2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2營(yíng)銷策劃內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.費(fèi)用與支付5.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.營(yíng)銷策劃方案6.1方案制定6.2方案審批6.3方案實(shí)施7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目階段劃分7.2階段時(shí)間安排7.3階段驗(yàn)收8.營(yíng)銷成果8.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2成果展示8.3成果驗(yàn)收9.合作方責(zé)任9.1開發(fā)商責(zé)任9.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行方責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在本合同中指明的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)主體。1.1.2“營(yíng)銷策劃執(zhí)行方”指在本合同中指明的承擔(dān)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行業(yè)務(wù)的主體。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、戶型等詳細(xì)信息。1.1.4“營(yíng)銷策劃內(nèi)容”指本合同約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)范圍，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷方案制定、推廣活動(dòng)執(zhí)行等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和專有名詞，按照行業(yè)慣例和雙方協(xié)商一致的定義執(zhí)行。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1全稱：_______有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：_______公司2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行方2.2.1全稱：_______廣告有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱：_______廣告2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.1.3項(xiàng)目面積：_______平方米3.1.4項(xiàng)目戶型：_______3.2營(yíng)銷策劃內(nèi)容3.2.1市場(chǎng)調(diào)研：包括對(duì)周邊市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研。3.2.2營(yíng)銷方案制定：包括產(chǎn)品定位、定價(jià)策略、推廣渠道、促銷活動(dòng)等。3.2.3推廣活動(dòng)執(zhí)行：包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。4.合同期限4.1合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日4.2合同終止時(shí)間：_______年_______月_______日5.費(fèi)用與支付5.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用：_______萬(wàn)元人民幣5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______6.營(yíng)銷策劃方案6.1方案制定：_______廣告根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，在_______日內(nèi)完成營(yíng)銷策劃方案。6.2方案審批：營(yíng)銷策劃方案經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商審批后，雙方簽署《營(yíng)銷策劃方案審批確認(rèn)書》。6.3方案實(shí)施：_______廣告按照批準(zhǔn)的營(yíng)銷策劃方案執(zhí)行，確保各項(xiàng)推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目階段劃分：本合同項(xiàng)目分為_______個(gè)階段，具體如下：7.1.1階段一：市場(chǎng)調(diào)研與方案制定（_______日至_______日）7.1.2階段二：推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行（_______日至_______日）7.1.3階段三：項(xiàng)目銷售與售后（_______日至_______日）7.2階段時(shí)間安排：各階段時(shí)間安排如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。7.3階段驗(yàn)收：各階段工作完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到預(yù)期效果。8.營(yíng)銷成果8.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.1.1銷售業(yè)績(jī)：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)，以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。8.1.2品牌知名度：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，以品牌認(rèn)知度提升比例為準(zhǔn)。8.1.3客戶滿意度：通過(guò)客戶調(diào)查問(wèn)卷，以滿意度評(píng)分指數(shù)為準(zhǔn)。8.2成果展示8.2.2在合同約定的平臺(tái)和渠道上展示營(yíng)銷成果，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶評(píng)價(jià)等。8.3成果驗(yàn)收8.3.1合同雙方約定在合同期限屆滿后，共同對(duì)營(yíng)銷成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格，營(yíng)銷策劃執(zhí)行方需根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改，直至合格。9.合作方責(zé)任9.1開發(fā)商責(zé)任9.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目圖紙、資料、審批文件等。9.1.2配合營(yíng)銷策劃執(zhí)行方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)。9.1.3按時(shí)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用。9.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行方責(zé)任9.2.1按照合同約定完成營(yíng)銷策劃方案和執(zhí)行。9.2.2保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法性和正當(dāng)性。9.2.3對(duì)營(yíng)銷過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等。10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的。11.1.2未按合同約定完成營(yíng)銷策劃的。11.1.3泄露商業(yè)秘密的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除理由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《營(yíng)銷策劃方案審批確認(rèn)書》、《保密協(xié)議》等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、合作企業(yè)等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。15.2.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和指示，不得違反甲方利益。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和指示，不得違反乙方利益。15.3.3第三方與甲乙雙方的共同利益：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)兼顧甲乙雙方的共同利益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。16.2.2.1第三方業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任；16.2.2.2合同標(biāo)的金額；16.2.2.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.3.1.2第三方超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的責(zé)任劃分17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。17.2.2.1明確各方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.2.2確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；17.2.2.3避免責(zé)任不清和糾紛。17.3第三方介入后的合同履行17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《營(yíng)銷策劃方案》：詳細(xì)闡述營(yíng)銷策略、目標(biāo)、執(zhí)行計(jì)劃等。2.《營(yíng)銷策劃方案審批確認(rèn)書》：甲乙雙方對(duì)營(yíng)銷策劃方案的確認(rèn)文件。3.