2024版房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議生效條件2.稅務(wù)籌劃原則2.1稅法依據(jù)2.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)2.3稅務(wù)籌劃方法3.房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1土地增值稅籌劃3.2契稅籌劃3.3土地使用稅籌劃3.4建筑安裝工程費稅籌劃3.5房屋買賣合同印花稅籌劃3.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算籌劃4.稅務(wù)籌劃實施流程4.1稅務(wù)籌劃啟動4.2稅務(wù)籌劃方案制定4.3稅務(wù)籌劃方案實施4.4稅務(wù)籌劃效果評估5.稅務(wù)籌劃費用5.1稅務(wù)籌劃費用總額5.2稅務(wù)籌劃費用支付方式5.3稅務(wù)籌劃費用結(jié)算6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.2信息披露方式6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃方案10.2附件二：稅務(wù)籌劃費用明細表10.3附件三：信息披露與保密協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.協(xié)議生效13.協(xié)議解除14.協(xié)議終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2024版房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃事宜的協(xié)作關(guān)系，通過共同實施稅務(wù)籌劃方案，降低房地產(chǎn)項目稅務(wù)成本，提高項目整體效益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地增值稅、契稅、土地使用稅、建筑安裝工程費、房屋買賣合同印花稅等方面的稅務(wù)籌劃。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計算。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，需經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋公章。第二條稅務(wù)籌劃原則2.1稅法依據(jù)本協(xié)議的稅務(wù)籌劃方案依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)稅法規(guī)定，確?；I劃方案的合法性和合規(guī)性。2.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)通過稅務(wù)籌劃，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目稅務(wù)成本的有效降低，提高項目凈利潤。2.3稅務(wù)籌劃方法采用合法、合規(guī)的稅務(wù)籌劃方法，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策利用、稅負轉(zhuǎn)嫁、稅收遞延等。第三條房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1土地增值稅籌劃針對土地增值稅的計算、申報和繳納進行優(yōu)化，降低稅負。3.2契稅籌劃合理確定契稅計稅依據(jù)，降低契稅負擔(dān)。3.3土地使用稅籌劃利用稅收優(yōu)惠政策，合理降低土地使用稅。3.4建筑安裝工程費稅籌劃通過優(yōu)化合同結(jié)構(gòu)、費用分配，降低建筑安裝工程費稅。3.5房屋買賣合同印花稅籌劃選擇合適的印花稅計稅方式，降低房屋買賣合同印花稅。3.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算籌劃優(yōu)化土地增值稅清算程序，降低清算稅負。第四條稅務(wù)籌劃實施流程4.1稅務(wù)籌劃啟動由甲乙雙方共同組成稅務(wù)籌劃小組，負責(zé)策劃、實施和監(jiān)督稅務(wù)籌劃工作。4.2稅務(wù)籌劃方案制定稅務(wù)籌劃小組根據(jù)項目實際情況，制定稅務(wù)籌劃方案。4.3稅務(wù)籌劃方案實施按照稅務(wù)籌劃方案，實施稅務(wù)籌劃措施。4.4稅務(wù)籌劃效果評估定期對稅務(wù)籌劃效果進行評估，確?；I劃目標(biāo)達成。第五條稅務(wù)籌劃費用5.1稅務(wù)籌劃費用總額稅務(wù)籌劃費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2稅務(wù)籌劃費用支付方式稅務(wù)籌劃費用采用分期支付方式，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。5.3稅務(wù)籌劃費用結(jié)算稅務(wù)籌劃費用結(jié)算由雙方財務(wù)部門負責(zé)，按照約定的時間和方式支付。第六條信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚抖悇?wù)籌劃相關(guān)信息。6.2信息披露方式信息披露通過書面文件、會議、電話等方式進行。6.3保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及稅務(wù)籌劃相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.一方未按照協(xié)議約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)；2.一方未按照協(xié)議約定支付稅務(wù)籌劃費用；3.一方泄露協(xié)議內(nèi)容或稅務(wù)籌劃相關(guān)信息；4.一方未按照協(xié)議約定進行信息披露。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額為稅務(wù)籌劃費用總額的10%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；3.若違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。8.3違約責(zé)任解除1.因一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除協(xié)議；2.解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【爭議解決機構(gòu)名稱】，爭議解決程序按照該機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請，啟動爭議解決程序。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，守約方要求解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商達成一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十一、十二條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃方案附件一詳細列明稅務(wù)籌劃方案的具體內(nèi)容、實施步驟和預(yù)期效果。11.2附件二：稅務(wù)籌劃費用明細表附件二詳細列明稅務(wù)籌劃費用的構(gòu)成、支付方式及結(jié)算時間。11.3附件三：信息披露與保密協(xié)議附件三明確甲乙雙方在信息披露和保密方面的權(quán)利和義務(wù)。第十三、十四條協(xié)議生效、解除與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2協(xié)議解除協(xié)議解除按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3協(xié)議終止協(xié)議終止按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。14.2本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行稅務(wù)籌劃方案；3.監(jiān)督稅務(wù)籌劃方案的執(zhí)行；4.提供法律、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務(wù)由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.2獨立性第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額如下：1.