2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管原則3.2資金監(jiān)管流程3.3資金監(jiān)管賬戶3.4資金撥付條件3.5資金監(jiān)管期限4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施4.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方在________區(qū)域開發(fā)建設(shè)________項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資________萬元。2.2合同目的為保障項(xiàng)目資金安全和稅務(wù)籌劃的有效實(shí)施，甲方與乙方達(dá)成如下合作協(xié)議。3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管原則3.1.1遵循合法性、安全性、透明性原則。3.1.2確保資金?？顚Ｓ茫乐古灿煤蜑E用。3.2資金監(jiān)管流程3.2.1甲方設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，用于項(xiàng)目資金管理。3.2.2乙方對(duì)甲方提供的資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金用途合法合規(guī)。3.2.3雙方共同監(jiān)督資金使用情況，定期進(jìn)行資金盤點(diǎn)。3.3資金監(jiān)管賬戶3.3.1賬戶名稱：________3.3.2開戶行：________3.3.3賬號(hào)：________3.4資金撥付條件3.4.1甲方需提供相關(guān)資金使用憑證。3.4.2乙方需審核資金使用憑證，確認(rèn)符合合同約定。3.4.3審核無誤后，乙方將資金撥付至甲方指定賬戶。3.5資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則4.1.1合法合規(guī)，遵循稅法規(guī)定。4.1.2最大程度降低稅負(fù)，提高項(xiàng)目效益。4.2稅務(wù)籌劃方案4.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定稅務(wù)籌劃方案。4.2.2甲方對(duì)乙方提供的稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行審核。4.2.3雙方共同確認(rèn)稅務(wù)籌劃方案的可行性。4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施4.3.1乙方協(xié)助甲方按照稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。4.3.2甲方配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃相關(guān)工作。4.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估4.4.1雙方定期評(píng)估稅務(wù)籌劃效果。4.4.2如有需要，對(duì)稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行調(diào)整。5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管和稅務(wù)籌劃。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，確保稅務(wù)籌劃的順利實(shí)施。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行資金監(jiān)管和稅務(wù)籌劃職責(zé)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.1.2任何一方未按合同約定履行職責(zé)，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2.2違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。7.3.3仲裁庭審理終結(jié)后，作出仲裁裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目竣工交付，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除8.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明理由。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國家利益和社會(huì)公共利益。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的最新地址。12.2附件12.2.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。12.2.2乙方提供的稅務(wù)籌劃方案。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。14.合同附件14.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料14.2乙方提供的稅務(wù)籌劃方案14.3雙方協(xié)商一致的其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和條件。16.2第三方介入時(shí)的乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，但不得超過________萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任未超過責(zé)任限額，甲方和乙方不承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過乙方傳達(dá)，乙方對(duì)第三方的指示具有約束力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過甲方傳達(dá)，甲方對(duì)第三方的指示具有約束力。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）直接發(fā)生合同關(guān)系。18.3.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方變更程序19.2.1雙方應(yīng)就第三方變更達(dá)成書面協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、規(guī)模、投資概算、建設(shè)周期等信息。2.資金監(jiān)管賬戶開設(shè)證明提供銀行出具的賬戶開設(shè)證明文件。3.稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)闡述稅務(wù)籌劃的具體方案，包括籌劃目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.第三方合作協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖等。6.乙方提供的稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)闡述稅務(wù)籌劃的具體方案，包括籌劃目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。7.通知文件包括合同簽訂、變更、解除等通知。8.費(fèi)用支付憑證包括服務(wù)費(fèi)用、違約金等支付憑證。9.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件如會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)、足額支付費(fèi)用。1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料或配合工作。1.4甲方未按時(shí)提供資金或未按約定使用資金。1.5乙方未按約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃或籌劃效果不佳。1.6甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3恢復(fù)原狀；2.1.4采取補(bǔ)救措施。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3甲方未按時(shí)提供資金或未按約定使用資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。3.4乙方未按約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃或籌劃效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方重新制定方案或支付賠償金。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.2監(jiān)管范圍2.3籌劃目標(biāo)3.資金監(jiān)管內(nèi)容3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管流程3.3資金監(jiān)管責(zé)任4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃責(zé)任5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.稅務(wù)籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.資金監(jiān)管期限7.1監(jiān)管起始時(shí)間7.2監(jiān)管終止時(shí)間7.3監(jiān)管期限延長8.稅務(wù)籌劃期限8.1籌劃起始時(shí)間8.2籌劃終止時(shí)間8.3籌劃期限延長9.