2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)期限4.稅收繳納義務(wù)4.1稅收種類4.2稅收計(jì)算方式4.3稅收繳納期限5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式6.利息與違約金6.1利息計(jì)算6.2違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“抵押房產(chǎn)”指本合同中設(shè)定的作為抵押物的房產(chǎn)。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押房產(chǎn)抵押權(quán)的一方，即本合同的甲方。1.1.3“抵押人”指提供抵押房產(chǎn)并設(shè)定抵押權(quán)的一方，即本合同的乙方。1.1.4“稅收”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，抵押人應(yīng)繳納的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。1.1.5“本合同”指本《2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同》。1.2釋義1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、術(shù)語(yǔ)等，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。2.2房產(chǎn)類型2.2.1房產(chǎn)為_______住宅。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.1.1抵押人自愿將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，以作為其應(yīng)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)擔(dān)保。3.1.2抵押權(quán)設(shè)定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2抵押權(quán)登記3.2.1抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。3.2.2抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)期限3.3.1抵押權(quán)期限自抵押權(quán)登記之日起至_______年_______月_______日止。4.稅收繳納義務(wù)4.1稅收種類4.1.1抵押人應(yīng)繳納的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于：房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。4.2稅收計(jì)算方式4.2.1稅收計(jì)算方式按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。4.3稅收繳納期限4.3.1抵押人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1抵押人應(yīng)在每個(gè)納稅年度的_______月_______日前，繳納當(dāng)年度的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。5.2付款金額5.2.1付款金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。5.3付款方式5.3.1抵押人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。6.利息與違約金6.1利息計(jì)算6.1.1如抵押人未按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，自逾期之日起，每日按_______%計(jì)收滯納金。6.2違約金計(jì)算6.2.1如抵押人違反本合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付_______%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押房產(chǎn)所在地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1如抵押人連續(xù)_______個(gè)月未按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。8.1.2如抵押人違反本合同約定，造成抵押權(quán)人重大損失，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1抵押權(quán)人解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知抵押人。8.2.2抵押人收到解除通知后，應(yīng)立即采取措施履行合同義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止時(shí)，本合同終止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1抵押權(quán)人的送達(dá)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，抵押人送達(dá)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同簽訂、稅費(fèi)繳納、抵押權(quán)登記等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方指定，另一方同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知。4.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。5.2第三方不得直接與抵押房產(chǎn)的所有權(quán)人或其他相關(guān)方發(fā)生直接聯(lián)系，除非得到甲乙雙方的書面授權(quán)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方的更換與退出7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換或要求第三方退出。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并妥善處理已提供服務(wù)的剩余部分。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不構(gòu)成甲乙雙方之間爭(zhēng)議解決的依據(jù)。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。11.第三方的獨(dú)立性11.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。12.第三方的賠償義務(wù)12.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充13.1本合同中未明確規(guī)定的第三方權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例予以確定。14.第三方的法律適用和管轄14.1第三方的權(quán)利和義務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。14.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，適用抵押房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、類型、面積、產(chǎn)權(quán)人信息、抵押權(quán)設(shè)定情況等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況和抵押權(quán)設(shè)定情況。2.附件二：抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的合法有效性。3.附件三：付款憑證要求：提供抵押人繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明抵押人已履行納稅義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密的保密義務(wù)和期限。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。抵押人未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或偽造房產(chǎn)信息。第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)另一方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，逾期_______個(gè)工作日內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)服務(wù)、賠償損失等。若任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.稅收繳納5.1稅收種類5.2稅收計(jì)算方法5.3稅收繳納期限5.4稅收繳納方式6.稅收承擔(dān)6.1稅收承擔(dān)主體6.2稅收承擔(dān)比例7.義務(wù)和責(zé)任7.1出讓人義務(wù)7.2受讓人義務(wù)7.3第三方義務(wù)8.稅收爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“房產(chǎn)”指位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)的建筑物及土地使用權(quán)。（2）“抵押權(quán)”指受讓人對(duì)房產(chǎn)所享有的擔(dān)保債權(quán)，以確保受讓人按照本合同約定獲得償還的權(quán)利。（3）“稅收”指根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由出讓人應(yīng)繳納的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。1.2解釋（1）本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義解釋。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條當(dāng)事人信息2.1出讓人信息（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.2受讓人信息（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落：__________（2）房產(chǎn)面積：__________平方米（3）房產(chǎn)用途：__________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明（1）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：__________第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)以登記方式設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)（1）出讓人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（2）受讓人應(yīng)協(xié)助出讓人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料。第五條稅收繳納5.1稅收種類本合同涉及的稅收包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。5.2稅收計(jì)算方法（1）房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算。（2）契稅按照房產(chǎn)成交價(jià)的____%計(jì)算。5.3稅收繳納期限出讓人應(yīng)在每年的____月____日前，繳納本年度應(yīng)繳的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。