2024年度別墅出售附帶土地使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅出售附帶土地使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.出售標(biāo)的2.1出售別墅及土地的詳細(xì)信息2.2出售別墅及土地的權(quán)屬證明3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地使用情況4.1土地使用年限4.2土地使用權(quán)限4.3土地使用條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3違約行為導(dǎo)致合同解除7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明10.2合同簽訂地證明11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同爭(zhēng)議12.合同附件12.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明12.2合同簽訂地證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明14.2合同簽訂地證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所地：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5出賣方電子郵箱：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.2.5買受方電子郵箱：__________2.出售標(biāo)的2.1出售別墅及土地的詳細(xì)信息2.1.1出售別墅坐落地址：__________2.1.2出售別墅建筑面積：__________平方米2.1.3出售別墅土地面積：__________平方米2.1.4出售別墅土地證號(hào)：__________2.2出售別墅及土地的權(quán)屬證明2.2.1出售別墅及土地的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2.2出售別墅及土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1出售別墅及土地的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）3.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)4.土地使用情況4.1土地使用年限4.1.1土地使用年限為__________年4.2土地使用權(quán)限4.2.1買受方取得土地使用權(quán)限，包括但不限于居住、自用等4.3土地使用條件4.3.1買受方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)4.3.2買受方不得改變土地用途5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）5.2保證金支付方式5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）5.3保證金退還條件5.3.1買受方按合同約定履行全部付款義務(wù)后，出賣方應(yīng)無息退還履約保證金5.3.2出賣方因買受方違約導(dǎo)致合同解除的，保證金不予退還6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可解除合同6.3違約行為導(dǎo)致合同解除6.3.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若合同雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同10.合同附件10.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明10.1.1出售別墅及土地的產(chǎn)權(quán)證原件10.1.2出售別墅及土地的土地使用權(quán)證原件10.2合同簽訂地證明10.2.1合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因11.3合同爭(zhēng)議11.3.1合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為__________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為__________13.合同附件13.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明13.1.1出售別墅及土地的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2出售別墅及土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2合同簽訂地證明13.2.1合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件復(fù)印件14.合同附件14.1出售別墅及土地的權(quán)屬證明14.1.1出售別墅及土地的產(chǎn)權(quán)證原件14.1.2出售別墅及土地的土地使用權(quán)證原件14.2合同簽訂地證明14.2.1合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，具體如下：15.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成損失的，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的________%15.3.1.2監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量造成損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的________%15.3.1.3律師：因提供法律服務(wù)不當(dāng)造成損失的，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的________%15.3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)結(jié)果造成損失的，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的________%15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自變更合同約定。16.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方的職責(zé)劃分承擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的延期費(fèi)用。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的目的實(shí)現(xiàn)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的職責(zé)履行情況，并確認(rèn)其是否履行了相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的職責(zé)劃分，處理相關(guān)的后續(xù)事宜。20.2第三方介入產(chǎn)生的資料和成果，甲乙雙方有權(quán)保留，并共同使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售別墅及土地的權(quán)屬證明要求：提供產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出售別墅及土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件原件及復(fù)印件。說明：確認(rèn)合同簽訂地為合同約定的地點(diǎn)。3.付款憑證要求：提供定金及房款支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款憑證等。說明：證明買受方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款憑證等。說明：證明買受方已繳納履約保證金。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：證明合同變更已達(dá)成一致并生效。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：證明合同解除已達(dá)成一致并生效。9.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、用途等。說明：便于合同雙方核對(duì)附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付別墅及土地責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）示例：出賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付別墅及土地，但未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）示例：買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失示例：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，未按合同約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例：發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度別墅出售附帶土地使用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2土地面積2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5土地使用性質(zhì)2.6土地使用年限3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付方式4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.2配套設(shè)施清單5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的歸屬6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房屋交接清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度別墅出售附帶土地使用合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息：（1）出賣方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。（2）買受方：乙方，全稱為個(gè)人，住所地為市區(qū)路號(hào)，身份證號(hào)碼為。1.4合同目的：甲方將位于市區(qū)路號(hào)的別墅及其附帶土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：本房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體地理位置為。2.2土地面積：土地面積為平方米。2.3房屋面積：房屋面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑年代為年。2.5土地使用性質(zhì)：土地使用性質(zhì)為住宅用地。2.6土地使用年限：土地使用年限為70年，自2004年X月X日起計(jì)算。第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即人民幣萬元整；（2）乙方應(yīng)于交付房地產(chǎn)之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即人民幣萬元整；（3）乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即人民幣萬元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見本合同第三條3.2款。3.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年X月X日前將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單：本合同所附的附屬設(shè)施清單包括但不限于、、等。5.2配套設(shè)施清單：本合同所附的配套設(shè)施清單包括但不限于、、等。5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的歸屬：本合同所附的附屬設(shè)施及配套設(shè)施歸乙方所有。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付完合同約定的總價(jià)款后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的X%；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；（3）違約責(zé)任的具體計(jì)算方法詳見本合同第三條3.4款。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同第三條3.4款規(guī)定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交至法院后，應(yīng)按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同主要內(nèi)容；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十一節(jié)保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等均為保密信息。11.2保密期限：本合同及其相關(guān)信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房屋交接清單第十三節(jié)合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和建議權(quán)；（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定總價(jià)的X%；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法詳見本合同附件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得超越職權(quán)或?yàn)E用職權(quán)。6.3第三方與其他各方之間不存在任何形式的合作或聯(lián)營(yíng)關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方發(fā)出書面邀請(qǐng)函。（1）第三方的基本情況；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及能力；（3）第三方介入的具體方案；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.3甲方在收到第三方的書面響應(yīng)后，應(yīng)在X日內(nèi)作出決定，并將決定通知第三方。第八條第三方的變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前X日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或終止相關(guān)條款。第九條第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3