信息披露與保密9.1信息披露要求9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同簽訂雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（3）項(xiàng)目總投資：_______2.2監(jiān)管范圍（1）監(jiān)管資金：_______（2）監(jiān)管項(xiàng)目：_______2.3籌劃目標(biāo)（1）確保資金安全（2）降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)（3）提高項(xiàng)目效益3.資金監(jiān)管內(nèi)容3.1資金監(jiān)管方式（1）設(shè)立監(jiān)管賬戶（2）資金撥付審批（3）資金流向監(jiān)控3.2資金監(jiān)管流程（1）資金撥付申請(qǐng)（2）資金撥付審批（3）資金撥付執(zhí)行（4）資金撥付確認(rèn)3.3資金監(jiān)管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資金信息（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的合規(guī)使用和安全4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃原則（1）合法性（2）合理性（3）有效性4.2稅務(wù)籌劃方案（1）增值稅籌劃（2）企業(yè)所得稅籌劃（3）個(gè)人所得稅籌劃4.3稅務(wù)籌劃責(zé)任（1）甲方提供稅務(wù)籌劃所需的相關(guān)資料（2）乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃方案的制定和實(shí)施5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)（2）賬戶管理費(fèi)（3）其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式（1）按季度支付（2）按實(shí)際發(fā)生支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)市場情況調(diào)整（2）根據(jù)合同約定調(diào)整6.稅務(wù)籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)（2）其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式（1）按年度支付（2）按實(shí)際發(fā)生支付6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)市場情況調(diào)整（2）根據(jù)合同約定調(diào)整7.資金監(jiān)管期限7.1監(jiān)管起始時(shí)間：_______7.2監(jiān)管終止時(shí)間：_______7.3監(jiān)管期限延長（1）如需延長監(jiān)管期限，需提前_______天書面通知對(duì)方（2）延長監(jiān)管期限的，雙方另行協(xié)商費(fèi)用調(diào)整事宜8.稅務(wù)籌劃期限8.1籌劃起始時(shí)間：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)8.2籌劃終止時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后的_______個(gè)月內(nèi)8.3籌劃期限延長（1）如遇特殊情況，需延長稅務(wù)籌劃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)延長期限（2）延長期限最長不超過_______個(gè)月9.信息披露與保密9.1信息披露要求（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息（2）信息披露內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、客觀9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行資金監(jiān)管或稅務(wù)籌劃義務(wù)（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金等10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算（2）如雙方就賠償金額協(xié)商不一致，可提交仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（2）訴訟法院：_______11.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)（2）解除合同不影響雙方已履行合同的權(quán)益13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的生效條件成就13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同履行完畢13.3合同終止后果（1）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)（2）合同終止不影響雙方已履行合同的權(quán)益14.其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目資金監(jiān)管方案（2）稅務(wù)籌劃方案（3）其他相關(guān)文件14.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同修訂（1）本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。15.2第三方選擇（1）甲方或乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方介入。（2）選擇第三方前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目需求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方職責(zé)包括但不限于：1.資金監(jiān)管：協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全合規(guī)使用。2.稅務(wù)籌劃：提供稅務(wù)籌劃方案，協(xié)助甲方降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。3.審計(jì)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。4.法律服務(wù)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。15.4第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害他人利益。（2）第三方應(yīng)接受甲方、乙方及其他相關(guān)方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任不包括因甲方、乙方或其他相關(guān)方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方或其他相關(guān)方自行承擔(dān)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用構(gòu)成（1）第三方服務(wù)費(fèi)用（2）差旅費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用17.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生支付。（2）甲方或乙方支付第三方費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）合同履行期間，如因特殊原因需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）更換第三方不影響合同其他條款的履行。18.2第三方變更程序（1）提出更換第三方的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明更換原因。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)更換。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或終止（2）合同約定的第三方退出條件成就19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲方、乙方及其他相關(guān)方提交退出報(bào)告。（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在收到退出報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方退出。20.其他20.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資金監(jiān)管方案要求：詳細(xì)說明資金監(jiān)管的具體措施、流程、責(zé)任分配等。說明：本附件為資金監(jiān)管的核心文件，確保資金安全合規(guī)使用。2.稅務(wù)籌劃方案要求：詳細(xì)說明稅務(wù)籌劃的具體方案、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：本附件為稅務(wù)籌劃的依據(jù)，旨在降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高項(xiàng)目效益。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方保密協(xié)議要求：第三方簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。6.資金撥付申請(qǐng)表要求：規(guī)范資金撥付申請(qǐng)流程，明確申請(qǐng)條件、審批流程等。說明：確保資金撥付的合規(guī)性和透明度。7.資金撥付審批表要求：明確資金撥付審批流程、審批權(quán)限、審批條件等。說明：確保資金撥付的合規(guī)性和安全性。8.