對于稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2.對于稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行，第三方責(zé)任限額為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）；3.對于監(jiān)督服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣二十萬元整（￥200,000.00）；4.對于法律、財務(wù)等專業(yè)知識服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣三十萬元整（￥300,000.00）。3.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行本合同項下的義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對本合同項下的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。5.3合作關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同，并簽署合作協(xié)議。6.2協(xié)同執(zhí)行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的工作計劃，確保各方職責(zé)明確。6.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并在必要時進行協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.本合同終止；2.第三方完成其在本合同項下的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與第七條中爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與第七條中爭議解決機構(gòu)相同。8.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與第七條中爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括稅務(wù)籌劃的總體目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等；方案應(yīng)結(jié)合項目實際情況，提供詳細的計算方法和數(shù)據(jù)支持；方案應(yīng)包括風(fēng)險評估和應(yīng)對措施。2.附件二：稅務(wù)籌劃費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)列出各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等；明細表應(yīng)包括咨詢費、執(zhí)行費、監(jiān)督費等各項費用；明細表應(yīng)提供費用預(yù)算和實際發(fā)生費用的對比分析。3.附件三：信息披露與保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確信息披露的內(nèi)容、方式和范圍；協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密信息的范圍和保密期限；協(xié)議應(yīng)規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任和處罰措施。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等；協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)包括違約責(zé)任和爭議解決條款。5.附件五：稅務(wù)籌劃效果評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)評估稅務(wù)籌劃方案的實施效果，包括稅負降低情況、項目收益等；報告應(yīng)提供數(shù)據(jù)分析和圖表展示；報告應(yīng)提出改進建議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)；未按協(xié)議約定支付稅務(wù)籌劃費用；泄露協(xié)議內(nèi)容或稅務(wù)籌劃相關(guān)信息；未按協(xié)議約定進行信息披露；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；第三方泄露保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定；賠償金額不低于實際損失。3.示例說明：若甲方未按協(xié)議約定支付稅務(wù)籌劃費用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付費用總額的10%；若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋條款3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃原則3.2稅務(wù)籌劃措施3.3稅務(wù)籌劃實施4.稅務(wù)籌劃成果4.1預(yù)期稅務(wù)成本降低4.2預(yù)期稅務(wù)效益5.稅務(wù)籌劃責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2雙方義務(wù)6.稅務(wù)籌劃變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序7.稅務(wù)籌劃保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.稅務(wù)籌劃費用8.1費用承擔(dān)8.2費用支付方式9.稅務(wù)籌劃風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.合同附件12.1附件一：稅務(wù)籌劃方案12.2附件二：稅務(wù)籌劃費用明細13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議依據(jù)雙方在2024年房地產(chǎn)項目中達成的初步合作協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1明確雙方在房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃中的權(quán)利義務(wù)。1.2.2通過稅務(wù)籌劃降低項目成本，提高項目經(jīng)濟效益。2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.1.1“稅務(wù)籌劃”指在符合國家法律法規(guī)的前提下，通過合法手段降低稅負，提高經(jīng)濟效益的活動。2.1.2“房地產(chǎn)項目”指本協(xié)議雙方共同投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.2解釋條款2.2.1本協(xié)議中如有專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃原則3.1.1合法合規(guī)：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，確保方案合法合規(guī)。3.1.2效益最大化：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)追求最大經(jīng)濟效益，降低項目稅負。3.2稅務(wù)籌劃措施3.2.1財務(wù)規(guī)劃：通過優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，降低財務(wù)成本。3.2.2稅收優(yōu)惠利用：充分利用國家稅收優(yōu)惠政策，降低稅負。3.3稅務(wù)籌劃實施3.3.1雙方共同成立稅務(wù)籌劃小組，負責(zé)方案的制定與實施。3.3.2稅務(wù)籌劃小組定期召開會議，對方案進行評估與調(diào)整。4.稅務(wù)籌劃成果4.1預(yù)期稅務(wù)成本降低4.2預(yù)期稅務(wù)效益4.2.1預(yù)計項目稅務(wù)效益提高，為投資者帶來更大收益。5.稅務(wù)籌劃責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.1.1投資方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，配合稅務(wù)籌劃小組開展工作。5.1.2承包方負責(zé)制定稅務(wù)籌劃方案，并確保方案實施。