2024版房屋租賃合同水電費智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同水電費智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3智慧家居服務(wù)商基本信息2.房屋租賃基本約定2.1房屋租賃地點2.2房屋租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋用途限制3.水電費用結(jié)算方式3.1水電費計量方式3.2水電費結(jié)算周期3.3水電費支付責(zé)任3.4水電費結(jié)算程序4.智慧家居設(shè)備設(shè)施4.1智慧家居設(shè)備清單4.2設(shè)備安裝及維護責(zé)任4.3設(shè)備使用規(guī)范4.4設(shè)備故障處理5.水電費智慧家居管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)使用說明5.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護5.4系統(tǒng)故障處理6.信息化服務(wù)6.1信息化服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.4服務(wù)費用及支付7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式7.4違約爭議解決8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3免責(zé)條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同文本及版本13.1合同文本形式13.2合同版本更新14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.3智慧家居服務(wù)商基本信息服務(wù)商名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________2.房屋租賃基本約定2.1房屋租賃地點：____________________2.2房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況，每____年調(diào)整一次2.5房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營3.水電費用結(jié)算方式3.1水電費計量方式：采用智能水電表計量3.2水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.3水電費支付責(zé)任：租賃方承擔(dān)水電費用3.4水電費結(jié)算程序租賃方每月____日前將水電費支付至服務(wù)商指定賬戶服務(wù)商每月____日前將水電費結(jié)算單發(fā)送至租賃方電子郵箱4.智慧家居設(shè)備設(shè)施4.1智慧家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：智能門鎖、智能燈光、智能插座等設(shè)備數(shù)量：____套4.2設(shè)備安裝及維護責(zé)任安裝責(zé)任：由服務(wù)商負(fù)責(zé)安裝維護責(zé)任：由服務(wù)商負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)4.3設(shè)備使用規(guī)范使用說明：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說明操作設(shè)備嚴(yán)禁私自拆卸、改裝設(shè)備4.4設(shè)備故障處理故障報告：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知服務(wù)商故障處理：服務(wù)商應(yīng)在接到故障報告后____小時內(nèi)進行修復(fù)5.水電費智慧家居管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述實時查看水電用量智能設(shè)備遠(yuǎn)程控制水電費用查詢與支付5.2系統(tǒng)使用說明租賃方需注冊賬號并登錄系統(tǒng)系統(tǒng)操作指南由服務(wù)商提供5.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護服務(wù)商承諾對租賃方數(shù)據(jù)保密采用加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)安全5.4系統(tǒng)故障處理故障報告：租賃方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應(yīng)及時通知服務(wù)商故障處理：服務(wù)商應(yīng)在接到故障報告后____小時內(nèi)進行修復(fù)6.信息化服務(wù)6.1信息化服務(wù)內(nèi)容智慧家居系統(tǒng)使用水電費用查詢與支付技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.2服務(wù)提供方式通過智慧家居管理系統(tǒng)提供6.3服務(wù)質(zhì)量保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行，故障率低于____%6.4服務(wù)費用及支付服務(wù)費用包含在租金中如需額外服務(wù)，另行協(xié)商7.違約責(zé)任7.1違約情形界定租賃方未按時支付租金租賃方損壞房屋或設(shè)備設(shè)施租賃方違反房屋用途限制7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計算方式違約金按每日租金的____%計算7.4違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。8.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除或終止。11.合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自____之日起生效。11.2合同附件房屋租賃合同智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)附件11.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________智慧家居服務(wù)商（簽字）：____________________13.合同文本及版本13.1合同文本形式本合同采用中文書面形式。13.2合同版本更新合同版本如有更新，以最新版本為準(zhǔn)。14.合同附件14.1房屋租賃合同房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議附件智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議附件一：智慧家居設(shè)備清單智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議附件二：智慧家居系統(tǒng)使用手冊14.3其他相關(guān)附件合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.評估機構(gòu)：對房屋、設(shè)備等進行評估。3.監(jiān)理機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。4.法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決合同爭議。16.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費用。2.享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。3.享有合同解除、終止時的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方、出租方的關(guān)系第三方與租賃方、出租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定。17.2第三方與智慧家居服務(wù)商的關(guān)系第三方與智慧家居服務(wù)商之間為委托服務(wù)關(guān)系，服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的所有損失。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形因不可抗力、租賃方或出租方原因?qū)е碌谌铰男新氊?zé)受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2免責(zé)程序第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)免責(zé)情形后及時通知租賃方、出租方，并提供相關(guān)證明材料。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，租賃方、出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件與原合同約定一致。22.2合同終止條件第三方介入后，合同終止條件與原合同約定一致。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件更新第三方介入后，合同附件可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，更新合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋租賃的地點、期限、租金、用途限制等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括智慧家居設(shè)備清單、安裝及維護責(zé)任、使用規(guī)范、故障處理等條款。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了智慧家居系統(tǒng)的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。3.智慧家居系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、常見問題解答等。說明：此附件為租賃方使用智慧家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：此附件作為押金收取的憑證。