《保密協(xié)議》：甲乙雙方及第三方之間關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議。4.《第三方協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。5.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。6.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》：第三方或甲方定期提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.《客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷》：用于評(píng)估客戶滿意度的問(wèn)卷。10.《費(fèi)用支付憑證》：證明費(fèi)用支付情況的憑證。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《營(yíng)銷策劃方案》：需包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶分析、營(yíng)銷策略、執(zhí)行計(jì)劃等內(nèi)容，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。2.《營(yíng)銷策劃方案審批確認(rèn)書》：需由甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)方案內(nèi)容。3.《保密協(xié)議》：需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.《第三方協(xié)議》：需明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。5.《合同變更協(xié)議》：需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。6.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》：需包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。7.《營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)告》：需包括活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)效果、費(fèi)用支出等內(nèi)容。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：需包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等內(nèi)容。9.《客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷》：需設(shè)計(jì)合理，能夠有效反映客戶滿意度。10.《費(fèi)用支付憑證》：需真實(shí)有效，能夠證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成營(yíng)銷策劃。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.4保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)刑事責(zé)任等。違約示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______萬(wàn)元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成營(yíng)銷策劃：乙方應(yīng)向甲方支付_______萬(wàn)元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)_______萬(wàn)元的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)_______萬(wàn)元的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)_______萬(wàn)元的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式與授權(quán)代表3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.營(yíng)銷策劃方案4.1營(yíng)銷策略4.2營(yíng)銷活動(dòng)4.3營(yíng)銷物料5.執(zhí)行計(jì)劃5.1執(zhí)行時(shí)間表5.2執(zhí)行步驟5.3執(zhí)行責(zé)任6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量改進(jìn)7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)”指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等；（2）“營(yíng)銷策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，制定并實(shí)施的市場(chǎng)推廣策略和方案；（3）“執(zhí)行服務(wù)”指乙方按照營(yíng)銷策劃方案，具體執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)、制作宣傳物料等；（4）“保密信息”指甲方在合同履行過(guò)程中提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.合同雙方信息2.1雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2聯(lián)系方式與授權(quán)代表雙方應(yīng)在本合同中明確聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。雙方授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的決策權(quán)，并在本合同中注明。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為________________，預(yù)計(jì)于________________投入使用。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本合同的目標(biāo)是提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速去化。3.3項(xiàng)目范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）營(yíng)銷策劃方案的制定與實(shí)施；（3）市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；（4）宣傳物料的制作與分發(fā)；（5）客戶關(guān)系維護(hù)與售后服務(wù)。4.營(yíng)銷策劃方案4.1營(yíng)銷策略（1）目標(biāo)客戶定位；（2）產(chǎn)品差異化策略；（3）價(jià)格策略；（4）渠道策略；（5）促銷策略。4.2營(yíng)銷活動(dòng)（1）線上線下活動(dòng)；（2）媒體宣傳；（3）展會(huì)參展；（4）合作伙伴推廣；（5）其他相關(guān)活動(dòng)。4.3營(yíng)銷物料（1）宣傳冊(cè)、海報(bào)；（2）廣告片、宣傳片；（3）網(wǎng)站、社交媒體內(nèi)容；（4）其他相關(guān)物料。5.執(zhí)行計(jì)劃5.1執(zhí)行時(shí)間表（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：________________；（2）營(yíng)銷策劃方案制定：________________；（3）市場(chǎng)推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行：________________；（4）宣傳物料制作與分發(fā)：________________。5.2執(zhí)行步驟乙方執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案的步驟如下：（1）制定詳細(xì)執(zhí)行計(jì)劃；（2）組織相關(guān)人員實(shí)施；（3）監(jiān)督執(zhí)行過(guò)程；（4）收集反饋信息，不斷優(yōu)化執(zhí)行方案。5.3執(zhí)行責(zé)任（1）確保營(yíng)銷策劃方案的順利實(shí)施；（2）按時(shí)完成各項(xiàng)執(zhí)行任務(wù)；（3）保證執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量；（4）對(duì)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通解決。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)（1）營(yíng)銷策劃費(fèi)用；（2）執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)執(zhí)行進(jìn)度，每月支付；（3）尾款：合同執(zhí)行完畢后30日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日；（3）尾款：合同執(zhí)行完畢后30日內(nèi)。8.保密條款8.1保密信息在本合同履行期間，雙方均應(yīng)妥善保管對(duì)方的保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方根據(jù)本合同提供的營(yíng)銷策劃方案、執(zhí)行服務(wù)成果等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可（1）乙方同意在合同期限內(nèi)，無(wú)償許可甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于本合同約定的項(xiàng)目。（2）甲方不得將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定項(xiàng)目之外的其他用途。