5.2雙方義務(wù)5.2.1投資方有義務(wù)按照稅務(wù)籌劃方案支付相關(guān)費用。5.2.2承包方有義務(wù)按照稅務(wù)籌劃方案提供專業(yè)服務(wù)。6.稅務(wù)籌劃變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1在稅務(wù)籌劃過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或政策變化，可進行方案變更。6.2調(diào)整程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，對稅務(wù)籌劃方案進行修改。6.2.2修改后的方案經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.稅務(wù)籌劃費用8.1費用承擔(dān)8.1.1稅務(wù)籌劃費用由承包方承擔(dān)，包括但不限于咨詢費、實施費等。8.1.2雙方另有約定的，從其約定。8.2費用支付方式8.2.1費用支付分為預(yù)付款和結(jié)算款兩部分。8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后，承包方應(yīng)向投資方提供稅務(wù)籌劃方案，投資方應(yīng)在收到方案后7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的50%。8.2.3結(jié)算款：稅務(wù)籌劃方案實施完畢后，承包方應(yīng)向投資方提交費用結(jié)算報告，投資方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。9.稅務(wù)籌劃風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別稅務(wù)籌劃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、操作失誤等。9.1.2雙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時應(yīng)對風(fēng)險。9.2風(fēng)險承擔(dān)9.2.1因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案失效，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險。9.2.2因承包方操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案失效，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽署之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成各自所承擔(dān)的義務(wù)。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議期限屆滿且稅務(wù)籌劃任務(wù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.合同附件12.1附件一：稅務(wù)籌劃方案12.1.1包括但不限于稅務(wù)籌劃原則、措施、預(yù)期成果等。12.2附件二：稅務(wù)籌劃費用明細12.2.1包括但不限于費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在稅務(wù)籌劃過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)顧問、審計師、評估師、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保稅務(wù)籌劃工作的順利進行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的項目資料和信息；（2）配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）支付第三方服務(wù)費用。16.1.2乙方責(zé)任：（1）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定；（2）與甲方共同協(xié)商確定第三方的工作內(nèi)容和期限；（3）在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任如下：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保工作質(zhì)量；17.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3遵守國家法律法規(guī)和保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е露悇?wù)籌劃方案失效或產(chǎn)生額外費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍；18.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍；18.1.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案失效或產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其服務(wù)機會謀取不正當(dāng)利益；19.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得強迫甲乙雙方接受其服務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意；20.1.2第三方變更后，其責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.2第三方退出20.2.1如第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理剩余工作；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行稅務(wù)籌劃工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅務(wù)籌劃方案詳細要求：包括稅務(wù)籌劃原則、措施、預(yù)期成果、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：稅務(wù)籌劃方案是指導(dǎo)稅務(wù)籌劃工作的基礎(chǔ)，需詳細列出具體措施和預(yù)期效果。2.附件二：稅務(wù)籌劃費用明細詳細要求：包括費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間、第三方費用等。說明：費用明細是雙方明確費用承擔(dān)和支付方式的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款、責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的法律文件。4.附件四：稅務(wù)籌劃成果報告詳細要求：包括稅務(wù)籌劃實施情況、實際效果、成本節(jié)約等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力事件證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，證明其存在的法律文件。7.附件七：協(xié)議修改記錄詳細要求：包括修改時間、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：協(xié)議修改記錄是記錄協(xié)議修改過程和內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料和信息。乙方未按約定支付費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供項目資料和信息，導(dǎo)致稅務(wù)籌劃工作延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未支付費用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第三方未提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案無法實施，甲方應(yīng)承擔(dān)稅務(wù)籌劃工作延誤的責(zé)任。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)第三方因等待而產(chǎn)生的額外費用。