5.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電用量、費用、結(jié)算周期、支付方式等。說明：此附件為租賃方支付水電費用的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補充文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同解除的正式文件。10.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如政府相關(guān)部門的證明文件等。說明：此附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金損壞房屋或設(shè)備設(shè)施違反房屋用途限制說明：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約行為未按時交付房屋提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的其他義務(wù)說明：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.智慧家居服務(wù)商違約行為未按時提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的其他義務(wù)說明：服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.第三方違約行為未按時履行職責(zé)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的其他義務(wù)說明：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度，確定違約責(zé)任的大小。違約金計算方式：按每日租金的____%計算。賠償損失：根據(jù)實際損失計算賠償金額。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方損失____元，出租方應(yīng)賠償____元。智慧家居服務(wù)商未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失____元，服務(wù)商應(yīng)賠償____元。全文完。2024版房屋租賃合同水電費智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及設(shè)施的定義1.2智慧家居系統(tǒng)的定義1.3水電費的定義1.4乙方（租賃方）的定義1.5甲方（出租方）的定義1.6供水、供電、供氣等公共事業(yè)服務(wù)單位的定義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房屋基本信息2.4智慧家居系統(tǒng)基本信息3.合同標(biāo)的物3.1房屋租賃3.2智慧家居水電管理服務(wù)4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費支付時間6.3水電費支付方式6.4違約責(zé)任7.智慧家居系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)使用說明7.2系統(tǒng)使用權(quán)限7.3系統(tǒng)維護與升級7.4系統(tǒng)故障處理8.智慧家居系統(tǒng)費用8.1系統(tǒng)安裝費8.2系統(tǒng)維護費8.3系統(tǒng)升級費8.4違約責(zé)任9.乙方權(quán)益保障9.1房屋及設(shè)施的安全保障9.2智慧家居系統(tǒng)的安全保障9.3水電費支付保障10.甲方權(quán)益保障10.1房屋及設(shè)施的安全保障10.2智慧家居系統(tǒng)的安全保障10.3水電費收取保障11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及設(shè)施的定義本合同所指房屋及設(shè)施包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、水電設(shè)備、家具、家電等。1.2智慧家居系統(tǒng)的定義本合同所指智慧家居系統(tǒng)是指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)對房屋內(nèi)水電設(shè)備、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的遠(yuǎn)程監(jiān)控、控制和管理的系統(tǒng)。1.3水電費的定義本合同所指水電費是指乙方在租賃期間使用房屋及設(shè)施所產(chǎn)生的供水、供電、供氣等公共事業(yè)服務(wù)費用。1.4乙方（租賃方）的定義本合同所指乙方是指與甲方簽訂本合同，租賃甲方房屋及使用智慧家居系統(tǒng)并支付相應(yīng)費用的自然人或法人。1.5甲方（出租方）的定義本合同所指甲方是指擁有房屋及智慧家居系統(tǒng)，并出租房屋及提供智慧家居系統(tǒng)服務(wù)并收取相應(yīng)費用的自然人或法人。1.6供水、供電、供氣等公共事業(yè)服務(wù)單位的定義本合同所指供水、供電、供氣等公共事業(yè)服務(wù)單位是指提供供水、供電、供氣等公共服務(wù)的政府相關(guān)部門或企業(yè)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱（如適用）：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4智慧家居系統(tǒng)基本信息智慧家居系統(tǒng)品牌：____________________智慧家居系統(tǒng)型號：____________________智慧家居系統(tǒng)功能：____________________3.合同標(biāo)的物3.1房屋租賃甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。3.2智慧家居水電管理服務(wù)甲方同意為乙方提供智慧家居水電管理服務(wù)，乙方同意使用該服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止租賃期限如需提前終止，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。6.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)水電費計費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電、供氣等公共事業(yè)服務(wù)單位的規(guī)定執(zhí)行。6.2水電費支付時間乙方應(yīng)于每月____日前支付上月的水電費。6.3水電費支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費。6.4違約責(zé)任如乙方未按時支付水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付水電費的____%。7.智慧家居系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)使用說明甲方應(yīng)向乙方提供智慧家居系統(tǒng)使用說明，乙方應(yīng)按照使用說明操作。7.2系統(tǒng)使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)享有智慧家居系統(tǒng)的使用權(quán)限。7.3系統(tǒng)維護與升級甲方負(fù)責(zé)智慧家居系統(tǒng)的維護與升級。7.4系統(tǒng)故障處理如智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行修復(fù)。8.智慧家居系統(tǒng)費用8.1系統(tǒng)安裝費智慧家居系統(tǒng)安裝費為人民幣____元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。8.2系統(tǒng)維護費智慧家居系統(tǒng)維護費為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付。8.3系統(tǒng)升級費系統(tǒng)升級費用根據(jù)升級內(nèi)容另行協(xié)商，乙方應(yīng)按實際費用支付。8.4違約責(zé)任如乙方未按時支付系統(tǒng)安裝費、維護費或升級費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的____%。9.乙方權(quán)益保障9.1房屋及設(shè)施的安全保障乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。9.2智慧家居系統(tǒng)的安全保障乙方有權(quán)要求甲方確保智慧家居系統(tǒng)的正常運行，保障個人信息安全。9.3水電費支付保障乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決水電費支付過程中遇到的問題。10.甲方權(quán)益保障10.1房屋及設(shè)施的安全保障甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施，防止損壞或濫用。10.2智慧家居系統(tǒng)的安全保障甲方有權(quán)要求乙方遵守智慧家居系統(tǒng)的使用規(guī)定，防止非法侵入或惡意破壞。10.3水電費收取保障甲方有權(quán)要求乙方按時支付水電費，確保公共事業(yè)服務(wù)單位的正常運營。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）一方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停止經(jīng)營或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及設(shè)施、智慧家居系統(tǒng)等事宜。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智慧家居系統(tǒng)使用協(xié)議等。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）智慧家居系統(tǒng)安裝、維護及升級服務(wù)；（3）水電費代收代付服務(wù)；（4）爭議調(diào)解服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付，支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)期限屆滿前解除或續(xù)簽。