2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.招標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2招標(biāo)文件提交要求3.3招標(biāo)文件修改通知4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件提交要求4.3投標(biāo)文件修改通知5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)截止時(shí)間5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間5.4評(píng)標(biāo)辦法5.5中標(biāo)通知6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂雙方代表6.4合同簽訂手續(xù)7.合同履行7.1工程進(jìn)度要求7.2質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4保修期限8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4付款條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同簽訂文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]第三條招標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容[招標(biāo)文件包含的具體內(nèi)容，如項(xiàng)目需求、技術(shù)規(guī)范、合同條款等]3.2招標(biāo)文件提交要求[招標(biāo)文件提交的具體要求，如文件格式、提交時(shí)間、提交方式等]3.3招標(biāo)文件修改通知[如有招標(biāo)文件修改，需及時(shí)通知所有投標(biāo)人]第四條投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件內(nèi)容[投標(biāo)文件包含的具體內(nèi)容，如投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等]4.2投標(biāo)文件提交要求[投標(biāo)文件提交的具體要求，如文件格式、提交時(shí)間、提交方式等]4.3投標(biāo)文件修改通知[如有投標(biāo)文件修改，需及時(shí)通知所有投標(biāo)人]第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告[招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體、公告內(nèi)容等]5.2投標(biāo)截止時(shí)間[投標(biāo)截止的具體時(shí)間]5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間[開(kāi)標(biāo)的具體時(shí)間]5.4評(píng)標(biāo)辦法[評(píng)標(biāo)的具體辦法，如綜合評(píng)分法、最低投標(biāo)價(jià)法等]5.5中標(biāo)通知[中標(biāo)通知的發(fā)布時(shí)間、發(fā)布方式等]第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂的具體時(shí)間]6.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]6.3合同簽訂雙方代表[合同簽訂雙方的代表姓名及職務(wù)]6.4合同簽訂手續(xù)[合同簽訂所需的手續(xù)，如蓋章、簽字等]第七條合同履行7.1工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)時(shí)間]7.2質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及流程]7.4保修期限[工程保修期限及保修范圍]第八條付款方式8.1付款比例（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同總價(jià)款的20%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的70%。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。8.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定的銀行賬戶。（2）支票：按合同約定的付款時(shí)間，甲方開(kāi)具并交付乙方。8.4付款條件（1）預(yù)付款：合同簽訂并收到甲方預(yù)付款通知后。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方確認(rèn)后。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量異議后。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方可申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體描述仲裁程序，包括申請(qǐng)、答辯、審理、裁決等步驟]第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)付款。（2）乙方未按合同約定完成工程。（3）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、修復(fù)工程等。10.3違約賠償[具體規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）違約方應(yīng)提前通知對(duì)方合同解除事宜。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理（1）已完成工程部分的結(jié)算。（3）違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同簽訂手續(xù)齊全。12.2合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]12.3合同生效地點(diǎn)[合同生效的具體地點(diǎn)]第十三條合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件[招標(biāo)文件的詳細(xì)內(nèi)容]13.2附件二：投標(biāo)文件[投標(biāo)文件的詳細(xì)內(nèi)容]13.3附件三：合同簽訂文件[合同簽訂文件的詳細(xì)內(nèi)容]第十四條其他約定14.1合同解釋[合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有]14.2合同修改[合同如有修改，需雙方書面同意，并作為合同附件]14.3合同終止[合同終止的條件和程序]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、施工管理等；（3）提供融資服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方同意，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的有關(guān)信息。第十七條第三方介入的審批程序17.1第三方介入的同意甲方和乙方同意第三方介入合同履行，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方介入的合同第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方因不可抗力原因造成甲方損失的，免除其賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商提高責(zé)任限額。（2）如第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方和乙方同意。20.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效。（2）合同變更的內(nèi)容作為本合同的附件。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同約定的服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。（3）合同約定的解除條件成立。21.2合同終止的程序（1）第三方通知甲方和乙方合同終止事宜。（2）甲方和乙方確認(rèn)合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目需求、技術(shù)規(guī)范、合同條款、投標(biāo)須知等內(nèi)容，需由甲方編制并提供給乙方。