2024版大數(shù)據(jù)中心場地施工租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大數(shù)據(jù)中心場地施工租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件14.1場地租賃合同附件一14.2場地租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）：[甲方全稱]1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]，乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積：甲方位于[具體地址]的大數(shù)據(jù)中心場地，總面積為[具體面積]平方米。2.2場地用途及功能：該場地主要用于[具體用途]，包括但不限于[具體功能]。2.3場地設(shè)施及設(shè)備：場地內(nèi)配備有[具體設(shè)施及設(shè)備列表]，包括但不限于[詳細設(shè)施和設(shè)備名稱]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，具體時間為[具體時間]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]，具體時間為[具體時間]。3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]，任何一方均可提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租[續(xù)租期限]，續(xù)租條件與本協(xié)議相同。4.租金及支付方式4.1租金標準：租金為人民幣[租金金額]元/月，根據(jù)實際情況，租金可按[計費方式]計算。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前幾天]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間：每月[具體日期]。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前[通知時間]內(nèi)向乙方提出調(diào)整租金申請。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照市場行情及實際成本合理確定。5.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為[調(diào)整周期]，如遇重大事件，調(diào)整頻率可適當(dāng)縮短。6.場地使用要求6.1場地使用范圍：乙方僅限于本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2場地使用限制：乙方在使用場地過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3場地維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：乙方需在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。7.2保證金退還條件：在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。7.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[具體時間]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或保證金。8.1.2乙方未按約定使用場地或改變場地用途。8.1.3乙方違反場地使用限制，造成他人損害或場地損壞。8.1.4甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。8.1.5任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除影響。8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.3違約賠償標準：8.3.1因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方。8.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付實際損失賠償。9.不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。9.3不可抗力解除后的處理：9.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同延期履行，不視為違約。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事項。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照法院的審理程序進行爭議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。13.其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。13.3.2通知送達時間為發(fā)送后的[具體時間]。14.合同附件14.1場地租賃合同附件一：[具體附件名稱]。14.2場地租賃合同附件二：[具體附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、律師等。15.1.2第三方參與合同事項，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同爭議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1.1根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、評估和咨詢。15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.1.3對合同履行情況進行評價，并提出改進建議。15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.4.2.2對所提供的信息和資料保密。15.4.2.3及時向甲方和乙方報告工作進展和問題。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方的工作受本合同約束。16.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方的工作受本合同約束。16.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系：16.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保工作順利進行。16.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。17.增加的額外條款及說明17.1第三方介入費用：17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。17.1.2未約定的，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入程序：17.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或無法預(yù)見、無法避免的外部因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方變更及替換19.1第三方在合同履行過程中，如需更換或變更，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。19.2第三方更換或變更后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方完成合同約定的工作，無繼續(xù)介入的必要。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地租賃合同詳細要求：包含場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃協(xié)議的基礎(chǔ)。2.場地租賃合同附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定場地使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。說明：本附件作為合同補充，明確場地使用規(guī)范。3.場地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄租賃保證金的支付、退還情況。說明：本附件作為支付憑證，證明保證金已繳納。4.場地租賃合同附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額等信息。說明：本附件作為支付憑證，證明租金已支付。5.場地租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同補充，規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜。6.場地租賃合同附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同補充，明確合同解除的相關(guān)事宜。7.場地租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同補充，明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.場地租賃合同附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同補充，明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方未按約定使用場地或改變場地用途。乙方違反場地使用限制，造成他人損害或場地損壞。甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除影響。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例說明：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[具體金額]元/日。若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。若甲方未按時提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。全文完。2024版大數(shù)據(jù)中心場地施工租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機制1.7租賃場地使用范圍1.8租賃場地設(shè)施及設(shè)備1.9租賃場地維護與保養(yǎng)1.10租賃場地安全管理1.11甲方權(quán)利與義務(wù)1.12乙方權(quán)利與義務(wù)1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15合同解除與終止1.16合同附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：____________________2.2本合同生效日期為：____________________第三條租賃場地概況3.1租賃場地位于：________________________3.2租賃場地面積：________________________3.3租賃場地用途：________________________第四條租賃期限4.1租賃期限自：____________________起至：____________________止。4.2租賃期限為：____________________年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/年。5.2支付方式：________________________5.3支付時間：________________________第六條租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整方式：________________________6.2調(diào)整周期：________________________6.3調(diào)整幅度：________________________第七條租賃場地使用范圍7.1.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營7.1.2相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)7.1.3其他與數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營相關(guān)的活動7.2.1法律、法規(guī)禁止的活動7.2.2嚴重影響甲方或其他第三方權(quán)益的活動7.2.3與租賃場地用途不符的活動第八條租賃場地設(shè)施及設(shè)備8.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營的基本需求，包括但不限于：8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：供電、供水、排水、通風(fēng)等。8.1.2安全設(shè)施：消防、監(jiān)控、報警等。8.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶接入、網(wǎng)絡(luò)布線等。8.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備清單，包括但不限于：8.2.1服務(wù)器、存儲設(shè)備等數(shù)據(jù)中心核心設(shè)備。8.2.2輔助設(shè)備：UPS、空調(diào)、發(fā)電機等。8.2.3其他乙方所需的輔助設(shè)備。第九條租賃場地維護與保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用和維護規(guī)定，不得擅自改動場地設(shè)施及設(shè)備。9.3任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條租賃場地安全管理10.1甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，包括但不限于：10.1.1防火安全：配置消防設(shè)施，制定消防預(yù)案。10.1.2防盜安全：配置監(jiān)控設(shè)備，制定防盜措施。10.1.3應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地。11.2甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。11.3甲方應(yīng)確保租賃場地的合法合規(guī)使用。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。12.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。12.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。第十四條爭議解決方式14.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，本合同的履行不受影響。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，保證工程質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，要求甲方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)對甲方、乙方及合同項目進行監(jiān)督檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并配合乙方工作。15.6.3第三方與合同項目的關(guān)系：第三方應(yīng)對合同項目的質(zhì)量、進度、安全等負責(zé)。15.7第三方介入后的額外條款及說明15.7.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。15.7.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料。15.7.1.3第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。15.7.2第三方介入后的費用承擔(dān)：15.7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。15.7.2.2第三方介入產(chǎn)生的費用，甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。15.7.3第三方介入后的爭議解決：15.7.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7.3.3訴訟期間，第三方介入工作不受影響。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入期間，任何一方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。15.9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代