9.3違約責(zé)任（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）一方違反合同其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.3爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；（3）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后，有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)證明；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更內(nèi)容（1）合同標(biāo)的；（2）合同期限；（3）合同權(quán)利義務(wù)；（4）其他變更事項(xiàng)。14.合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。14.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同部分或全部?jī)?nèi)容的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)向甲乙雙方提供的擔(dān)保金額或合同總價(jià)的一定比例。（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。3.3第三方在合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如侵犯他人合法權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如發(fā)生意外事故，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更（1）調(diào)整第三方職責(zé)；（2）調(diào)整合同費(fèi)用；（3）調(diào)整合同期限。5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。7.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本附件一：甲乙雙方基本信息附件二：項(xiàng)目背景及目標(biāo)附件三：營(yíng)銷策劃方案附件四：執(zhí)行計(jì)劃附件五：費(fèi)用與支付明細(xì)附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議2.執(zhí)行過(guò)程中的文件附件八：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件九：營(yíng)銷活動(dòng)策劃書附件十：宣傳物料樣本附件十一：執(zhí)行進(jìn)度報(bào)告附件十二：費(fèi)用支付憑證附件十三：爭(zhēng)議解決文件3.第三方介入相關(guān)文件附件十四：第三方委托協(xié)議附件十五：第三方服務(wù)合同附件十六：第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得存在矛盾或誤解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或不完整；干擾乙方的正常工作。乙方違約行為：未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃方案；營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行不力；未按規(guī)定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；未按規(guī)定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金；提供的項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或不完整：賠償乙方因此遭受的損失；干擾乙方工作：賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃方案：支付違約金；營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行不力：賠償甲方因此遭受的損失；未按規(guī)定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按規(guī)定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。乙方未按合同約定完成營(yíng)銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方在執(zhí)行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)2.3執(zhí)行范圍3.營(yíng)銷策劃方案3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2產(chǎn)品定位3.3營(yíng)銷策略3.4推廣方案3.5營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.執(zhí)行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3階段性交付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2附件二：營(yíng)銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積及規(guī)劃]2.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)目標(biāo)客戶群體：[目標(biāo)客戶描述]銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)金額或數(shù)量]品牌知名度提升：[知名度提升目標(biāo)]2.3執(zhí)行范圍市場(chǎng)調(diào)研：包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。產(chǎn)品定位：包括但不限于產(chǎn)品特色、價(jià)格策略、產(chǎn)品賣點(diǎn)等。營(yíng)銷策略：包括但不限于線上線下推廣策略、銷售策略、客戶關(guān)系管理等。推廣方案：包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、媒體宣傳等。營(yíng)銷活動(dòng)策劃：包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)假日促銷活動(dòng)、客戶答謝活動(dòng)等。3.營(yíng)銷策劃方案3.1市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研時(shí)間：[市場(chǎng)調(diào)研開始時(shí)間]至[市場(chǎng)調(diào)研結(jié)束時(shí)間]市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：[市場(chǎng)調(diào)研具體內(nèi)容]3.2產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位時(shí)間：[產(chǎn)品定位開始時(shí)間]至[產(chǎn)品定位結(jié)束時(shí)間]產(chǎn)品定位方案：[產(chǎn)品定位具體方案]3.3營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略時(shí)間：[營(yíng)銷策略制定時(shí)間]營(yíng)銷策略內(nèi)容：[營(yíng)銷策略具體內(nèi)容]3.4推廣方案推廣方案時(shí)間：[推廣方案制定時(shí)間]推廣方案內(nèi)容：[推廣方案具體內(nèi)容]3.5營(yíng)銷活動(dòng)策劃營(yíng)銷活動(dòng)策劃時(shí)間：[營(yíng)銷活動(dòng)策劃開始時(shí)間]至[營(yíng)銷活動(dòng)策劃結(jié)束時(shí)間]營(yíng)銷活動(dòng)策劃內(nèi)容：[營(yíng)銷活動(dòng)策劃具體內(nèi)容]4.執(zhí)行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[項(xiàng)目啟動(dòng)具體時(shí)間]4.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目完成時(shí)間：[項(xiàng)目完成具體時(shí)間]4.3階段性交付時(shí)間階段性交付時(shí)間：[各階段具體交付時(shí)間]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額金額]5.2費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式具體說(shuō)明]5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位等工作。6.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行相關(guān)工作。6.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的營(yíng)銷策劃服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)工作。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密措施（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露、損壞或丟失；（3）對(duì)離職員工或其他知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）一方喪失履行合同能力或嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算；（3）未支付的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)審批文件等。12.2附件二：營(yíng)銷策劃方案包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地本合同簽訂地為[合同簽訂地]。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：________，乙方代表簽字：________，簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方共同認(rèn)定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方選擇與確認(rèn)第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，按照合同約定履行義務(wù)。15.6第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)