2024年房地產(chǎn)公司銷售團(tuán)隊(duì)員工服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)公司銷售團(tuán)隊(duì)員工服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方信息3.1房地產(chǎn)公司信息3.2員工信息4.服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3銷售支持5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.員工責(zé)任與義務(wù)7.1員工職責(zé)7.2員工義務(wù)7.3員工行為規(guī)范8.房地產(chǎn)公司責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)公司職責(zé)8.2房地產(chǎn)公司義務(wù)8.3房地產(chǎn)公司行為規(guī)范9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)公司與銷售團(tuán)隊(duì)員工之間的服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)公司的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于房地產(chǎn)公司與銷售團(tuán)隊(duì)員工之間簽訂的任何形式的銷售服務(wù)合同，包括但不限于新房銷售、二手房銷售、房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣等。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)公司”指______公司；（2）“員工”指房地產(chǎn)公司聘請(qǐng)的銷售團(tuán)隊(duì)員工；（3）“服務(wù)”指員工在房地產(chǎn)公司指導(dǎo)下，根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容所提供的服務(wù)。2.2解釋本協(xié)議的條款和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有規(guī)定。第三條雙方信息3.1房地產(chǎn)公司信息名稱：______公司地址：______法定代表人：______3.2員工信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______第四條服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)員工應(yīng)按照房地產(chǎn)公司的要求，完成每月、每季度和年度的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.2銷售策略員工應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn)公司制定的銷售策略，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、談判簽約等。4.3銷售支持房地產(chǎn)公司應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于培訓(xùn)、資料、客戶資源等。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間員工的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)在服務(wù)期限到期前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用員工的服務(wù)費(fèi)用為____元/月，根據(jù)實(shí)際完成銷售目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。6.2支付方式服務(wù)費(fèi)用每月支付一次，具體支付日期為每月____日。6.3支付時(shí)間員工應(yīng)在每月____日前向房地產(chǎn)公司提交服務(wù)費(fèi)用支付申請(qǐng)，房地產(chǎn)公司應(yīng)在____日內(nèi)完成支付。第七條員工責(zé)任與義務(wù)7.1員工職責(zé)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)公司的規(guī)章制度；（2）積極完成銷售目標(biāo)；（3）維護(hù)房地產(chǎn)公司的形象和聲譽(yù)。7.2員工義務(wù)（1）保守房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密；（2）不得兼職或從事與房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)；（3）接受房地產(chǎn)公司的管理和監(jiān)督。7.3員工行為規(guī)范員工在服務(wù)期間，應(yīng)遵循職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第八條房地產(chǎn)公司責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)公司職責(zé)（1）為員工提供必要的辦公條件和設(shè)備；（2）保障員工的合法權(quán)益，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（3）對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.2房地產(chǎn)公司義務(wù)（1）按時(shí)足額支付員工的服務(wù)費(fèi)用；（2）提供公平的晉升機(jī)會(huì)；（3）保護(hù)員工的人身安全和合法權(quán)益。8.3房地產(chǎn)公司行為規(guī)范房地產(chǎn)公司應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得強(qiáng)迫員工完成不合理的銷售目標(biāo)，不得侵犯員工的合法權(quán)益。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容員工在服務(wù)期間，應(yīng)保守房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、項(xiàng)目資料等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，不少于____年。9.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)公司因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬員工在服務(wù)期間所創(chuàng)造的與房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)公司所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用房地產(chǎn)公司有權(quán)使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無需支付員工任何費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）員工未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；（2）員工違反保密條款；（3）員工違反行為規(guī)范；（4）房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任（1）員工未按時(shí)完成銷售目標(biāo)的，房地產(chǎn)公司有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用；（2）員工違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)公司損失；（3）員工違反行為規(guī)范的，房地產(chǎn)公司有權(quán)解除本協(xié)議；（4）房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向員工支付滯納金。第十二條解除與終止12.1解除條件（1）員工違反本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正的；（2）房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。12.2終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（3）本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議的通知和送達(dá)，應(yīng)按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責(zé)任。14.4合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源對(duì)接；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入履行本協(xié)議的相關(guān)條款；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保本協(xié)議的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源對(duì)接，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)、技術(shù)支持或資源對(duì)接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本協(xié)議導(dǎo)致的其他損失。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容和范圍，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助、獲取相關(guān)資料等。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得將甲乙雙方的責(zé)任混淆；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其在本協(xié)議中的義務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件協(xié)議文本雙方簽字蓋章的協(xié)議副本附件清單2.雙方身份證明文件房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本員工身份證復(fù)印件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證服務(wù)費(fèi)用支付記錄銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.培訓(xùn)記錄培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)簽到表培訓(xùn)考核結(jié)果5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告銷售目標(biāo)達(dá)成情況銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)銷售分析報(bào)告6.第三方協(xié)議文件第三方合作協(xié)議第三方服務(wù)合同7.保密協(xié)議保密協(xié)議文本雙方簽字蓋章的保密協(xié)議副本8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書9.其他相關(guān)文件法律法規(guī)和政策文件甲乙雙方認(rèn)可的任何其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為員工未按時(shí)完成銷售目標(biāo)員工違反保密條款員工違反行為規(guī)范房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體情況對(duì)甲乙雙方及第三方的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例員工違反保密條款：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)公司因此遭受的損失。房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，追究其違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)公司銷售團(tuán)隊(duì)員工服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2目的與意義3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1銷售團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.2服務(wù)內(nèi)容具體要求3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期支付及違約責(zé)任6.服務(wù)成果與考核標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)成果要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3考核結(jié)果及處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件與合同的關(guān)系13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的變更程序14.合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人簽名或蓋章14.3合同副本份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：銷售團(tuán)隊(duì)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開發(fā)一住宅項(xiàng)目，需組建專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。