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)商業(yè)秘密、支付賠償金等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議背景及目的1.2雙方基本情況1.3協(xié)議適用范圍2.1稅務(wù)籌劃方案概述2.2稅務(wù)籌劃具體措施2.3稅務(wù)籌劃實施步驟3.1稅務(wù)籌劃相關(guān)費用3.2費用支付方式及時間3.3費用變更及調(diào)整4.1稅務(wù)籌劃成果預(yù)期4.2成果評估及驗收4.3成果應(yīng)用及推廣5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2信息保密及保密期限5.3違約責(zé)任及處理6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議生效日期6.3協(xié)議終止及解除7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.1法律適用及爭議管轄8.2合同文本及修改8.3合同附件及補充協(xié)議9.1協(xié)議簽署及生效9.2協(xié)議份數(shù)及效力9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議10.1協(xié)議解釋10.2協(xié)議補充10.3協(xié)議修訂11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議補充協(xié)議11.3協(xié)議附件及補充協(xié)議12.1協(xié)議附件簽署12.2協(xié)議補充協(xié)議簽署12.3協(xié)議附件及補充協(xié)議簽署13.1協(xié)議附件修改13.2協(xié)議補充協(xié)議修改13.3協(xié)議附件及補充協(xié)議修改14.1協(xié)議附件補充14.2協(xié)議補充協(xié)議補充14.3協(xié)議附件及補充協(xié)議補充第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景及目的1.2雙方基本情況1.2.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年開發(fā)的房地產(chǎn)項目中，涉及的土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等稅務(wù)籌劃工作。2.1稅務(wù)籌劃方案概述2.1.1乙方根據(jù)甲方項目特點，制定詳細的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等方面的籌劃。2.1.2稅務(wù)籌劃方案應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。3.1稅務(wù)籌劃相關(guān)費用3.1.1乙方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的費用為人民幣[金額]元，由甲方支付。3.1.2費用支付方式：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期費用[金額]元，剩余費用在稅務(wù)籌劃方案實施完畢后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.1稅務(wù)籌劃成果預(yù)期4.1.1乙方承諾通過稅務(wù)籌劃，使甲方在項目開發(fā)過程中實現(xiàn)稅負降低，提高項目經(jīng)濟效益。4.1.2稅務(wù)籌劃成果以降低稅負的具體金額或比率作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用，并提供必要的資料和配合。5.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，確?；I劃方案的合法合規(guī)。6.1協(xié)議生效條件6.1.1雙方簽署本協(xié)議，且甲方已支付首期費用。6.1.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。6.3協(xié)議終止及解除6.3.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.1法律適用及爭議管轄8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2合同文本及修改8.2.1本協(xié)議以中文書就，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2.2本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件及補充協(xié)議8.3.1本協(xié)議附件包括但不限于稅務(wù)籌劃方案、費用明細表、保密協(xié)議等。8.3.2本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.1協(xié)議簽署及生效9.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方已充分理解并同意本協(xié)議的全部條款。9.2協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便查閱，不構(gòu)成對本協(xié)議任何條款的解釋。10.2協(xié)議補充本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1協(xié)議附件11.1.1稅務(wù)籌劃方案11.1.2費用明細表11.1.3保密協(xié)議11.2協(xié)議補充協(xié)議11.2.1稅務(wù)籌劃具體措施的調(diào)整11.2.2費用支付方式的變更11.2.3爭議解決方式的修改11.3協(xié)議附件及補充協(xié)議協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1協(xié)議附件簽署協(xié)議附件應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2協(xié)議補充協(xié)議簽署協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.3協(xié)議附件及補充協(xié)議簽署協(xié)議附件及補充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循與本協(xié)議相同的程序。13.1協(xié)議附件修改協(xié)議附件的修改應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議補充協(xié)議修改協(xié)議補充協(xié)議的修改應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3協(xié)議附件及補充協(xié)議修改協(xié)議附件及補充協(xié)議的修改應(yīng)遵循與本協(xié)議相同的程序。14.1協(xié)議附件補充協(xié)議附件的補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議的補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議附件及補充協(xié)議補充協(xié)議附件及補充協(xié)議的補充應(yīng)遵循與本協(xié)議相同的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于稅務(wù)顧問、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。17.1第三方權(quán)利17.1.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.1.2根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.1.3在服務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.1第三方義務(wù)18.1.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；18.1.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.1.1.3在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法合規(guī)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。20.1第三方介入時的額外條款20.1.1.1明確第三方介入的目的和范圍；20.1.1.2約定第三方介入的具體工