2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.房屋押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2不得從事的活動7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修9.2租賃方責(zé)任9.3承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于個人之間租賃住宅、商業(yè)用房等房產(chǎn)的民事活動。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________層，所在樓層為_________層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有_________等基本設(shè)施，具體清單如下：（1）_________（2）_________（3）_________3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________3.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租賃期限本合同租賃期限為_________年。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月_________元人民幣。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金標準，租金應(yīng)按政府規(guī)定進行調(diào)整。6.房屋押金6.1押金金額本合同房屋押金為_________元人民幣。6.2押金支付方式押金于簽訂本合同之日支付，支付方式為_________。6.3押金退還租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、欠費等情況，租賃方應(yīng)于_________日內(nèi)退還押金。8.費用承擔(dān)8.1水電費租賃期間，水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用按實際使用量由承租方承擔(dān)，并按時向供水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等部門繳納費用。8.2物業(yè)費租賃期間，物業(yè)費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標準繳納。8.3其他費用租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、公共設(shè)施維修費等，均由承租方承擔(dān)。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由租賃方負責(zé)維修。因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，及時修復(fù)房屋的損壞。9.3承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）租賃期間，房屋發(fā)生損壞，承租方未及時修復(fù)或賠償?shù)?；?）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因房屋損壞無法居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費用；（3）租賃方應(yīng)將房屋返還給承租方。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因其他原因解除后終止。14.其他約定14.1通知送達本合同有關(guān)通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。14.3合同解釋與效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等，以及任何其他在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行的個人或機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)房產(chǎn)中介機構(gòu)在合同中的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供房屋信息、協(xié)調(diào)租賃事宜、監(jiān)督租金支付等。15.2.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維護房屋設(shè)施、處理物業(yè)費用、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系等。15.2.3法律顧問法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的法律問題，并在必要時代表一方或雙方參與訴訟。15.2.4評估機構(gòu)15.3第三方權(quán)利15.3.1房產(chǎn)中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。15.3.2物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰。15.3.3法律顧問有權(quán)收取咨詢服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。15.3.4評估機構(gòu)有權(quán)收取評估服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。15.4第三方義務(wù)15.4.1房產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)誠實守信，如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。15.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，保障房屋及公共設(shè)施的正常使用。15.4.3法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)。15.4.4評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，即在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_________倍。16.2.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理費的_________倍。16.2.3法律顧問法律顧問的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的_________倍。16.2.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費的_________倍。16.3超出責(zé)任范圍若第三方因非其職責(zé)范圍內(nèi)的原因造成損失，其責(zé)任限額不受上述條款限制，但甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的賠償金額。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.2第三方變更責(zé)任更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，并注明新舊程度和完好情況。2.租賃雙方身份證復(fù)印件提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.租金支付憑證提供租金支付憑證，證明租金已支付。7.物業(yè)管理費支付憑證提供物業(yè)管理費支付憑證，證明物業(yè)管理費已支付。8.水電煤氣費支付憑證提供水電煤氣費支付憑證，證明相關(guān)費用已支付。9.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應(yīng)作為附件一。10.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)作為附件二。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________倍。示例：若每月租金為1000元，未支付一個月租金，則應(yīng)支付10000元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.房屋損壞未及時修復(fù)或賠償違約責(zé)任：租賃期間，房屋發(fā)生損壞，承租方未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若房屋因承租方使用不當損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任：雙方約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，承租方飼養(yǎng)寵物，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任：第三方在合同中的違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若房產(chǎn)中介機構(gòu)未如實提供房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房產(chǎn)維護及維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇到物價上漲、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的百分比增加。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個月，出租方應(yīng)書面通知承租方。6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆危險品。6.3使用責(zé)任：因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.