2.2目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1銷售團(tuán)隊(duì)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全過程。3.2服務(wù)內(nèi)容具體要求（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解項(xiàng)目周邊環(huán)境、競(jìng)品情況等；（2）制定營(yíng)銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)；（4）接待客戶，解答客戶疑問，引導(dǎo)客戶成交；（5）簽訂銷售合同，協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)；（6）完成甲方下達(dá)的銷售目標(biāo)。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍為甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，不包括其他項(xiàng)目。4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2工作安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2支付方式及時(shí)間（2）甲方在項(xiàng)目銷售完成后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。6.服務(wù)成果與考核標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)成果要求（1）完成甲方下達(dá)的銷售目標(biāo)；（3）銷售過程中無重大失誤。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法甲方設(shè)立考核小組，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)管理等方面。6.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，所涉及的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、客戶資料等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目銷售目標(biāo)；（2）銷售團(tuán)隊(duì)人員名單；（3）服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；（4）考核標(biāo)準(zhǔn)及方法。12.2附件與合同的關(guān)系附件與本合同具有同等法律效力，如附件與合同內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)的變更程序如需變更本合同的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照合同變更程序執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署人簽名或蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3合同副本份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為完成合同目的提供特定服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因自身能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方為提高工作效率，降低成本，需要第三方協(xié)助完成某些工作；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方介入解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)難度、預(yù)期效益等因素確定；（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)；（3）如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等；（3）第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的；（2）第三方自身原因，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式的。19.2變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明變更原因及內(nèi)容；（2）第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方因故終止合同。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方書面通知對(duì)方，說明終止原因；（2）終止合同后，甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目銷售目標(biāo)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目銷售的具體目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售周期等關(guān)鍵指標(biāo)。說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售團(tuán)隊(duì)需達(dá)到的銷售目標(biāo)。2.銷售團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求：提供銷售團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售團(tuán)隊(duì)的組成和聯(lián)系方式。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于基本工資、獎(jiǎng)金、提成等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.考核標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確考核標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)管理等指標(biāo)，以及考核方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確考核的標(biāo)準(zhǔn)和方法。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)和責(zé)任限額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失人民幣萬元，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方人民幣萬元。（4）任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)公司銷售團(tuán)隊(duì)員工服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.2工作職責(zé)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)3.3服務(wù)期限的終止4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果考核5.3成果獎(jiǎng)勵(lì)6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1合同的變更14.2合同的解釋14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“房地產(chǎn)公司”指甲方，即從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售業(yè)務(wù)的公司。（2）“銷售團(tuán)隊(duì)員工”指乙方，即受甲方雇傭從事房地產(chǎn)銷售工作的員工。（3）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求開展的銷售活動(dòng)及相關(guān)工作。（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的起始和終止時(shí)間。（5）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.服務(wù)內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量等。2.2工作職責(zé)乙方的工作職責(zé)包括但不限于：（1）收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；（2）制定銷售計(jì)劃，執(zhí)行銷售策略；（3）開展客戶關(guān)系管理，維護(hù)客戶關(guān)系；（4）完成銷售任務(wù)，達(dá)成銷售目標(biāo)；（5）協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前一個(gè)月書面通知乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.3.3乙方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方解除本合同。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3服務(wù)期限的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方根據(jù)本合同約定解除合同；（3）乙方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成乙方服務(wù)費(fèi)用包括基本工資、提成、獎(jiǎng)金等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1基本工資按月支付，每月15日前支付；4.2.2提成按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付；4.2.3獎(jiǎng)金按年度支付，次年1月15日前支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量等。5.2成果考核甲方設(shè)立專門考核小組，對(duì)乙方服務(wù)成果進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付提成和獎(jiǎng)金的依據(jù)。5.3成果獎(jiǎng)勵(lì)如乙方在服務(wù)期間取得優(yōu)異成績(jī)，甲方將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，且未采取有效措施予以補(bǔ)救；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.3乙方違反合同約定的保密條款；8.1.4乙方擅自離職或違反競(jìng)業(yè)限制條款；8.1.5乙方因故意或重大過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提前通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2解除確認(rèn)：合同解除后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算尚未支付的費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；11.3不可抗力的證明不可抗力的證明由發(fā)生不可抗力一方提供，包括但不限于官方公告、新聞報(bào)道等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件內(nèi)容（1）乙方個(gè)人信息；（2）服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議；（3）保密協(xié)議；（4）競(jìng)業(yè)限制協(xié)議；13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同的變更14.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.1.2合同的變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有特定職能或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：提供信息對(duì)接、撮合交易、評(píng)估服務(wù)等；（2）顧問方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）執(zhí)行方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同約定的某項(xiàng)工作或任務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）查閱與合同履行相關(guān)的文件和資料；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；（4）按照合同約定收取費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定；6.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3第三方介入的責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。7.第三方介入與其他各方的劃分7.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自義務(wù)；7.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；7.3第三方介入與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議