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、售后服務(wù)等內(nèi)容，需由乙方編制并提供給甲方。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)包含合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件等，需在合同簽訂時(shí)提供。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等，需由乙方編制并提供給甲方。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容，需在工程驗(yàn)收合格后提供。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容，需在工程驗(yàn)收合格后提供。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容，需在付款后提供。8.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約通知應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、處理措施等內(nèi)容，需在違約行為發(fā)生后提供。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等內(nèi)容，需在爭(zhēng)議解決過(guò)程中或結(jié)束后提供。10.合同變更文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更文件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容，需在合同變更后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；b.乙方未按約定保證工程質(zhì)量；c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；d.第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。b.乙方未按約定保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明示例二：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，逾期30天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例四：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2中標(biāo)人信息1.3代理信息（如有）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)證書3.2財(cái)務(wù)狀況3.3企業(yè)信譽(yù)3.4業(yè)績(jī)證明4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間4.3投標(biāo)保證金4.4投標(biāo)文件修改及撤回5.招標(biāo)文件解讀5.1招標(biāo)文件內(nèi)容5.2重大事項(xiàng)解讀5.3技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)要求6.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法6.3投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整7.合同簽訂及履行7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同履行期限7.3工程款支付方式7.4質(zhì)量保證期8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案8.1施工組織設(shè)計(jì)要求8.2施工方案編制要求8.3施工進(jìn)度計(jì)劃9.技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3檢測(cè)與驗(yàn)收10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱1.1.2投標(biāo)人法定代表人1.1.3投標(biāo)人注冊(cè)資本1.1.4投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)1.1.5投標(biāo)人注冊(cè)地址1.2中標(biāo)人信息1.2.1中標(biāo)人名稱1.2.2中標(biāo)人法定代表人1.2.3中標(biāo)人注冊(cè)資本1.2.4中標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)1.2.5中標(biāo)人注冊(cè)地址1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人職務(wù)1.3.3代理人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省份2.2.2市縣2.2.3詳細(xì)地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積2.3.2地上建筑面積2.3.3地下建筑面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目類型2.4.2項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目總投資2.5.1投資估算2.5.2資金來(lái)源3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)證書3.1.1資質(zhì)證書名稱3.1.2資質(zhì)證書編號(hào)3.1.3資質(zhì)證書有效期3.2財(cái)務(wù)狀況3.2.1近三年財(cái)務(wù)報(bào)表3.2.2近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告3.3企業(yè)信譽(yù)3.3.1企業(yè)信用等級(jí)3.3.2企業(yè)不良記錄3.4業(yè)績(jī)證明3.4.1已完成的類似項(xiàng)目清單3.4.2項(xiàng)目合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.1.1投標(biāo)文件格式4.1.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間4.2.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間4.2.2投標(biāo)文件遞交方式4.3投標(biāo)保證金4.3.1保證金金額4.3.2保證金提交方式4.4投標(biāo)文件修改及撤回4.4.1修改及撤回條件4.4.2修改及撤回程序5.招標(biāo)文件解讀5.1招標(biāo)文件內(nèi)容5.1.1招標(biāo)文件組成部分5.1.2招標(biāo)文件主要內(nèi)容5.2重大事項(xiàng)解讀5.2.1重大技術(shù)要求5.2.2重大合同條款5.3技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1技術(shù)規(guī)范5.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)要求6.1.1報(bào)價(jià)形式6.1.2報(bào)價(jià)內(nèi)容6.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法6.2.1工程量清單計(jì)價(jià)6.2.2工程量計(jì)算規(guī)則6.3投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整6.3.1報(bào)價(jià)調(diào)整條件6.3.2報(bào)價(jià)調(diào)整程序8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案8.1施工組織設(shè)計(jì)要求8.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)8.1.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容8.1.3施工組織設(shè)計(jì)審批程序8.2施工方案編制要求8.2.1施工方案編制依據(jù)8.2.2施工方案內(nèi)容8.2.3施工方案審批程序8.3施工進(jìn)度計(jì)劃8.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制8.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整8.