5.4稅收繳納方式出讓人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。第六條稅收承擔(dān)6.1稅收承擔(dān)主體本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由出讓人承擔(dān)。6.2稅收承擔(dān)比例出讓人承擔(dān)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)比例為____%。第七條義務(wù)和責(zé)任7.1出讓人義務(wù)（1）出讓人應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。（2）出讓人應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。7.2受讓人義務(wù)（1）受讓人應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助出讓人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（2）受讓人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向出讓人支付相關(guān)費(fèi)用。第八條稅收爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下因稅收產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）出讓人未按期繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的；（2）受讓人未按期支付相關(guān)費(fèi)用的；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方正式簽署并履行完畢后，合同目的達(dá)成。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址（1）出讓人送達(dá)地址：__________（2）受讓人送達(dá)地址：__________第十三條適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，除本合同另有約定外，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和準(zhǔn)確性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律審核等；（4）調(diào)解和解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和所承擔(dān)的具體職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在提供專業(yè)意見時(shí)，不受甲乙雙方內(nèi)部決策的影響。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策；（3）第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)其承擔(dān)的具體職責(zé)；（2）第三方不承擔(dān)合同履行的整體責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中未涉及第三方介入的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋出讓人印章。說(shuō)明：本附件用于證明出讓人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋出讓人印章。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利限制。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需注明評(píng)估日期和評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為稅收計(jì)算依據(jù)。4.稅務(wù)繳納憑證詳細(xì)要求：提供出讓人已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證，憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：本附件用于證明出讓人已履行稅收繳納義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的____%。示例：如應(yīng)繳稅費(fèi)為10000元，違約金為1000元。（2）未按合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓人因此遭受的損失。示例：如因出讓人未提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致受讓人無(wú)法辦理抵押權(quán)登記，出讓人應(yīng)賠償受讓人因此遭受的損失。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的____%。示例：如應(yīng)支付費(fèi)用為10000元，違約金為1000元。（2）未按合同約定協(xié)助出讓人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：如因受讓人未協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致出讓人無(wú)法獲得抵押權(quán)，受讓人應(yīng)賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期辦理相關(guān)手續(xù)，第三方應(yīng)賠償因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3房屋信息2.抵押物情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋估值3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物評(píng)估及過(guò)戶4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估結(jié)果4.3過(guò)戶手續(xù)5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.還款責(zé)任7.1還款人信息7.2還款計(jì)劃7.3違約責(zé)任8.利息支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議處理14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司聯(lián)系電話：40088900001.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅房屋估值：200萬(wàn)元2.抵押物情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋估值：200萬(wàn)元3.抵押貸款信息3.1貸款金額：150萬(wàn)元3.2貸款期限：20年3.3利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息4.抵押物評(píng)估及過(guò)戶4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估結(jié)果：200萬(wàn)元4.3過(guò)戶手續(xù)：已辦理完畢，過(guò)戶登記證書號(hào)為：5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)構(gòu)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)：已辦理完畢，抵押登記證明號(hào)為：5.3抵押登記費(fèi)用：1000元6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間：2024年3月1日6.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3貸款發(fā)放條件：房屋所有權(quán)人須提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、抵押合同等。7.還款責(zé)任7.1還款人信息還款人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380007.2還款計(jì)劃每月還款日：每月15日每月還款金額：7,698.62元7.3違約責(zé)任若房屋所有權(quán)人未按時(shí)足額還款，則應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未還款金額的1%每日計(jì)收。8.利息支付8.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。8.2利息支付方式：與本金還款方式相同，即每月隨本金一并支付。8.3利息支付期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：房屋估值200萬(wàn)元9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同，即20年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形：房屋所有權(quán)人未按合同約定償還貸款本金或利息；房屋所有權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記；房屋所有權(quán)人未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)；抵押權(quán)人未按合同約定履行貸款發(fā)放、保險(xiǎn)購(gòu)買等義務(wù)。11.2違約責(zé)任：房屋所有權(quán)人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%每日計(jì)收；抵押權(quán)人違約的，應(yīng)賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；不違反法律法規(guī)；不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。12.2合同解除條件：房屋所有權(quán)人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不改正；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同終止13.1合同終止條件：貸款本金及利息全部還清；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)；抵押權(quán)人應(yīng)將抵押登記證明注銷；房屋所有權(quán)人應(yīng)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2爭(zhēng)議處理：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1房屋評(píng)估：在房屋抵押貸款過(guò)程中，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.2保險(xiǎn)服務(wù)：第三方保險(xiǎn)公司提供房屋火災(zāi)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品。16.3中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成貸款申請(qǐng)、合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。16.4爭(zhēng)議解決：第三方律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的免除：因不可抗力或非第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定履行貸款發(fā)放、保險(xiǎn)購(gòu)買等義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定償還貸款本金及利息。19.3第三方與其他各方：第三方與其他各方應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件