房產(chǎn)維護及維修7.1出租方責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.3維修費用：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費用，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用。如因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)：水費、電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。8.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、供暖費等按物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H產(chǎn)生費用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%3%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正或賠償損失，并有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1解除條件：包括但不僅限于合同約定的解除條件、違約解除、不可抗力解除等。10.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，并保留送達憑證。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知：合同變更后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方收到變更通知。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.1.1房產(chǎn)租賃清單應(yīng)詳細列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、退還條件等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃咨詢、促成租賃交易、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢、進行房屋評估等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的提出：任何一方提出第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。3.1.2遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用。3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以不超過其收取服務(wù)費用的兩倍為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方機構(gòu)或個人，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費用獨立于租金和其他費用。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)責(zé)劃分：6.2.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方對甲乙雙方有履約義務(wù)。6.2.2第三方對甲乙雙方的違約行為無權(quán)直接追究責(zé)任，但可向甲乙雙方提出違約情況，由甲乙雙方自行處理。6.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、第三方服務(wù)期限屆滿等。7.2第三方介入的終止程序：任何一方提出終止第三方介入時，應(yīng)提前15日書面通知對方，并說明終止原因。7.3第三方介入的終止后果：終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。9.本修正條款的適用9.1本修正條款適用于本合同簽訂后發(fā)生的第三方介入情況。10.本修正條款的修改與補充10.1本修正條款的修改與補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.本修正條款的爭議解決11.1本修正條款的爭議解決方式與合同其他條款相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝修情況等。由出租方提供，并在租賃開始前與承租方共同確認。2.租賃押金收據(jù)記載押金金額、支付時間、退還條件等信息。由出租方出具，并在租賃開始時交付承租方。3.房產(chǎn)證復(fù)印件出租方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明出租方對房產(chǎn)的所有權(quán)。4.身份證復(fù)印件出租方和承租方的身份證復(fù)印件，證明雙方的身份。5.房屋使用說明包括房屋的日常維護、安全使用指南等。6.合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.房屋交接清單包括房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等交接記錄。9.水電費清單租賃期間產(chǎn)生的水電費清單。10.其他相關(guān)文件如房屋租賃稅證明、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋或設(shè)施1.4違反房屋使用規(guī)定1.5違約解除合同2.責(zé)任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的1%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：修復(fù)費用由違約方承擔(dān)，并支付違約金。2.3損壞房屋或設(shè)施：按實際修復(fù)費用賠償，并支付違約金。2.4違反房屋使用規(guī)定：按實際情況進行處罰，并支付違約金。2.5違約解除合同：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的2%。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，則承租方需承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當于一個月租金的違約金。若出租方未按時提供房屋，則應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用及維修8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)租條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：_______6.2出租方維護責(zé)任：_______8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.1.1水費：由承租方承擔(dān)，按實際用水量繳納。8.1.2電費：由承租方承擔(dān)，按實際用電量繳納。8.1.3水電費繳納方式：_______8.2其他費用承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標準繳納。8.2.2供暖費：由承租方承擔(dān)，按供暖季實際供暖天數(shù)及供暖費標準繳納。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時交付房屋或提供基本設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.2.2若出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，本合同可解除。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：_______14.2合同見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、見證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.3見證服務(wù)：第三方作為見證人，對合同簽訂、履行過程進行見證。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介、咨詢、見證、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介服務(wù)：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。4.1.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。4.1.3見證服務(wù)：見證人因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。4.1.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方在提供中介、咨詢、見證、擔(dān)保等服務(wù)過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1中介服務(wù)：6.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知雙方中介服務(wù)的費用及支付方式。6.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。6.2咨詢服務(wù)：6.2.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知咨詢服務(wù)的內(nèi)容及費用。6.2.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.3見證服務(wù)：6.3.1見證人應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知見證服務(wù)的費用及支付方式。6.3.2見證人應(yīng)在合同簽訂及履行過程中，對合同履行情況進行見證。6.4擔(dān)保服務(wù)：6.4.1擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知擔(dān)保服務(wù)的費用及支付方式。6.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同