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用，并接受第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定使用第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同的約定，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。19.第三方介入時的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲方責(zé)任甲方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3乙方責(zé)任乙方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.第三方介入時的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議，且在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使服務(wù)協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；（3）第三方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停止經(jīng)營或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。22.第三方介入時的合同終止22.1合同終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）其他導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議終止的情形。22.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起終止。23.第三方介入時的合同補充23.1合同補充甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的履行情況，協(xié)商一致對本合同進行補充。23.2合同補充的效力本合同補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.智慧家居系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：智慧家居系統(tǒng)使用協(xié)議應(yīng)包含系統(tǒng)功能、使用說明、使用權(quán)限、維護與升級、費用及支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.水電費支付憑證詳細(xì)要求和說明：水電費支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容，并由支付方簽字（或蓋章）。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方及調(diào)解方簽字（或蓋章）。6.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包含補充內(nèi)容、變更事項、履行期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時交付房屋或設(shè)施所造成的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。示例說明：如甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金及相應(yīng)的搬家費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、水電費或智慧家居系統(tǒng)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的____%，并賠償甲方因違約行為所造成的損失。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約行為造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約行為所造成的損失。示例說明：如第三方未按約定提供智慧家居系統(tǒng)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約行為所造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為所造成的損失。示例說明：如一方未按約定參與爭議解決，導(dǎo)致爭議無法及時解決，違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同水電費智慧家居水電管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.水電費結(jié)算5.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費結(jié)算周期5.3水電費支付責(zé)任6.智慧家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能介紹6.2系統(tǒng)使用權(quán)限6.3系統(tǒng)維護責(zé)任7.系統(tǒng)操作與維護7.1用戶操作規(guī)范7.2系統(tǒng)維護責(zé)任7.3故障處理流程8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)收集與使用8.2隱私保護措施8.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1其他事項14.2特別說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行如下變更：（1）起始日期變更：____年____月____日（2）終止日期變更：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）4.3支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.水電費結(jié)算5.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3水電費支付責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)繳納水電費，承租方在收到水電費賬單后____日內(nèi)支付6.智慧家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能介紹：系統(tǒng)包括智能家居設(shè)備控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、安全報警等功能6.2系統(tǒng)使用權(quán)限：承租方獲得系統(tǒng)使用權(quán)限，但不得擅自修改、復(fù)制、傳播系統(tǒng)軟件6.3系統(tǒng)維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的正常運行和維護，確保承租方正常使用7.系統(tǒng)操作與維護7.1用戶操作規(guī)范：承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊進行操作，確保系統(tǒng)正常運行7.2系統(tǒng)維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對系統(tǒng)進行維護和升級，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定7.3故障處理流程：如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)收集與使用：出租方在系統(tǒng)使用過程中收集的承租方個人信息，僅用于租賃合同的履行和智慧家居系統(tǒng)的管理，未經(jīng)承租方同意，不得向任何第三方披露。8.2隱私保護措施：出租方采取技術(shù)和管理措施，確保承租方個人信息的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和非法使用。8.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任：出租方對因系統(tǒng)故障或人為原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)泄露承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任：（1）提供符合合同約定的房屋及智慧家居系統(tǒng)；（2）確保房屋及系統(tǒng)的安全、衛(wèi)生；（3）按照約定收取租金及水電費；（4）在合同約定的期限內(nèi)不得隨意提高租金。9.2承租方責(zé)任：（1）按照約定的用途使用房屋及智慧家居系統(tǒng)；（2）合理使用并愛護房屋及設(shè)施；（3）按時支付租金及水電費；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）出租方未按約定提供房屋及智慧家居系統(tǒng)；（2）承租方未按約定支付租金及水電費；（3）承租方損壞房屋及設(shè)施；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約情形嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3解除后果：（1）租賃關(guān)系終止；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、水電費等費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效與變更13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、技術(shù)支持公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、智慧家居系統(tǒng)安裝與維護、水電費代收代繳服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。1