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行9.技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3檢測(cè)與驗(yàn)收9.3.1檢測(cè)內(nèi)容與方法9.3.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)9.3.3驗(yàn)收不合格的處理10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力定義10.1.2不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理10.2.1通知與證明10.2.2事件影響評(píng)估10.2.3合同變更與解除10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3.1風(fēng)險(xiǎn)分類10.3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為類型11.1.2違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.2違約賠償計(jì)算方法11.3違約賠償11.3.1賠償范圍11.3.2賠償方式11.3.3賠償時(shí)效12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交程序12.3.2爭(zhēng)議審理程序12.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由13.1.2合同解除程序13.2合同終止條件13.2.1合同終止事由13.2.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除及終止后的結(jié)算13.3.2合同解除及終止后的責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同生效時(shí)間14.1.2合同生效條件14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3其他約定14.3.1法律適用14.3.2爭(zhēng)議管轄14.3.3合同修訂與補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方介入事由應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方代表其行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的工作負(fù)責(zé)，其責(zé)任不因甲乙雙方的存在而減輕。15.5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行明確的劃分和界定。15.5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方工作內(nèi)容15.6.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：15.6.1.1技術(shù)咨詢服務(wù)；15.6.1.2項(xiàng)目管理服務(wù)；15.6.1.3質(zhì)量控制服務(wù)；15.6.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；15.6.1.5其他必要的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.7第三方工作成果15.7.1第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的要求。15.7.2第三方的工作成果經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后方可交付使用。15.7.3第三方的工作成果如存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。15.8第三方費(fèi)用及支付15.8.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合同中明確約定。15.9第三方變更及解除15.9.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。15.9.2第三方變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件執(zhí)行。15.10第三方保密義務(wù)15.10.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的能力和條件。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行明確的劃分和界定。16.1.4甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用、支付方式及條件進(jìn)行明確約定。16.1.5甲乙雙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)進(jìn)行明確約定。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投標(biāo)人資格證明文件資質(zhì)證書財(cái)務(wù)報(bào)表企業(yè)信用等級(jí)證明業(yè)績(jī)證明材料2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)須知投標(biāo)文件格式要求3.投標(biāo)文件投標(biāo)函投標(biāo)報(bào)價(jià)文件施工組織設(shè)計(jì)施工方案投標(biāo)保證金繳納憑證4.合同合同附件專用條款通用條款5.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃6.技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告材料檢測(cè)報(bào)告工程檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證付款申請(qǐng)付款憑證付款確認(rèn)9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責(zé)任限額協(xié)議10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決裁決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定投標(biāo)人未按時(shí)遞交投標(biāo)文件，責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金，責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人提供虛假資料，責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格，并追究法律責(zé)任。2.中標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定中標(biāo)人未按時(shí)簽訂合同，責(zé)任認(rèn)定：取消中標(biāo)資格，并賠償招標(biāo)人損失。中標(biāo)人未按時(shí)開(kāi)始施工，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償招標(biāo)人損失。中標(biāo)人施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定付款方未按時(shí)支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償施工方損失。付款方支付金額錯(cuò)誤，責(zé)任認(rèn)定：立即糾正錯(cuò)誤，并賠償施工方損失。示例說(shuō)明：若投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并按合同約定扣除投標(biāo)保證金。若中標(biāo)人未按合同約定開(kāi)始施工，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人支付違約金，并賠償因延誤造成的損失，如工期延誤、材料價(jià)格上漲等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概述1.1當(dāng)事人基本信息1.2項(xiàng)目基本信息1.3招投標(biāo)雙方承諾2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的概述2.2標(biāo)的詳細(xì)范圍2.3標(biāo)的變更及調(diào)整3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及期限3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.