.1第三方介入后，如合同雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商續(xù)簽事宜，并經(jīng)第三方同意后方可續(xù)簽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注場地面積、設(shè)施位置及使用范圍。說明：平面圖作為本合同的附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件作為本合同的附件，用于確認租賃雙方的身份信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項。4.附件四：場地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：場地設(shè)施清單作為本合同的附件，用于確認場地設(shè)施的具體情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為本合同的附件，用于證明租金已支付。6.附件六：場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：場地使用記錄作為本合同的附件，用于監(jiān)督場地使用情況。7.附件七：違約行為證明材料要求：提供違約行為發(fā)生的證據(jù)，如照片、視頻、書面材料等。說明：違約行為證明材料作為本合同的附件，用于證明違約行為的發(fā)生。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的書面材料、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為本合同的附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞場地或設(shè)施；違反場地使用規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約行為示例說明：違約行為一：租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元/月；違約行為二：租賃方損壞場地設(shè)施責任認定：租賃方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等；違約行為三：租賃方違反場地使用規(guī)定責任認定：租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度瑜伽館場地租賃協(xié)議7本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1場地描述3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.租賃費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知送達14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5法律適用14.6爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃場地并按照本合同約定支付租金的乙方。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權(quán)并同意將場地出租給租賃方的甲方。1.1.3“場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的瑜伽館場地，包括但不限于瑜伽教室、更衣室、儲物間等配套設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用場地費用。1.1.6“物業(yè)管理費”指場地內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境的維護費用。1.1.7“水電費用”指場地使用過程中產(chǎn)生的電費和水費。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1場地描述3.1.1場地位于[具體地址]，面積[具體面積]，包括瑜伽教室、更衣室、儲物間等配套設(shè)施。3.1.2場地現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。3.2配套設(shè)施3.2.1瑜伽教室：配備瑜伽墊、墻鏡、音響等教學(xué)設(shè)備。3.2.2更衣室：提供更衣區(qū)域和個人儲物柜。3.2.3儲物間：用于存放教學(xué)用品和學(xué)員物品。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.2.1租賃期限自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止，共計[租賃月數(shù)]個月。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。5.2支付時間：5.2.1租金于每月的[具體日期]前支付。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3支付方式5.3.1租賃方應(yīng)在每月的支付時間內(nèi)，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3.2如有逾期支付，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：6.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知租賃方，并說明調(diào)整理由。6.3通知期限：6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知租賃方。7.租賃費用7.1水電費用：7.1.1水電費用由租賃方按照實際使用量支付。7.1.2水電費用按月結(jié)算，于次月[具體日期]前支付。7.2物業(yè)管理費：7.2.1物業(yè)管理費按月支付，每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元。7.2.2支付時間與租金支付時間相同。7.3其他相關(guān)費用：7.3.1如有其他相關(guān)費用，租賃方應(yīng)按照實際發(fā)生情況支付。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進行瑜伽教學(xué)活動。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的布置和裝飾。8.1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)對場地進行必要的維護。8.1.4乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費和物業(yè)管理費。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。8.2.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。8.2.4乙方應(yīng)保持場地的清潔和衛(wèi)生，及時清理垃圾。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取租金。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場地管理規(guī)定。9.1.3甲方有權(quán)在合同到期后決定是否續(xù)租或收回場地。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維護和保養(yǎng)。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。9.2.3甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方違反場地管理規(guī)定，造成場地損壞的；10.1.3甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的；10.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同自租賃開始日期起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：場地現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明。14.1.2附件二：場地管理規(guī)定。14.2通知送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達對方。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議管轄14.6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.1.1甲方同意在必要時引入第三方參與合同的履行，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方同意16.2.1乙方同意在必要時引入第三方參與合同的履行，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔責任。17.2限額17.2.1第三方的責任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明