資金撥付確認(rèn)書要求：確認(rèn)資金撥付的金額、時(shí)間、用途等。說明：作為資金撥付的憑證，確保雙方權(quán)益。9.稅務(wù)籌劃方案實(shí)施報(bào)告要求：報(bào)告稅務(wù)籌劃方案的實(shí)施情況、效果評(píng)估等。說明：評(píng)估稅務(wù)籌劃方案的實(shí)際效果，為后續(xù)調(diào)整提供依據(jù)。10.第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。說明：作為第三方服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資金信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定履行資金監(jiān)管或稅務(wù)籌劃義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期費(fèi)用及違約金。6.違約行為：合同履行過程中，因甲方、乙方或其他相關(guān)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資金信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的資金監(jiān)管，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于稅務(wù)籌劃失誤、資金使用不當(dāng)?shù)葞淼慕?jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目總投資及資金來源3.資金監(jiān)管內(nèi)容3.1資金監(jiān)管目標(biāo)3.2資金監(jiān)管流程3.3資金監(jiān)管方式3.4資金監(jiān)管期限4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員5.資金監(jiān)管費(fèi)用及支付5.1資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式5.3資金監(jiān)管費(fèi)用支付時(shí)間6.稅務(wù)籌劃內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)6.2稅務(wù)籌劃方案6.3稅務(wù)籌劃實(shí)施7.稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)7.1稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)名稱7.2稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)人員8.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付8.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付方式8.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間9.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密原則9.2信息保密范圍9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同變更程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型[項(xiàng)目規(guī)模描述]；[項(xiàng)目類型描述]2.4項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：[總投資金額]元資金來源：[資金來源說明]3.資金監(jiān)管內(nèi)容3.1資金監(jiān)管目標(biāo)確保項(xiàng)目資金安全、合規(guī)使用，防止資金流失和挪用。3.2資金監(jiān)管流程[詳細(xì)描述資金監(jiān)管的具體流程，包括但不限于：資金撥付申請(qǐng)、審批、支付、監(jiān)督、審計(jì)等環(huán)節(jié)]3.3資金監(jiān)管方式[詳細(xì)描述資金監(jiān)管的具體方式，如：設(shè)立專戶、定期對(duì)賬、現(xiàn)場檢查、遠(yuǎn)程監(jiān)控等]3.4資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日止。4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱[監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)[詳細(xì)描述監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)，如：監(jiān)督資金使用、審核資金支付、提出整改意見等]4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員[監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員名單及職責(zé)說明]5.資金監(jiān)管費(fèi)用及支付5.1資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述資金監(jiān)管費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]5.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式[詳細(xì)描述資金監(jiān)管費(fèi)用的支付方式，如：按月支付、按季度支付等]5.3資金監(jiān)管費(fèi)用支付時(shí)間[詳細(xì)描述資金監(jiān)管費(fèi)用的支付時(shí)間，如：每月末支付、每季度末支付等]6.稅務(wù)籌劃內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)[詳細(xì)描述稅務(wù)籌劃的目標(biāo)，如：降低稅負(fù)、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)等]6.2稅務(wù)籌劃方案[詳細(xì)描述稅務(wù)籌劃的具體方案，如：選擇合適的稅收優(yōu)惠政策、優(yōu)化稅務(wù)核算方法等]6.3稅務(wù)籌劃實(shí)施[詳細(xì)描述稅務(wù)籌劃的實(shí)施步驟，如：咨詢稅務(wù)專家、制定稅務(wù)籌劃計(jì)劃、執(zhí)行稅務(wù)籌劃措施等]7.稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)7.1稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)名稱[稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)全稱]7.2稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)職責(zé)[詳細(xì)描述稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)的職責(zé)，如：提供稅務(wù)籌劃建議、協(xié)助辦理稅務(wù)事宜等]7.3稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)人員[稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)人員名單及職責(zé)說明]8.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)模在1000萬元（含）至5000萬元：按項(xiàng)目總投資的0.4%收??；8.2支付方式稅務(wù)籌劃費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后支付總額的40%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付總額的20%；項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后支付剩余的10%。8.3支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。9.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密原則雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、稅務(wù)籌劃方案等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保密范圍保密信息包括但不限于：項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同文本、稅務(wù)籌劃方案、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同履行及變更10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。10.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2終止條件本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件同12.214.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：稅務(wù)籌劃方案、資金監(jiān)管方案、保密協(xié)議等。14.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等；協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理，如進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等；參與合同爭議解決，如調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本條款規(guī)定的范圍內(nèi)。17