工期及進(jìn)度安排4.1工期安排4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤及處理5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量控制要求6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙6.2圖紙變更及審批6.3施工過(guò)程中圖紙的補(bǔ)充及修改7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備的質(zhì)量保證9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除及終止的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止的時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概述1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1招標(biāo)方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2投標(biāo)方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模1.2.4項(xiàng)目投資估算1.2.5項(xiàng)目建設(shè)周期1.3招投標(biāo)雙方承諾1.3.1招標(biāo)方承諾1.3.2投標(biāo)方承諾2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的概述2.1.1標(biāo)的名稱2.1.2標(biāo)的規(guī)格型號(hào)2.1.3標(biāo)的質(zhì)量要求2.2標(biāo)的詳細(xì)范圍2.2.1土建工程2.2.2安裝工程2.2.3裝修工程2.2.4其他相關(guān)工程2.3標(biāo)的變更及調(diào)整2.3.1變更條件2.3.2變更程序2.3.3變更責(zé)任3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1總價(jià)3.1.2單價(jià)3.1.3付款方式3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1調(diào)整條件3.2.2調(diào)整方法3.3支付方式及期限3.3.1預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款3.3.3結(jié)算款3.3.4保修金3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付3.4.1預(yù)付款支付比例3.4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.4.3支付流程4.工期及進(jìn)度安排4.1工期安排4.1.1總工期4.1.2分階段工期4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤及處理4.3.1延誤原因4.3.2延誤責(zé)任4.3.3延誤處理5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備要求5.2.1材料設(shè)備品牌5.2.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)5.2.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.3.1施工工藝流程5.3.2施工工藝規(guī)范5.4質(zhì)量控制要求5.4.1質(zhì)量管理體系5.4.2質(zhì)量控制措施6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙6.1.1圖紙?zhí)峁r(shí)間6.1.2圖紙內(nèi)容6.2圖紙變更及審批6.2.1變更原因6.2.2變更程序6.2.3變更審批6.3施工過(guò)程中圖紙的補(bǔ)充及修改6.3.1補(bǔ)充及修改原因6.3.2補(bǔ)充及修改程序7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.1.1組織架構(gòu)7.1.2職責(zé)分工7.2施工人員配備7.2.1人員資質(zhì)7.2.2人員配備7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.4.2環(huán)境保護(hù)措施8.材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.1.1材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃8.1.2采購(gòu)方式8.1.3供應(yīng)商選擇8.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收依據(jù)8.2.2驗(yàn)收程序8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容8.3材料設(shè)備的質(zhì)量保證8.3.1質(zhì)量保證期8.3.2質(zhì)量保證措施8.3.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1變更原因9.1.2變更內(nèi)容9.1.3變更程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序9.2.3解除責(zé)任9.3合同變更及解除的程序9.3.1變更通知9.3.2解除通知9.3.3變更或解除的生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2訴訟法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.2費(fèi)用支付方式11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1拖欠工程款11.1.2工程質(zhì)量不合格11.1.3工期延誤11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金11.2.2損害賠償11.3違約賠償11.3.1賠償計(jì)算方法11.3.2賠償支付方式12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1合同解除條件12.1.2合同解除程序12.2合同終止12.2.1合同終止條件12.2.2合同終止程序12.3合同解除及終止的程序12.3.1解除或終止通知12.3.2合同解除或終止的生效13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除或終止13.3合同生效及終止的時(shí)間13.3.1合同生效時(shí)間13.3.2合同終止時(shí)間14.其他14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)規(guī)定14.2.2合同份數(shù)分配14.3合同簽訂日期14.3.1簽訂日期規(guī)定14.3.2簽訂日期確認(rèn)14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1簽訂地點(diǎn)規(guī)定14.4.2簽訂地點(diǎn)確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等非直接施工或采購(gòu)活動(dòng)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求的第三方。15.2.3檢測(cè)方：對(duì)材料、設(shè)備、工程等進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的第三方。15.2.4評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供決策依據(jù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型。15.3.2簽訂第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.1.2負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1配合甲方確定第三方介入事宜。16.2.2按照合同約定，接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)。16.2.3與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方